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  • [사설] 통계 조작은 국정농단…성역 없이 진상 규명해야
    감사원에 따르면 전임 정부 고위직들은 2020년 6·17 대책이 무색하게도 서울 집값이 치솟자 “서울 변동률을 지난주보다 아래로만 하라”고 국토부를 압박했다. 앞서 2018년 여의도·용산 통합개발 발표 후 부동산시장이 꿈틀거리자 국토부는 “이대로 가면 다 죽는다. 한 주만 더 마이너스로 부탁한다”며 부동산원에 거듭 압력을 가했다. 부동산원이 발표한 집값...
    2023-09-18 05:00
  • [박덕배의 금융의 창] 중국 부동산위기 면밀한 대비를
    [박덕배의 금융의 창] 중국 부동산위기 면밀한 대비를
    만일 이웃 중국의 부동산 위기에 전염되어 가뜩이나 간당간당한 한국의 부동산시장이 크게 요동치게 될 때 가계부채가 세계적인 수준임을 참작하면 부동산발 위기가 올 가능성이 있다. 따라서 정부는 지금부터라도 전담반을 구성하여 중국 부동산시장의 움직임을 예사롭지 않게 지켜보면서 만일의 충격을 최소화할 수 있도록 사전 대책을 강구해야 할 것이다.
    2023-09-18 05:00
  • [데스크칼럼] 시간의 비일관성
    [데스크칼럼] 시간의 비일관성
    가계 빚을 부추기는 주범으로 50년 주담대를 찍고 틀어막겠다는 게 이번 대책의 핵심이다. 많은 전문가들은 정부가 부동산 대출 규제를 완화하면서 주택 가격 상승에 대한 기대감이 확산됐기 때문에 주담대가 늘어난 것이라고 분석한다. 이창용 한국은행 총재도 지난달 24일 금융통화위원회 후 열린 기자간담회에서 “(부동산 대출이 늘어난 것은) 집값이 바닥이니...
    2023-09-18 05:00
  • 시진핑, G20 영원히 돌아오지 않을 수도…“중국 경기 부진 탓”
    시진핑, G20 영원히 돌아오지 않을 수도…“중국 경기 부진 탓”
    오히려 부동산 불황에 따른 수요 부족으로 심각한 디플레이션에 빠질 우려가 제기되고 있다. G20은 원래 경제를 논의하는 자리다. 이러한 상황에서 시 주석이 G20에 참석한다고 해도 실효성 있는 경기 대책을 내놓을 여유가 없다. 오히려 그 자리에서 중국 경제가 세계 경제의 발목을 잡지 않도록 적절한 정책 운영을 요구받을 수도 있다. 이 경우 세계 2위...
    2023-09-16 06:00
  • 與 “文정부 통계조작, 최악의 국정농단…대국민 사기 행각 벌여”
    與 “文정부 통계조작, 최악의 국정농단…대국민 사기 행각 벌여”
    최달영 감사원 제1사무차장은 브리핑에서 “청와대(대통령비서실)와 국토교통부 등은 통계청과 한국부동산원(옛 한국감정원)을 압박해 통계 수치를 조작하거나 통계 서술 정보를 왜곡하게 하는 등의 불법 행위를 한 사실이 확인됐다”고 설명했다. 박대출 정책위의장은 “국가권력이 통계에 손을 대 조작뉴스를 만들고 국민을 속이는 상상도 못 할 통계 농단을 벌였다”...
    2023-09-15 18:58
  • "상승률 낮춰라...협조 안하면 날려버릴 것"...감사원 "文정부, 부동산 통계 조작 압박"
    "상승률 낮춰라...협조 안하면 날려버릴 것"...감사원 "文정부, 부동산 통계 조작 압박"
    전주보다 부동산 가격 변동률이 높게 나오거나 부동산 대책의 효과를 보여줄 필요성이 있다고 판단되면 부동산원에 재검토하도록 지시했고, 변동률 상승 사유 소명 및 현장 점검 요구 등의 방법으로 상승률을 낮추도록 압박한 점도 드러났다. 특히 2019년 6월 4주차부터 서울 집값 매매 변동률이 상승하는 것으로 나타나자, 국토부는 부동산원에 지속적으로...
    2023-09-15 14:52
  • [단독]“토지 정화 ‘용산 캠프킴’, 문화재 등장으로 올 스톱”…정부, 주택 공급 계획 ‘첩첩산중’
    [단독]“토지 정화 ‘용산 캠프킴’, 문화재 등장으로 올 스톱”…정부, 주택 공급 계획 ‘첩첩산중’
    2020년 문재인 정부는 8·4대책을 내놓으면서 이곳에 공공주택 3100가구를 공급하겠다고 밝혔다. 이후 윤석열 정부도 지난해 10월 이 가운데 1400가구를 공공분양으로 공급한다고 했다. 다만 이 일대가 니켈, 납 등 여러 1급 발암 물질로 오염이 심각해 2020년부터 정화작업을 진행하고 있다. 정화 작업 감독을 맡은 한국환경공단은 애초 올해까지 작업을 마무리한다는...
