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  • [스페셜리포트] 영끌·전세난 등 규제 부작용에도…규제 더 강화한다는 여권 주자
    [스페셜리포트] 영끌·전세난 등 규제 부작용에도…규제 더 강화한다는 여권 주자
    토지공개념은 토지의 소유와 처분을 공익을 위해 제한할 수 있다는 개념으로, 개인 소유권은 인정하지만 토지 이용은 공공복리에 적합해야 한다는 사상이다. 현재 토지공개념이 적용된 대표적인 정책으로는 택지소유상한제와 개발이익환수제 등이 있다. 하지만 두 정책은 재산권 침해로 위헌 결정을 받거나 정부가 시행 중 중단했다. 토지공개념 정책과 관련해...
    2021-09-13 05:00
  • 국회 계류 'ESG 법안'…지원책보다 '규제ㆍ처벌'이 11배 많아
    국회 계류 'ESG 법안'…지원책보다 '규제ㆍ처벌'이 11배 많아
    ‘천연자원’(에너지효율, 토지사용) 관련 법안 3개, ‘기회와 정책’(재생에너지, 청정에너지 등) 관련 법안 3개, 환경오염ㆍ폐기물 법안은 2개 등이다. 조항은 총 47개로 기업에 부담을 주는 규제 신설ㆍ강화가 16개(34.0%), 처벌 신설이 1개(2.1%), 지원 6개(12.8%) 등이다. 규제 신설ㆍ강화가 인센티브를 제공하는 지원보다 2.7배 많았다. 사회 분야에서는 총...
    2021-09-06 11:00
  • [이슈&인물] 이용우 의원, “예탁원, 옵티머스 사태 명백한 책임 있어”
    [이슈&인물] 이용우 의원, “예탁원, 옵티머스 사태 명백한 책임 있어”
    이 과정에서 예탁원은 옵티머스운용이 실제 매입한 60억 원 규모의 무보증 사모사채를 한국토지주택공사(LH) 매출채권으로 입력해 주는 등 자본시장법을 위반했다는 지적이 나온다. 금융위원회 법령해석심의위원회는 지난해 말 “일반사무관리회사가 투자신탁의 기준가격 산정 등 업무를 위탁 및 수행하는 경우에는 자본시장법에 따른 일반사무관리회사 관련 규정이...
    2021-09-03 07:06
  • 네거티브는 캠프 몫…이재명-이낙연 공약 비판 집중
    네거티브는 캠프 몫…이재명-이낙연 공약 비판 집중
    개인에 1320㎡(약 400평)까지 소유를 제한하고 개발이익환수는 현행 25%에서 50%로 높이며 종부세에 유휴토지 가격 상승분의 절반을 가산하는 내용이다. 이에 이 전 대표는 “주택 정책은 따로 있고 3법은 자산 격차가 더 커지지 않도록 하는 최소한의 장치”라며 “문재인 정부 205만 호 공급이 차질 없이 이뤄진다는 전제 위에 다양한 수요에 맞는 주택의 예측 가능한...
    2021-09-01 19:39
  • 박용진, 이낙연 토지독점규제에 “시장대결주의 실패, 총리 때도 그랬으면서”
    박용진, 이낙연 토지독점규제에 “시장대결주의 실패, 총리 때도 그랬으면서”
    개인에 1320㎡(약 400평)까지 소유를 제한하고 개발이익환수는 현행 25%에서 50%로 높이며 종부세에 유휴토지 가격 상승분의 절반을 가산하는 내용이다. 이에 이 전 대표는 “주택 정책은 따로 있고 3법은 자산 격차가 더 커지지 않도록 하는 최소한의 장치”라며 “문재인 정부 205만 호 공급이 차질 없이 이뤄진다는 전제 위에 다양한 수요에 맞는 주택의 예측가능한...
    2021-09-01 17:41
  • [데스크칼럼] 헨리 조지의 유토피아
    [데스크칼럼] 헨리 조지의 유토피아
    그렇다면 토지가치세로 거둬들인 재원을 어떻게 나눠야 모두가 더는 욕심내지 않는 공평한 부의 분배를 실현할 수 있을까. 그의 대답은 “각 개인이 공동 재고(부)에 기여한 근면, 기술, 지식, 근검절약 등의 정도에 따라서 부가 분배되는 것”이라고 주장한다. 만족을 모르는 인간의 본성을 고려하면 실현 가능하지 않다. 지대를 모두 국가가 세금으로 거둬 도대체 누가...
    2021-08-31 07:31
  • [데스크칼럼] 대선주자들의 돈 퍼주기 경쟁 도 넘었다
    [데스크칼럼] 대선주자들의 돈 퍼주기 경쟁 도 넘었다
    지난달 택지소유상한법, 개발이익환수법, 종합부동산세법 등 토지공개념 3법을 발의했다. 택지소유상한법은 대도시의 개인택지 소유를 400평으로 제한하는 내용이다. 이미 노태우 정부에서 헌법불합치 판결이 났던 만큼 헌법상의 사유재산권 침해 논란이 불가피하다. 현정부 최대 실패작인 부동산 정책에 대해서도 반성은커녕 역주행 의지가 엿보인다. 기존 정책을 더...
