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[단독] "결혼 포기합니다"…MZ 공무원에 무슨 일이 [스페셜 리포트]

특히 정부청사가 들어서 있어 공무원 밀집도가 높은 서울과 세종, 대전의 집값 상승이 유독 심하다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 실거래가지수는 2019년 12월 131.7에서 2021년 10월 188.9로 43.4% 상승했다. 같은 기간 세종은 99.5에서 170.8로 71.7%, 대전은 114.4에서 166.2로 45.3% 각각 올랐다. 세 지역 모두 전국 평균 상승률(40.5%)을 웃돈다. 세종...

2023-11-06 05:00
최저임금 10% 오를 때 공무원 1.8% 인상..."특공마저 끊겨" [스페셜 리포트]

집값 상승은 정부청사 소재지로 공무원 밀집도가 높은 서울, 대전, 세종에 집중됐다. 고점을 기준으로 서울의 아파트 실거래가지수는 2019년 12월 대비 43.8%(2021년 10월) 올랐다. 대전도 45.3%(2021년 10월) 상승했다. 공무원 밀집도가 가장 높은 세종은 71.7%(2021년 6월) 폭등했다. 그나마 과거에는 '이전기관 특별공급'을 통해 공무원들에게 아파트가 상대적으로 저가에...

2023-11-06 05:00
“찾지도, 짓지도 않네”… 일 년 내내 뒷걸음질 치는 빌라시장

서울 연립주택값은 지난 6월 3억2885만 원을 기록한 이후 3억3000만 원대 평균 집값을 이어가고 있다. 전국 기준으로도 연립주택 부침은 이어진다. 지난달 전국 연립주택 평균 가격은 2억1443만 원으로 지난해 11월 2억1614만 원을 기록한 뒤 11개월째 2억1000만 원 선에 머물고 있다. 지난해 10월 평균 가격은 2억3863만 원이었다. 반면 아파트값은 전국적으로 상승세가...

2023-11-02 16:00
"1기 신도시 재건축, 지역별 용적률 차등 상향해야"

주산연은 1987년 급등하는 서울 집값을 잡기 위해 추진된 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 등 수도권 5개 신도시는 1991년 입주가 시작된 지 30년이 경과했지만 기존 아파트 용적률이 188%로 경제성 문제가 있어 재건축이 쉽지 않은 상황이라고 진단했다. 현재 1기 신도시에 적용되는 용적률이 200% 안팎으로 현재와 큰 차이가 없어 재건축 수익성이 떨어진다는 것이다....

2023-11-02 15:16
전국 아파트 매맷값 상승 폭 2주 연속 축소…16주 연속 상승세는 지속

다만, 서울 아파트값은 지난주와 같은 상승 폭을 유지했고, 전셋값은 상승 폭을 확대했다. 2일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 10월 다섯째 주(30일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 내린 0.04% 상승을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주 0.07% 상승해 지난주와 같은 수준을 기록했다. 서울 내 지역별로는 강남 3구(서초...

2023-11-02 14:00
NH투자증권, 서울대 김경민 교수 초청 부동산 트렌드 강연

100세시대연구소는 11월 명사특강으로 지난해 부동산 트렌드에 대해서 강의했던 서울대학교 환경대학원 김경민 교수를 다시 초청한다. 2023년 현재의 부동산 시장을 리뷰하면서 2024년 집값을 예측하고, 부동산 투자에 유용한 이슈 6가지에 대해서 들어보는 부동산 특강 시간을 마련했다. 100세시대 아카데미는 명사특강으로 진행되며, 사전 참가 신청을 통해...

2023-11-02 09:34
“실수요자 노려볼 만”…하남서 무순위 청약 4가구 동시 출격

하남시는 지난달 0.30% 안팎의 집값 상승률 고공행진을 이어가면서 경기도는 물론 수도권 집값 상승세를 이끌고 있다. 여기에 경기 김포시와 광명시 등과 같이 서울 편입 이슈까지 불거지면서 일대 부동산에 관한 관심은 더욱 커진 상황이다. 감이동 D공인중개업소 관계자는 “무순위 청약으로 풀린 두 단지 4가구 모두 10층 이상 고층에 동 위치도 괜찮은 곳”...

