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군사 횡령에 흔들리는 우크라이나...젤렌스키, 소득 공개 승부수

전쟁 첫해인 2022년 소득은 소유한 부동산의 임대 수입이 줄어들면서 전년의 3분의 1 수준으로 줄었다. 우크라이나 관리들은 전쟁 후 민감한 개인정보를 공개하는 것을 꺼리고 있지만 젤렌스키 대통령은 자산 신고를 압박하고 있다. 블룸버그는 “미국과 유럽에서 1000억 달러가 넘는 지원금이 묶여 있는 상황에서 우크라이나가 서방 동맹국으로부터 지속적인...

2024-01-29 10:08
재개발·재건축 단장한 원도심 단지 청약 경쟁률 '고공행진'

26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 모집공고일 기준 지난해 전국에서 원도심 정비사업을 통해 공급된 아파트는 59개 단지로, 1만9964가구(특별공급 제외) 모집에 38만9834건이 접수돼 평균 19.53대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 같은 기간 정비사업 단지를 제외한 일반공급 8만4938가구 모집에 78만8936개의 청약통장이 사용돼 평균 9.29대 1의 경쟁률을 기록한 것과...

2024-01-26 10:51
2월 전국 입주 예정 물량 2만8139가구…전월 대비 1만 가구 줄어

임대 포함 총가구 수)가 집들이를 시작할 예정이다. 4만 가구 이상 입주에 나선 1월과 비교하면 1만 가구 이상 줄어든 규모다. 연내 예정된 월평균 물량(2만7678가구)과 비슷한 수준이지만, 전월보다 대구와 광주, 대전, 충북을 제외한 지역에서 입주 단지가 줄었다. 이사 성수기를 앞두고 입주 물량 감소로 인한 전셋값 상승이 우려된다. 25일 부동산R114에...

2024-01-25 09:44
부동산원 '청약홈', 3월 개편 작업…건설사에 아파트 청약 조기 공고 요청

이어 “주요 건설사들과는 이미 이러한 일정을 공유하고 협의했다”며 “아파트를 제외한 오피스텔이나 도시형생활주택, 공공지원 민간임대 등은 신규 모집 공고도 그대로 진행된다”고 덧붙였다. 한편, 부동산원은 지난 2021년 11월에도 비슷한 이유로 청약홈 시스템을 개편하면서 일주일간 신규 모집 공고를 중단한 적이 있다.

2024-01-25 08:59
스위트스팟, 더블랙레이블 신사옥에 데이터 기반 리테일 솔루션 제공

스위트스팟 리테일 부동산 본부의 한대희 본부장은 “더블랙레이블 사옥이 위치한 이태원·한남동 상권은 엔데믹 이후 일 유동 인구 수가 지속적으로 상승하고 있는 지역”이라며 “스위트스팟은 복층형 매장구조의 공간 특성을 잘 활용해 몰입도 높은 리테일 경험을 제공하고 더블랙레이블 사옥을 한남동 상권의 랜드마크로 만들 것”이라고 말했다.

2024-01-24 14:27
신성장ㆍ원천기술에 방위산업 추가…영화 등 국내 제작 80% 이상 시 공제

창업기업 감면대상 업종에 제조업, 정보통신업, 연구개발업을 규정했고 사업용 부동산을 기업 본사, 공장, 기업부설연구소 및 데이터센터로 구체화했다. 투자대상은 △부동산·사용권 △부동산개발사업 △사회기반시설사업 △입주기업의 채권·주식으로 규정하고 의무투자비율을 60% 이상으로 했다. 제주투자진흥지구 입주기업 세액감면 대상에는 모든 식료품...

2024-01-23 15:00
CBRE코리아, 국내 최초 통합 기업 부동산 서비스

CBRE코리아는 다양한 유형의 국내외 상업용 부동산 컨설팅, 프로젝트 관리, 시설 관리 및 임대, 매입, 매각 등 각종 부동산 비즈니스 서비스를 종합적인 관점에서 제시할 계획이다. 기존에는 부서별 담당자와 각각 연결이 필요했다. 이런 과정에서 개별적 서비스 담당자와의 커뮤니케이션과 모니터링 등에 관한 종합적인 관리가 어려워 효율성이...

