연준 5월 FOMC서 25bp 금리인상…동결 가능성 커져외국인, 올해들어 코스피서 9조3472억원 순매수연준·금융시장 금리인하 두고 간극…은행리스크도 변수
미국 연방준비제도(Fed·연준)가 3일(현지시간) 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리를 25bp(1bp=0.01%포인트) 인상하는 베이비스텝을 밟았다. 이에 연준의 기준금리는 기존 4.75~5.0
“한은, 금리인하 단시일내 안할 것…내년쯤 시작할 전망”“한국 금리 수준, 다른 국가 대비 여전히 낮아…신용등급 안정적 유지”“저축은행과 여전사, 증권사 상업용 부동산PF 위험 노출”
글로벌 신용평가사 스탠더드앤드푸어스(S&P)가 올해 한국의 경제 성장률이 1.1%를 기록할 것으로 전망했다.
3일 루이 커쉬 S&P 전무는 이날 서울파이낸스센터에서 열
해외 부동산에 투자하는 국내 금융사의 펀드가 급증한 가운데 해외 부동산시장 침체가 국내 금융시장에 뇌관이 될 가능성이 제기됐다. 전문가들은 금융업계의 대책 마련이 시급하다고 지적했다.
대한상공회의소는 3일 서울 중구 대한상의에서 법무법인 세종, 미국계 다국적 로펌 그린버그 트라우리그와 함께 ‘해외 부동산 투자펀드 위기 대응 전략 세미나’를 열었다.
인수 직후 다이먼 “위기 끝나가”투자 전문가들, 금융시장·경제 파급 효과 경계“2, 3차 영향 불가피...재정난 압박”예금 유출 여전·상업용 부동산 대출도 아킬레스건
미국이 실리콘밸리뱅크(SVB) 파산으로 촉발된 은행 위기 여진을 가라앉히기 위해 안간힘을 쓰고 있다. 미국 금융당국은 1일(현지시간) 새벽 파산 다음 타자로 거론되던 퍼스트리퍼블릭을 압류했고
미국 퍼스트리퍼블릭 은행이 1일(현지시간) 파산함에 따라 관련 우려가 커지는 가운데 신용 리스크가 확산할 가능성에 주의를 기울여야 한다는 전망이 나왔다.
조병현 다올투자증권 연구원은 2일 "퍼스트리퍼블릭 은행 사태만으로는 당장 추가적인 문제가 유발되고 새로운 위기 단계로 확산될 것이란 주장을 하기가 쉽지는 않다"며 "오히려 실리콘밸리은행(SVB)부터
2008년 은행권 지원사격 했던 버크셔, 이번엔 ‘침묵’ ‘침묵모드’ 원인으로 은행권 상업 부동산 부실 대출 지목
‘투자의 귀재’ 워런 버핏의 오른팔로 통하는 찰리 멍거(99) 버크셔해서웨이 부회장이 미국 상업 부동산 시장 위험을 우려하며 또 다른 금융위기 가능성을 경고했다.
멍거 부회장은 지난달 30일(현지시간) 파이낸셜타임스(FT)와의 인터뷰에서
올해 1분기 서울 상업용 부동산 투자 시장 규모는 지난해 동기 대비 70% 줄어든 것으로 나타났다. 다만, 물류 시장 공급은 늘어 역대 최대 규모 공급이 이어질 전망이다.
30일 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아에 따르면 1분기 서울 상업용 부동산 투자 시장은 지난해 동기 대비 70% 줄어든 2조1570억 원으로 집계됐다. 이는 2017년 이후
프롭테크(Prop-Tech) 및 콘테크(Con-Tech) 기업들이 AI 기술을 활용한 부동산 서비스를 앞다퉈 내놓고 있다. AI 서비스 출시로 그간 부동산의 적정 가격, 복잡한 세금 계산 등으로 어려움을 겪었던 이용자 편의가 대폭 개선될 전망이다.
29일 부동산 업계에 따르면, 빅테이터 및 상업용 부동산 전문기업인 부동산플래닛은 부동산 추정가격을
샌프란시스코 빌딩 가격 4년 새 80% 폭락1분기 유럽 부동산 거래 규모도 62% 급감
미국과 유럽에서 상업용 부동산 침체 위기가 한층 고조되고 있다. 미국에서는 빌딩 가격이 급락하고 있으며, 유럽의 상업용 부동산 거래량은 11년 만에 최저 수준을 기록했다.
27일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 미국 샌프란시스코의 한 22층짜리 빌딩의 가격
올해 1분기 상업용 오피스는 신규 공급 제한과 주요 업무지구 임차 수요가 꾸준히 이어지면서 임대가격지수 상승세가 계속됐다. 다만, 상가는 경기둔화 흐름이 지속하면서 전체 상가 유형에서 가격 내림세가 감지됐다.
