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  • [종합] 이복현 "다주택자 규제완화 검토"... 부동산 시장 정상화 지원
    [종합] 이복현 "다주택자 규제완화 검토"... 부동산 시장 정상화 지원
    특히 정부의 부동산 PF 사업장 보증 확대, 정상화 펀드 조성 등이 도덕적 해이를 유발한다는 비판에 대해 적극 반박했다. 이 원장은 “정부는 도덕적 해이에서 비롯된, 건설사나 금융사의 국민에 대한 책임 전가 행위는 전혀 용인해줄 생각이 없다”면서 “(그런 사업장은) 자연스럽게 시장에서 구조조정이 이뤄지도록 유도하고 있다”고 말했다. 불법 공매도로...
    2023-10-17 16:09
  • 외국인 실종사태, 선진 신흥시정에서 ‘셀 스톡(주식)’ 왜
    외국인 실종사태, 선진 신흥시정에서 ‘셀 스톡(주식)’ 왜
    신흥국 주식형펀드에서도 43억 달러가 유출됐다. 특히 중국증시는 ‘셀 차이나’ 공포에 휩싸였다. 블룸버그에 따르면 2021년 말 대비 올 6월 말 기준 중국 주식·채권 시장에서 외국인 투자금은 약 1조3700억 위안(1880억 달러)이 줄었다. BNP파리바의 지카이 첸 아시아·신흥국 주식부문 대표는 이 통신에 “중국 부동산 시장과 내수 위축 등에 대한 우려로 외국인...
    2023-10-16 15:55
  • 광주·전라권 최대규모 금융센터… NH투자증권, 광주금융센터 오픈
    광주·전라권 최대규모 금융센터… NH투자증권, 광주금융센터 오픈
    광주금융센터에는 30여명의 자산관리 전문가(Advisor)를 통해 프라이빗 자산관리서비스를 지원하며, 상담실마다 설치된 화상상담 시스템을 통해 언제든 NH투자증권의 퇴직연금·부동산 ·세무 전문가와 특화된 자산관리 상담을 받을 수 있도록 서비스를 제공한다. 또한 고객별 맞춤형 공간을 구분해 비대면 고객 전용 공간을 제공한다. 작년 12월에 업계 최초로...
    2023-10-16 15:02
  • 금감원, 배우자 계열사에 이익 몰아준 A운용사 대표 적발…직무정지·해임 가능성
    금감원, 배우자 계열사에 이익 몰아준 A운용사 대표 적발…직무정지·해임 가능성
    그는 A운용사 펀드가 보유한 부동산의 재개발을 위해 토지가 필요해 토지 매입을 진행한다는 보고 받고 특수관계법인 B 명의로 해당 토지를 저가에 선매입하고 단기간내 자사 펀드에 고가 매각했다. 이를 통해 수십억 원의 매각 차익을 수취한 것으로 드러났다. 특히 이 과정에서 특수관계법인 B에게 토지 매입자금을 우회지원할 목적으로 특수관계법인 B의 은행 대출 시...
    2023-10-16 12:00
  • 진승호 KIC 사장 “아시아 지역 대체자산 중심으로 투자 비중 확대”
    진승호 KIC 사장 “아시아 지역 대체자산 중심으로 투자 비중 확대”
    이번 행사에는 싱가포르 국부펀드 GIC를 포함한 134개 국내외 금융기관에서 170여 명이 참석했다. 진 사장은 “연내 인도 뭄바이에 신규 사무소를 설립하고, 싱가포르 지사와 유기적 협업체계를 구축할 것”이라면서 “기대수익률이 높은 벤처투자 중심의 사모주식, 안정적인 실물자산 기반의 부동산·인프라 분야에서 우량 투자 기회를 확보하는 데 주력할 계획”...
    2023-10-16 10:05
  • "신불자가 뭐예요?" '돈맹' 사회초년생, 빚 갚느라 빛 못본다 [금융 문맹률 낮추자①]
    "신불자가 뭐예요?" '돈맹' 사회초년생, 빚 갚느라 빛 못본다 [금융 문맹률 낮추자①]
    '돈치' 2030, 부동산 가상자산 등 묻지마 투자금융 지식 무지해 쉽게 돈 벌리고 신용불량자 전락 일쑤범죄 휘말리거나 금융사기 피해자되기도학교 중심 금융공교육 시행 급선무 133조8093억 원. 올해 7월 기준 지난 1년 간 2030세대가 5대 은행과 6대 증권사에 낸 빚이다. 이 중 83조9492억 원은 주택담보대출, 신용대출로 ‘영끌(영혼까지 끌어모음)’했고 ‘빚투(빚내서...
    2023-10-16 05:00
  • ‘추풍낙엽’ 증권사…실적도·주가도 지지부진
    ‘추풍낙엽’ 증권사…실적도·주가도 지지부진
    강승건 KB증권 연구원은 “증권업종에 대한 투자심리가 개선되는 시기는 내년 중순 이후가 될 것”이라며 “2024년 중순 이후 기준금리가 하락 사이클로 진입할 수 있으며, 2018~2019년 설정된 해외 부동산펀드에 대한 손상 이슈 및 PF 대출 관련 충당금 이슈가 실적에 상당 부분 반영돼 불확실성이 해소되는 국면으로 진입할 것으로 전망되기 때문”이라고 했다....
