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  • 이복현 “부동산 PF 책임 회피 기관 퇴출 불사”
    이복현 “부동산 PF 책임 회피 기관 퇴출 불사”
    아울러 “지금은 시장적 방법으로 부동산 PF 부실을 정상화해야 할 적기”라며 PF 부실 정리에 속도를 내기 위해 전체 동의가 없어도 유의미한 소수가 원하면 경·공매로 넘어갈 수 있도록 대주단 협약을 개정하겠다는 의사를 밝혔다. 이어 “상반기 중에 태영건설 급으로 시장에 충격을 줄 만한 유동성 이슈가 눈에 보이는 정도로 있는 것은 없다”며 “재작년 말부터...
    2024-02-05 15:56
  • 아시아증시 강보합…中 증시자금 안전자산 '금'으로 이동
    아시아증시 강보합…中 증시자금 안전자산 '금'으로 이동
    중국 주식과 부동산 가격이 부진한 흐름을 보이는 가운데 중국 국내 투자자들은 지난해 '안전 자산'인 금으로 몰렸다. 세계황금협회(WGC)는 금 수요 동향 보고서를 통해 작년 중국의 금 투자 및 장신구 수요가 세계적으로 두드러졌다고 밝혔다. 골드바·주화 등 중국의 투자용 금 수요는 지난해 28% 늘어난 280t, 장신구류 금 수요는 10% 증가한 630t이었다.
    2024-02-02 16:40
  • 480조 원 생산유발 효과 기대되는 '반세권'…용인ㆍ수원 등 분양단지 눈길
    480조 원 생산유발 효과 기대되는 '반세권'…용인ㆍ수원 등 분양단지 눈길
    대규모 투자를 통해 기업들이 몰리면서 일자리 창출과 직주근접 수요가 늘어날 것으로 보이는 데다, 지역 경제 활성화 등 긍정적인 변화가 기대되기 때문이다. 2일 부동산 업계에 따르면 정부는 지난해 3월 ‘제14차 비상경제민생대회’에서 국가첨단산업 육성 전략과 국가첨단산업벨트 조성계획을 발표했다. 이날 발표를 통해 반도체·미래차 등 미래 첨단산업...
    2024-02-02 11:09
  • 고삐 풀린 미국‧일본 증시에…美日 펀드도 인기 ‘쑥’
    고삐 풀린 미국‧일본 증시에…美日 펀드도 인기 ‘쑥’
    중국 증시도 중국 금융당국의 부양책에도 부동산 시장 침체와 디플레이션(경기 침체 속 물가 하락) 등으로 부진한 흐름을 이어가고 있다. 다만 전문가들은 국제 정세가 불확실한 상황에서 증시가 상승한 만큼 하락 가능성도 크다고 지적했다. 신술위 국제금융센터 책임연구원은 “S&P500 기업 중 6%가 지난해 4분기 실적을 공개했지만, 발표된 수치·전망이...
    2024-01-30 07:20
  • [조장옥 칼럼] 갈등의 시대, ‘지혜’ 발휘해야
    [조장옥 칼럼] 갈등의 시대, ‘지혜’ 발휘해야
    쉴 틈도 없이 이어서 미국 부동산시장에서 시작된 세계 금융위기, 그에 따른 대불황(great recession), 그리고 유럽의 재정위기를 겪었다. 코로나의 대유행은 변종을 거듭하면서 여진이 계속되고 있고 우크라이나에서 러시아는 언제나 광기를 거둘지 모를 일이다. 이에 더해 하마스의 이스라엘인 집단학살에 따른 보복 전쟁이 가자 지구를 붉게 물들이고 있다. 우리를 둘러싼...
    2024-01-29 05:00
  • 롯데카드 매각 올해도 '안갯속'…M&A 한파에 제동 걸리나
    롯데카드 매각 올해도 '안갯속'…M&A 한파에 제동 걸리나
    부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 가계 부채 등 부실화에 따른 충당금 적립, 수조원 대 상생금융까지 산적해 있어 M&A 전략이 보수적으로 바뀔 수 밖에 없다는 시각도 있다. 일각에선 MBK파트너스가 눈높이를 낮춰야 한다는 의견도 나온다. 통상 사모펀드 기업은 4~5년 사이 엑시트를 단행하는 만큼 시간이 지날수록 협상에 불리할 수 있기 때문이다....
    2024-01-29 05:00
  • 현대건설, 회사채 수요예측 흥행…내달 1.4조 만기 건설채 한고비 넘기나
    현대건설, 회사채 수요예측 흥행…내달 1.4조 만기 건설채 한고비 넘기나
    현대건설이 업계 최상위 신용등급(AA-)과 안정적인 재무구조를 갖추고 있지만, 부동산 경기 침체와 태영건설 워크아웃으로 인한 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 우려 확산 등으로 투자심리가 악화했다는 점을 고려하면 상당히 많은 투자자를 끌어모은 것이다. 이에 대해 최성종 NH투자증권 대체투자전략팀장은 "태영건설의 워크아웃이 개시되고 시장의 우려가...
