부동산펀드, 7페이지

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메테우스자산운용-피나클, 상업용 부동산 STO 신사업 MOU 체결

조근효 피나클 대표는 “STO시대가 본격화되면 부동산 펀드의 토큰증권화와 같은 새로운 펀드 조성 방식이 가능하고 글로벌 자본시장을 통한 자본 조달이 가능해지는 투자자 저변 확대 효과와 같은 가시적인 성과가 있을 것”이라고 말했다. 또한 “미국을 비롯한 해외 부동산도 STO투자 상품화하여 국내 투자자에게 투자 기회를 제공하는 것이 가능할 것”이라고...

2024-03-11 16:39
삼성운용, KODEX 월 배당 ETF 가이드북 발간

대표적 인컴자산인 부동산·리츠 투자로 월 배당을 받는 ‘KODEX 한국부동산리츠인프라’, ‘KODEX 다우존스미국리츠’, ‘KODEX TSE일본리츠’도 소개한다. 미국 채권에 투자해 이자 수익을 매달 받는 ‘KODEX iShares 미국채권 ETF’ 3종도 반영됐다. 상위 투자 종목과 분배금 지급현황 등 투자자들이 월 배당 ETF 상품에 대해 궁금한 점을 쉽게 확인할 수 있도록...

2024-03-11 09:45
정화영 자시硏 채권연구센터장 "저신용·취약업종 최대 리스크…하반기 인하 시작"

부동산 프로젝트파이낸싱(PF)은 시장에서 충분히 예상 가능한 리스크”라며 “예상치 못한 부분은 저신용 기업이 이자 비용을 버티지 못하고 수익성이나 유동성에 어려움을 겪으면서 신용도 하락 등 위험이 발생할 경우”라고 강조했다. 워크아웃 신청 후 도급 16위 건설사였던 태영건설의 신용등급은 'A-'에서 'CCC'로 수직 강등했다. 그는 “전반적으로 신용등급이...

2024-03-10 13:50
해외 부동산펀드 어쩌다가...만기 또 연장

한편 금융감독원에 따르면 개인투자자가 투자한 임대형 해외 부동산 공모펀드는 총 21개다. 정액은 2조2835억 원이다. 올해 만기가 도래하는 펀드는 8개로 설정액은 9333억 원이다. 이 가운데 지난달 22일이 만기였던 한국투자리얼에셋운용의 ‘한국투자밀라노1호’는 지난해 11월 수익자총회를 통해 만기를 3년 연장했다.

2024-03-10 09:24
[투자전략] 비트코인 놓쳤다면 금으로 갈까…“금 투자하려면 O 먼저 고려”

일각에서는 중국의 증시와 부동산 등 자산가격 위축을 우려하는 중국 소비자들이 금 실물을 활발히 매입하고 있는 현상을 금값 상승의 이유로 들기도 한다. 실제로 1월 글로벌 금 상장지수펀드(ETF)의 자금 유출입 현황을 보면, 미국과 유럽에서의 금 ETF 자금은 큰 폭으로 유출된 반면 아시아에서의 금 ETF 자금은 순유입되는 모습이다. 중국과 인도를 필두로 신흥국...

2024-03-09 09:00
마스턴투자운용, 부동산 펀드매니저 위해 ESG 특강 개최

마스턴투자운용이 부동산 펀드매니저를 위한 환경‧사회‧지배구조(ESG) 트렌드 강연을 진행했다고 8일 밝혔다. 마스턴투자운용은 ‘ESG 투자의 최근 동향과 부동산 펀드매니저가 할 일’이라는 제목으로 대체투자 펀드매니저들을 대상으로 한 ESG 특강을 개최했다. 강연이 열린 서울 서초구 강남대로 소재 마스턴투자운용 본사 대회의실에는 부대표 이상...

2024-03-08 09:37
"집보다 원전·공장"…건설업계, 비주택 공략 속도낸다

부동산 시장이 불황인 데다 주택부문 사업성이 악화하는 상황에서 상대적으로 불확실성이 작은 사업으로 활로를 뚫으려는 것이다. 7일 건설업계에 따르면 현대건설은 최근 영국 런던에서 미국 홀텍 인터내셔널과 함께 영국 발포어 비티, 모트 맥도널드와 '영국 원자력청 소형모듈원전(SMR) 기술 경쟁 공동 참여에 관한 업무협약'을 체결했다. 영국 SMR 시장 진출을...