    2023-10-15 18:00
  • 노벨상 상금 매년 달라진다?…“투자 수익 따라”
    노벨상 상금 매년 달라진다?…“투자 수익 따라”
    노벨위원회는 2007년까지는 ‘주식 위주 투자’에 집중하다가 이후 투자 범위를 헤지펀드, 전환사채, 부동산 등으로 확대하며 ‘분산투자’전략을 펼치고 있다고 밝혔다. 투자에 따라 상금이 결정되는 탓에 해마다 상금은 달라질 수 있다. 어떤 수상자가 가장 높은 상금을 가져갔는지는 매년 달라지는 물가인상률과 환율 탓에 정확한 계산이 어렵지만, 2000년...
    2023-10-14 07:00
  • 중국, 증시 부양 위해 9조5000억 달러 국영기금 조성 검토
    중국, 증시 부양 위해 9조5000억 달러 국영기금 조성 검토
    하지만 중국 최고 지도층이 세계 2위 경제국 타이틀을 빼앗길 가능성을 우려함에 따라 금융정책이 8년 만에 적극 개입 기조로 전환하려는 움직임이 감지되고 있다는 분석이 나온다. 실제 중국의 올해 경제성장률은 부동산 위기가 심화하고 디플레이션 압력이 높아지면서 5% 목표가 위태로운 것으로 관측되고 있다.
    2023-10-13 15:45
  • 중국 국부펀드, 빅4 은행 주식 매입…증시부양 개입 신호탄되나
    중국 국부펀드, 빅4 은행 주식 매입…증시부양 개입 신호탄되나
    중국 경제학자와 헤지펀드들은 정부가 국영기금의 주식 매입을 통해 증시 안정화에 직접 개입해야 한다고 주장해왔지만, 당국은 중국증시 버블이 붕괴한 2015년 이후로는 이를 자제해왔다. 하지만 중국 최고 지도층이 세계 2위 경제국 타이틀을 빼앗길 가능성을 우려하고 8년 만에 개입결정을 내린 것으로 풀이된다. 실제 중국은 부동산 위기가 심화하고...
    2023-10-12 11:18
  • 분양 실적 '뚝'·고금리에 '휘청'…폐업 건설사 수 17년만 최대
    분양 실적 '뚝'·고금리에 '휘청'…폐업 건설사 수 17년만 최대
    부동산 PF 시장이 경색된 점도 악재다. 최근 PF 대출 금리가 오르면서 유동성 확보 어려움이 커진 탓이다. 정부가 'PF사업장 정상화 지원펀드'를 가동하고 대출 보증 규모를 25조 원으로 확대하는 구제안을 내놨지만 역부족이란 게 업계 내부의 목소리다. 한국기업평가가 'D(Default)의 공포' 보고서에서 분석한 21개 건설사의 8월 말 기준 PF우발채무 규모(정비사업...
    2023-10-12 07:00
  • 국토부, 주택공급 활성화 방안 설명회 개최…“공급 병목현상 해소 지원”
    국토부, 주택공급 활성화 방안 설명회 개최…“공급 병목현상 해소 지원”
    주금공은 PF정상화 펀드 운용사를 대상으로 대출금 상환방식을 다양화하고, 보증비율을 확대(90→95%)하는 ‘보증 신상품’ 추진방향을 설명하고, 기존 PF 보증도 추가 여력을 확보하여 공급한다. 이 밖에 주택협회와 부동산개발협회 및 회원사로부터 주택공급 현장 애로사항과 공급대책 관련 질의응답이 진행됐다. 김 차관은 “주택공급 지표를 개선하기...
    2023-10-11 14:58
  • 이지스자산운용, 1억 달러 규모 해외 세컨더리 블라인드펀드 조성
    이지스자산운용, 1억 달러 규모 해외 세컨더리 블라인드펀드 조성
    이지스자산운용은 총 2억 달러 규모의 해외 기업 세컨더리 펀드 조성을 시작으로 세컨더리 시장 진출을 본격화할 계획이다. 부동산, 인프라를 중심으로 성장한 대체투자 포트폴리오에서 기업금융을 확대해 운용 경쟁력을 높이는 흐름이다. 이지스자산운용 관계자는 “기업금융 기준으로 세컨더리 시장은 2010년 약 220억 달러 규모에서 2023년 현재 1200억 달러 규모로...
    2023-10-11 09:45
  • "단기실적이냐, 질적성장이냐" CEO 판단이 미래 가른다[K-보험 생존법㊥]
    "단기실적이냐, 질적성장이냐" CEO 판단이 미래 가른다[K-보험 생존법㊥]
    세계적으로 고금리 기조가 장기화 추세지만 운용자산수익률은 크게 개선되지 않은 상태다. 보험업계 관계자는 “자산운용 부문에선 안정적 수익 확보를 통해 중장기 이익 기반을 확대한다”며 “특히 현재 금리가 상승기에 접어든 만큼 채권 비중을 줄이기보다는 인프라, 부동산펀드, 사모펀드(PEF) 투자 역량 강화 등 다각도의 투자를 모색해야 한다”고 강조했다.
