희망임대리츠 검색결과, 4페이지

검색결과 총73건

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LH, 자산 팔고 사업다각화…부채 줄이기 나서

LH가 주거복지 분야인 매입임대와 임대주택개발 분야에 집중하고 있는 희망임대리츠 사업은 현정부의 하우스푸어 지원대책의 일환이다. 하우스푸어의 주택을 매입한 후 이를 다시 월세로 제공해주는 임대주택제도 중 하나다. 하우스푸어가 이 리츠에 주택을 매각하면 최장 5년간 보증금 인상 없이 월세로 살수 있고 이후 다시 집을 매입할 수도 있다. LH가...

2013-10-18 11:19
희망임대주택 리츠, 하우스푸어 주택 509가구 사들였다

# 암으로 병원에 장기입원 치료 중인 A씨는 최근 희망임대주택리츠에 4억7500만원짜리 주택을 매각했다. A씨는 “3억원이 넘는 대출로 인한 이자 부담 때문에 그동안 딸이 병원비를 냈다”며 “딸의 부담을 덜어주게 돼 너무 기쁘고 치료에만 전념할 수 있게 됐다”고 말했다. # 대출 2억원가량을 끼고 있는 하우스푸어 B씨는 월급을 모두 대출 원리금(110만원)...

2013-09-02 11:00
[미리보는 조간 경제지] 연소득 5500만원까지 증세 '제로' 外

-얼마만인가..삼성전자 4.7%↑ -삼성증권 무급휴직 확대 속내는 △부동산 -왕십리ㆍ수원ㆍ용인 전세난지역 분양 풍성 -하우스푸어 집 사준다더니..은행서 서류 받기도 힘든 희망임대리츠 -'전세금 > 경매가' 역전 아파트 속출 △사회 -자사고 성적제한없이 추첨선발 -서울 중구에 의료관광 특구 -절전 국민참여 SNS가 큰일했다 -전두환씨 처남 이창석 검찰...

2013-08-13 21:02
LH, 하우스푸어 지원 위해 주택 500가구 매입

모두 매입 목표물량 범위(500순위) 내에 있을 경우에는 A주택은 매도희망가격인 3억원, B주택은 감정가격인 3억9000만원에 매입하게 된다. 매매대금은 계약체결과 소유권 이전등기(소유권 외 기타권리 말소 포함) 완료 후 지급한다. 대출금은 해당 금융기관과 소유자, 리츠(LH) 간 삼자합의로 근저당 등을 합의 말소한다. 매매대금 중 대출상환에 필요한 원리금은...

2013-06-23 17:26
하우스푸어 주택, 리츠가 매입한다

국토교통부는 ‘희망 임대주택 위탁관리부동산투자회사(이하 희망 임대주택 리츠)’가 영업인가를 신청했다고 29일 밝혔다. 희망 임대주택 리츠는 지난 23일 설립 등기를 마쳤고, 우리투자증권이 금융주관사로 투자자를 모집하고, 한국토지주택공사가 자산관리회사로 투자·운용을 담당할 계획이다. 국민주택기금과 시중은행 등으로부터 약 1500억원 규모의 사업비를...

2013-04-29 14:44
[하우스·렌트 푸어]대책 쏟아지지만 ‘그림의 떡’… 푸어의 푸념

주택 매각 희망자를 대상으로 내놓은 한국토지주택공사(LH)의 리츠(REIT’s·투자자로부터 돈을 모아 부동산에 투자하는 회사)를 통한 하우스푸어 지분 매입도 실효성 논란이 뜨겁다. 주택 하나만 바라보고 있는 하우스푸어의 주택 매각을 기대하기 어렵다는 것. 경기회복이 더딘 상황에서 5년 동안 주택을 재매입할 정도의 소득증대가 가능하지 않은 만큼, 실제...