2024-03-07 15:54
롯데건설, 2조3000억 원 규모 장기펀드 기표 완료

롯데건설은 올해 2월 시중은행 등 금융기관과 조성한 2조3000억 원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 펀드 조성이 완료돼 자금이 모두 조달됐다고 7일 밝혔다. 롯데건설은 "신한은행, KB국민은행, 우리은행, 하나은행, 산업은행 등 5개 은행과 키움증권, KB증권, 대신증권 등 3개 증권사, 롯데 그룹사가 참여한 장기펀드 2조3000억 원이 이달 6일 기표...

2024-03-07 10:55
[오늘의 뉴욕증시 무버] 뉴욕커뮤니티은행 10억 달러 조달에 7%대 강세ㆍ풋락커 29% 급락

미국 상업용 부동산 부실 문제를 촉발했던 NYCB는 자금 조달 소식에 전 거래일 대비 7.45% 상승한 3.46달러에 마감했다. 투자전문 매체 배런스에 따르면 NYCB는 스티븐 므누신 전 미국 재무장관이 운영하는 투자회사와 여러 펀드로부터 10억 달러(약 1조3335억 원) 규모의 지분 투자를 받고 있다고 발표했다. 또 통화 감사관 출신이자 원웨스트뱅크 수장이었던...

2024-03-07 08:20
증권가 맏형 정영채 용퇴, 1세대 펀드매니저 허남권 사장 떠난다(종합)

라임·옵티머스 사태에 이어 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 손실, 항셍중국기업지수(홍콩H지수) 기초 주가연계증권(ELS) 손실, 주가조작 사건 등 최근 몇 년간 지속된 악재를 털고, 뒤숭숭한 분위기를 다잡는 조치로 해석된다. 3월 주주총회 시즌을 앞두고 거취가 결정되지 않은 홍원식 하이투자증권 대표, 곽봉석 DB금융투자 대표의 연임 여부에도 관심이 쏠리고 있다....

2024-03-06 17:45
트러스톤 “BYC 액면분할 결정 환영…밸류업 노력 필요”

이들은 “BYC의 과도한 저수익 부동산 자산을 효율화하고 자사주 매입‧소각 및 배당 등을 통해 자본을 효율적으로 배치할 수 있는 자본정책을 수립하는 것이 최우선적으로 고려돼야 한다”고 지적했다. 이어 “BYC의 전날 종가 기준 주당순자산비율(PBR)은 0.7배지만, 부동산 가치를 시가로 반영할 경우 0.1배에 불과해 극심한 저평가 상태”라며 “트러스톤은...

2024-03-05 15:59
금감원, 올해 정기검사 비중 줄인다…중대·긴급사건에 인력 집중 투입

금감원 2024 금융투자 부문 금융감독 업무설명회부동산 리스크 관리·인프라 쇄신 등사모운용사 진입 및 유지요건 검토 등 펀드 시장 투자자 보호 방안 마련 방침 금융감독원이 올해부터 정기검사 비중을 줄이고 중대하고 긴급한 사건에 인력을 집중적으로 투입하는 등 검사·제재 내실화에 나선다. 금감원은 5일 오전 서울 여의도 본원에서 ‘2024년 금융투자 부문...

2024-03-05 09:30
삼성자산운용, 리츠인프라 ETF 등 2종 신규 상장

삼성자산운용은 ‘KODEX 한국부동산리츠인프라 상장지수펀드(ETF)와 ’KODEX 25-11 은행채(AA-이상) PLUS 액티브 ETF‘ 2종을 신규 상장한다고 5일 밝혔다. KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF는 국내 인프라 자산과 국내 상장 리츠에 분산 투자하는 부동산 ETF다. 국내 유일한 인프라 펀드인 맥쿼리인프라를 국내 ETF 중 최대 비중인 25% 담는다. 맥쿼리인프라는 2006년...

