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  • 채권약세 10년금리 사흘만 또 연중최고, 미 지표 대기속 해외금리 급등 탓
    채권약세 10년금리 사흘만 또 연중최고, 미 지표 대기속 해외금리 급등 탓
    원월물 미결제 5계약과 거래량 4계약을 합한 합산 회전율은 0.35회였다. 매매주체별로 보면 은행은 5150계약을 순매도해 사흘만에 매도세로 돌아섰다. 반면 외국인은 2405계약을 순매수해 5거래일연속 매수세를 이어갔다. 금융투자도 1743계약을 순매수해 나흘만에 매수전환했다. 12월만기 10년 국채선물은 103틱 폭락한 104.64에 거래를 마쳤다. 이는 자격제한폭...
    2023-10-26 17:25
  • “중저가 아파트 없어요”…서울 소형 아파트 6억 원 이하 거래비중 42.8% ‘역대 최저’
    “중저가 아파트 없어요”…서울 소형 아파트 6억 원 이하 거래비중 42.8% ‘역대 최저’
    올해 들어 9월까지 서초구 소형 아파트 매매량 340건 중 15억 원 초과 거래량은 159건으로 전체 거래의 46.8%에 달했다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “1~2인 가구 증가로 소형아파트 수요가 늘어난 데다 금리 인상의 여파로 대출이자 부담이 커져 상대적으로 진입장벽이 낮은 소형으로 몰려 중저가 거래도 줄어든 것으로 보인다”고 말했다.
    2023-10-26 09:46
  • 채권 혼조 커브플랫, 미국장 영향 속 한미 GDP 등 지표발표 대기
    채권 혼조 커브플랫, 미국장 영향 속 한미 GDP 등 지표발표 대기
    12월만기 10년 국채선물은 21틱 하락한 105.67에 거래를 마쳤다. 장중 105.59와 106.10을 오갔다. 장중변동폭은 51틱을 기록했다. 미결제는 16만9271계약을 거래량은 7만9804계약을 나타냈다. 원월물 미결제 14계약과 거래량 2계약을 합한 합산 회전율은 0.47회를 보였다. 매매주체별로 보면 은행은 2259계약을, 외국인은 1487계약을 각각 순매도했다. 반면 금융투자는...
    2023-10-25 17:04
  • 전국 아파트 상승거래 비중, 8개월 만에 꺾였다…“금리 상승ㆍ대출 규제 영향”
    전국 아파트 상승거래 비중, 8개월 만에 꺾였다…“금리 상승ㆍ대출 규제 영향”
    이에 전국 아파트 매매 중 상승거래 비중 8개월 연속 상승세도 중단됐다. 반면 9월 전국 하락거래 비중은 39.65%로 8월 39.46%에 비해 0.19%(p) 늘었다. 직전 거래 대비 집값 5% 이상 상승거래의 비중 또한 8월 27.46%에서 9월 27.22%로 소폭 하락했고, 5%이상 하락거래의 비중은 8월 21.94%에서 9월 22.19%로 소폭 상승했다. 상승ㆍ하락거래 집계는 같은 아파트...
    2023-10-25 09:32
  • 국고10년물 10.5bp 하락 3개월만 최대낙폭, 애크먼 숏청산에 안도랠리
    국고10년물 10.5bp 하락 3개월만 최대낙폭, 애크먼 숏청산에 안도랠리
    12월만기 10년 국채선물은 98틱 급등한 105.88에 거래를 마쳤다. 이는 7월11일 원빅(100틱) 상승 이후 3개월만에 최대 상승폭이다. 장중엔 105.51과 105.98을 오갔다. 장중변동폭은 47틱이었다. 미결제는 16만8258계약을 거래량은 8만6351계약을 나타냈다. 원월물 미결제 15계약과 거래량 2계약을 합한 합산 회전율은 0.51회를 기록했다. 매매주체별로 보면 금융투자는...
    2023-10-24 17:19
  • 보릿고개 넘는 가구업계
    보릿고개 넘는 가구업계
    서울부동산정보광장에 따르면 올해 3분기 서울 아파트 매매거래량은 직전 분기(1만462건)와 비슷한 1만702건 수준이다. 부동산 거래 신고가 30일 이내에 이뤄져 아직 9월 거래 통계가 마무리되지 않은 점을 감안하면 더 늘어날 수 있다. 특히 이는 지난해 같은 기간(2009건) 거래량 대비 크게 늘어난 수준이다. 통상 주택 거래량이 늘면 가구 교체나 인테리어 수요가...
    2023-10-24 13:28
  • “고금리 장기화 우려”…8월 서울 오피스 빌딩 거래량 ‘감소’
    “고금리 장기화 우려”…8월 서울 오피스 빌딩 거래량 ‘감소’
    권역별로 살펴보면 GBD(강남ㆍ서초구)와 YBD(영등포ㆍ마포구), 그 외 지역(ETC)에서 각각 2건의 거래량이 발생했다. CBD(종로ㆍ중구) 지역에서는 거래 건수가 1건에 머물렀다. 거래금액은 GBD에서 760억 원, CBD 57억 원, 그 외 지역(ETC)이 235억 원 규모의 빌딩 매매가 성사된 것으로 나타났다. 특히 YBD 지역은 총 2056억 원을 기록하며 거래액이 급증했다. 이는 영등포구...