26일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 1분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 1분기 임대가격지수는 오피스는 0.25% 상승했지만, 상가
이지스자산운용과 이지스밸류리츠는 삼성전자, 삼우종합건축사사무소(이하 삼우)와 함께 미래융합ICT 및 인공지능(AI) 등 미래형 기술과 접목해 상업용 부동산 시장의 변화를 이끌 스마트 그린 오피스 구축에 나선다.
이지스자산운용과 이지스밸류리츠, 삼성전자, 삼우는 25일 서울 강동구에 위치한 삼우종합건축사무소 본사에서 미래형 공간 플랫폼 개발을 위한 업무
하락세를 이어왔던 국내외 상장 리츠들이 최근들어 일부 회복하는 모습을 보이고 있다. 전문가들은 금리 인상 등 긴축 기조 종결에 대한 기대감과 함께 투자심리가 개선되면서 반등세가 완연해질 것으로 보고 있다.
25일 거래소에 따르면 4월 들어 케이탑리츠(10.93%), 이지스밸류리츠(5286%), NH프라임리츠(2.76%), 에이리츠(2.68%), 신한알
블록체인 기반 주민참여형 신재생에너지 플랫폼 개발사 파이브노드와 갤럭시아머니트리, SK증권, 유진투자증권이 '풍력 등 신재생에너지 기반 토큰증권 사업추진 업무협약(MOU)'을 체결했다고 25일 밝혔다.
협약기관들은 지난 24일 SK증권에서 파이브노드 박승현 대표이사, 갤럭시아머니트리 고광림 신규사업본부장, SK증권 김성무 디지털사업본부장, 유진투자증권
대체로 건전하지만 먹구름 가능성 여전신용 경색·상업용 부동산 주요 뇌관 꼽혀웰스파고 “부실 상업용 부동산 대출 50% 급증”
미국 대형은행 실적 발표가 지난주 마무리된 가운데 시장은 월가 수장들의 경제와 시장에 대한 전망에 초점을 맞췄다. 미국 대형은행 최고경영자(CEO) 대부분은 완만한 경기침체를 예상하면서도, 신용 경색과 상업용 부동산 침체를 또 다른
올 들어 부동산 시장에서 중개사를 거치지 않는 직거래가 다시 늘고 있다. 서울 아파트 직거래 건수는 반등하기 시작했고, 상업 업무용 부동산 역시 직거래 비중이 늘어난 것으로 나타났다. 직거래는 중개수수료가 들지 않는다는 장점이 있지만, 일부에서는 특수관계인 간 절세 및 세금 회피를 위한 수단으로 악용하는 만큼 정부도 강력하게 대응하겠다는 입장이다.
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마스턴투자운용이 광화문 지역 트로피 에셋인 콘코디언 빌딩 인수를 확정했다고 19일 밝혔다.
이는 지난 하반기 우선협상대상자로 선정된 후 이뤄진 딜이다. 매도자는 DWS자산운용이며 매매금액은 약 6292억 원이다.
3.3㎡당 약 3450만 원으로 마무리된 콘코디언 빌딩 인수는 금리 상승 등 대내외 변수로 투자심리가 얼어붙은 상업용 부동산 시장에 상징적
오피스텔 시장 침체의 골이 깊어지고 있다. 다음 주 주거용 오피스텔 대출 규제가 풀리면서 시장 반등 기대감이 커졌지만, 금리 고공행진에 따른 수익률 하락과 상업용 부동산 침체, 세 부담이 여전해 ‘찻잔 속 태풍’에 그칠 것이란 전망이 우세하다. 전문가들은 상업용 부동산인 오피스텔은 경기에 민감하게 반응하는 만큼 대출 규제 완화에도 입지와 상품 경쟁력에
상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어가 IBK기업은행과 디지털 서비스 고도화를 위해 협력한다.
알스퀘어는 13일 IBK기업은행과 ‘기업 부동산 디지털 서비스의 상호 협력 증진을 위한 업무 협약(MOU)’을 맺었다고 14일 밝혔다.
이번 협약을 통해 IBK기업은행이 보유한 기업 인터넷 뱅킹과 알스퀘어의 서비스를 연계하고, 알스퀘어가 보유한 데이터베이스∙
IBK기업은행은 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어와 기업 디지털 서비스 경쟁력 강화를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 14일 밝혔다.
양사는 이번 MOU 체결로 △기업은행의 기업 인터넷 뱅킹과 알스퀘어의 상업용 부동산 서비스 연계 및 심화 서비스 개발 △사무실 이전에 어려움을 겪는 기업고객에게 검증된 상업용 부동산 정보 및 솔루션 제공 △기업뱅킹
실리콘뱅크은행(SVB)사태 이후 금융불안이 심화하면, 올해 미국 경제성장률이 0.5%포인트(p) 하락할 것이란 연구결과가 나왔다. 이는 우리나라 성장률에도 하방 리스크로 작용할 것이란 관측이다.
12일 한국은행은 '금리인상 이후의 미국경제 상황 평가 및 시사점' BOK 이슈노트 보고서를 통해 이같은 내용을 발표했다.
먼저 보고서는 △가파른 금리상승에도