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채권 전문가 7인이 말하는 금리 인하 “한은과 시장의 동상이몽” [美 국채 5%의 소환]①

미국은 지금의 기준금리 수준이 워낙 높기 때문에 장기적으로 하향 한정화되는 방향이지만, 한국은 금리를 더 올렸어야 했는데 가계대출 때문에 못 올렸다”며 “올린 룸(room, 공간)이 크질 못해서, 내릴 폭도 안 보인다”고 했다. 채권시장 참가자들은 미 연준이 6월 또는 7월 FOMC에서 신호를 주면, 연준과 한은이 첫 번째 금리 인하를 8월부터 동시에 시작할 것으로...

2024-04-16 16:20
민주, 윤석열 대통령 입장 발표에 “野와 협력 의지 밝혀야”

민주당은 가계대출 원리금 상환 부담 경감을 위한 가산금리 항목 합리화와 월세 세액공제 확대, 통신비 세액공제 신설, 교통비 절감을 위한 청년 및 어르신 패스 도입, 저금리 대환대출 확대 등을 공약으로 제시한 바 있다. 아울러 “총선 결과에 다시 한 번 국민께 감사와 함께 책임감을 갖고 일을 하도록 하겠다”며 “21대 국회 잘 마무리하고 22대 국회에서도...

2024-04-16 10:07
한신평 "부동산 침체 계속되면 캐피털ㆍ저축은행 PF 위기 현실화"

이어 “저축은행의 브리지론 사업장 중 43.3%가 잠재적으로 높은 리스크를 안고 있다”며 “가계대출과 사업자모기지론의 규모가 자기자본 대비 각각 269%, 93%로 높은 상황에서 고금리와 부동산 경기 침체 영향으로 건전성에 부담으로 작용하고 있다”고 강조했다. 주요 모니터링 포인트로는 부동산금융의 부실여신 비율, 가계신용대출의 연체 채권 매각, 사업자...

2024-04-15 18:11
기준금리 동결…3%대 주담대 금리 하락세 꺾이나

한 시중은행 관계자는 "물가·가계부채·부동산 프로젝트파이낸싱(PF)·경제성장 등 상충적 요소들이 모두 불안한 상황에서 한은이 기준금리 인하 시점을 잡기 어려운 상황"이라며 "여기에 한은의 기준금리 인하에 대한 기대감이 낮아지면서 시장금리의 영향을 받는 대출금리도 더 떨어지기 힘들 것으로 예상한다"고 말했다.

2024-04-12 16:04
[전문] 한국은행 금융통화위원회 4월 통화정책방향 의결문

가계대출은 주택관련대출 증가세 둔화와 기타대출 순상환 지속으로 감소하였다. 주택가격은 전반적으로 하락세를 지속하였으며 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)과 관련한 리스크는 잠재해 있다. 금융통화위원회는 앞으로 성장세를 점검하면서 중기적 시계에서 물가상승률이 목표수준에서 안정될 수 있도록 하는 한편 금융안정에 유의하여 통화정책을 운용해 나갈...

2024-04-12 10:33
총선 야당 압승…‘금리인하·경영진 보수환수제’ 은행권 엎친데 덮친 격

이를 통해 가계대출원리금 상환부담을 줄이겠다는 구상이다. 통상 대출금리는 조달비용을 감안한 준거금리에 은행이 자체적으로 책정한 가산금리를 더하는 방식으로 책정된다. 고정금리와 변동금리 주택담보대출의 준거금리는 각각 은행채와 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)에 영향을 받는다. 준거금리 외에 은행별 가산금에 따라 최종 대출금리가 결정된다. 은행들은...

2024-04-12 05:00
[종합] 2개월 연속 쪼그라든 금융권 가계대출…은행은 1년 만에 감소 전환

지난달 전 금융권 가계대출이 4조9000억 원 감소하며 2개월 연속 하락세를 이어갔다. 은행권의 가계대출은 1년 만에 감소세로 돌아섰다. 이처럼 가계대출이 하락세를 보이는 것은 금융당국의 가계부채 관리 강화 압박에 시중은행들이 대출금리를 높인데다 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입으로 대출 한도까지 줄어든 영향이다. 11일 금융위원회가...

