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[8·16대책] 집값 내리막 속 주택 공급대책 발표…“장기적으로 집값 악영향” 전망

"서울 강남·양천·노원 등재건축발 집값 오를수도" 윤석열 정부 첫 대규모 부동산 공급대책이 발표되면서 부동산 경기가 더 얼어붙을 것이란 전망이 나온다. 전문가들은 시장에 공급 신호를 보낸 것은 긍정적이지만, 주택시장이 침체기로 접어든 상황에 공급 계획이 더해지면 매수세가 더 줄고 미분양 확대 등 문제가 발생할 수 있다고 내다봤다. 16일 정부는 앞으

2022-08-16 15:39
냉기 흐르는 수도권 분양시장…서울 악성 미분양 한 달 새 481%↑

'힐스테이트 양주옥정' 미분양 81%성남시 '이란 모란'은 전 가구 미달무순위 청약도 잇따라 분양가 낮춰 수도권 분양시장이 빠르게 얼어붙고 있다. 곳곳에서 미분양이 발생하고, 서울에서는 수차례 무순위 청약(줍줍)을 진행하는 단지도 나온다. 대출 규제와 금리 인상, 집값 고점 인식 등이 더해져 수요가 주춤하고 있는 것으로 보인다. 1일 한국부동산원 청약

2022-08-01 16:00
수도권 ‘줍줍’도 인기 뚝…청약시장 찬바람 가속

'송도 SK뷰' 줍줍 4번에도 미달'송도 리버리치'는 8차례나 접수서울서도 한자릿수 경쟁률 '시들'"금리인상·대출규제 등 부담 늘어아파트 청약시장 옥석가리기 심화" 수도권 내에서 로또 청약이라 불리는 '무순위 청약'(줍줍)의 열기가 한풀 꺾이는 모양새다. 수차례 무순위 청약에 나서도 주인을 찾지 못하는 단지들이 속출하고 있다. 계속된 금리 인상과 대출

2022-06-19 15:00
서울 아파트 미분양 급증…금융 부담에 청약도 시들

4월 서울 미분양 주택 360가구두달 만에 10배 가까이 늘어대출규제 강화·잇단 금리인상자금 부담에 청약시장 '된서리'청약 경쟁률, 두자릿 수로 추락 지난해 ‘청약 불패’ 신화를 이어가던 서울에서 최근 미분양 물량이 속출하고 있다. 고강도 대출 규제와 더불어 계속된 금리 인상으로 인한 부담이 영향을 주고 있는 것으로 보인다. 1일 서울부동산정보광장에

2022-06-01 16:00
정부, HUG 고분양가 심사제 손질…분양가 오른다

조합 이주비·사업비 금융이자 등정비사업비, 일반 분양가에 반영이달 발표 '분상제 개선안'에 포함"주변 집값 자극" 우려의 목소리도 국토교통부가 이달 발표할 분양가상한제 개선방안에 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사 기준 개편안이 포함된다. 정부가 앞서 분양가상한제를 손질하고, 건설 자재비 상승분을 공사비에 반영하기로 한 가운데 HUG의 고분양가 심

2022-06-01 15:10
‘시세차익 10억’ 과천 로또 줍줍 나왔다

9일 청약…4년 전 분양가 수준 경기 과천시에서 이른바 로또 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약 물량이 나와 관심이 쏠린다. 청약에 당첨되면 10억 원 이상의 시세차익이 기대되는 만큼 경쟁이 치열할 전망이다. 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 과천시 원문동 ‘과천 위버필드’가 9일 무순위 청약 모집에 나선다. 청약 대상 가구는 총 4가구다. 전용면적

2022-05-03 15:00
서울 미분양 주택 급증…분양 불패 신화 사라지나

서울 부동산 분양 시장 열기가 식어가고 있다. 올해 들어 미분양 주택이 급증했고, 아파트 청약에서는 본계약에서 마감되지 못한 채 무순위 청약으로 이어지는 단지가 줄을 잇고 있다. 금리 인상과 대출 규제가 강화하고, 새 정부 출범 전 관망세가 짙어지면서 분양시장에서 ‘옥석 가리기’가 심화하고 있는 모양새다. 1일 서울부동산정보광장에 따르면 3월 기준 서