2024-03-05 09:17
자산운용사 지난해 순익 1조5574억 원…전년 대비 실질적 증가

2월 28일 기준 자산운용사 AUM은 1689조2426억 원으로 전년 말 대비 증가하는 등 오름세를 보이고 있다. 한편, 부동산 투자 전문 자산운용사 실적은 전년 대비 감소해 부동산 시장 불황을 투영했다. 이지스자산운용, 마스턴투자운용, 코람코자산운용의 2023년 당기순익 총합은 764억 원으로 2022년 1650억 원 대비 절반 이상 급감했다.

2024-03-03 08:46
양회 앞두고 반등한 중국 증시…증권가 “中 부양책 우호적”

백관열 이베스트투자증권 연구원은 “이번 양회에서 재정적자율 목표치를 전년(3.8%)보다 높게 설정하거나 특별국채 발행을 시사한다면 서프라이즈로 해석 가능한 부분”이라며 “다수 지방정부가 각자만의 양회를 통해서 3대 부동산 사업계획을 발표한 만큼 중앙정부가 부동산 부양을 강조하는지 여부도 주요 관전 포인트”라고 설명했다. 김경환 하나증권...

2024-03-02 05:00
KIC, ‘런던 국제금융협의체’ 개최…美 대체투자 운용사 “금융 산업 투자 좋은 시기”

센터브리지는 미국 뉴욕에 본사를 둔 대체투자 운용사로, 사모주식 및 사모신용, 부동산에 걸쳐 380억 달러 규모의 자산을 운용하고 있다. 카베이커 공동대표는 “지난해 유럽 사모주식 거래 건수는 약 7600건으로 2021~2022년과 유사했으나, 거래 규모는 약 28% 감소했다”며 “올해는 상황이 호전될 것으로 전망하지만, 여전히 인플레이션 및 금리의 영향을...

2024-02-29 16:33
거래소, 다음 달 5일 삼성자산운용 외 ETF 3종목 신규 상장

또 국내 상장 리츠 및 사회기반투융자회사에 투자하는 'KODEX 한국부동산리츠인프라' ETF를 상장한다. 현재 고금리 기조는 리츠 주가에 부정적으로 작용하고 있으나, 향후 금리가 안정화되고 하락할 때 리츠 주가의 상승 여력을 기대한다는 설명이다. KB자산운용의 'KBSTAR 200위클리커버드콜' ETF는 코스피200 위클리 옵션을 활용해 커버드콜 전략을 운용한다....

2024-02-29 15:17
대우건설, 국내 최대 규모 '한국초저온 인천물류센터 신축사업' 수주

대우건설 관계자는 “대우건설은 풍부한 시공경험과 뛰어난 시공능력을 바탕으로 한국초저온 인천물류센터 신축사업을 수주할 수 있었다”며 “사업 포트폴리오 다각화를 통해 국내 부동산 시장 침체를 극복하고 세계 건설 디벨로퍼로 성장하기 위한 노력을 이어갈 것”이라고 말했다.

2024-02-29 11:56
IBK투자증권, 인베스터유나이티드와 시너지 창출 MOU 체결

각사는 이번 MOU를 통해 △부동산금융 △기업금융과 제반 금융서비스 △자금운용 △신사업(ESG·STO·BDC1 등) 다양한 부문에서 힘을 합치기로 했다. 특히 IBK투자증권은 △기업공개(IPO)와 M&A 자문 △사모펀드와 신기술투자조합 결성 등에서 중기특화증권사로서 역량을 발휘해 호혜적 시너지를 창출하고, 진행 상황에 따라 협력 범위를 확대할 계획이다. 반영은...

2024-02-29 10:02
Z세대 10명 중 7명, 주식·코인 등 투자 경험…“유튜브·틱톡으로 주식 공부”

이외에 △펀드(6%) △채권(5%) △리셀(4%) △부동산투자(1%) △NFT(1%) 순이었다. Z세대가 투자 정보를 얻는 방법(복수응답)으로는 유튜브, 인스타그램, 틱톡 등 ‘소셜 미디어’를 활용하는 경우가 46%로 가장 많았다. 이어서 ‘뉴스 매체’ 25%, ‘주변 지인’ 17%, ‘투자 관련 도서’가 16%로 조사됐다. ‘별도로 공부하지 않는다’고 답한 경우도 12%를 차지했다....

2024-02-29 09:24

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