    2023-09-15 11:17
  • [글로벌 시민] ‘빈 집 강제임대’로 집값 잡힐까
    [글로벌 시민] ‘빈 집 강제임대’로 집값 잡힐까
    이 법안에는 부동산 투자를 통한 골든비자 발급 폐지, 고밀도 지역 내 2년 이상 빈 아파트 강제 임대, 지역숙박업 규제 강화, 임대소득세 완화 등이 포함돼 있다. 한국이라면 ‘사유재산 침해’라는 반발을 의식해 정책 테이블에 올려놓기 힘들었을 텐데 유럽은 이게 가능한 일이구나 싶었다. 아니나 다를까 전국부동산소유자협회는 “사적 재산을 빼앗는 정부의...
    2023-09-15 05:00
  • 개인회생 신청 절반이 2030…헤어나올 수 없는 ‘대출 이자의 늪’
    개인회생 신청 절반이 2030…헤어나올 수 없는 ‘대출 이자의 늪’
    고금리 장기화·은행 대출 빗장 잠가연체율도 급증…작년보다 2배 '쑥' 주식, 부동산, 가상화폐 등 투자를 위해 영끌(영혼까지 끌어모아 투자)에 나선 2030세대들이 시장 상황이 악화되면서 헤어나올 수 없는 ‘대출 이자의 늪’에 빠졌다. 시장 상황이 좋을 때만 해도 빌린 돈을 갚고도 짭잘한 수익을 거뒀지만, 고금리가 장기화되고 금융사들이 속속 대출...
    2023-09-14 17:00
  • [종합] 또 오른 부동산 PF 연체율…정부 “사업장 자금 지원 방안 논의 중”
    [종합] 또 오른 부동산 PF 연체율…정부 “사업장 자금 지원 방안 논의 중”
    6월 말 기준 전 금융권 부동산 PF 대출 연체율 2.17%증권사 17.28%ㆍ저축은행 4.61%로 3월 말 대비 상승상승 폭 둔화됐지만 브릿지론 등 부실 위험 사업장↑ 전문가 “위험 분산 위해 이자 유예 등 적극 지원 필요”정부, 이달 말 합동대책에 금융지원안 포함 발표 전망 금융권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연체율이 6월 말 기준 2.17%로 전분기 대비 상승했다. 특히 증권사...
    2023-09-12 16:14
  • 부동산 PF 연체율 또 올랐다…금융당국 "이달 말 정부 합동 주택공급확대 대책 발표”
    부동산 PF 연체율 또 올랐다…금융당국 "이달 말 정부 합동 주택공급확대 대책 발표”
    김 부위원장은 “PF 사업장 정상화 지원펀드의 효과성을 높이기 위한 추가방안을 관계부처기관 및 금융업권과 긴밀히 협의해 이달 말 정부합동 주택공급확대 관련 대책에 포함해 발표할 것”이라고 밝혔다. 이어 “정부는 관계기관, 금융업권 등과 함께 부동산 PF 사업 관련 위험을 상시 점검하고 PF 사업정상화에 필요한 자금이 적재적소에 원활히 공급될 수...
    2023-09-12 10:20
  • [불안의 경제학] 중국 경제 최대 위기는 부동산 아닌 국민 불안·좌절
    [불안의 경제학] 중국 경제 최대 위기는 부동산 아닌 국민 불안·좌절
    내수 부진에 대한 우려가 커지자 중국 정부는 지난달 말 노후차량 보상 판매를 장려하고 신용카드 한도를 상향하는 등 소비 진작 대책을 발표했다. 그러나 부동산 가격 폭락과 사상 최고치에 달한 청년실업률 등으로 소비자 불안이 극에 달한 상황에서 정책 효과를 기대하기 어렵다는 지적이 지배적이다. 버트 호프먼 전 세계은행(WB) 동아시아·태평양 경제 담당...
    2023-09-11 05:00
  • 원희룡 "공공주택 개선 및 강력한 LH 개혁 필요"
    원희룡 "공공주택 개선 및 강력한 LH 개혁 필요"
    권대중 서강대 일반대학원 부동산학과 교수는 "LH가 부동산 개발부터 지어놓은 아파트 관리까지 전부 다 한다"며 "이런 비대한 조직은 규제보다는 합리적인 관리 운영이 필요하다"고 말했다. 천현숙 고려대 건축학과 겸임교수는 "주거복지 관련 업무는 LH보다 지방자치단체 중심으로 정부가 직접 해야 하는 업무"라며 "공공은 토지를...