    2023-10-24 09:52
  • 국고채 5년물 이상 금리 또 연중 최고, 미 금리 상승 연동
    국고채 5년물 이상 금리 또 연중 최고, 미 금리 상승 연동
    원월물 미결제 15계약과 거래량 2계약을 합한 합산 회전율은 0.36회에 그쳤다. 매매주체별로 보면 금융투자는 1789계약을, 은행은 1007계약을 각각 순매도하는 모습이었다. 반면 외국인은 2223계약을 순매수해 5거래일만에 매수세로 돌아섰다. 현선물 이론가의 경우 3선은 저평 1틱을 10선은 고평 9틱을 각각 기록했다. 3선과 10선간 스프레드 거래는 전혀...
    2023-10-23 17:08
  • 서울 아파트값, 대형 평형은 전역에서 '선방'…소형은 ‘울상’
    서울 아파트값, 대형 평형은 전역에서 '선방'…소형은 ‘울상’
    반면 대형 거래량 비중은 이 기간 3.4%에서 4.0%로 0.6%p 상승했다. 실제로 서울 전역에선 대형평형 집값 강세가 공통으로 확인된다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 강남구 압구정 신현대11차 전용 183㎡형은 5일 69억5000만 원에 신고가 거래됐다. 이는 지난 8월 실거래가 62억5000만 원보다 7억 원 비싼 금액이다. 양천구 목동신시가지1단지 전용 154㎡형 역시...
    2023-10-22 16:22
  • “안정적 개별주식옵션 시장 위해 유동성 공급 제도 필요…외국인 참여↑”
    “안정적 개별주식옵션 시장 위해 유동성 공급 제도 필요…외국인 참여↑”
    투자자가 호가 제출을 요청하면 등록된 시장참여자가 체결 가능한 매수·매도 호가를 제시하는 협의매매(RFQ) 제도가 대표적이다. 이미 대만증권거래소(TAIFEX), 유럽 유렉스(Eurex), 미국 CBOE, 싱가포르(SGX) 등 해외 주요 거래소들은 RFG 제도를 도입하고 있다. 그는 "외국인 등 일반 위탁자도 RFQ 제도 내 호가 제출자로 등록할 수 있도록 함으로써 투자자들이...
    2023-10-20 17:51
  • 국고5년물 이상 금리 연고점 경신, 미 금리 급등+매파 금통위
    국고5년물 이상 금리 연고점 경신, 미 금리 급등+매파 금통위
    12월만기 10년 국채선물은 77틱 급락한 104.88에 거래를 마쳤다. 장중 저점은 104.66, 고점은 105.29였다. 장중변동폭은 63틱을 기록했다. 미결제는 17만6279계약을 거래량은 9만8703계약을 보였다. 원월물 미결제 13계약과 거래량 1계약을 합한 합산 회전율은 0.56회였다. 매매주체별로 보면 외국인은 6250계약을 순매도해 사흘째 매도에 나섰다. 이는 또 전월 7일...
    2023-10-19 17:14
  • 국고3년물 7일만 4%대 재진입, 미·중·영 경제지표 호조 3연타
    국고3년물 7일만 4%대 재진입, 미·중·영 경제지표 호조 3연타
    12월만기 10년 국채선물은 52틱 하락한 105.65에 거래를 마쳤다. 장중 저가는 105.43, 고가는 105.83으로 장중변동폭은 40틱이었다. 미결제는 17만2032계약을 거래량은 7만3254계약을 기록했다. 원월물 미결제 12계약과 거래량 2계약을 합한 합산 회전율은 0.43회를 보였다. 매매주체별로 보면 외국인은 2903계약을 순매도해 역시 이틀연속 매도했다. 반면 금융투자는...
    2023-10-18 16:56
  • “빌라 전세 시장, 한고비 넘겼나”… 수도권 보증사고율 4달 만에 꺾였다
    “빌라 전세 시장, 한고비 넘겼나”… 수도권 보증사고율 4달 만에 꺾였다
    양천구에선 지난달 264건이 거래돼 8월 267건과 비슷한 수준의 거래량을 기록했다. 강북구(87건)와 노원구(55건), 영등포구(99건), 종로구(58건), 중구(44건) 역시 8월 거래량과 10건 안팎의 거래량 차이를 보인다. 다만, 빌라 전세 시장이 안정을 되찾고 있지만, 국지적인 불안은 이어질 것으로 전망됐다. 윤 위원은 “단기적으론 반등 중이지만, 최근 전셋값 상승은...
