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  • KODEX 한국부동산리츠인프라, 8영업일만에 개인 순매수 109억
    KODEX 한국부동산리츠인프라, 8영업일만에 개인 순매수 109억
    삼성자산운용은 ‘KODEX 한국부동산리츠인프라 상장지수펀드(ETF)가 상장 8영업일 만에 개인 순매수 109억 원을 기록했다고 15일 밝혔다. 지난 5일 상장된 KODEX 한국부동산리츠인프라는 국내 인프라 자산과 국내 상장 리츠에 분산 투자하는 부동산 ETF다. 국내 유일 인프라 펀드 맥쿼리인프라를 국내 ETF 중 최대 비중(25%)으로 담고 나머지는 국내 대표 상장 리츠인...
    2024-03-15 09:51
  • [로펌 人사이트] 구조조정 베테랑…법무법인(유) 바른 ‘부동산PF 금융위기대응팀’
    [로펌 人사이트] 구조조정 베테랑…법무법인(유) 바른 ‘부동산PF 금융위기대응팀’
    팀장을 맡고 있는 김 변호사는 △부동산 개발 관련 프로젝트금융 △자산유동화 계획등록 및 양도등록 업무 △국내외 자산운용회사 및 증권사의 자본시장법상 국내‧해외 부동산펀드 법률자문 및 소송에 주력해온 스페셜리스트다. 강 변호사는 서울고등법원 건설전담 재판부를 이끌어온 전문가다. 고 변호사는 위탁자 겸 수익자가 부동산 신탁회사를 상대로...
    2024-03-15 06:00
  • 국민연금 “밸류업 방향성 공감, 차후 자금 투입 판단”
    국민연금 “밸류업 방향성 공감, 차후 자금 투입 판단”
    이어 “(사무소 개소는) 포트폴리오 스펙트럼을 늘리기 위한 것이다. 현재 사모, 부동산, 인프라, 헤지펀드 4개의 큰 기둥으로 대체투자를 하고 있는데 사이 사이 다른 투자 기회들이 생기고 없어지고 있다”며 “중위험 중수익으로 투자트렌드를 잘 따라가기 위해 최근 현지 사무소별로 팀장을 파견해 운용사(GP)들과 긴밀하게 투자를 진행하고 있다”고 설명했다.
    2024-03-14 15:35
  • [논현광장] 증시 호황때 비상구 알아둬야
    [논현광장] 증시 호황때 비상구 알아둬야
    중국이 작년부터 부동산 쪽에서 신용경색의 중병을 앓고 있는 것은 비단 중국만의 문제가 아니라 지구촌 곳곳에 부채이슈가 결코 가볍지 않음을 시사한다. 지금 세계경제와 증시호황의 이면에 부채라는 어두운 그림자도 함께 공존하고 있어 경기와 증시가 힘을 잃으면 이들 부채의 민낯이 표면에 드러날 위험이 있음을 인지할 필요가 있다. 이상의 3가지 경제...
    2024-03-14 05:00
  • 올해만 건설사 5곳 신용등급 하향…무더기 등급 강등 현실화
    올해만 건설사 5곳 신용등급 하향…무더기 등급 강등 현실화
    S&P는 국내 부동산 시장이 향후 2년 이내에 크게 반등하기는 어렵다고 판단했다. 신용평가업계는 국내 건설사 중 사모펀드(PEF)가 대주주이거나 재무적 투자자(FI)의 지분 참여를 받은 기업에 대해서도 주의할 것도 조언했다. PEF가 최대주주인 기업 중에는 국내외 경기 둔화로 실적 개선이 지연되고, 채무 규모가 확대하는 기업이 늘고 있는데, PEF 출자금 회수를...
    2024-03-13 14:22
  • ‘혈맹’ 펀블-SGA솔루션즈 “올인원 STO 플랫폼·업계 최초 손익차등형 상품 출시”
    ‘혈맹’ 펀블-SGA솔루션즈 “올인원 STO 플랫폼·업계 최초 손익차등형 상품 출시”
    끝으로 조 대표는 “지금까지 부동산 STO를 통해 쌓아온 전문성과 기술력을 바탕으로 더욱 다양한 RAW들을 토큰화해 나갈 계획”이라며 “펀블의 STO 전문성과 SGA솔루션즈의 고도화된 블록체인 기술력과 차세대 보안 솔루션을 결합해 국내 STO 시장은 물론 글로벌 RWA 시장을 주도해 나갈 것”이라고 덧붙였다.
    2024-03-13 14:05
  • 비트코인만 있나? ‘금’도 있다…사상 최고가 찍은 금 투자법 [이슈크래커]
    비트코인만 있나? ‘금’도 있다…사상 최고가 찍은 금 투자법 [이슈크래커]
    러시아의 우크라이나 침공, 이스라엘-하마스 전쟁, 중국의 부동산 위기, 영국의 경기 침체 등 국제적인 분쟁과 경제적 위기가 확산, 장기화하면서 안전자산에 대한 선호가 계속해서 이어지고 있는 거죠. 여기에 중국, 인도 등 중앙은행이 미국 국채 보유량을 줄이고 금 보유량을 꾸준히 늘린 것도 금 가격을 견인하고 있다는 평가가 나옵니다. 금 실물 거래도 증가...