    2023-09-10 17:18
  • 금리 인상 막바지, 리츠 ‘바닥론’ 대두...‘고배당’도 매력
    금리 인상 막바지, 리츠 ‘바닥론’ 대두...‘고배당’도 매력
    아울러 정부가 부동산 공급 대책으로 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱)와 함께 민간 리츠 활성화 등을 검토한다는 소식도 호재다. 민간 리츠 활성화는 자금조달 방안과 미분양 해소를 위한 방안으로 제시됐다. 미분양 사업장의 경우 보통 할인해서 매입하는데, 이를 리츠로도 활용할 수 있지 않겠느냐는 의견이다. 자금을 조달할 수 있는 또 다른 방법으로 민간...
    2023-09-07 15:37
  • "회사채보다 대출" 2분기 산업대출 증가폭 4개 분기 만에 확대
    "회사채보다 대출" 2분기 산업대출 증가폭 4개 분기 만에 확대
    부동산업은 부동산 거래 회복 등으로 증가폭이 5조1000억 원에서 6조 원으로 소폭 확대됐다. 건설업의 경우 미분양 감소, 정부의 PF 사업장 안정화 대책 등에 힘입어 증가폭이 9000억 원에서 1조9000억 원으로 커졌다. 용도별로 보면, 운전자금 증가폭은 11조4000억 원에서 9조4000억 원으로 축소됐다. 서비스업과 전기가스업 증가폭은 확대됐으나, 화학제품...
    2023-09-07 12:00
  • "회사채보다 대출이 유리" 산업대출 증가폭 4개 분기 만에 확대 [종합]
    "회사채보다 대출이 유리" 산업대출 증가폭 4개 분기 만에 확대 [종합]
    어음매입 대출 감소세가 둔화하고, 여전사의 예금은행 차입이 늘어남에 따라 대출 감소폭이 1분기 4조8000억 원에서 2분기 8000억 원으로 축소됐다. 부동산업은 부동산 거래 회복 등으로 증가폭이 5조1000억 원에서 6조 원으로 소폭 확대됐다. 건설업의 경우 미분양 감소, 정부의 PF 사업장 안정화 대책 등에 힘입어 증가폭이 9000억 원에서 1조9000억 원으로 커졌다.
    2023-09-07 12:00
  • 원희룡 "주택 공급대책 이르면 20일 발표"…PF 만기 연장·물량 조기 공급 검토
    원희룡 "주택 공급대책 이르면 20일 발표"…PF 만기 연장·물량 조기 공급 검토
    공급 대책에는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 만기 연장 등으로 주택 공급 금융을 지원하는 방안이 담길 것으로 보인다. 주택사업자의 현금 흐름이 끊기지 않도록 하겠다는 것이다. 원 장관은 "현재 대규모 사업장을 가진 일부 건설사의 경우, 만기가 돌아오는 채무를 당장은 막을 수 있는데 그 다음이 조금 불확실하다"며 "추가 출자, 추가 담보 제공을...
    2023-09-06 10:36
  • 전세 시장 뜰썩이지만…"역전세난 아직 끝나지 않았다"[전세 시장 어디로 가나①]
    전세 시장 뜰썩이지만…"역전세난 아직 끝나지 않았다"[전세 시장 어디로 가나①]
    함 랩장은 "전세대출 금리나 월세 선호에 영향을 줄 수 있는 기준금리 인상 여부와 임대차 2법 개선, 역전세 추가 대책이 눈여겨봐야 할 부분"이라고 말했다. 전셋값의 방향은 주택공급량에 따라서도 달라질 전망이다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "최근 주택시장에서 수도권 공급 부족 이슈가 있는데 이런 게 두드러지는 지역일수록 전셋값...
    2023-09-05 18:00
  • 건설사·LH 자금난에…'공동주택용지' 전매 가능해지나
    건설사·LH 자금난에…'공동주택용지' 전매 가능해지나
    5일 국토교통부와 건설업계에 따르면 택지개발촉진법(이하 택촉법) 시행령을 개정해 아파트 등을 지을 수 있는 공동주택용지의 전매를 허용하기로 하고, 이달 중 발표하는 부동산 공급대책에 관련 내용을 포함할 것으로 전해졌다. 정부는 앞서 2020년 택촉법 시행령 개정을 통해 건설사가 추첨을 통해 분양받은 공공택지 내 공동주택용지는 부도 등의 특별한 사유를...
    2023-09-05 16:31
  • [오정근 칼럼] 다시 ‘문제는 경제’다
    [오정근 칼럼] 다시 ‘문제는 경제’다
    공사비 급등, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색으로 전국 주요 사업장 공사가 중단·지연되는 경우가 속출해 주택착공이 전년에 비해 반토막 나고 있다. 착공 급감으로 3년 후 공급부족에 따른 집값 급등 우려마저 나오고 있다. 올 1~7월 국세 수입은 전년 동기 대비 43조4000억원 감소해 역대 최대 규모 ‘세수 펑크’가 전망되고 있어 재정지출도 여의치 않다. 수출...
    2023-09-05 05:00
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