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  • 분양 카운트다운… 4월까지 9만여 가구 쏟아진다
    분양 카운트다운… 4월까지 9만여 가구 쏟아진다
    권일 부동산 인포 리서치팀장은 “분양 홍보를 대충 한 뒤 미분양이 나면 무순위 청약을 진행하거나 미계약분 무순위 청약을 진행하는 곳도 많다”며 “청약 규제가 까다로워진 만큼 투기과열지구 외 지역에선 이 같은 단지들을 노리는 것도 방법”이라고 조언했다. 분양업계 관계자는 “4월 총선이 다가올수록 분양에 대한 관심이 분산될 수 있어 건설사들이...
    2020-01-28 07:00
  • 올해 지방 5대 광역시 5만9947가구 분양…작년 대비 14.7%↑
    올해 지방 5대 광역시 5만9947가구 분양…작년 대비 14.7%↑
    권일 부동산인포 리서치팀장은 "공급 물량이 늘면서 저층 등 자연 발생하는 미계약 물량들은 있을 수 있기 때문에 지난해 지방 5개 광역시 분양시장의 성적은 비교적 좋은 편이었다"며 "올해 분양시장은 정부 부동산 대책이 중요 변수가 될 전망이나 상반기의 경우 총선 무렵 쏟아질 각종 개발이나 투자 유치 공약 등이 시장에 영향을 끼칠 것...
    2020-01-16 17:48
  • 청약 흥행에… '무순위 줍줍' 잠잠해졌네
    청약 흥행에… '무순위 줍줍' 잠잠해졌네
    무순위 청약은 미분양ㆍ미계약 물량을 해소하기 위해 마련됐는데, 본 청약 열기가 뜨거워지면서 청약 미달 우려가 사그라들었기 때문이다. 28일 금융결제원 아파트투유에 따르면 이달 진행한 무순위 청약은 부산 해운대구에서 분양하는 ‘센텀 마티안’, 부산 동래구에 공급하는 ‘동래 3차 SK VIEW 2차분’뿐이다. 둘 다 사전청약으로 진행됐다. 사전청약을 먼저...
    2019-10-29 07:20
  • 무순위 ‘줍줍’, 2030이 절반 이상 가져갔다
    무순위 ‘줍줍’, 2030이 절반 이상 가져갔다
    자금력을 갖춘 현금 부자들이 무순위 청약을 통해 신규 아파트의 미계약 물량을 사들이는 일명 ‘줍줍’(줍고 또 줍는다는 말의 약어)족의 절반 이상을 2030세대가 가져간 것으로 나타났다. 25일 국토교통부가 자유한국당 김상훈 의원(대구 서구)에게 제출한 ‘2018~2019년 7월까지 무순위 청약 당첨자 현황’에 따르면 최근 2년간 무순위 청약 및...
    2019-09-25 09:38
  • '무순위 청약' 또다시 폭주… 식지 않는 '줍줍' 열기
    '무순위 청약' 또다시 폭주… 식지 않는 '줍줍' 열기
    무순위 청약 사전접수는 미계약·미분양을 대비해 이뤄진다. 1순위 청약에서 미분양이 발생하지 않았기 때문에 미계약이 나오지 않는 한 무순위 청약 사전접수에 참여한 청약자에게 당첨의 기회가 돌아가기 어렵다. 지난 9일에 진행한 ‘과천 푸르지오 써밋’ 사후접수에도 1500여 명이 몰렸다. 사후접수는 계약 완료 후 잔여분이 발생하면 추가로 실시하는...
    2019-09-17 06:10
  • [부동산 e!꿀팁] 청약통장 필요 없는 ‘무순위 청약’도 있어요
    [부동산 e!꿀팁] 청약통장 필요 없는 ‘무순위 청약’도 있어요
    사전접수는 미계약·미분양을 대비한 접수를, 사후접수는 계약 완료 후 잔여분이 발생하면 실시하는 추가 접수를 각각 말해요. 계약 취소 주택 재공급은 불법전매 및 공급 질서 교란자의 주택을 회수한 후 재공급하는 것인데 대부분 사전접수, 사후접수 물량으로 나옵니다. 아파트 청약의 숨은 기회인 무순위 청약, 한 번쯤 찾아보세요. ※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114...
    2019-09-14 07:30
  • 가점제 분양 아파트, 청약 예비당첨자도 가점제로 뽑는다
    가점제 분양 아파트, 청약 예비당첨자도 가점제로 뽑는다
    정당 계약에서 미계약이 발생하면 청약을 기회를 가질 수 있다. 현재 예비당첨자 선정 비율은 전체 공급 물량의 500%(5배)다. 그동안 문제는 예비당첨자 선정 방식이었다. 현재 투기과열지구에서 분양되는 민영주택의 경우 전용면적 85㎡ 이하는 100% 가점제로, 전용 85㎡ 초과는 가점제 50%, 추첨제 50%로 당첨자를 선정한다. 가점제 100%를 적용하는 분양아파트여도...
