또 “상업용 건설과 부동산 활동은 전반적으로 감소했고 오피스 시장은 계속해서 취약함을 유지했다”며 “몇몇 지역에선 소비자 대출 연체가 늘어 팬데믹(전염병 대유행) 이전 수준에 가까워지고 있다고 지적했다”고 덧붙였다.
기준금리 추가 인상을 경계하는 목소리도 나왔다. 세인트루이스 연은은 “금리 상승과 부채한도 결정으로 인한 경제적 불확실성 확대로...
빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛의 자회사 부동산프래닛 파트너스가 키움투자자산운용이 보유하고 있는 3개 자산의 매각 주관사로 선정됐다고 31일 밝혔다.
대상 자산은 롯데시네마 독산점과 성서점, 부산 대영시네마다. 앞으로 개인 투자자 및 법인 등을 대상으로 본격적인 매각 활동을 진행할 예정이다. 3개 자산 모두 국내 대형 멀티플렉스...
알스퀘어가 국내 최대 스타트업 페어 '넥스트라이즈 서울 2023'에서 아시아 기업 첫 상업용 부동산 분석 솔루션 '알스퀘어 애널리틱스'를 공개하고 다양한 이벤트를 진행한다고 31일 밝혔다.
올해 5회째인 넥스트라이즈는 산업은행과 무역협회, 국가과학기술연구회, 벤처기업협회, 한국벤처캐피탈협회가 공동 주최하는 스타트업 박람회다. 전시, 투자상담, 강연, 공동...
26일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가를 통해 올해 초부터 5월 22일까지 서울 핵심 지역의 제1∙2종 근린생활, 판매∙숙박 등 상업시설의 대지면적 3.3㎡당 평균 매매가를 분석한 결과에 따르면 서울은 8927만 원으로 나타났다. 코로나19 팬데믹이 시작됐던 2020년 같은 기간과 비교하면 35.5% 오른 수치다.
올해 강남구...
25일 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛 조사에 따르면 1분기 전국 지식산업센터 매매거래량은 총 233건으로 집계됐다. 이는 최근 5년간 역대 최저 거래량을 기록했던 지난해 4분기(220건) 대비 5.9% 상승한 수치다.
다만 수도권과 비수도권 매매거래 양극화가 뚜렷했다.
직전 분기 대비 전국 지식산업센터의 1분기 매매거래 상승...
삼성카드는 △누비랩(식습관 기반 AI 헬스케어 및 음식물쓰레기 저감 솔루션), △로플랫(실내외 위치인식 기술 기반 Foot Traffic Data 솔루션), △오아시스비즈니스(인간 행동 데이터 기반 상업용 부동산 가치평가 플랫폼), △페어리(앱 외부 온라인 활동 기반 실시간 CRM/데이터 솔루션) 등 4개사와 협업을 진행할 예정이다.
삼성증권은 △메타로고스 (공모주 투자 일임...
18일 황병준 유안타증권 연구원은 "최근 공실률이 확대되고 있는 오피스발 상업용 부동산 위기가 대두되면서 다시금 증시 하방 압력으로 작용하고 있다"며 "최근 주가 하락을 주도하는 요소는 크게 두 부분으로 판단한다. 첫 번째는 예금 인출과 무수익자산 증가 가능성에 따른 외형(이자수익) 감소, 두 번째는 조달 비용 상승 국면 차입 증가에...
해외 자산 가격 하락 땐 국내금융사 건전성 악화
“미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 공격적으로 통화 긴축 정책을 편 후 상업용 부동산이 세계 시장에서 중요한 위험 영역 중 하나가 됐다. 연준이 (금리 인상이라는) 제동을 걸면 무언가가 자동차 앞 유리를 뚫고 나가는데 은행이 영향을 받았고, 이제는 상업 부동산이 영향을 받을 차례다.”(3월 21일 조지...
골드만삭스는 “최근 일어난 은행 사태가 상업용 부동산 산업에 대한 미칠 파급 효과에 대한 우려가 커지고 있다”며 “5조6000억 달러 규모의 미결제 상업 부동산 대출 중 절반 이상이 은행 대출”이라고 지적했다.
뱅크오브아메리카가 펀드매니저를 대상으로 진행한 월간 설문조사에서 투자자들은 2020년 10월 이후 부동산 시장이 약세를 보이고 있고, 그 영향으로...
17일 본지가 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 의뢰해 받은 자료를 분석한 결과 올해 1분기 수도권 내 지식산업센터 매매 거래량은 총 202건으로 집계됐다. 이는 전년 동기 거래량 533건 대비 62.1% 감소한 수치다. 같은 기간 서울이 238건에서 68건으로 71.4% 급감했다. 경기(251건→113건)와 인천(44건→21건)의 거래량도 각각 55%, 22% 줄었다.
