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[주목!이곳] 서울 접근성 돋보이는 ‘부천 옥길 호반베르디움’

‘부천 옥길 호반베르디움’ 분양관계자는 “옥길지구는 인근 범박지구와 항동지구, 더불어 2만7천여 가구의 신흥 주거타운으로 변모 중으로 미래가치가 높다”며 “평균분양가가 서울 전셋값 보다 저렴해 서울로 출퇴근하는 수요자들의 문의가 이어지고 있다”고 밝혔다. 한편 모델하우스는 경기 부천시 소사구 괴안동 248-2번지 일대(부천양지 초등학교...

2015-06-22 14:41
아파트 전셋값 상승세에 주거용 오피스텔 인기

지난 5월말 기준 서울지역 아파트 평균 전셋값은 3억4111만원, 오피스텔 평균 매매가는 2억1782만원으로 1억 2329만원 차이를 보이고 있는 것으로 조사됐다. 2년전(2013년 5월) 서울지역 아파트 평균 전셋값(2억7181만원)과 오피스텔 평균 매매가(2억2162만원) 차이가 5019만원인 것인 것을 감안하면 2.5배 가량 격차가 커진 것이다. 인천도 지난 5월말 기준 아파트 평균...

2015-06-19 16:35
서울 전셋값으로 집 사고 도심 출퇴근 쉬운 경기권 단지 주목

부동산114는 지난달 서울 지역 아파트 평균 전세가격이 3.3㎡당 1121만원으로, 2년 전(893만원)보다 25.5% 올랐다고 밝혔다. 경기권 새 아파트 분양가격이 서울 전셋값보다 저렴한 수준이다. 이로 인해 부천, 고양 등을 중심으로 분양되고 있는 아파트가 주목받고 있다. 대표적 단지로는 △‘부천 옥길 호반베르디움’ △‘삼송화성파크드림 파티오’(고양) △‘고양...

2015-06-18 19:06
국제테마파크·서해선복선전철 등 송산신도시 복합 개발 호재 기대감

이 단지의 분양가는 서울 평균 전셋값보다 낮은 약 900만원 정도로 예상돼 바로 인접한 안산 및 고잔신도시의 평당 분양가가 1000만원을 웃도는 데에 비해 경쟁력이 높다 이외에도 7월 일신건영이 EA A1블록에서 전용 70~84㎡, 750가구 ‘휴먼빌’의 공급을 앞두고 있으며 10월에는 대방건설과 이지건설이 EA B8블록과 EA A2블록에서 각각 768가구(전용 84㎡), 782가구(전용...

2015-06-17 17:31
6월 경기 북부 4700여 가구 공급 예정 ... 메르스가 최대 복병

서울 전셋값이 지난달 22일 기준으로 3.3㎡당 평균 1117만원임을 감안할 때 경기 북부권의 경우 서울 전셋값으로 내 집 마련이 가능하다는 분석이다. 여기에 다양한 교통망이 확충되며 서울 접근성이 좋아지고 있다. 구리~포천 고속도로가 개통 예정(2017년)이고, 진접선(지하철 4호선 연장선, 2020년 개통예정)이 본격 공사에 들어갔다. 또한 의정부 민락2지구...

2015-06-08 11:27
고삐 풀린 분양가…“공공택지 아파트로”

평균 분양가가 3.3m²당 1060만 원대로 서울 아파트 전셋값 수준이었다. 원흥지구의 인기에는 경쟁력 있는 분양가에 서울 접근성까지 좋아 실수요층에 인기를 끌었다는 분석이다. 부천 옥길지도 마찬가지다. 옥길지구는 부천 범박지구·서울 항동지구와도 인접해 향후 2만7000여 가구에 달하는 미니신도시급 주거지로 거듭날 전망이다. 2011년 입주한 소사구...

2015-06-01 12:27
서울 아파트 값 2년 만에 5억원대 회복

전세가격 역시 상승세가 지속되고 있다. 서울 지역 아파트 전세가격은 올해 들어 3.92% 상승했다. 이는 지난해 연간 상승률(4.86%)의 약 80% 수준에 해당하는 것으로 여전히 전셋값의 상승세가 지속되고 있다. 전국 아파트 전세가격 상승률 역시 전월 대비 0.46%로 대구(3.95%), 인천(2.91%) 등의 지역에서 전셋값 상승세가 이어지고 있다.