    2024-01-23 17:42
  • 역대급 공급 축소에도…오피스텔, 암흑 탈출 멀었다
    역대급 공급 축소에도…오피스텔, 암흑 탈출 멀었다
    22일 한국부동산원에 따르면 오피스텔 매매가격지수는 2022년 6월 102.86을 기록한 뒤 지난해 12월까지 18개월 연속 하락하며 98.78까지 떨어졌다. 이 지수는 2020년 6월을 기준(100)으로 가격 흐름을 보여주는 데 2021년 1월부터 지난해 4월까지는 100 이상을 유지했다. 분기별로 보면 지난해 2분기와 3분기 축소됐던 하락 폭은 4분기 확대됐다. 작년 3분기와...
    2024-01-22 17:41
  • 커지는 중국 자산 회의론…주식 이어 위안화ㆍ국채도 내던진다
    커지는 중국 자산 회의론…주식 이어 위안화ㆍ국채도 내던진다
    중국, 디플레 압박에도 ‘사실상 기준금리’ LPR 동결위안화 가치 하락 압박 커져금리 높은 신흥국 채권으로 자금 이동미국 국채와 연동성 큰 한국 국채 대체 투자처 부상 지난해 심화한 중국의 경기둔화와 부동산 시장 침체 등을 피해 현지 투자금이 빠져나오고 있다. 중국 자산에 대한 회의론이 주식을 넘어 국채와 위안화로 확산하고 있다. 미국 국채 금리와...
    2024-01-22 15:35
  • 10대 그룹, 회사채 발행잔액 185조…같이 부채 늘어도 ‘LG vs 한화·신세계’ 다르다?
    10대 그룹, 회사채 발행잔액 185조…같이 부채 늘어도 ‘LG vs 한화·신세계’ 다르다?
    특히 금리정점에 다다르고도 기업 자금 조달금리는 내릴 줄 모르는 가운데, 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 리스크에 짓눌려 자금 조달 어려움은 가중될 것으로 보인다. 21일 금융투자업계에 따르면 국내 10대 그룹사(삼성·SK·현대차·LG·포스코·롯데·한화·GS·HD현대·신세계)의 19일 기준 회사채 발행 잔액은 185조1300억 원으로 집계됐다. 이중...
    2024-01-21 08:49
  • 역세권 아파트 청약 경쟁률, 비역세권 2배…"높은 주거편의성에 수요 몰려"
    역세권 아파트 청약 경쟁률, 비역세권 2배…"높은 주거편의성에 수요 몰려"
    부동산 업계 전문가는 “역세권 단지는 시장 상황과 관계없이 꾸준히 인기가 많은 ‘스테디셀러’여서 환금성이 뛰어나고, 자산 가치가 높다”며 “올해 분양 시장은 양극화 현상이 더욱 두드러질 것으로 보이는 만큼 연내 수도권에서 분양하는 역세권 단지에 수요가 쏠릴 전망이다”고 말했다. 이러한 가운데, 연내 분양하는 역세권 단지로는 인천광역시...
    2024-01-20 07:00
  • 연준 베이지북 “대부분 지역서 노동시장 냉각 신호 나타나”
    연준 베이지북 “대부분 지역서 노동시장 냉각 신호 나타나”
    “거의 모든 지역서 제조 활동 감소 보고”“높은 금리가 부동산 거래 제한한다고 지적”이달 말 FOMC서 금리 인하 시점 논의 전망 미국 전역에 걸쳐 노동시장 냉각 조짐이 보이는 것으로 나타났다. 17일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 연방준비제도(Fedㆍ연준)은 베이지북을 통해 이같이 밝혔다. 베이지북은 12개 연방준비은행(연은)의 의견을 담은 경기 동향 보고서로...
    2024-01-18 08:10
  • “9억 이하 단지 뜬다”…신생아 특례대출 앞두고 수도권 단지 관심 높아진다
    “9억 이하 단지 뜬다”…신생아 특례대출 앞두고 수도권 단지 관심 높아진다
    부동산 시장이 약세를 보이는 가운데 이달 29일부터 시행되는 '신생아 특례대출'의 대상 주택인 9억원 이하 아파트에 대한 관심이 커지고 있다. 중저가 아파트가 밀집한 서울 노도강(노원·도봉·강북)을 비롯해 경기, 인천 지역 내 신축 아파트에 거래량 증가 효과가 기대된다. 전문가들은 신축 미분양 물량 해소 효과도 소폭 있을 것으로 보고있다. 9일...