    2019-08-08 14:45
  • 청약 예비당첨자 5배 늘렸더니…'줍줍' 열풍 사라졌다
    청약 예비당첨자 5배 늘렸더니…'줍줍' 열풍 사라졌다
    청약제도 개편으로 예비당첨자 비율이 공급 물량의 5배수로 확대되면서 사실상 인기 분양 단지의 미분양·미계약 물량을 접하기 어려워졌기 때문이다. 25일 금융결제원이 운영하는 아파트투유에 따르면 이달 무순위 청약을 진행한 분양 단지는 힐스테이트 광교산(사전 접수), 광안리슈빌(사전 접수), 시온캐슬(사후 접수), 성남신흥역 하늘채 랜더스원(사후 접수)...
    2019-07-26 05:40
  • SH공사 “서울리츠1호 임대주택 ‘이룸채’ 7월 입주…임대료 주변 시세의 70%”
    SH공사 “서울리츠1호 임대주택 ‘이룸채’ 7월 입주…임대료 주변 시세의 70%”
    서울리츠1호는 이룸채 외에도 3월 입주한 은평구 진관동 은뜨락과 양천구 신정동 이든채의 미계약분에 대해 9월께 3차 예비입주자 임대차계약을 체결할 예정이다. 강일2지구 푸르내(119가구)는 3월 입주자 모집 공고하고 2020년 1월 준공 및 입주를 목표로 사업이 진행되고 있다. 서울주택도시공사 관계자는 “앞으로도 서울 시민의 주거안정을 위해...
    2019-06-27 14:52
  • 아파트 청약, 10곳 중 8곳 무순위 경쟁률이 더 높았다
    아파트 청약, 10곳 중 8곳 무순위 경쟁률이 더 높았다
    사전 무순위 청약경쟁률이 가장 높게 나타난 단지는 4월에 분양한 구리 ‘한양수자인구리역’ 아파트로 사전에 4015명이 청약접수를 진행했고, 미계약ㆍ미분양 21가구가 발생해 191.19대 1 경쟁률을 기록했다. 본 청약 시에는 94가구 모집에 990명이 청약해 평균 10.53대 1을 보였다. 서울에서 처음 사전 무순위 분양한 동대문 ‘청량리역한양수자인192’ 아파트도...
    2019-06-17 11:11
  • 지방도 ‘줄서기’ 시작···무순위청약 인기 수도권 찍고 확산
    지방도 ‘줄서기’ 시작···무순위청약 인기 수도권 찍고 확산
    무순위청약은 지난 2월1일 이후 전국에서 분양하는 아파트에 한해서 미계약 및 미분양에 대비해 사전 접수를 받는 제도를 말한다. 1인 1청약으로 중복 청약만 무효로 할 뿐 만 19세 이상 대한민국 성인이면 누구나 청약이 가능하다. 물론 청약통장도 필요 없다. 사전과 사후로 나눠 진행하며 투기 및 청약과열지역은 사후 접수는 필수지만 사전접수는 선택사항이다....
    2019-06-14 05:00
  • “경쟁률·청약가점 하락?”···서울 아파트 우려에도 완판 행렬
    “경쟁률·청약가점 하락?”···서울 아파트 우려에도 완판 행렬
    한 분양업체 관계자는 “광진구에서는 미분양 아파트가 일부 있고, 미계약 수치가 사전무순위 청약 과정에서 공개돼 흥행이 잘 안 된 것처럼 이슈화되는 측면도 있다”며 “하지만 신축 아파트에 대한 높은 선호도, 서울 거주를 원하는 수요가 탄탄해 지금도 대부분 분양 시작 3개월 안에 계약을 끝내는 데는 문제가 없다”고 말했다. 이 같은 분위기 때문에 현재...
    2019-05-28 14:51
  • ‘2기 신도시’ 검단·양주서 분양 연달아 참패…“통장 쓰기 아깝다”
    ‘2기 신도시’ 검단·양주서 분양 연달아 참패…“통장 쓰기 아깝다”
    한 분양업계 관계자는 “검단 분양시장은 소비자가 청약통장을 사용해야 하는 1·2순위 청약에서 좋은 성적을 거두긴 사실상 어렵다”며 “업체들도 청약통장이 필요 없는 미분양·미계약분을 어떻게 소진하는가를 본게임으로 판단하고 있을 것”이라고 설명했다. 실제 업계에 따르면 푸르지오의 경우 80%가량 계약을 완료했고, 4월 청약에서 미분양이 대거...
    2019-05-26 10:00
  • 오늘부터 청약 예비당첨자 비율 500% 적용…‘줍줍족’ 막을까?
    오늘부터 청약 예비당첨자 비율 500% 적용…‘줍줍족’ 막을까?
