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  • [전문가 진단]은행 '공공의 적'인가…"제도적 장치로 문제해결 나서야"
    [전문가 진단]은행 '공공의 적'인가…"제도적 장치로 문제해결 나서야"
    최근 국토교통부와 금융위가 같이 발표한 주택공급대책에서 좀 더 구체성을 높여야 한다”고 덧붙였다. 하 교수는 오히려 금융을 가지고 부동산 경기 조절의 수단으로 사용하는 정책 시도가 문제라고 진단했다. 그는 “부동산 경기가 단순히 공급과 수요에 따라서만 움직여야 하는데, 우리는 주택시장 상황에 따라 총부채원리금상환비율(DSR)을 조였다가 풀었다 한다”...
    2023-11-10 05:00
  • “경기도가 전세피해 지원”…3월부터 법률서비스 등 8400건 넘어
    “경기도가 전세피해 지원”…3월부터 법률서비스 등 8400건 넘어
    센터에서는 부동산 법률, 긴급금융지원, 주거 지원 등 종합적인 상담을 제공하고 있다. 주택도시보증공사(HUG) 및 특별법에 따른 전세피해 신청 접수·조사를 병행하고 전세피해자 등 결정을 위한 행정절차도 지원하고 있다. 피해상담은 오전 9시부터 오후 6시까지(점심시간 낮 12시~오후 1시 제외) 가능하며, 피해자의 신분증과 임대차계약서 및 등기부 등본을...
    2023-11-08 15:00
  • KDI "中 건설업 생산 10% 줄면 국내 GDP 0.4%p 감소"
    KDI "中 건설업 생산 10% 줄면 국내 GDP 0.4%p 감소"
    부동산투자도 2022년에 이어 10% 감소했다. 이에 최근 헝다, 비구이위안 등 건설업체의 디폴트 선언 등 중국 부동산 시장 관련 불안이 확대되면서 실물투자가 위축되고 있고 그에 따른 부정적 영향이 우리 경제로 파급될 가능성이 제기되고 있다. 특히 중국 수요가 감소하면 해당 부문과 직접 관련된 수출이 감소할 뿐 아니라 글로벌 가치사슬상 우리나라의 중간재...
    2023-11-08 12:00
  • [데스크 시각] 메가 서울론의 진짜 문제점
    [데스크 시각] 메가 서울론의 진짜 문제점
    김포만 해도 과밀학급 문제는 물론이고 김포골드라인의 살인적인 혼잡도에 대한 대책이 사실상 무용지물인 상황이다. 정도의 차이는 있지만 거론되는 지역들도 비슷하다. 서울시로의 출퇴근 비중어 적게는 15%에서 많게는 20%를 넘는다. 전체 주민의 5분의 1 가량이 서울로 출퇴근하며 “인생의 20%를 출퇴근에 소비하고 있다”는 자조섞인 한탄을 내놓고 있다. 하지만...
    2023-11-08 08:34
  • 국토부 “민관합동 PF조정위, 34건 중 15건 심사…사업 정상화 기대”
    국토부 “민관합동 PF조정위, 34건 중 15건 심사…사업 정상화 기대”
    국토부는 앞으로 부동산원 등을 통해 공공ㆍ민간 간 추가 협의 및 조정안 초안을 마련 중이다. 다음 달에는 본위원회 개최를 통한 조정안 최종 의결할 계획이다. 국토부 관계자는 "민관합동 건설사업이 고금리, 공사비 상승 등으로 사업추진에 어려움을 겪는 만큼 조정을 통한 조속한 사업 정상화 기대한다"며 "대형 도시개발사업, 주택건설사업 등의...
    2023-11-08 07:30
  • 뜨거운 감자된 '김포 서울 편입'…'고촌센트럴자이' 청약 성적 영향줄까
    뜨거운 감자된 '김포 서울 편입'…'고촌센트럴자이' 청약 성적 영향줄까
    지난달 31일 여당인 국민의힘은 수도권 신도시 교통대책 마련 간담회를 열고 김포시의 서울시 편입을 당 차원에서 추진하겠다는 뜻을 밝혔다. 김포시는 이와 관련해 김포 주민 1000명을 대상으로 이달 말 여론조사를 진행할 계획이다. '서울시 김포구'는 아직 가시화 단계가 아니지만, 김포 부동산 시장에 대한 관심은 높아지고 있다. 만일 김포가 서울시에...
    2023-11-05 14:27
  • 중국·홍콩 증시 연이은 하락에 중학개미 주식 계좌서 2조 원 빠져
    중국·홍콩 증시 연이은 하락에 중학개미 주식 계좌서 2조 원 빠져
    다만, 최근 중국 당국은 국채 추가 발행과 더불어 증시 및 부동산 부양책을 발표하는 등 경기 분양에 힘쓰는 모습이다. 이에 전문가들은 4분기 중 중국 증시가 저점을 통과할 것으로 내다보고 있다. 지난달 중국 국부펀드 중앙회금은 4대 은행주를 매입하고 향후 6개월간 추가로 매입할 계획이라고 발표했다. 9월 증감위는 주식시장 안정화 대책을 내놓았다. 중국...