    2024-01-09 16:24
  • [시론] 성장·물가 사이 고민하는 美연준
    [시론] 성장·물가 사이 고민하는 美연준
    지난 1990년대 초 일본은행은 버블 징후를 강하게 보이는 부동산 및 주식 시장을 견제하기 위해 빠르고 강한 기준금리 인상을 단행한다. 그리고 높아진 금리를 일정 기간 유지하면서 버블의 싹을 자르려는 강인한 의지를 불태웠는데, 그로 인해 일본의 자산 시장은 상당한 충격을 받았고 이런 자산 시장에 빚을 내서 큰 금액을 투자한 일본 사람들의 손실 역시 컸다....
    2024-01-09 05:00
  • 올해 여전채 만기도래 83조 원…발행 부담 '역대급'
    올해 여전채 만기도래 83조 원…발행 부담 '역대급'
    한편, 올해 여전사들이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 충당금을 본격적으로 적립할 것으로 보이는 가운데 조달 환경은 쉽게 개선되지 않을 것이라는 전망이 나온다. PF 리스크 우려가 심화되며 관련 익스포저가 상당한 여전채 시장에 악영향을 끼칠 수 있다는 이유에서다. 카드사들이 커진 조달비용 부담을 소비자에게 전가할 것이라는 지적도 제기됐다. 카드론 등...
    2024-01-06 08:00
  • 아시아증시 동반 하락…재해와 사고 여파 日증시 강타
    아시아증시 동반 하락…재해와 사고 여파 日증시 강타
    안정화부동산 경매 사상 최대 소식에 상하이↓ 4일 아시아 증시가 일제히 하락했다. 전날까지 휴장했던 일본증시는 강진과 항공기 사고 여파에 직격탄을 맞았다. 일본은행의 1월 정책변화에 대한 기대감도 약화했다. 이날 마켓워치와 로이터통신 등에 따르면 아시아증시 모두 하락 출발했다. 오후 들어 인도 센섹스 지수만 소폭이나마 강보합을 보이는...
    2024-01-04 17:09
  • 롤러코스터 주가…아슬아슬한 태영건설 워크아웃 베팅
    롤러코스터 주가…아슬아슬한 태영건설 워크아웃 베팅
    태영건설 주가가 요동치는 가운데 건설주는 전반적으로 내림세를 보이는 중이다. 태영건설이 워크아웃을 신청한 지난달 27일 이후 ‘KRX 건설’ 지수는 3.37% 하락했다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 리스크 우려가 불거지면서 매도세가 나타난 셈이다. 정작 진원지인 태영건설만 연초 들어 큰 변동성을 보이는 데에는 부도설과 워크아웃 신청으로 주가가 하락하면서...
    2024-01-04 15:58
  • 당정 "임시투자세액공제 올해 말까지 연장…상반기 전통시장 소득공제율 80%"
    당정 "임시투자세액공제 올해 말까지 연장…상반기 전통시장 소득공제율 80%"
    국민의힘 유의동 정책위의장은 이날 당정협의회 이후 기자들과 만나 "당에서는 최근 수출이 개선 흐름을 보이는 것과 관련해 수출 증가가 투자로 조기에 연결될 수 있도록 정부가 지원을 강화해 줄 것을 강력히 요청했다"며 "정부는 작년 말로 종료된 설비 투자에 대한 임시 투자세액 공제를 올해 말까지 1년 더 연장하기로 했다"고 밝혔다....
    2024-01-03 09:54
  • 수도권 아파트 절반은 둘 중 하나는 20년 넘었다…10년 전의 두 배
    수도권 아파트 절반은 둘 중 하나는 20년 넘었다…10년 전의 두 배
    30일 부동산R114에 따르면 수도권 지역에서 입주한 지 20년이 초과된 아파트(임대 제외)는 총 273만2509가구로 전체 물량(532만8208가구)의 51.28%다. 10년 전인 2013년 노후 비율 24.69%보다 두 배 이상 증가한 수치다. 한동안 공급물량이 적었던데다 재건축 정비 사업도 부진해 노후화가 빠르게 진행된 것으로 풀이된다. 오래된 아파트가 많아지다 보니 노후 비율이...
    2023-12-30 07:00
  • 경제 불확실성 커지자…중국 뮤추얼펀드 유입 자금 10년 만에 최저
    경제 불확실성 커지자…중국 뮤추얼펀드 유입 자금 10년 만에 최저
    중국 펀드 시장이 얼어붙은 배경에는 부동산 붕괴와 불안정한 고용이 있다. 개인 투자자들은 위험을 감수하기를 꺼리고 있으며 주택담보대출 상환과 저축을 우선시하는 추세다. 실제로 11월 말 기준 중국의 가계 저축액은 134조6000억 위안으로 사상 최대치를 기록했다. 또 중국 대형주 벤치마크 지수인 CSI300이 3년째 하락세를 보이는 것도 투자 심리에 영향을...
    2023-12-19 11:02
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