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  • 임영록 신세계프라퍼티 대표 “2033년 라이프스타일 체인저로 도약”
    임영록 신세계프라퍼티 대표 “2033년 라이프스타일 체인저로 도약”
    이외에도 리츠, 부동산펀드, PFV, 역량있는 외부 투자자 협업 등 다양한 재무방안을 활용해 성공적인 애셋라이트(자산 경량화) 전략을 촘촘히 수립할 예정이다. 임 대표는 “신세계프라퍼티가 전문 부동산 개발 기업의 저력을 보여주며 괄목할 만한 성과를 이뤄낸 근간에는 임직원 간 자유로운 의사소통과 수평적인 열린 태도, 조직 간 긴밀한 공조와 전문성을...
    2023-12-04 10:50
  • '글로벌 상업용부동산 위기' 韓, 미국·유럽에 집중... '리스크 우려'
    '글로벌 상업용부동산 위기' 韓, 미국·유럽에 집중... '리스크 우려'
    국내기관의 해외 부동산펀드 설정액 규모는 글로벌 금융위기 이후인 2013년말 4조9000억 원에서 올해 9월말 현재 78조3000억 원으로 10년 만에 16배 급증했다. 금융감독원 및 한국신용평가에 따르면 국내 해외 부동산 투자는 지난해 말 기준으로 지역별로는 미국 ‧ 유럽지역(미국 58%, 유럽 23%), 투자업종별로는 오피스(기타상업용 포함, 증권사 52%, 유럽 60%) 비중이...
    2023-12-02 08:00
  • 국정과제 점검회의 주재…추경호 "청년 일자리 예산 복원 최선"
    국정과제 점검회의 주재…추경호 "청년 일자리 예산 복원 최선"
    전세사기 대책 보완 요구에 대해 원희룡 국토부 장관은 "부동산 폭등기에 전셋값이 하늘같이 오르다 보니 다수의 피해자가 발생했는데 내년 상반기까지는 전세 피해가 계속될 거 같다"면서 "신탁 주택이나 근생 빌라 등의 사각지대가 있는데 여야가 마음을 합해서 보완 입법을 하겠다"고 답했다. 이밖에도 정부는 범죄 사각지대를 최소화하기...
    2023-11-30 17:26
  • 정원주 대우건설 회장, 해외 부동산개발사업 확장 지원 안간힘
    정원주 대우건설 회장, 해외 부동산개발사업 확장 지원 안간힘
    이어 27일부터 28일까지 싱가포르를 방문해 싱가포르 국부펀드 산하 아시아 최대 부동산개발사인 케펠랜드(Keppel Land)와 캐피탈랜드(Capitaland Investment)의 CEO와 면담을 진행했다. 케펠랜드와 캐피탈랜드는 세계 최대 국부펀드 중 하나인 테마섹 홀딩스 산하의 국영기업으로 전세계적으로 자산을 보유하고 있는 아시아 최대의 부동산 전문 개발사다. 테마섹...
    2023-11-30 13:28
  • 연준 베이지북 “경제성장 전반적으로 둔화…물가 상승은 완화”
    연준 베이지북 “경제성장 전반적으로 둔화…물가 상승은 완화”
    연준은 “기업대출, 특히 부동산대출 수요가 소폭 감소했다”며 “소비자 신용은 상당히 양호한 상태를 유지했지만, 일부 은행에선 연체율이 다소 오른 것으로 나타났다”고 짚었다. 노동시장에 관해선 “대부분 지역에서 고용이 일정하거나 약간 증가했고, 노동 수요는 계속 둔화세”라며 “다만 몇몇 지역은 숙련공 공급이 부족하다고 밝혔다”고 전했다....
    2023-11-30 08:06
  • 국민연금 “스마일게이트인베 등 벤처운용 4곳 1500억 위탁”
    국민연금 “스마일게이트인베 등 벤처운용 4곳 1500억 위탁”
    이번에 선정된 국내 대체투자 위탁운용사의 각 펀드는 투자 기간 4년, 펀드 만기 8년을 기준으로 운영될 예정이다. 기금운용본부는 총 1500억 원 이내의 자금을 배정할 계획이다. 국민연금은 올해 8월 말 기준 기금 전체 자산의 16.1%인 160조1510억 원 상당을 사모투자·부동산 등 대체투자 자산으로 운용하고 있다. 서원주 기금운용본부장은 “국민연금 기금의...
    2023-11-27 17:29
  • 주금공, ‘특례 PF 펀드형’ 출시…부동산 PF 보증 확대
    주금공, ‘특례 PF 펀드형’ 출시…부동산 PF 보증 확대
    정액형 상환방식은 분양률과 상관없이 상환일정에 정해진 금액을 상환해야 하지만, 정률형 상환방식은 상환일정에 정해진 비율(예:분양수입의 30%)만 상환이 가능해 분양 상황에 따라 탄력적인 대응이 가능하다. 최준우 사장은 “어려움을 겪고 있는 건설사업장에 대한 PF 보증지원 강화를 통해 부동산 시장 안정화를 위해 만전을 기하겠다“고 말했다.