2015-05-26 18:28
아파트투유, 전국 7곳 청약 당첨자 발표…e편한세상 신촌도 포함

서울 도심에 위치해 접근성이 뛰어나며 탁월한 입지에 중소형 구성, 브랜드파워, 그리고 전셋값 상승과 저금리 기조가 맞물려 많은 주택 구입자의 구미를 당기기 때문이다. 금융결제원에 따르면 13일 진행된 e편한세상 신촌 1순위 청약접수 결과, 전용 59㎡ 17가구 모집에 당해지역에서만 1919명이 청약해 최고 경쟁률인 112.88대 1을 기록했다. 전용 84㎡는...

2015-05-20 08:41
‘분당 옆’ 광주 태전지구…대형브랜드 분양 빅매치

또한 평균 분양가는 3.3㎡당 1135만~1138만원대로 전세난에 지친 수요자들이 이 기회에 내 집 마련을 할 수 있을 것으로 현대건설은 기대했다. 회사 관계자는 “최근 사회상을 반영하 듯 안전성이 확보된 단지로 공급할 계획이다. 또한 전셋값이 비싼 분당과 판교를 대체할 물량으로도 주목을 받을 것으로 기대한다”고 말했다. 태전지구에 첫 ‘힐스테이트’...

2015-05-18 18:54
광주역, 오포3차에 이어 e편한세상이 태전지구에서 성공신화를 기대

실제, 지난해 7월 분양한 광주시 ‘e편한세상광주역’ 전용 84㎡의 평균분양가는 3억 4,000만원 선이었던 반면, 판교신도시 휴먼시아 푸르지오 5단지 84㎡ 전셋값은 5억 4,000만원 선, 용인시 죽전동 ‘죽전3차 이편한세상’ 84㎡ 전셋값은 3억 6,500만원 선이다. 따라서 성남 등 주변도시의 수요자들에게 광주 태전지구는 선망의 지역이다. 그 중에서도 ‘e편한세상...

2015-05-15 14:00
변방의 반란…하남·안산·김포 집값 ‘껑충’

이들 지역은 아파트 전셋값도 동반 상승했다. 수도권에서 4월에 전셋값이 가장 많이 오른 지역은 역시 하남시로 무려 3.69%가 올랐다. 이어 안산이 2.58%, 시흥시가 2.52%로 매매값 상승률 높은 곳은 아파트 전셋값도 크게 올랐다. 이들 지역의 아파트값이 크게 오른 이유는 전셋값 상승에 대한 부담감으로 전세 수요자들이 매매로 전환되면서 나타난 현상으로 분석된다....

2015-05-12 10:40
“다시보자, 경기 서남부” 1만가구 봇물

양지영 리얼투데이 리서치실장은 “수도권 서남부지역은 상대적으로 저평가된 지역이다 보니 전셋값 부담으로 매매로 돌아선 실수요자들의 접근이 쉽다”며 “서울접근성도 좋아지고 개발호재들도 있다보니 기대감이 반영되는 것으로 보인다”고 설명했다. 실제로 내년 금천구 시흥동∼서초구 우면동을 연결해 15분내 이동이 가능해지는 강남순환고속도로가...

2015-05-11 11:22
아파트 전세난에 다세대·연립도 주거비용 높아져

평균 거래금액으로 분석하면 2011년 1분기 서울 다세대·연립 평균 전세 거래금액은 1억1096만원이었으나 2015년 1분기 기준 1억4052만원에 평균적으로 거래돼 4년 동안 약 2956만 올랐다. 다세대·연립주택은 아파트에 비해 인프라가 취약해 임차인에게 아파트에 대한 대체재(플랜 B)의 성격이 강하다. 크게 오른 아파트 전셋값과 저금리로 인한 월세 전환으로 순수...