    2023-11-01 15:12
  • "김포 서울 편입이요? 부동산 투자자는 아직 관심 없습니다"
    "김포 서울 편입이요? 부동산 투자자는 아직 관심 없습니다"
    31일 건설부동산업계 등에 따르면 국민의힘은 전날 경기도 김포한강차량기지에서 수도권 신도시 교통대책 마련 간담회를 열고 김포시의 서울시 편입을 당 차원에서 추진하겠다는 뜻을 밝혔다. 김기현 국민의힘 대표는 "김포를 서울로 편입하는 게 바람직하다고 당 내부 검토 결과 결론을 내렸다"고 말했다. 유의동 정책위의장은 "당이 책임지고 이...
    2023-10-31 16:31
  • 정부, 9·26주택공급 활성화 방안 후속 조치 점검…“제도개선 상황 점검”
    정부, 9·26주택공급 활성화 방안 후속 조치 점검…“제도개선 상황 점검”
    우선, 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 금융지원의 경우 주택도시보증공사(HUG)가 PF 특별 상담창구를 개설했다. 20일부터 HUG PF 보증한도 확대(사업비의 50→70%), 보증요건 완화(시공순위 폐지, 선 투입 요건 완화 등), 중도금대출 책임 비율 상향(90→100%) 등 조치를 시행 중이다. 주택금융공사(HF) 역시 대책 발표 후 즉시 PF 대출 보증 규모(5→10조 원)와 중소 건설사 P-CBO...
    2023-10-25 10:28
  • 단기 분양 늘었지만…꽉 막힌 ‘공공’ㆍ미분양 ‘지방’ 불안 여전[9·26 공급대책 한 달]
    단기 분양 늘었지만…꽉 막힌 ‘공공’ㆍ미분양 ‘지방’ 불안 여전[9·26 공급대책 한 달]
    정부는 지난달 26일 부처 합동으로 공공주택 12만 가구 추가 공급과 부동산파이낸싱(PF) 대출 보증 확대 등을 골자로 한 공급 대책을 내놨다. 부동산 플랫폼 직방 집계 기준 이달 민간 분양 물량은 총 4만5824가구로 전년 동월 대비(약 3만 가구) 49% 늘었다. PF부실과 지방 미분양 우려가 3분기 내내 이어졌지만, 공급대책 발표로 시장 불안심리가 일부 해소되면서 민간...
    2023-10-25 07:00
  • 종묘~퇴계로, 서울 新거점 만든다…'세운 재정비 촉진 계획' 주민 공람
    종묘~퇴계로, 서울 新거점 만든다…'세운 재정비 촉진 계획' 주민 공람
    서울시는 청계천 복원을 계기로 2006년 세운상가와 주변 지역을 재정비 촉진 지구로 지정했지만, 2000년대 후반 글로벌 금융 위기와 부동산 시장 침체 등으로 서울시 정책이 재생과 보존 중심으로 전환되면서 변화의 기회와 동력을 잃었다. 재개발이 좌초된 세운지구에는 30년 이상 된 노후 건축물이 97%에 달하고 붕괴, 화재 등에 취약한 목조 건축물도 57%에 이른다....
    2023-10-24 14:13
  • "쌀값 20만 원 넘었지만 여전히 낮다"…의원들 '농가 소득 높여야'
    "쌀값 20만 원 넘었지만 여전히 낮다"…의원들 '농가 소득 높여야'
    상속을 하기고, 임대를 맡기기도, 매매를 하기도 어려워졌다"며 "인구소멸지역이나 농촌의 현실을 반영해야 한다"고 말했다. 정 장관은 "부동산 경기가 전반적으로 침체돼 농지뿐만 아니라 부동산 거래 전체가 줄었다"며 "지역 소멸에 대응해 본부를 만들었고, 농지를 포함한 여러 대책을 모아 올해 안에 발표하겠다"고 밝혔다.
    2023-10-23 15:52
  • [박덕배의 금융의 창] 제2 ‘신불자 사태’ 직면한 영끌族
    [박덕배의 금융의 창] 제2 ‘신불자 사태’ 직면한 영끌族
    둘째, 29세 이하의 부채는 부동산 가격 하락에 매우 불안한 구조를 지니고 있다. 이들의 부채 규모가 다른 연령층에 비해 절대적으로 가장 작긴 하지만, 담보대출의 비중이 가장 높다. 실물자산이 상대적으로 작은 그들은 코로나19 팬데믹 이후 자산 가치가 폭등하자 부동산담보 대출을 최대한 일으켜 투자하였기 때문이다. 이런 상황에서는 앞으로 부동산 가격이...