    2023-11-27 10:50
  • 골드만삭스자산운용 “내년 지속가능성·AI 등 파괴적 트렌드 주목…부동산 시장 투자 기회 있을 것”
    골드만삭스자산운용 “내년 지속가능성·AI 등 파괴적 트렌드 주목…부동산 시장 투자 기회 있을 것”
    더불어 사모신용과 부동산 시장에서도 투자 기회가 있을 것으로 예상했다. 골드만자산운용은 27일 내년 투자 전망을 통해 이러한 전망을 내놓았다. 스튜어트 리글리 골드만삭스자산운용 아태지역 대체자본시장 및 전략 총괄은 “투자자들이 새해에 변화를 성공적으로 헤쳐 나가기 위해서는 역동적인 솔루션이 필요한데, 투자 다각화, 리스크 관리, 알파 실현 측면에서...
    2023-11-27 09:39
  • 은행권, ‘홍콩ELS’ 원금손실 우려에 노심초사…“불완전판매 가능성 낮아”
    은행권, ‘홍콩ELS’ 원금손실 우려에 노심초사…“불완전판매 가능성 낮아”
    텐센트 홀딩스와 알리바바그룹, 샤오미 등 우량기업이 다수 포함돼있어 ELS 기초자산으로 많이 사용됐지만, 중국 부동산 리스크와 경기 침체 등으로 부진한 흐름을 보이고 있다. KB국민은행의 판매분 중 손실 발생 구간(녹인·Knock-In)에 진입한 ELS 잔액은 4조6434억 원이다. 특히, ‘녹인형 ELS’ 비중이 높아 원금 손실이 일어날 가능성이 크다. 녹인형 ELS는 3년...
    2023-11-26 18:00
  • 무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    정부는 브릿지론이 본PF로 차질없이 전환될 수 있도록 새마을금고 부동산 PF대출 대주단협약, 캠코펀드 등을 통한 새마을금고 사업장에 대한 재구조화를 진행 중에 있다. 위 실장은 "내년까지 브릿지론 만기가 집중됐고, 2025년부터 본PF 만기가 도래한다. 브릿지론이 본PF로 전환할 경우 대출규모는 확대한다"며 "만기 연장 횟수가 늘어날 수록...
    2023-11-22 15:46
  • [2023마켓리더대상] 미래에셋자산운용, 자산관리 패러다임 전환을 선도
    [2023마켓리더대상] 미래에셋자산운용, 자산관리 패러다임 전환을 선도
    ‘간접투자’로, ‘상품’에서 ‘자산배분’으로 자산관리 패러다임의 전환을 정착시켰다. 국내 최초 해외 운용법인 설립, 국내 최초 해외 직접운용 해외펀드 설정, 국내 최초 부동산 펀드 및 PEF 출시 등 항상 최초라는 수식어를 달고 다니며 한국 자본시장을 선도해온 결과, 지금도 글로벌 자산배분 역량 강화를 통해 고객의 성공적인 자산관리를 위해 노력하고 있다.
    2023-11-22 13:28
  • 대한토지신탁, 캡스톤자산운용과 부동산 금융 협력 ‘맞손’
    대한토지신탁, 캡스톤자산운용과 부동산 금융 협력 ‘맞손’
    창출해 초과이익을 얻는 ‘밸류애드(Value-add)’ 전략을 바탕으로 지난해 당기순이익 64억 원을 기록하며 꾸준한 성장세를 이어오고 있다. 운용 펀드 순자산은 올 10월 말 기준 4조4000억 원이다. 대한토지신탁은 군인공제회가 100% 출자한 국내 주요 부동산신탁사다. 1997년 창립 이래 주력 사업 분야인 토지신탁 외에 도시정비사업, 리츠(REITs) 등에서 업계를 선도 중이다.
    2023-11-21 09:06
  • 한화투자증권, 3분기 영업손실 19억원…사모펀드 사적화해 충당금 설정
    한화투자증권, 3분기 영업손실 19억원…사모펀드 사적화해 충당금 설정
    WM 및 Trading부문은 시장거래대금 증가와 변동성 확대에 따라 전년동기 대비 견조한 흐름을 이어갔으나, IB부문은 부동산 시장 침체 영향 및 보수적 투자 결정 등으로 수익성이 저하됐다. 한화투자증권은 “앞으로 지속적으로 리스크관리를 강화하는 한편, 토스뱅크 등 제휴채널 확대를 통해 대고객 서비스를 강화하고, 인도네시아 진출 등 글로벌 사업영역을...