2024-01-22 10:17
부동산 시장 침체에도 서울 성수동 '활활'…임대료·토지거래 평당가 최고치

공실률은 0%대를 유지하고, 임대료와 토지거래 평당가는 최고치를 기록 중이다. 22일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어는 이런 내용을 담은 ‘2024 성수 오피스 시장 보고서’를 내놨다. 이 보고서에 따르면 성수 업무 지구는 2020년 이후 ‘디타워 서울포레스트’, ‘Corner 19,25,50’ 등 주요 오피스 개발이 연이어 마무리된다. 지식산업센터 공급이...

2024-01-22 09:50
청년 건강부터 주거·창업 지원까지…서울 자치구 청년 맞춤 정책은?

구는 안내 책자가 부동산 거래 지식과 계약 경험이 부족해 전세 사기에 취약한 청년들의 임차인 권리 보호에 많은 도움이 될 것으로 기대하고 있다. 현재 구는 구청 별관 6층에 ‘관악구 전세피해지원센터’를 운영하고 전세 사기 피해 접수부터 법률상담, 주거 지원, 심리 상담 등의 원스톱 서비스도 제공하고 있다. 도봉구는 청년 창업인·음악인에게 '일자리 연계형...

2024-01-20 09:00
지난해 ‘정비사업 단지’ 청약 경쟁률 일반 대비 2배…올해 어떨까

19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 청약을 받은 전국 분양 단지를 살펴본 결과, 정비사업 아파트가 일반 아파트보다 청약 경쟁률이 2배 이상 높게 나타났다. 지난해 정비사업 아파트의 전체 청약 경쟁률은 총 56개 단지, 1만8325가구 모집에 38만7550건의 청약이 접수돼 평균 21.15대1의 경쟁률을 기록했다. 반면, 일반 아파트는 총 194개 단지, 8만2146가구...

2024-01-19 12:01
이지스자산운용, 딜 데이터 플랫폼 ‘이지스 딜 보드’ 출시

이지스 딜 보드는 부동산 투자의 첫 단계인 매물 확인이 쉽게 가능한 사내 디지털 플랫폼이다. 이 플랫폼에는 시장에 공개된 입찰 물건 등 신규 매물 정보와 함께 과거 거래 정보까지 포함돼 있다. 이를 통해 투자 부서에서 신규 매물을 빠르게 인지하고, 인근 거래 사례와 비교해 초기 투자 판단에 나설 수 있게 한다. 상업용 부동산 시장은 참여자의 소속, 네트워크...

2024-01-19 10:16
HUG, 덴마크 레알다니아-주택경제지식센터와 주택시장 현안ㆍ발전 방안 논의

이날 회의는 한-덴마크 도시개발과 한국의 부동산 경제환경 연구를 위해 방한한 덴마크 대표단 요청으로 개최됐다. 커트 릴리그린(Curt Liliegreen) 센터장을 비롯한 덴마크 주택경제지식센터 연구원 3인과 HUG 실무자들이 참석한 가운데 HUG 부산 본사에서 진행됐다. 이 자리에서 HUG는 전세제도, 선분양 시스템 등 한국의 대표적인 주택정책을 소개했으며...

2024-01-19 10:00
'탕후루 가게 논란' 진자림, 가게 오픈 취소…"'디저트' 가게로 속인 적 없어"

이어 “지금 커뮤니티에 돌고 있는 것처럼 부동산과 임대인을 속이고 탕후루 가게를 차렸다는 내용은 전혀 사실이 아니다”라며 “임대인분을 소개받을 당시 정해진 예산을 비롯해 탕후루를 판매하는 가게라는 창업 계획에 대해 말씀드렸다. 중개인을 속이거나 중개인 측에서 기존 탕후루 가게에 사과를 했다는 내용 모두 사실이 아니다”라고 해명했다. 또한 진자림은...