2024-04-11 14:58
2개월 연속 쪼그라든 가계대출…지난달 4조9000억 감소

당국 가계부채 관리 강화 압박에 은행권 금리 올려스트레스 DSR 도입·은행권 주담대 증가폭 축소 영향 지난달 가계대출이 4조9000억 원 감소하며 2개월 연속 하락세를 이어갔다. 금융당국의 가계부채 관리 강화 압박에 시중은행들이 대출금리를 높인데다 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입으로 대출 한도까지 줄어든 영향이다. 11일 금융위원회가...

2024-04-11 12:00
주담대, 올해 들어 감소세이지만…정책대출 반영 시 수요는 '여전'

한은, 11일 '2024년 3월중 금융시장 동향' 발표주담대, 5000억 증가…3조 추정 정책대출 미반영 수치"가계대출 증가세 확대되지 않으면서 비교적 안정적 관리 예상" 주택담보대출이 올해 들어 감소세를 이어가고 있다. 그러나 정책대출까지 고려했을 때 주택담보대출에 대한 수요는 여전한 것으로 보인다. 한국은행이 11일 발표한 '2024년 3월중...

2024-04-11 12:00
'부실뇌관 자른다' 금감원, 은행권 부동산 대출 담보 부풀리기 점검

대구 지점의 한 직원은 2020년 8월부터 올해 3월 8일까지 취급된 주담대 등 총 111억3800만 원가량의 가계대출에서 대출신청인의 소득이 과다 산정되는 등의 문제가 있었다. 용인 지점에서는 동탄 한 상가 분양자 대상에 2022년 2월부터 지난해 12월 21일까지 272억 원 수준의 담보 대출을 취급하면서 임대소득 증빙 서류의 내용이 사실인지 확인하는 작업에 소홀하거나 차이를...

2024-04-10 09:24
시중은행 상반기 채용 반토막…점포·직원, 디지털화에 줄줄이 아웃

이익 감소로 은행들은 인건비와 관리비를 최소화하는 등 선제적인 긴축 경영에 나서고 있다. 업계 관계자는 “올해 은행의 실적이 악화할 것으로 보이면서 인건비, 관리비 등 비용을 최소화하고 있다”면서 “ELS 손실에 따른 충당금을 더 쌓아야 하고, 투자상품 판매 위축으로 비이자 이익 감소와 가계대출 축소로 하반기 실적 악화가 불가피하다”고 설명했다.

2024-04-09 05:00
尹 "정부, 주택공급 활성화에 적극 나설 때…'패스트 트랙' 구축"

금융 분야 역시 "과감하게 바꿨다"며 "무조건적인 대출 규제에서 벗어나 청년 주택드림 청약통장 및 대출, 신생아특례대출 등 청년층과 신혼부부에 대한 금융지원을 확대했다. 이를 통해 2024년 1분기에 24만 명의 청년이 이자 및 세제혜택이 제공되는 청약통장에 가입했고, 신혼부부와 신생아 가구에게 2조2천억 규모의 저렴한 대출 혜택을 제공했다...

2024-04-08 17:00
“중국 1분기 실질 GDP 성장률 기대치 넘을 전망…2분기 물가 상승 탄력 등 주목”[차이나 마켓뷰]

가계 소비 관련 선행지표인 대출-예금 증가율 스프레드와 소비 지출 중 경기 소비 비중은 4분기 이후 반등이 확인되고 있으며, 중국 정부의 공급 개혁 조치는 4월부터 시작될 전망”이라고 말했다. 이러한 상황을 두고 김 연구원은 “공급 관점에서 1분기 실질 GDP 성장률은 컨센서스를 웃돌 가능성이 높다”며“올해 분기별 베이스 효과 추이를 감안하면 1분기 수치가...

2024-04-08 08:15
총선 누가 이기든 은행은 죽어난다…여야 선심성 금융 공약에 초긴장

더불어민주당의 경우 △가산금리 산정 시 금융소비자에게 부당 전가되는 교육세, 기금출연료 등 항목 제외 △가계대출 중도상환수수료 면제 추진 △정책금융기관에 대한 금융권 출연요율 상향 △통신비·건보료 등 채무자 삶에 밀접한 비금융채무조정 강화 △금융기관 경영진 대상 보수환수제 도입 △소상공인전문은행 도입 △중소기업 상생금융지수 도입 추진 등의...