    2023-10-17 17:41
  • 채권 사흘연속 베어스팁, RBA 매파 의사록+외인 선물매도
    채권 사흘연속 베어스팁, RBA 매파 의사록+외인 선물매도
    장중변동폭은 50틱으로 11일(51틱) 이후 4거래일만에 최대치를 경신했다. 미결제는 16만8956계약을, 거래량은 7만6599계약을 보였다. 원월물 미결제 11계약과 거래량 2계약을 합한 합산 회전율은 0.45회였다. 매매주체별로 보면 외국인은 988계약을 순매도했다. 반면 보험은 443계약을 순매도해 사흘째 매도에 나섰다. 현선물 이론가의 경우 3선은 저평 5틱을, 10선은...
    2023-10-17 16:50
  • 채권 이틀째 베어스팁, 유가 급등+미국채 약세+가자지구 일시휴전
    채권 이틀째 베어스팁, 유가 급등+미국채 약세+가자지구 일시휴전
    12월만기 10년 국채선물은 21틱 하락한 106.45에 거래를 마쳤다. 장중 저점은 106.43, 고점은 106.85였다. 장중변동폭은 42틱이었다. 미결제는 16만8284계약을 거래량은 9만4883계약을 나타냈다. 원월물 미결제 12계약과 거래량 1계약을 합한 합산 회전율은 0.56회였다. 매매주체별로 보면 외국인은 4742계약을 순매수했다. 이는 6일(7620계약 순매수) 이후 최대 순매수...
    2023-10-16 16:59
  • [찐코노미] 역전세난 벗어나는 아파트, 거래량 주춤하는 이유는?
    [찐코노미] 역전세난 벗어나는 아파트, 거래량 주춤하는 이유는?
    뛰어오르고, 미분양 단지들의 계약도 달아오르면서 '대세 상승론'에 무게가 실리고 있죠. 하지만 안심하긴 이릅니다. 기존 주택시장의 경우 매도자와 매수자 간 눈치싸움이 치열한 가운데, 대출 금리까지 급등하고 있거든요. 매매 거래가 얼어붙으면 집값 상승은 기대하기 힘듭니다. 10월 부동산 시장 분위기와 내년도 전망에 대해 '찐코노미'에서 짚어봤습니다.
    2023-10-16 14:02
  • 집 팔려는 사람만 줄 섰는데 고금리 부담까지…"집값 상승·거래 확대 어렵다"[변곡점에 선 부동산 시장②]
    집 팔려는 사람만 줄 섰는데 고금리 부담까지…"집값 상승·거래 확대 어렵다"[변곡점에 선 부동산 시장②]
    15일 한국부동산원에 따르면 전국 주택매매 거래량은 올해 3월부터 5만 건 안팎을 기록 중이다. 월 거래가 3만~4만 건 안팎으로 쪼그라들었던 작년 말 올해 초보다 많이 늘었지만, 예년과 비교하면 크게 모자란 수치다. 2013년부터 지난해 상반기까지 10여 년간 월평균 주택 매매 건수는 7만9403건이다. 최근의 거래량이 평소의 65% 수준밖에 안 되는 것이다. 올해...
    2023-10-16 06:00
  • 달아오른 청약 열기·올라가는 집값…"집주인들 호가 안 낮출 것" [변곡점에 선 부동산 시장ⓛ]
    달아오른 청약 열기·올라가는 집값…"집주인들 호가 안 낮출 것" [변곡점에 선 부동산 시장ⓛ]
    여기에 매매가를 뒷받침하는 전세값도 12주 연속 오르며 상승 흐름이 이어지고 있다. 실제 아파트 하락 거래 비중은 줄고 있다. 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난 8월 서울에서 거래된 아파트 중 직전 거래가보다 1% 이상 하락한 거래 비중은 전체의 30.77%다. 이는 2021년 10월 이후 최저치다. 작년 말 하락 거래 비중이 60% 육박했던 것과 비교하면...
    2023-10-16 06:00
  • “일단 사고 보자”…수도권 2030 생애최초 주택 구매 행렬 ‘여전’
    이런 경향은 서울 내 중·저가 단지 밀집 지역의 거래량 증가로도 확인할 수 있다. 이날 서울부동산정보광장에 따르면 집계가 끝난 8월 강북구 아파트 거래량은 187건으로 7월 64건 대비 약 3배 늘었다. 노원구 역시 이 기간 281건에서 304건으로 증가(증가율 8.2%)했고, 은평구는 141건에서 156건(10.6%)으로 늘었다. 이 기간 서울 전체 거래량은 7월 3588건에서 8월...
    2023-10-13 11:02
  • 채권 5일째 불플랫, 연준 의사록 훈풍…차익실현에 일부 되돌림
    채권 5일째 불플랫, 연준 의사록 훈풍…차익실현에 일부 되돌림
    원월물 미결제 11계약과 거래량 4계약을 합한 합산 회전율은 0.34회였다. 이는 지난달 18일(0.32회) 이후 최저치다. 매매주체별로 보면 금융투자는 1389계약을 순매수해 이틀째 매수했다. 은행도 1353계약을 순매수하는 모습이었다. 반면 외국인은 1913계약을 순매도해 5거래일만에 매도세로 돌아섰다. 현선물 이론가의 경우 3선은 고평 19틱을, 10선은 고평 10틱을...
    2023-10-12 16:52
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