2022-05-01 16:00
‘귀한 서울 물량’…'신영지웰 에스테이트 개봉역' 줍줍 28가구 나온다

전용 39㎡형 3가구·59㎡형 25가구1호선 역세권…용산역까지 20분 서울 지하철 1호선 개봉역 역세권 아파트에서 ‘무순위 청약(줍줍)’ 물량이 나와 수요자들의 이목이 쏠리고 있다. 신규 분양이 한동안 뜸했던 만큼 경쟁이 치열할 전망이다. 다만 최근 청약시장이 ‘묻지마 청약’이 이뤄졌던 지난해와 사뭇 다른 양상이 펼쳐지는 만큼 신중하게 접근해야 한다고

2022-04-25 16:00
4월 전국서 아파트 2만6000가구 분양

이달 전국에서 아파트 2만6000여 가구가 분양에 나선다. 4일 부동산 플랫폼 업체 직방이 4월 분양예정 아파트와 3월 분양실적을 조사한 결과 전국에서 2만6452가구 물량이 공급될 예정이다. 특히 수도권보다 지방 분양물량이 많다. 3월 분양 예정 단지는 애초 59개 단지, 3만4559가구(일반분양 2만8566가구)였으나 실제 분양이 이뤄진 단지는 4

2022-04-04 10:49
[주목!이곳] 서울 강북 아파트 공급 ‘단비’될까…한화 포레나 미아 4일 분양

한화건설은 서울 강북구 미아동에서 ‘한화 포레나 미아’ 청약을 다음 달 4일부터 시작한다. 이 단지는 서울 강북구 솔샘로 265일대(미아동 705-1)에 들어선다. 지하 5층~지상 29층 , 4개 동, 전용면적 39~84㎡형 497가구로 구성된다. 한화 포레나 미아는 최근 서울 분양물량이 부족한 상황에서 ‘단비’ 분양이 될 전망이다. 부동산정보업체

2022-04-02 07:00
북서울자이폴라리스, 고분양가 논란에도 18가구 무순위 청약 경쟁률 698대 1

올해 서울 첫 분양 단지로 주목받은 강북구 미아동 '북서울자이폴라리스'(미아3구역 재개발)의 무순위 청약이 고분양가 논란에도 높은 경쟁률로 마감됐다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 1월 일반분양에서 미계약된 북서울자이폴라리스 18가구에 대한 무순위 청약에 1만2569명이 신청해 698.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 무순위 청약이란 일반분양

2022-03-30 21:04
고덕 롯데캐슬 베네루체 2가구 ‘줍줍’…10억 로또 나온다

7억2500만~7억9400만원5년 전 '원분양가' 그대로당첨 땐 시세차익 10억원 서울 강동구에서 ‘무순위 청약(줍줍)’ 물량 2가구가 나온다. 시세차익이 10억 원에 달하는 로또 아파트라는 입소문이 퍼지면서 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 이번 줍줍 물량은 서울 거주 무주택자면 청약통장 없이 추첨으로 당첨자를 뽑아 경쟁이 치열할 전망이다. 줍줍은

2022-03-13 15:00
같은 아파트라도 경쟁률은 천양지차…기준이 된 분양가 ‘9억원’

분양가 9억 이상 중도금 대출 규제'더샵 송도' 최고 경쟁률 211대 19억 넘는 전용 121㎡형은 15.5대 1서울 강북구 '칸타빌 수유팰리스'지난달 모집공고 냈다가 돌연 취소고분양가 논란에 하향 조정 가능성 부동산 분양시장도 한파를 겪고 있는 가운데 같은 아파트라도 분양가격에 따라 경쟁률이 크게 달라지는 현상이 나타나고 있다. 최근 대출 규제가 심해

2022-02-16 05:00
집값 찬바람 탓?…무순위 청약 쏟아지는 수도권

지난달 10건 이어 이달에도 8건송도자이 등 청약 포기도 잇따라전문가 "대출규제·집값하락 악재대선 이후 시장상황 더 지켜봐야" 수도권 아파트 무순위 청약(줍줍) 물량이 대거 쏟아지고 있다. 경기 의정부시 등 외곽지역은 물론, 하남시와 부천시 등 서울 접근성이 좋은 지역에서도 무순위 청약 물건이 등장했다. 앞서 인천 송도 등 핵심지에서 무순위 청약 흥행 실