    2023-10-23 05:00
  • 국토부, ‘부동산 통계 조작 의혹’ 1급 2명 직위해제
    국토부, ‘부동산 통계 조작 의혹’ 1급 2명 직위해제
    2017년 6월부터 2021년 11월까지 94차례 이상 한국부동산원의 집값 통계 작성 과정에 부당한 영향력을 행사했다는 감사 결과를 지난달 발표했다. 주간 집값 변동률 확정치를 공표하기 전 보고받은 주중치·속보치가 전주보다 높게 보고되거나 부동산 대책의 효과를 보여줄 필요가 있다고 판단되면 한국부동산원에 사유를 보고하라고 압박하거나 조작을 지시했다는 것이다.
    2023-10-18 16:01
  • [종합] 이복현 "다주택자 규제완화 검토"... 부동산 시장 정상화 지원
    [종합] 이복현 "다주택자 규제완화 검토"... 부동산 시장 정상화 지원
    이 원장은 “지적한 문제점에 대해 인식을 강하게 하고 있어 9월 말에 부동산 공급 관련 1차 대책을 발표했다”고 말했다. 앞서 정부는 지난달 26일 주택 공급 활성화 방안(9·26 대책)을 발표했다. 전세보증금 반환 목적 대출 규제완화에 대해 긍정적인 입장을 밝혔다. 이 원장은 “차입자들의 여러 어려움과 주택시장 수급문제, 가계부채 관리 등을 종합적으로 고려할...
    2023-10-17 16:09
  • 이복현 "다주택자 규제완화 검토...신중한 입장"
    이복현 "다주택자 규제완화 검토...신중한 입장"
    이 원장은 "경제부총리와 주간 회의를 하고 있고 국토부 장관과도 자주 뵙고 긴밀하게 소통하고 있다"며 "지적한 문제점에 대해 인식을 강하게 하고 있어 9월 말에 부동산 공급 관련 1차 대책을 발표했다"고 말했다. 다만, 다주택자 규제 완화는 정부 내에서도 여러 가지 신중한 입장임을 재차 강조했다. 이날 국민의힘 강민국 의원은...
    2023-10-17 14:09
  • 이복현 금감원장 “부동산PF, 도덕적해이 엄격히 통제”
    이복현 금감원장 “부동산PF, 도덕적해이 엄격히 통제”
    이 원장은 17일 국회 정무위원회의 국정감사에서 강성희 진보당 의원이 “현재 정부의 대책은 부동산 PF의 부실 위험성을 대신 떠안는 것으로 보인다. 저축은행과 건설사가 부동산 PF를 시장에 저렴하게 내놓을 수 있도록 하는 게 먼저인데, 당국이 덜컥 지원하는 거 아니냐”는 지적에 이같이 답했다. 이 원장은 “그 부분은 자신 있게 말씀을 드리는데 저 개인뿐만...
    2023-10-17 11:33
  • [찐코노미] 역전세난 벗어나는 아파트, 거래량 주춤하는 이유는?
    [찐코노미] 역전세난 벗어나는 아파트, 거래량 주춤하는 이유는?
    정부의 9ㆍ26 대책 이후 부동산 시장에 온기가 돌고 있습니다. 청약 경쟁률이 20 대 1(연초, 0.3 대 1)까지 뛰어오르고, 미분양 단지들의 계약도 달아오르면서 '대세 상승론'에 무게가 실리고 있죠. 하지만 안심하긴 이릅니다. 기존 주택시장의 경우 매도자와 매수자 간 눈치싸움이 치열한 가운데, 대출 금리까지 급등하고 있거든요. 매매 거래가 얼어붙으면 집값 상승은...
    2023-10-16 14:02
  • '악성 임대인' 대신 2조 메꾼 HUG, 곳간 부실 우려…"보증 중단 방지책 찾아야"
    '악성 임대인' 대신 2조 메꾼 HUG, 곳간 부실 우려…"보증 중단 방지책 찾아야"
    박인호 숭실사이버대 부동산학과 교수는 "모든 것을 세금으로 해결하기보단 임대인과 임차인이 일정 부분 분담하는 방향으로 가야 한다"며 "HUG 보증 중단 등 최악의 사태를 막기 위해 추가적인 재무 부담을 키우지 않고, 정부 개입을 축소하는 방향을 고민해야 할 것"이라고 진단했다. 김학환 숭실사이버대 부동산학과 교수...
    2023-10-15 16:49
  • 갈수록 늘어나는 '수원 전세사기' 피해
    갈수록 늘어나는 '수원 전세사기' 피해
    경기도 수원지역 일대을 중심으로 빌라와 오피스텔 등 여러 채의 '전세사기'를 벌인 부부 사기단에 피해를 입은 피해 임차인들이 13일 수원특례시청에서 '전세사기·깡통전세 대책마련 촉구 기자회견'을 가졌다. 이날 '전세사기·깡통전세 피해자 수원대책위원회'로 구성된 피해자들은 정부와 지자체에 피해대책 마련을 호소하며 "피해 주택의 총...
    2023-10-13 14:29
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