2015-05-08 11:52
매입임대 입주 대상…월소득 365만원 이하자도 가능

최근 전셋값 상승으로 정부가 지원하는 전세보증금(수도권 8000만원)의 200% 이내(1억6000만원)인 전세임대 대상주택 확보가 어려운 상황이라는 점을 고려한 것이다. 올해 2월 기준 1억6000만원 이하인 전세가 57.5%인데 제도 개선으로 2억원 이하 69.3%로 늘어난다. 국토부는 이번 회의를 통해 정비사업으로 인한 이주수요 관리, 차질 없는 행복주택 첫 입주 준비...

2015-05-07 11:00
[놓치면 안되는 오늘 아침뉴스] 5월 4일

◆ 아파트 전세가율 역대 최고 행진…4월 전국 71.3% 전셋값 상승세가 지속되면서 지난달 전국의 아파트 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 또다시 사상 최고치를 경신했습니다. 서울의 경우 25개구 가운데 12개구의 전세가율이 70% 이상입니다. 4일 KB국민은행 조사에 따르면 지난달 전국의 아파트 전세가율은 전달(71.0%)보다 0.3%포인트 높아진 71.3%를...

2015-05-04 07:37
소촌동 모아엘가 에듀퍼스트 233가구 분양

매매가 대비 전셋값 비율이 80%에 육박하는 광주시는 최근 공급되는 단지들마다 좋은 반응을 얻고 있는 것으로 전해졌다. 실제로 올해 광주에서 공급된 5개 단지 모두 높은 청약경쟁률을 기록하며 1순위에서 마감됐다. 소촌동 모아엘가 에듀퍼스트는 지하 1층~지상 15층 4개동 233가구 규모에 모두 59㎡로 구성된다. 평균 분양가는 3.3㎡당 730만원대로, 계약금...

2015-04-27 11:36
서울 거래량 많은 베스트5, 분양시장 달군다

롯데건설이 최근 서울 금천구 독산동에 공급한 ‘롯데캐슬 골드파크 3차’가 지난 8일 최고 4.9대 1, 평균 4.15대 1의 경쟁률로 1순위에서 전 주택형이 마감됐다. 지난해 공급된 1·2차가 3순위에서 마감된 것과 비교해 좋은 성적표다. 분양 관계자는 “해가 지날수록 오르는 전셋값 때문에 아예 집을 구입하려는 수요가 몰리면서 3차 분양을 앞두고 인근 관악...

2015-04-22 10:12
지방 5대 광역시도 아파트 분양 열기 ‘후끈’

KB부동산알리지에 따르면 지난 10일 기준 5대 광역시(광주·대구·대전·부산·울산)의 평균 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)은 70%를 넘는 수준이다. 이처럼 높은 전세가율에 내 집 마련을 원하는 수요들이 늘어나면서 청약 경쟁도 치열하다. 지방 청약 열풍의 주역인 울산, 대구, 부산의 경우 작년 아파트 순위 내 청약경쟁률 전국 1~3위를 싹쓸이 했을 정도다....

2015-04-17 17:19
전국 아파트 평균 전셋값 2억원 첫 돌파

16일 부동산114 조사에 따르면 4월 현재 전국의 아파트 가구당 평균 전셋값은 2억93만원으로, 2000년 통계를 조사한 이후 처음으로 2억원을 넘어섰다. 전국의 아파트 평균 전셋값이 1억원을 넘어선 것은 2006년 3월(1억43만원)로, 불과 9년여 만에 2배로 상승했다. 지난달의 전국 아파트 평균 전셋값은 1억9980만원이었다. 시·도별 아파트 평균 전셋값은 서울이...

2015-04-16 17:21
경기 아파트값 상승세 ... 광명·하남 등 분양도 풍성

또 지역내 매매가와 전셋값 차이가 크지 않자 매매로 선회하는 수요가 꾸준한 것도 이유로 꼽힌다. 때문에 기존 아파트보다 새 아파트로 갈아 타려는 수요도 적지 않다. 일단 전세로 살면서 초기 투자비용이 크지 않은 분양을 받아 보자는 것이다. 실제로 광명 중심지와는 다소 거리가 있지만 KTX가 지나는 광명역세권 일대 작년 분양 성적은 좋았다. 지난 해 10월...

2015-04-10 18:21

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