    2021-08-25 05:00
  • [종합] '부동산 의혹' 윤석열 캠프 5명 "억울해"…줄줄이 캠프 떠나기로
    [종합] '부동산 의혹' 윤석열 캠프 5명 "억울해"…줄줄이 캠프 떠나기로
    이어 "다만, 배우자가 개인정보제공동의에 협조한 사실이 없어 얼마나 정확한 조사가 이루어졌는지 확신할 수 없고, 저 역시 권익위로부터 어떠한 소명요구를 받은 적도 없다”고 호소했다. 아울러 한무경, 정찬민 의원 역시 캠프 관련 직책에서 스스로 물러나겠다는 의사를 밝혔고 캠프는 이를 수용했다. 한 의원은 이날 권익위의 농지법 위반 ‘의혹’...
    2021-08-24 15:24
  • 증권가도 대출 'Stop'...한투ㆍNH투자 증권담보대출 일시 중단
    증권가도 대출 'Stop'...한투ㆍNH투자 증권담보대출 일시 중단
    신용융자 잔고는 개인이 주식 투자를 위해 증권사에서 빌린 금액을 뜻한다. 자본시장법상 자기자본 3조 원 이상의 대형 증권사(종합금융투자사업자)의 신용공여 한도는 자기자본의 200% 이내로 제한된다. 한편 앞선 19일 NH농협은행은 올해 11월 30일까지 신규 주택담보대출을 전면 중단한다고 발표한 바 있다. 이는 주택, 주택 외 토지와 임야 등 비주택까지 포함한...
    2021-08-23 11:35
  • 9억 집 중개보수, 810만 원→450만 원…유력안대로 확정
    9억 집 중개보수, 810만 원→450만 원…유력안대로 확정
    9억 전세 중개보수 720만 원→360만원보장한도 개인 2억·법인 4억 원으로 늘려 앞으로 9억 원짜리 주택을 살 때 내는 부동산 중개수수료(중개보수) 상한액이 현행 810만 원에서 450만 원으로 줄어드는 등 중개보수가 인하된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘부동산 중개보수 및 중개서비스 개선방안’을 20일 발표했다. 최근 전국 주택 가격이 급등하면서...
    2021-08-20 06:00
  • [소준섭의 중국 경제인 열전] 수(隋)나라 건국한 문제(文帝)
    [소준섭의 중국 경제인 열전] 수(隋)나라 건국한 문제(文帝)
    균전제란 모든 토지를 황제의 소유로 규정하고 개인 경작자는 사용권을 갖는 것으로서, 15세 이상의 남성은 전답 40무(畝, 약 0.06㎢)를 받았고 여성은 그 반을 받았는데 만 70세가 되면 국가에 반납하도록 하였다. 수 문제는 스스로 매우 근검한 생활을 하면서 백성들의 세금을 감면하고 부역을 경감시키는 등 백성들의 어려운 생활을 펴주려고 노력하였다. 수 문제가...
    2021-08-19 05:00
  • [대선 주자 부동산 공약 해부] 차기 대선은 '부동산 대선'?…여야, 집값 잡기에 '사활' 걸었다
    [대선 주자 부동산 공약 해부] 차기 대선은 '부동산 대선'?…여야, 집값 잡기에 '사활' 걸었다
    토지공개념 3법은 개인이 소유할 수 있는 도시지역 택지 면적을 제한하는 것을 골자로 한다. 법인은 원칙적으로 택지 소유를 금지한다. 野 '부동산 규제 완화' 강조하지만…단기 효과 기대 어려워 야당은 여권의 부동산 정책 실기를 연일 언급하면서 부동산 규제 완화 공약을 내놓고 있다. 국민의힘 당내 유력 대권후보인 윤석열 전 검찰총장과 최재형 전 감사원장...
    2021-08-15 12:00
  • LH, 20일까지 스마트시티 영상 공모전 작품 접수…내달 3일 수상작 발표
    LH, 20일까지 스마트시티 영상 공모전 작품 접수…내달 3일 수상작 발표
    한국토지주택공사(LH)는 '스마트시티 영상 공모전'을 개최하고 20일까지 작품을 접수한다고 10일 밝혔다. 이번 공모전은 국토교통부와 과학기술정보통신부가 주최하는 '제5회 월드 스마트시티 엑스포' 행사의 일환으로 추진됐다. 공모전은 '나의 도시, 스마트시티를 담다'를 주제로 진행된다. 참가자들은 △일상에서 발견한 스마트시티 △내가 상상하는...