    2023-11-14 16:50
  • KB자산운용, 운용 자산 2곳 LEED 골드 등급 획득
    KB자산운용, 운용 자산 2곳 LEED 골드 등급 획득
    KB자산운용이 부동산 펀드를 통해 운용 중인 중 SK증권빌딩과 센터플레이스가 미국 그린빌딩위원회(USGBC) 국제 공인 친환경 건축물 평가 인증 제도 LEED(Leadership in Energy and environmental Design) 골드 등급을 획득했다고 13일 밝혔다. SK증권빌딩은 2017년에 준공된 연면적 1만4327평 규모 여의도(YDB)권역 내 프라임급 친환경 오피스빌딩이다. 지열냉난방시스템...
    2023-11-13 13:49
  • KB자산운용, 신흥국 투자 세미나 개최
    KB자산운용, 신흥국 투자 세미나 개최
    중국 현지 운용사인 보세라 자산운용 김해나 이사의 ‘중국본토 운용사의 시장 전망’을 시작으로, ‘중국 이슈 점검’ 세션에선 최홍매 KB자산운용 상해법인장이 중국 부동산 시장을 점검하고 전망을 발표한다. 마지막 두 개 세션에서는 KB자산운용 글로벌 운용본부 펀드매니저들이 새로운 신흥국으로 떠오르는 베트남과 인도시장을 조망해 볼 예정이다. 이날 오후...
    2023-11-09 10:20
  • 한국 시장서 먹거리 찾는 글로벌 자본[먹거리 찾아 유턴한 외국 자본]①
    한국 시장서 먹거리 찾는 글로벌 자본[먹거리 찾아 유턴한 외국 자본]①
    6일 국민연금에 따르면 세계적 사모펀드(PEF) 운용사인 프랭클린템플턴은 8월 국민연금공단이 위치한 전주에 연락사무소를 열었다. 프랭클린템플턴은 30여 개 국가에서 주식, 채권, 사모, 부동산, 인프라 등의 자산군에 총 1조4000억 달러(약 1841조 원)를 운용하고 있다. 국민연금은 2001년부터 프랭클린템플턴에 주식, 채권, 사모, 부동산, 인프라 등의 자산을 위탁...
    2023-11-06 14:28
  • “전날 중국 증시, 외국인 자금 순유입에도 제조업 지표 부진 여파로 하락”
    “전날 중국 증시, 외국인 자금 순유입에도 제조업 지표 부진 여파로 하락”
    PBOC와 SAFE는 당원위원회 회의에서 부동산 시장의 안정적인 발전 촉진을 강조했다. 또한, 도시 정부들의 차별화 주택 신용 대출 정책 시행 및 거주용, 갈아타기 수요 지원을 강조했으며 인프라 건설, 성중촌 재개발, 보장형 주택 건설 등 3대 공정을 지원할 것이라고 밝혔다. 홍콩 거래소는 홍콩 리테일 펀드를 위한 종합 펀드 거래 플랫폼을 개발할 예정이다....
    2023-11-03 11:35
  • KB자산운용, 잠실 삼성SDS타워 8500억에 매입
    KB자산운용, 잠실 삼성SDS타워 8500억에 매입
    신동헌 KB자산운용 부동산운용본부 본부장은 “KB금융계열사가 참여한 4번째 부동산 투자펀드로 현재 시장 상황은 매수자 입장에서 우량한 자산을 편입시킬 기회로 보고 있다”며 “향후에도 검증된 노하우를 활용해 우량자산을 적극적으로 편입할 예정”이라고 말했다.
    2023-11-02 09:32
  • 해외 자금 ‘차이나 런’ 가속화...선강퉁 이후 최장기간 중국주식 매도세
    해외 자금 ‘차이나 런’ 가속화...선강퉁 이후 최장기간 중국주식 매도세
    부동산 시장 침체가 지속되고 소비가 위축되는 상황에서 중국 투자에 대한 글로벌 펀드매니저들의 우려가 커지는 것이다. SPI자산운용의 스티븐 이네스 매니징 파트너는 “중국 정부는 경제의 구조적 변화를 우선시하기 위해 성장 둔화를 기꺼이 받아들이는 것으로 보인다”며 “이는 중국 정부의 초점이 빠른 성장에서 장기적인 지속 가능성으로 전환되는 것을...
    2023-11-01 15:25
  • 중국·홍콩 증시 연이은 하락에 중학개미 주식 계좌서 2조 원 빠져
    중국·홍콩 증시 연이은 하락에 중학개미 주식 계좌서 2조 원 빠져
    다만, 최근 중국 당국은 국채 추가 발행과 더불어 증시 및 부동산 부양책을 발표하는 등 경기 분양에 힘쓰는 모습이다. 이에 전문가들은 4분기 중 중국 증시가 저점을 통과할 것으로 내다보고 있다. 지난달 중국 국부펀드 중앙회금은 4대 은행주를 매입하고 향후 6개월간 추가로 매입할 계획이라고 발표했다. 9월 증감위는 주식시장 안정화 대책을 내놓았다. 중국...
    2023-11-01 15:12
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