거래량이 줄면서 누적...
알스퀘어가 상업용 부동산 전문 분석 솔루션 '알스퀘어 애널리틱스'를 개발했다.
알스퀘어는 다음 달 1~2일 이틀간 서울 삼성동 코엑스에서 열리는 넥스트라이즈에 참가해 알스퀘어 애널리틱스 베타 버전을 선보인다고 15일 밝혔다.
해당 서비스는 알스퀘어가 전수조사로 수집한 국내외 업무∙상업용 빌딩 30만 개의 데이터를 토대로 공급∙임대∙거래 시장의 모든...
미국에서는 상업용 부동산 위기 경고음이 번지고 있다. 가계부채는 우리 경제의 가장 취약한 고리다. 안이한 대처는 금물이다. 취약계층에 대한 효율적 지원은 다각도로 도모하되 썩은 살을 도려내는 결연한 자세로 구조조정의 청사진도 마련해야 한다. 부채 연착륙을 위한 마스터플랜 마련이 절실하다.
상업용 부동산과 금융∙법률∙회계∙세무 전문가가 베트남 진출 기업의 시장 안착을 지원하기 위해 뭉친 것이다.
알스퀘어베트남과 신한베트남은행, KNL은 이 서비스를 통해 △부동산 입지 선정 △법인 설립 △역외계좌∙자본금 계좌 개설 △해외 직접투자 신고 △대출 △베트남 부동산 매입∙매각 △수출입거래 서비스 △해외 송금 △법인세∙부가가치세 신고 등...
반면 상업·업무용 부동산 시장은 거래량, 거래금액 모두 떨어지며 부진한 모습이다.
11일 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 올해 1분기 전국 부동산 매매 거래량은 23만6406건으로, 지난해 4분기 20만4666건 대비 15.5% 상승한 것으로 나타났다. 같은 기간 매매 거래금액 역시 50조8054억 원에서 64조59억 원으로 26...
독일 연방금융감독청(BaFin)의 마크 브랜슨 청장은 “현재 글로벌 은행 위기에 빠지는 않았지만, 우리의 금융시스템은 부동산시장 침체 가능성으로 인한 압박을 받고 있다”며 “지금은 긴장된 순간이다. 특히 상업용 부동산시장에서 신용 위험 문제가 있을 수 있다”고 경고했다.
빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛의 자회사 '부동산플래닛 파트너스'가 서비스 고도화를 위해 이상재 부사장을 선임했다고 9일 밝혔다.
신임 이상재 부사장은 자산관리 및 임대 마케팅 분야에서 30여 년 경력을 보유하고 있다. 삼성생명서비스 임대차팀장, 샘스 자산관리팀장, 메이트플러스 마케팅본부장 등을 역임했다.
이 부사장은 앞으로...
게다가 살얼음판을 걷고 있는 상업용 부동산 시장이 파국으로 몰고 갈 시한폭탄이 될 수 있다는 경고까지 겹쳐 불안감은 증폭되고 있다. 포천지도 지난달 초 실리콘밸리은행과 시그니처은행 파산이 시장 돈줄을 죄어 상업용 부동산 시장이 타격을 받을 것이라고 예고한 바 있다.
대형 투자펀드 운용 전문가들도 한목소리다. 알리안츠의 수석 경제자문위원...
은행 리스크와 상업용 부동산 리스크 등은 주식과 같은 자산시장의 변동성을 높이는 요인이 될 수 있다. 시장이 불안해지면 외국인 투자자들도 위험자산에서 안전자산으로 눈길을 돌릴 수 있다.
강승원 NH투자증권 연구원은 “미국 은행 시스템의 스트레스 상황이 쉽게 일소되기 어려운 가운데 부채한도 협상과 관련한 불확실성이 높아 단기 자금 시장 스트레스...
“한은, 금리인하 단시일내 안할 것…내년쯤 시작할 전망”“한국 금리 수준, 다른 국가 대비 여전히 낮아…신용등급 안정적 유지”“저축은행과 여전사, 증권사 상업용 부동산PF 위험 노출”
글로벌 신용평가사 스탠더드앤드푸어스(S&P)가 올해 한국의 경제 성장률이 1.1%를 기록할 것으로 전망했다.
3일 루이 커쉬 S&P 전무는 이날 서울파이낸스센터에서...
정홍택 S&P 상무는 "지난해 은행은 부동산 PF 익스포져(위험노출액) 규모를 2008년 대비 많이 축소했다"며 "반면 저축은행과 여전사, 증권사는 늘렸으며 위험한 상업용 PF에 노출돼 있다"고 지적했다.
기업대출 연체율도 치솟고 있다. 한은에 따르면 2금융권의 기업 연체율은 약 7년 만에 가장 높은 수준까지 치솟았다. 경기가 계속 나빠지고...
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