    국토부는 최근 신규 청약 단지에서 무순위청약(미계약분 공급)이 과도하게 발생하는 현상을 해소하기 위해 이 같은 장치를 도입했다. 무순위청약 조건이 상대적으로 까다롭지 않은 탓에 현금 부자 또는 다주택자가 미계약분을 사들이는 이른바 ‘줍줍’ 현상이 과열됐기 때문이다. 금융결제원 관계자는 “변동사항 없이 20일 입주자 모집 공고를 내는...
    2019-05-20 14:34
  • 공덕 SK리더스뷰, ‘4만6931 대 1’ 승자는 72년생…예비당첨자도 30대가 대부분
    공덕 SK리더스뷰, ‘4만6931 대 1’ 승자는 72년생…예비당첨자도 30대가 대부분
    4만6931명이 몰렸던 공덕 SK리더스뷰 계약취소분 1가구는 72년생 손에 돌아갔다. SK건설은 서울 마포구 공덕 SK리더스뷰 계약 취소가구 당첨자 공개추첨을 15일 진행했다. 그 결과 당첨자 1명과 함께 10명의 예비당첨자가 발표됐다. 당첨자는 72년생으로 40대였지만 예비당첨자 대부분이 30대였다. 예비당첨자 10명 중 8명이 30대로, 그중에서도 30대...
    2019-05-15 16:25
  • 신규 분양 미계약 이유는…청약 부적격·분양가 부담
    수도권 분양 아파트에서 미계약이 발생한 원인이 청약 부적격과 분양가 부담이라는 조사 결과가 나왔다. 15일 건설업계에 따르면 2월 분양한 안양 평촌 래미안푸르지오 아파트 계약자를 분석한 결과 일반분양분 659가구(특별공급분 포함) 가운데 청약 부적격자가 14.6%(96가구)를 차지했다. 연초 위례신도시에서 분양된 위례포레자이와 북위례 힐스테이트도...
    2019-05-15 10:02
  • 부산 첫 ‘사전 무순위 청약’ 접수, 힐스테이트 명륜 2차에 3527명 접수
    부산 첫 ‘사전 무순위 청약’ 접수, 힐스테이트 명륜 2차에 3527명 접수
    지난 2월 이후부터 적용된 사전 무순위 청약은 미계약분 발생시 잔여가구를 미리 신청한 신청자에게 우선적으로 공급할 수 있도록 만든 제도로 공정성 확보를 위해 일반 청약과 동일하게 금융결제원의 아파트투유를 통해 접수를 받는다. 시행주체의 선택에 따라 접수를 받지 않거나 일반 청약 이후 무순위 청약을 받을 수 있지만, 청약과열지역이나...
    2019-05-10 09:08
  • ‘바보야, 문제는 대출이야’···예비당첨자 확대 효과 ‘설왕설래’
    ‘바보야, 문제는 대출이야’···예비당첨자 확대 효과 ‘설왕설래’
    9일 국토교통부는 최근 신규 청약 단지에서 무순위 청약(미계약분 공급) 물량이 과도하게 발생하고 현금부자가 물량을 사들이는 이른바 ‘줍줍’ 현상을 막기 위해 예비당첨자 비율 확대를 통해 개선할 계획이라고 밝혔다. 무순위 청약은 신규 주택공급(청약)시 1․2순위 신청자 중 가점순(가점제) 또는 추첨(추첨제)에 의해 당첨자와 예비당첨자를 선정하며, 당첨자 및...
    2019-05-09 15:46
  • ‘아파트 줍줍’ 막힌다…국토부, 예비당첨자 80%→500% 확대
    ‘아파트 줍줍’ 막힌다…국토부, 예비당첨자 80%→500% 확대
    국토교통부는 최근 신규 청약 단지에서 무순위 청약(미계약분 공급) 물량이 과도하게 발생하고 현금부자․다주택자가 일부 물량을 사들이는 상황(이른바 ‘줍줍’ 현상)과 관련해 예비당첨자 비율 확대 등을 통해 무순위 청약을 개선(최소화)할 계획이라고 9일 밝혔다. 무순위 청약은 신규 주택공급(청약)시 1․2순위 신청자 중 가점순(가점제) 또는 추첨(추첨제)에...
    2019-05-09 11:00
  • [이투데이 말투데이] 백미(白眉)/리디노미네이션
    미계약분만 노리는 사람들을 가리켜 ‘주워 담는 사람’이란 의미로 쓰인다. ☆ 유머 / 며느리와 시어머니 인질범이 돈 많아 보이는 할머니를 유괴하고 며느리에게 전화를 걸어 1억 원을 내라 했다. 며느리가 맘대로 하라고 하자 당황한 범인이 집 앞에 데려다 놓겠다고 했다. 당황한 며느리의 다급한 간청. “성질도 급하시긴. 계좌번호 불러요.” 채집/정리...
    2019-05-03 05:00
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