    2024-03-12 16:25
  • 28일 하루만 464개사 ‘슈퍼 주총’…상장사 80% 3월 마지막 주 몰려온다
    28일 하루만 464개사 ‘슈퍼 주총’…상장사 80% 3월 마지막 주 몰려온다
    신세계건설과 마찬가지로 부동산 경기 침체의 늪에 빠져있는 대우건설, HDC현대산업개발, 태영건설 등 건설사들의 주주총회도 모두 28일에 열린다. 태영건설은 작년 말 자금난을 견디다 못해 워크아웃(재무구조 개선)을 신청했다. 정기 주주총회 쏠림 현상이 주주들의 불만을 회피하기 위한 편법으로 악용되고 있는 것 아니냐는 반감이 나오는 이유다. 주주총회는...
    2024-03-12 15:59
  • 뿔난 ‘아난티 개미’…주총 앞두고 주주행동 총공세
    뿔난 ‘아난티 개미’…주총 앞두고 주주행동 총공세
    이에 아난티 소액주주연대 측은 최대주주 변경 후 지금의 아난티로 불린 2004년부터 현재까지 배당을 한 적이 없고, 삼성생명과의 부동산 부정거래 의혹 등으로 사법 리스크 우려가 등장한 것이 주가 부양을 막고 있다고 보고 있다. 한편 아난티와 소액주주 간의 갈등은 장기화할 가능성이 크다. 아난티 소액주주연대가 행동주의펀드와의 연대를 고려 중이어서다....
    2024-03-12 15:21
  • 메테우스자산운용-피나클, 상업용 부동산 STO 신사업 MOU 체결
    메테우스자산운용-피나클, 상업용 부동산 STO 신사업 MOU 체결
    조근효 피나클 대표는 “STO시대가 본격화되면 부동산 펀드의 토큰증권화와 같은 새로운 펀드 조성 방식이 가능하고 글로벌 자본시장을 통한 자본 조달이 가능해지는 투자자 저변 확대 효과와 같은 가시적인 성과가 있을 것”이라고 말했다. 또한 “미국을 비롯한 해외 부동산도 STO투자 상품화하여 국내 투자자에게 투자 기회를 제공하는 것이 가능할 것”이라고...
    2024-03-11 16:39
  • 삼성운용, KODEX 월 배당 ETF 가이드북 발간
    삼성운용, KODEX 월 배당 ETF 가이드북 발간
    대표적 인컴자산인 부동산·리츠 투자로 월 배당을 받는 ‘KODEX 한국부동산리츠인프라’, ‘KODEX 다우존스미국리츠’, ‘KODEX TSE일본리츠’도 소개한다. 미국 채권에 투자해 이자 수익을 매달 받는 ‘KODEX iShares 미국채권 ETF’ 3종도 반영됐다. 상위 투자 종목과 분배금 지급현황 등 투자자들이 월 배당 ETF 상품에 대해 궁금한 점을 쉽게 확인할 수 있도록...
    2024-03-11 09:45
  • 정화영 자시硏 채권연구센터장 "저신용·취약업종 최대 리스크…하반기 인하 시작"
    정화영 자시硏 채권연구센터장 "저신용·취약업종 최대 리스크…하반기 인하 시작"
    부동산 프로젝트파이낸싱(PF)은 시장에서 충분히 예상 가능한 리스크”라며 “예상치 못한 부분은 저신용 기업이 이자 비용을 버티지 못하고 수익성이나 유동성에 어려움을 겪으면서 신용도 하락 등 위험이 발생할 경우”라고 강조했다. 워크아웃 신청 후 도급 16위 건설사였던 태영건설의 신용등급은 'A-'에서 'CCC'로 수직 강등했다. 그는 “전반적으로 신용등급이...
    2024-03-10 13:50
  • 해외 부동산펀드 어쩌다가...만기 또 연장
    한편 금융감독원에 따르면 개인투자자가 투자한 임대형 해외 부동산 공모펀드는 총 21개다. 정액은 2조2835억 원이다. 올해 만기가 도래하는 펀드는 8개로 설정액은 9333억 원이다. 이 가운데 지난달 22일이 만기였던 한국투자리얼에셋운용의 ‘한국투자밀라노1호’는 지난해 11월 수익자총회를 통해 만기를 3년 연장했다.