    2021-08-10 11:12
  • [이슈크래커] 부동산 대란이 올림픽까지 영향…'올림픽 특공' 두고 의견 분분
    [이슈크래커] 부동산 대란이 올림픽까지 영향…'올림픽 특공' 두고 의견 분분
    과거와 달리 올림픽이 국위선양보다는 개인의 성취가 된 상황에서 특공 제도는 과도하다는 비판이다. 하지만 올림픽 선수에게 배정된 특별 공급 물량 자체가 극히 적어 알려진 것과 달리 사실상 큰 혜택이 아니다. 혜택이 크지 않은 데도 공정 논란이 빚어진 데에는 과거와 달리 올림픽이 국위선양보다는 개인의 성취로 여겨지고 있는 데다가, 높아지는 집값으로...
    2021-08-05 15:34
  • 대선 앞두고 부활하는 토지 공개념…위헌 논란 넘어설 수 있을까
    대선 앞두고 부활하는 토지 공개념…위헌 논란 넘어설 수 있을까
    개인이 무제한적으로 토지를 소유하거나 처분하는 걸 막을 수 있다는 주장으로 이어지죠. 일반적으로 미국 정치경제학자 헨리 조지에게서 '토지 공개념'의 뿌리를 찾습니다. 그는 토지 사유는 인정하되 토지 가치 상승으로 발생하는 사익(지대)은 모두 세금으로 걷자고 주장했습니다. 다른 세금을 없애는 대신 지대를 몰수해 불평등 해소에 쓰기 위해섭니다....
    2021-07-31 08:00
  • 소득 없는데 개발지역 토지 '쇼핑'…374명 세무조사 착수
    소득 없는데 개발지역 토지 '쇼핑'…374명 세무조사 착수
    그러면서 법인 명의까지 빌려 수십억 원에 달하는 신도시 개발지역 토지를 사들였다. 소득은 없는데도 개발 지역의 땅을 쇼핑하듯 사들인 개인과 법인 등이 세무조사를 받는다. 국세청 '부동산탈세 특별조사단'은 대규모 개발지역에서 토지를 다수 취득한 경우와 정부합동 특별수사본부에서 통보한 탈세의심자료를 정밀 분석해 374명에 대한 세무조사에...
    2021-07-29 14:53
  • 국회, 농지투기 근절·펀슈머식품 금지·불법사찰 결의안 등 처리
    국회, 농지투기 근절·펀슈머식품 금지·불법사찰 결의안 등 처리
    전날부터 24일까지 이어진 국회 본회의에서 한국토지주택공사(LH) 투기 사태 재발방지를 위한 농지 투기 근절법 등이 통과됐다. 먼저 전날 통과된 LH 투기 방지를 위한 농지법 개정안은 농지 취득 자격 신청할 때 농업경영계획서상 의무 기재사항에 직업·영농경력 등을 추가하는 내용이다. 주말·체험 영농 용도 농지 취득 심사를 받으면 구체적인 체험 영농계획서를...
    2021-07-24 01:17
  • 대한부동산학회, '역디지털화 시대 부동산산업 전략' 세미나 개최
    대한부동산학회, '역디지털화 시대 부동산산업 전략' 세미나 개최
    부동산 산업에서도 이 같은 흐름이 나타나면서 정부와 기업, 개인의 입장에서 흐름을 예측하고 대응할 필요가 생기고 있다. 학회는 역디지털화 시대의 현주소와 과제 분석을 통해 미래 전략을 모색하고 나아갈 방향을 제시하는 것이 이번 세미나의 목표라고 설명했다. 세미나 제1 주제는 '역 디지털시대의 부동산 시장 변화와 전망'으로 한국토지주택공사 소속...
    2021-07-23 16:40
  • 이재명 “공정분배 통한 성장” vs 이낙연 “토지공개념 실현”
    이재명 “공정분배 통한 성장” vs 이낙연 “토지공개념 실현”
    3법은 택지소유상한법과 개발이익환수법 개정안, 종합부동산세(종부세) 개정안 등으로 개인에 1320㎡(약 400평)까지 소유를 제한하고 개발이익환수는 현행 25%에서 50%로 높이며 종부세에 유휴토지 가격 상승분의 절반을 가산하는 내용이다. 관련해 토지공개념이 주택공급을 어렵게 할 수 있다는 지적에 대해 홍성국 의원이 나서 “(토지공개념 3법을 추진한) 노태우 정부...
    2021-07-18 17:50
  • 이낙연 측, 땅부자 기사에 "새로운 사실 없다" 일축
    이낙연 측, 땅부자 기사에 "새로운 사실 없다" 일축
    이 전 대표는 지난 15일 개인의 서울·수도권 지역 택지 소유를 1320㎡(약 400평)으로 제한하는 등 내용의 ‘토지독점 규제 3법’을 대표 발의했다. 그는 3법을 통해 확보한 매물 택지와 유휴 토지를 비축해 국공유지 비중을 늘리고, 국공유지를 활용해 품질 높은 공공임대주택을 대폭 확대하겠다고 밝혔다. 이 전 대표는 3법으로 얻은 부담금과 세금의 50%는 지역의 균형...
    2021-07-16 15:28
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