2024-01-18 23:41
“갭투자 줄고, 반전세 증가”…전세대출 DSR 적용 전망에 전세 ‘지각변동’ 예고

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “유주택자를 시작으로 DSR 규제 적용 대상을 전세자금대출자 전체로 넓혀나가면 전세수요가 감소하고, 되려 대출 받을 수 있는 만큼 보증금을 대출받고 나머지는 월세로 충당하는 반전세 수요가 증가할 것”이라며 “이러면 갭 투자는 줄어들고, 매매와 임대차 시장 모두 실소유자 중심으로 재편되는 효과가 나타날 수 있다”고...

2024-01-18 18:20
도시와경제, ‘1·10 부동산대책, 최대 수혜지 분석’ 세미나 개최

도시와경제는 시행·개발·분양·임대 등 부동산 전 분야에 걸쳐 경험과 노하우를 두루 갖춘 전문가 그룹으로 기업과 관공서 및 개인투자자 등에 고차원의 부동산 컨설팅 서비스를 제공하고 있다. 송승현 도시와경제 대표는 “급매중심으로 거래가 이뤄지면서 거래량이 축소됐다. 하반기 기준금리 인하 시 부동산시장에서 매수 움직임이 나올 수 있다. 투자를...

2024-01-18 16:10
미국 상업용 부동산 디폴트 도미노 위기…대출 만기 4년 내 3000조 원 육박

상업용 부동산 시장은 높은 공실률과 대출 금리라는 이중고를 겪고 있다. 일부 임대인과 채무자가 보유한 사무실은 코로나19 초창기 계약이 만료된 후 재택근무 등으로 인해 지금까지 거래를 이어가지 못한 것으로도 전해졌다. 원금과 이자를 함께 갚는 주택담보대출(모기지)과 달리 상업용 부동산 대출 대부분은 만기 전까지 이자만 갚는 형식이다. 이는 부채가...

2024-01-17 16:52
“83가구 모집에 청약 1건”…1·10 대책 일주일, 지방은 여전히 '無응답'

정부가 지방 미분양 주택 해소 방안을 담은 1·10 부동산 대책을 내놓은 지 일주일이 지났지만, 지방 부동산 시장은 요지부동이다. 국토교통부는 앞서 주택 수요를 직접 자극하기 위해 지방 준공 후 미분양 주택 매입 때 주택 수에서 제외하고, 임대주택으로 활용하면 취득세를 절반가량 감면하는 당근책을 내놨다. 하지만 미분양 적체가 심한 대구 등 주요 지방...

2024-01-17 15:54
"PF 대출금리 내려야"…주건협, 정부에 중소·지방주택업체 정상화 과제 건의

시급한 현안 과제로는 △PF 대출금리 인하 등 금융기관 불합리한 대출 관행 개선 △미분양 리츠 재시행 △미분양주택에 대한 종부세 합산배제 개선 △특례보금자리론 제한적 재시행 △소형 도생주 및 오피스텔 주택 수 산정 보완 △기본형 건축비 및 표준건축비 현실화 △임대보증 개편 관련 민간 임대주택법 시행령 개정 재검토를 제시했다. 정원주 주건협 회장은...

2024-01-17 13:59
KB국민은행, 3721억 규모 상생금융 시행 '은행권 최대 규모'

지난달 20일 기준 개인사업자대출을 보유한 고객(부동산 임대업 제외) 대상이며, 대출금 2억 원 한도로 금리 4% 초과분에 대해 1년간 이자 납부액의 90%까지 최대 300만 원의 캐시백을 3월까지 지원한다. 이자 납부 기간이 1년 미만인 고객도 올해 금리 4% 초과 이자 납부액에 대해 총한도 내 캐시백을 받을 수 있다. 보증기관이나 서민금융진흥원 출연 등 소상공인을...

2024-01-17 10:59
황금알 낳던 ‘해외부동산 투자’ 무더기 손실 우려[2024구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-1

해외부동산 공모펀드(57개)의 평균 수익률은 최근 1년간 11.39% 감소했다. 코로나19 팬데믹 이후 재택 근무가 늘면서 오피스 임대 수요가 급감, 해외 상업용 오피스 가격이 급격히 하락한 여파다. 특히 공모펀드의 투자가 집중된 미국과 유럽 상업용 오피스의 공실률이 역대급으로 치솟고 있다. 지난해 1분기 이후 유럽 역세권 건물가격은 25% 이상 내렸고, 유럽...

2024-01-15 11:09

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