2022-02-14 18:00
'거래 한파'에 청약 열기도 시들…계약 포기에 청약통장 가입도 '뚝↓'

인천·경기 등서 계약포기 잇따라잘나가던 '무순위 줍줍' 인기 시들청약통장 가입자 넉달째 감소세 서울에 이어 인천, 경기의 아파트값이 내림세로 돌아선 가운데 청약 시장 열기도 시들해지고 있다. 지난해까지만 해도 ‘내 집 마련’ 수요가 대거 몰려 청약 경쟁률은 수백 대 1까지 치솟았는데 올해는 청약에 당첨되더라도 계약을 포기하는 사례가 나타나고, 여러 차례

2022-02-06 16:00
흥행 가도 달리던 아파트 분양도 관망세?…전국으로 ‘미분양’ 확대되나

경기 '안성 우방아이유' 580가구인천 '송도자이 더 스타' 530가구수도권서도 대규모 미달 잇따라서울 분양경기지수 90선 아래로인천·경기지역은 70대로 떨어져 흥행 가도를 달리던 아파트 분양시장의 인기가 가라앉고 있는 모양새다. 지방에서 시작된 아파트 미분양 사태가 수도권까지 점차 확대되고 있다. 특히 올해는 대출 규제가 강화되고 아파트 분양 물량도

2022-01-18 17:00
질주 멈춘 '송도 아파트'…인천 집값 '하락 신호탄'?

연수구 8주째 집값 상승폭 둔화'송도 더샵' 3개월새 7000만원↓분양 시장도 무더기 미달 '찬바람'"3기 신도시·단기급등 영향 조정세" 인천 아파트값 상승을 견인하던 연수구 송도동 아파트의 인기가 최근 시들해지는 모양새다. 송도는 지난해 아파트값 상승률이 33.11%에 달했지만, 최근 매매시장에선 하락 거래가 속속 나타나고 있다. 분양시장에서는 대규

2022-01-06 16:00
집값 하락 조짐에 분양시장도 '시들'…수도권에서도 '미계약' 늘어

흥행을 이어가던 아파트 분양시장에도 최근 찬바람이 불고 있다. 지방을 중심으로 청약 미달 단지가 증가하고 있고 수도권에서도 미계약 단지들이 속속 등장하고 있다. 특히 올해부터 분양대금에도 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되는 등 대출 규제가 강화돼 입주나 분양물량이 많은 곳을 중심으로 미분양이 확대될 가능성도 제기되고 있다. 5일 한국부동산원 청약홈

2022-01-05 12:59
2억 로또 ‘춘천 센트럴타워 푸르지오’ 줍줍 20가구 나온다

21일 무순위 청약 진행3억3300만~3억7500만원3년 전 '원분양가' 그대로당첨 땐 시세차익 2억 이상 분양 당시 1순위 마감에 성공하며 분양 흥행을 기록한 ‘춘천 센트럴타워 푸르지오’의 ‘무순위 청약’(줍줍) 물량이 나왔다. 이번 줍줍 물량은 원분양가로 나오는 만큼 시세차익을 기대하는 수요자들의 경쟁이 치열할 전망이다. 줍줍은 입주자를 모집한 이

2021-12-20 05:00
이마트24, '유연성' 높이고 '부담' 낮추고···가맹점주 협의회와 상생협약

이마트24 본부와 가맹점 경영주 협의회는 공정한 가맹거래 문화 형성 및 동반성장을 위해 소통하는 시간을 가졌다. 이마트24는 15일 오후 성수동 소재 본사 대회의실에서 이마트24 가맹점사업자단체인 ‘경영주 협의회’와 상생협약식을 체결했다고 16일 밝혔다. 이날 협약식에는 김장욱 이마트24 대표이사를 비롯한 임·직원들과 가맹점사업자를 대표해 경영주 협의회

2021-12-16 09:08

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