    2024-03-10 09:24
  • [투자전략] 비트코인 놓쳤다면 금으로 갈까…“금 투자하려면 O 먼저 고려”
    [투자전략] 비트코인 놓쳤다면 금으로 갈까…“금 투자하려면 O 먼저 고려”
    일각에서는 중국의 증시와 부동산 등 자산가격 위축을 우려하는 중국 소비자들이 금 실물을 활발히 매입하고 있는 현상을 금값 상승의 이유로 들기도 한다. 실제로 1월 글로벌 금 상장지수펀드(ETF)의 자금 유출입 현황을 보면, 미국과 유럽에서의 금 ETF 자금은 큰 폭으로 유출된 반면 아시아에서의 금 ETF 자금은 순유입되는 모습이다. 중국과 인도를 필두로 신흥국...
    2024-03-09 09:00
  • 마스턴투자운용, 부동산 펀드매니저 위해 ESG 특강 개최
    마스턴투자운용, 부동산 펀드매니저 위해 ESG 특강 개최
    마스턴투자운용이 부동산 펀드매니저를 위한 환경‧사회‧지배구조(ESG) 트렌드 강연을 진행했다고 8일 밝혔다. 마스턴투자운용은 ‘ESG 투자의 최근 동향과 부동산 펀드매니저가 할 일’이라는 제목으로 대체투자 펀드매니저들을 대상으로 한 ESG 특강을 개최했다. 강연이 열린 서울 서초구 강남대로 소재 마스턴투자운용 본사 대회의실에는 부대표 이상...
    2024-03-08 09:37
  • "집보다 원전·공장"…건설업계, 비주택 공략 속도낸다
    "집보다 원전·공장"…건설업계, 비주택 공략 속도낸다
    부동산 시장이 불황인 데다 주택부문 사업성이 악화하는 상황에서 상대적으로 불확실성이 작은 사업으로 활로를 뚫으려는 것이다. 7일 건설업계에 따르면 현대건설은 최근 영국 런던에서 미국 홀텍 인터내셔널과 함께 영국 발포어 비티, 모트 맥도널드와 '영국 원자력청 소형모듈원전(SMR) 기술 경쟁 공동 참여에 관한 업무협약'을 체결했다. 영국 SMR 시장 진출을...
    2024-03-07 15:54
  • 롯데건설, 2조3000억 원 규모 장기펀드 기표 완료
    롯데건설, 2조3000억 원 규모 장기펀드 기표 완료
    롯데건설은 올해 2월 시중은행 등 금융기관과 조성한 2조3000억 원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 펀드 조성이 완료돼 자금이 모두 조달됐다고 7일 밝혔다. 롯데건설은 "신한은행, KB국민은행, 우리은행, 하나은행, 산업은행 등 5개 은행과 키움증권, KB증권, 대신증권 등 3개 증권사, 롯데 그룹사가 참여한 장기펀드 2조3000억 원이 이달 6일 기표...
    2024-03-07 10:55
  • [오늘의 뉴욕증시 무버] 뉴욕커뮤니티은행 10억 달러 조달에 7%대 강세ㆍ풋락커 29% 급락
    [오늘의 뉴욕증시 무버] 뉴욕커뮤니티은행 10억 달러 조달에 7%대 강세ㆍ풋락커 29% 급락
    미국 상업용 부동산 부실 문제를 촉발했던 NYCB는 자금 조달 소식에 전 거래일 대비 7.45% 상승한 3.46달러에 마감했다. 투자전문 매체 배런스에 따르면 NYCB는 스티븐 므누신 전 미국 재무장관이 운영하는 투자회사와 여러 펀드로부터 10억 달러(약 1조3335억 원) 규모의 지분 투자를 받고 있다고 발표했다. 또 통화 감사관 출신이자 원웨스트뱅크 수장이었던...
    2024-03-07 08:20
  • 증권가 맏형 정영채 용퇴, 1세대 펀드매니저 허남권 사장 떠난다(종합)
    증권가 맏형 정영채 용퇴, 1세대 펀드매니저 허남권 사장 떠난다(종합)
    라임·옵티머스 사태에 이어 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 손실, 항셍중국기업지수(홍콩H지수) 기초 주가연계증권(ELS) 손실, 주가조작 사건 등 최근 몇 년간 지속된 악재를 털고, 뒤숭숭한 분위기를 다잡는 조치로 해석된다. 3월 주주총회 시즌을 앞두고 거취가 결정되지 않은 홍원식 하이투자증권 대표, 곽봉석 DB금융투자 대표의 연임 여부에도 관심이 쏠리고 있다....
    2024-03-06 17:45
  • 트러스톤 “BYC 액면분할 결정 환영…밸류업 노력 필요”
    트러스톤 “BYC 액면분할 결정 환영…밸류업 노력 필요”
    이들은 “BYC의 과도한 저수익 부동산 자산을 효율화하고 자사주 매입‧소각 및 배당 등을 통해 자본을 효율적으로 배치할 수 있는 자본정책을 수립하는 것이 최우선적으로 고려돼야 한다”고 지적했다. 이어 “BYC의 전날 종가 기준 주당순자산비율(PBR)은 0.7배지만, 부동산 가치를 시가로 반영할 경우 0.1배에 불과해 극심한 저평가 상태”라며 “트러스톤은...
    2024-03-05 15:59
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