2024-04-08 05:00
가계 자금 ‘경직’, 운용·여윳돈 4년 만에 최저…조달 규모는 역대 최저

정진우 한은 경제통계국 자금순환팀장은 “여유자금이 줄었다는 것은 가계의 소득이 줄었다는 것으로 볼 수 있다”며 “금리가 상승하면서 대출의 이자비용이 많이 늘었을 것이고, 경기가 전반적으로 부진한 것이 지속되는 등 전체적인 소득 증가율이 둔화된 것이 반영된 것으로 보인다”고 설명했다. 이어 “소비증가율은 2022년과 2023년이 비슷한...

2024-04-04 12:00
22대 국회에 바라는 점은…민생ㆍ저출생ㆍ경제재생 ‘3生’

가구당 10년 만기로 1억 원씩 국가가 대출해주되 출산 아동 수에 따라 대출금을 탕감해주는 ‘결혼 출산 지원금 지급’(3.8%) 공약이 2위를 차지했다. 이어 만 18세 미만 자녀 1인당 월 20만 원 수당 지급을 골자로 하는 ‘우리아이 키움카드 바우처’(3.5%) 공약에 3위에 올랐다. 세액공제, 가계부채 등 실질소득 증대를 위한 민생 공약 역시 상위권을 차지했다....

2024-04-04 12:00
은행 자체 주담대 고정금리 비중 30% 채워야…목표비율 신설

금감원은 이번 행정지도를 통해 은행 자체 고정금리 대출 확대 등 금융권 가계대출의 질적 구조개선을 지속해 추진할 예정이다. 금감원 관계자는 "행정지도 목표 달성시 각종 출연료 우대 등 유인체계 강화를 추진한다"며 "은행권 장기 고정금리 확대를 위한 장기 자금조달 여건 개선을 위해 커버드본드 활성화 등 제도개선을 지속해 추진해나갈 계획...

2024-04-03 12:37
은행도 저축은행도 이자도 못받는 '깡통대출' 급증…경고등 켜졌다

한 시중은행 관계자는 “은행들이 가계대출 부진으로 인해 기업대출을 강화해 만회하고자 했는데, 시장상황이 악화되면서 한계기업들이 늘어나고 있는 게 문제”라며 “결국 얼마나 부실 관리를 해나갈 수 있느냐가 관건이 될 것”이라고 했다. 5대 저축은행 떼인 돈 2년 새 84.1% 급증…PF 부실 여파 저축은행의 상황은 더 심각하다. 5대 저축은행(SBI...

2024-04-03 05:00
“카카오뱅크, 은행주 차익실현 압박 속 수혜 기대…목표가 ↑”

은 연구원은 “전반적인 가계대출 수요 부진에도 공격적인 금리 정책과 대환대출 시장에서의 경쟁 우위가 지속된 덕분”이라며 “주담대 중심으로 5% 내외의 대출성장률을 기대한다”고 했다. 반면 그는 “순이자마진(NIM)은 전분기대비 5bp(1bp=0.01%포인트) 이상 하락할 것”이라며 “예대금리차(NIS) 축소와 함께 예대율 하락 부담이 겹쳤다”고 했다. 그는...

2024-04-02 08:28
중·저신용자 흡수에 연체율 '쑥'…파괴력과 함께 몸집 키운 리스크 [판을 바꿨다. 인뱅 출범 7년①]

2022년 1분기와 비교했을 때 9.1%p, 10.5%p, 0.14%p 늘어난 것으로 중·저신용자 대출 비중 목표치인 30% 수준을 달성했다. 인터넷전문은행은 리스크 관리 능력을 보다 강화해야 하는 과제를 떠안게 됐다. 고금리 기조에 따라 가계의 이자 부담이 증가함에 따라 중·저신용자의 상환 여력이 악화하고 있어 부실 위험은 더 커질 수 있다는 우려에서다. 전문가들은...

2024-04-02 05:00

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