2013-04-17 11:30
임대주택 리츠 이달 첫 선...하우스푸어 숨통 트이나

임대기간 중이라도 본인이 희망하면 퇴거할 수 있다. 원소유자가 재매입하지 않은 주택은 리츠가 시장에 매각하고 집값 하락 등으로 팔리지 않는 주택은 LH가 사들여(매입확약) 공공임대주택으로 활용한다. 하우스푸어가 주택 전체를 매각하지 않고 지분 일부를 리츠에 판 뒤 매각 지분에 대해 사용료를 내며 거주할 수 있는 '지분매각' 방식도 허용된다. 매도자는...

2013-04-14 11:17
전국 중개업자 10명 중 6명 “4·1 부동산 대책 긍정적”

‘하우스·렌트푸어 지원 방안 중 가장 효과가 클 것으로 생각되는 것’에 대한 질문에는 하우스푸어 중 주택매각 희망자 임대주택 리츠에 매각 지원이 32.2%(193명)로 가장 많았다. 또 △목돈 안드는 전세 실시(20.5%, 123명) △프리워크아웃 확대(19.2%, 115명) △주택연금 사전가입제도 가입연령 하향(60세→50세)·일시인출한도 확대 15.2%(91명) 등도 순위에...

2013-04-05 17:48
[미리보는 조간경제지]새 정부 첫 부동산 정책… 주택거래 활성화 기대

‘부동산 리츠’에 집 팔고 재임대해 거주 가능 △정치 - 북핵 탐지 후 30분내 타격 ‘킬 체인’ 조기 구축 - 최문기 후보자 청문회 "KT 사내벤처 감사…주파수 배분 등 업무 공정성 의문“ 질타 - 새누리당의 ‘애매한 무공천’ - 쓴소리 들은 민주당 - 돌아온 '경제통' 박봉주… 북한 경제정책 드라이브 거나 △국제 - 뉴욕주립대 올버니캠퍼스 가보니, 학교...

2013-04-01 20:50
[4.1 부동산대책]수도권 보금자리 사라진다…수직증축은 허용

주택매각 희망자는 임대주택 리츠에 주택(일부지분 포함)을 매각하고, 이를 재임대(5년)해 주변시세 수준의 임대료를 지불하고 거주할 수 있도록 했다. 이 경우 임대계약기간이 끝난 후 원소유주에게 재매입 우선권을 부여하기로 했다. 다만 재매입하지 않은 주택은 리츠가 시장에 매각하고, 매각되지 않은 주택은 LH가 매입, 공공임대주택으로 활용한다. 나아가...

2013-04-01 17:06
[4.1부동산대책] 하우스푸어 및 금융기관 도덕적 해이 방지책 시행

◇주택 매각 희망자 대책 = 정부는 주택 소유자가 여건에 따라 주택(또는 주택지분 일부)을 리츠에 매각하고, 해당주택을 임차하여 거주하는 방식을 추진키로 했다. 리츠의 수익성 확보를 위해 리츠가 취득하는 주택 또는 지분에 대해 종부세 감면, 취득세 면제, 재산세 최저세율(0.1%)이 부과된다. 이를 위해 정부는 1세대 1주택 소유자가 임대주택 리츠에 아파트(전용 85...

2013-04-01 17:05
"高분양 실패에 공적자금 지원"…미분양 아파트 매입 논란

국토부는 지난 8월21일 대책에서 대한주택공사 외에 대한주택보증을 미분양 매입 기관으로 지정하고 희망업체에 대해 총 2만여 세대를 더 매입한다는 계획을 발표했다. 주공의 경우 미분양을 매입해 국민임대 또는 10년 임대물량으로 사용할 방침이지만 대한주택보증은 환매조건부 아파트로 미분양아파트를 매입할 방침이다. 즉 주공과 달리 준공 후 미분양이...

2008-10-02 08:13
추석이후 시장예측 및 유망상품

따라서 전세수요자는 재계약을 요구하거나 희망지역 전세 입주를 서두를 필요도 있겠다. 지속적인 공공임대 주택 등의 물량을 꾸준히 공급확대 정책이 요구되는 대목이다. 3. 추석이후 내집마련 및 투자 전략 실수요자, 장기투자 위주의 매수 전략 짜야 살펴본바와 같이 하반기에는 큰 폭의 주택 가격 상승 요인이 강하지 않다. 게다가 정책변수를 제외한...

2007-10-08 11:54

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