2023-11-01 16:02
건산연 “내년 전국 집값, 2% 하락…상고하저 움직임 전망”

다만, 공사비 상승, 공급량 감소로 집값 급락은 없을 것으로 점쳐졌다. 전셋값은 매맷값과 달리 2% 상승할 전망이다. 1일 한국건설산업연구원은 서울 강남구 건설회관에서 ‘2024년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 개최했다. 내년 주택시장 흐름은 올해 말 상승세와는 달리 수도권과 지방 모두 내림세로 반전할 것으로 전망됐다. 규제 완화책에 따라 매수심리가 연초...

2023-11-01 14:00
"김포 서울 편입이요? 부동산 투자자는 아직 관심 없습니다"

여당인 국민의힘이 경기도 김포시의 서울특별시 편입을 적극적으로 추진하기로 하면서 김포 지역의 집값이 오를 수 있다는 기대감이 일부 형성되는 모습이다. 교통과 교육환경, 인프라 등이 개선돼 부동산 가치도 상승할 수 있다는 것이다. 하지만 부동산 전문가와 시장 관계자들은 김포의 서울 편입 추진이 큰 영향을 미치지 못한다는 쪽에 무게를 싣고 있다....

2023-10-31 16:31
“더 까다롭네”… 보류지·무순위 아파트 ‘옥석고르기’ 심화

지난 2021년 서울 집값 상승기에는 같은 평형 보류지 매각 당시 최고 9억7400만 원까지 올렸다. 하지만 시세 하락과 수요자 외면에 몸값을 1억 원가량 낮춘 것이다. 입찰가 할인에도 매각 전망은 안갯속이다. 단지 바로 앞 ‘백련산SK뷰아이파크’와 ‘백련산 해모로’ 전용 84㎡형은 지난달 국토교통부 실거래가 기준 8억2000만~ 8억5000만 원에 거래됐다. 매도호가는 9억...

2023-10-29 15:26
“최고 25자, 주소 부르다 숨 멎어”…점점 길어지는 아파트 단지명 ‘천태만상’

단지명에 따라 집값 격차가 발생하는 만큼 차별성이 없는 짧은 단지명을 쓸 이유가 없다는 것이다. 서울시는 지난해 말 이후 두 차례 토론회를 열고 관련 내용을 검토 중이다. 해당 토론회에선 펫네임 제한 등 단지명 직접 제한에는 부정적인 의견이 주를 이뤘지만, 단지 소재지와 다른 인근 지역의 지역명을 인용하는 것은 제한해야 한다는 데 공감한 것으로 알려졌다....

2023-10-28 07:00
“오를 때 더 오른다”… 서울 대장 아파트 전고점 회복세에 집값 ‘독주’

전국 아파트값 상승세가 하반기 들어 이어지는 가운데 서울 대표 단지의 집값 오름세가 전국 평균은 물론, 서울 평균 상승률보다 가파른 것으로 나타났다. 26일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난 14일 송파구 잠실동 리센츠 전용면적 124㎡형은 35억7500만 원에 거래됐다. 이는 직전 신고가 36억5000만 원의 약 98% 수준에 근접한 금액이다. 같은 날 잠실동...

2023-10-26 17:17
전국 아파트 매매·전세 동반 상승세…전국 15주 연속 상승

전국 아파트 매매·전셋값 상승세가 지속하면서 전국 집값은 15주 연속 상승했다. 다만, 상승 폭은 전주 대비 소폭 줄었다. 26일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 10월 넷째 주(23일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.02%포인트(p) 내린 0.05% 상승을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주 0.07% 상승해 지난주(0.09%)보다 0.02%p 하락했다....

2023-10-26 14:00
[기자수첩] ‘국감 무용론’, 돌림노래는 그만

당장, 국토교통부 국정감사에선 영부인 일가 투기 의혹이 불거진 ‘서울-양평고속도로’ 노선 변경만 논의됐다. 국토부가 준비한 타당성 분석 자료나, 외부 의견은 야당의 신뢰성 지적으로 제대로 검토조차 이뤄지지 않았다. 또 한국부동산원 국감에선 지난 정부의 집값 통계조작 논란이 주를 이뤘다. 물론, 양평고속도로 노선변경 의혹과 집값 통계 조작 의혹은 중대...