    2023-10-11 05:00
  • 이지스자산운용, 6년 연속 글로벌 ESG 평가 최고등급 획득
    이지스자산운용, 6년 연속 글로벌 ESG 평가 최고등급 획득
    지난해 부동산 기준으로 부동산 임대 회사, 리츠(REITs), 펀드, 개발업체 등 1800여 곳이 참여해 총 6조9000억 달러 규모 자산의 ESG 정보를 제공하고 있다. 이지스자산운용은 오토웨이타워가 기초자산인 펀드를 대상으로 2017년부터 매년 GRESB 평가를 받고 있다. 올해 지속가능성 평가에서는 역대 최고점인 지난해 점수와 같은 94점(100점 만점)을 받았다. 아울러...
    2023-10-10 10:11
  • 저축은행업권, 올해 말까지 1000억 규모 PF 부실채권 정리ㆍ정상화 지원 펀드 조성
    저축은행업권, 올해 말까지 1000억 규모 PF 부실채권 정리ㆍ정상화 지원 펀드 조성
    펀드 이름은 '웰컴유어NPL일반사모부동산투자신탁'으로, 부동산 개발사업 관련 PF 사업장을 대상으로 채권 매입, 사업부지 인수 등을 시행한다. 투자대상 PF 사업장의 규모 및 특성에 따라 자산유동화를 통한 투자, 펀드 내 부실채권 매입 등을 통해 자금을 투입할 예정이다. 중앙회에 따르면 현재 펀드운용사가 투자 사업장 선별 및 투자 타당성 등을 검토하고 있고...
    2023-10-05 14:41
  • 5대 금융지주, 돈줄 막힌 부동산 PF 사업장에 대출연장ㆍ신규자금 4조 원 공급
    5대 금융지주, 돈줄 막힌 부동산 PF 사업장에 대출연장ㆍ신규자금 4조 원 공급
    회의에서는 정상 부동산PF 사업장 등을 대상으로 21조 원 이상의 추가 지원 여력을 확보하는 정책금융기관의 부동산 PF 금융공급 확대방안, 부동산 PF 정상화 펀드 추진상황을 점검했다. 또한, 이번 대책의 효과성 제고를 위한 점검체계 구축 등이 논의 테이블에 올랐다. 5대 금융지주 등 민간금융기관은 사업성이 있는 정상 PF 사업장에 대해 연말까지 4조 원...
    2023-10-05 12:00
  • 국내 2.7만명 ‘1조’ 묶인 해외부동산 펀드…시장 침체에 ‘빨간불’
    국내 2.7만명 ‘1조’ 묶인 해외부동산 펀드…시장 침체에 ‘빨간불’
    2018년 이후 판매된 해외 부동산 공모펀드 53% 내년 만기"LTV 60%, 건물 가격 20% 하락 시 공모펀드 50% 손실"유럽 역세권 건물 가격 1분기 이후 25%↓ 맨하탄 오피스 2021년말 대비 22%↓"개인 투자자 대규모 손실 방지 위해 리파이낸싱 펀드 조성해야" 해외 상업용 부동산 시장이 침체 기로에 놓이면서 국내 개인 투자자들의 투자금 1조 원이 묶인...
    2023-10-05 10:28
  • 증시 변동·고금리에 회사채 ‘큰손’ 된 개미…“선별적 매수 전략 필요”[고금리 노우뉴멀]④
    증시 변동·고금리에 회사채 ‘큰손’ 된 개미…“선별적 매수 전략 필요”[고금리 노우뉴멀]④
    김기명 한국투자증권 연구원은 “금융업종에서 주의가 필요한 업종은 부동산금융 익스포져가 큰 증권, 캐피탈업종”이라며 “비금융 기업 섹터에서는 석유화학, 건설, 반도체, 철강업종 등이 실적 저하가 우려돼 선별적 매수 대응이 필요할 것으로 판단한다. 실적 개선세를 보이고 있는 기계, 방산, 조선, 정유 업종 등은 우선적 매수를 고려할 필요가 있다”고...
    2023-10-04 06:00
  • 미리 준비하는 연말…고금리 시대 고배당주가 뜬다
    미리 준비하는 연말…고금리 시대 고배당주가 뜬다
    고배당 ETF, 연말까지 주목 고배당 상장지수펀드(ETF)도 주목해야 한다. 국내 3년평균분배율 기준 톱(Top) 30 ETF 구성은 고배당 지수 추종, 커버드콜, 리츠·부동산·인프라 등으로 구성되며, 시장 지수 연계 커버드콜 상품이나 리츠·부동산·인프라와 같은 대체 부문을 제외하면 은행, 통신 등 전통적인 고배당 종목들로 편중돼 있다. IBK투자증권은 연말을 앞두고 가격...
    2023-09-30 09:00
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