2023-10-26 06:00
전국 아파트 상승거래 비중, 8개월 만에 꺾였다…“금리 상승ㆍ대출 규제 영향”

직전 거래 대비 집값 5% 이상 상승거래의 비중 또한 8월 27.46%에서 9월 27.22%로 소폭 하락했고, 5%이상 하락거래의 비중은 8월 21.94%에서 9월 22.19%로 소폭 상승했다. 상승ㆍ하락거래 집계는 같은 아파트 단지의 같은 면적ㆍ평형 주택이 반복 거래되었을 때, 직전 거래와 가격 차이를 비교한다. 취소된 거래, 평형별 최초 거래 및 직전 거래 후 1년 이상...

2023-10-25 09:32
단기 분양 늘었지만…꽉 막힌 ‘공공’ㆍ미분양 ‘지방’ 불안 여전[9·26 공급대책 한 달]

단기간 주택 공급이 순항하자 3분기 가파르게 상승세를 이어간 전국 집값도 한풀 꺾였다. 한국부동산원 주간아파트값 동향에 따르면 지난달 25일 0.07% 상승한 아파트값은 이달 2일 0.08%를 기록한 뒤 9일과 16일 각각 0.06%와 0.07% 오르면서 상승 폭이 둔화했다. 서울 역시 지난달 25일 0.10% 상승 후 이달 2일 0.10%, 9일 0.07%, 16일 0.09%로 오름세가 누그러졌다. 최근 한 달간...

2023-10-25 07:00
고분양가·공급 부족 우려에 미분양 단지 '완판' 행렬

서울 강북구에 공급되는 '한화 포레나 미아'는 이달 분양을 마감했다. 작년 4월에 청약에 나섰는데 주변보다 높은 가격 때문에 계약이 원활하지 않았던 곳이다. 올해 3월 청약을 진행한 인천 서구 '왕길역 금호어울림 에듀그린'도 지난달 모두 주인을 찾았다. 대구 수성구 '범어자이'와 '만촌 자이르네'도 최근 계약을 마쳤다. 두 곳 모두 1년 이상 미분양이...

2023-10-24 11:18
이창용, 국감서 ‘가계부채 쓴소리’…“집값 기대감에 디레버리징 지연·금리 인상도 고려”[종합]

23일 서울 중구에 있는 한은 본관에서 기재위 국정감사가 열렸다. 한은 현장국감은 7년 만이다. 이날 국감에서는 가계부채에 대한 질의가 이어졌다. 가계부채 위기의 정도와 이를 관리하기 위한 통화정책과 관련해 질문이 집중된 것이다. 이 총재는 가계부채가 ‘감소’로 방향을 전환한 것에 대해 예의주시하고 있다고 말했다. 이 총재는 “(가계부채가) 8·9월에 5조~6조...

2023-10-23 16:49
올해 가장 많이 오른 역세권은 ‘8호선’…2호선·신분당선 뒤이어

올해 집값이 가장 많이 오른 수도권 지하철 노선은 서울 지하철 8호선으로 집계됐다. 23일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 8호선 역세권 아파트 단지는 지난해 말 대비 평균 14.15% 상승했다. 상승률이 가장 높은 역은 몽촌토성역(21.15%)으로 집계됐다. 몽촌토성역 역세권 아파트는 6800가구 넘는 대규모 단지인 신천동 파크리오가 유일하다. 인근 미성아파트...

2023-10-23 09:01
서울 아파트값, 대형 평형은 전역에서 '선방'…소형은 ‘울상’

실제로 서울 전역에선 대형평형 집값 강세가 공통으로 확인된다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 강남구 압구정 신현대11차 전용 183㎡형은 5일 69억5000만 원에 신고가 거래됐다. 이는 지난 8월 실거래가 62억5000만 원보다 7억 원 비싼 금액이다. 양천구 목동신시가지1단지 전용 154㎡형 역시 같은 날 29억 원에 손바뀜하면서 신고가를 갈아치웠다. 강북...

2023-10-22 16:22

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