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  • 경기도, 경기부동산포털, 2023년 조회 수 1억 넘어
    경기도, 경기부동산포털, 2023년 조회 수 1억 넘어
    특히 '깡통전세 알아보기' 메뉴를 통해 검색 지역의 매매가격 대비 전셋값 비율을 확인할 수 있도록 했다. 고중국 경기도 토지정보과장은 "경기부동산포털은 도민들을 위한 신규 서비스를 지속해서 확대 제공하고 있다. 이용자의 요구사항을 반영해 도민이 더욱 쉽게 활용하고 이용할 수 있도록 유용한 서비스를 제공하겠다"고 말했다.
    2024-01-02 15:00
  • 성창엽 대한주택임대인협회장 “민간 임대인의 역할, 공공과 맞먹어…정부, 활로 열어줘야”[이슈앤인물]
    성창엽 대한주택임대인협회장 “민간 임대인의 역할, 공공과 맞먹어…정부, 활로 열어줘야”[이슈앤인물]
    그는 “전세사기가 이어지자 정부는 임차보증금 보증을 강화하기 시작했고, 지난 5월 1일부터 보증보험 가입 요건을 기존 공시가격 150%(공시가격150%·전세가율100%)까지 가입할 수 있었던 것을 126%(공시가격140%·전세가율90%)로 낮추면서 세입자를 구하기 어려워졌다”고 말했다. 세입자를 구하려면 보증보험에 가입할 수 있는 수준으로 전셋값을 맞춰야 하는데 이 기준이...
    2023-12-29 07:00
  • SH공사, 마곡 16·위례A-14 분양주택 사전예약
    SH공사, 마곡 16·위례A-14 분양주택 사전예약
    29일 SH공사는 마곡지구 16단지 토지임대부 분양주택(나눔형)과 위례지구 A1-14BL 이익공유형(나눔형)의 입주예약자를 모집한다고 밝혔다. 마곡지구 16단지는 공공이 토지를 소유하고 건축물 등에 대한 소유권은 수분양자가 취득하는 형태로 40년간 거주한 뒤 재계약을 통해 최장 80년까지 거주할 수 있다. 이번 공급물량은 총 273가구이며 이 중 216가구가...
    2023-12-28 14:40
  • LH, 아산ㆍ대전 집단에너지사업 개별 매각 추진
    LH, 아산ㆍ대전 집단에너지사업 개별 매각 추진
    매각과 관련한 상세한 사항은 LH홈페이지 공모안내에 게시된 ’한국토지주택공사 집단에너지사업 매각공고문‘을 통해 확인할 수 있다. 집단에너지사업 매각은 지난 2021년 정부가 발표한 LH경영혁신방안에 따라 추진됐으며, 지난해 7월 삼정 KPMG를 매각 주간사로 선정하고 2개 사업 통합매각으로 입찰 절차를 진행한 바 있다. 당시에는 예정가격 이하로 최종...
    2023-12-27 08:35
  • 인천광역시, '3기 신도시' 계양테크노밸리 8.40㎢, 토지거래허가구역 해제
    인천광역시, '3기 신도시' 계양테크노밸리 8.40㎢, 토지거래허가구역 해제
    이로써 인천시에 남은 토지거래허가구역은 검암역세권, 대장지구, 구월2 공공주택지구 등 3개 지역 20.78㎢로 줄었다. 석진규 인천시 토지정보과장은 "계양테크노밸리는 보상 완료 및 착공으로 토지가격이 안정돼 허가구역을 해제한다"며 "주민들의 재산권 행사에 대한 불편함이 해소될 것으로 기대한다"고 말했다.
    2023-12-22 11:30
  • 신세계프라퍼티, 2030년 그랜드 스타필드 광주 선보인다
    신세계프라퍼티, 2030년 그랜드 스타필드 광주 선보인다
    토지매매가격은 광주도시공사가 감정평가에서 제시한 856억 원을 웃도는 860억 원으로 최종 산정했다. 협약일로부터 15일 이내에 토지 공급 계약을 체결하고, 계약금 10%를 납부할 예정이다. 이와 함께 신세계프라퍼티는 원활한 사업 진행과 안정적인 지역 세수 확대에 기여하기 위해 협약 후 90일 이내에 스타필드 광주 현지 법인을 설립하기로 했다. 또 지역사회...
    2023-12-22 11:00
  • 실거주 의무 폐지 또 불발…전국 4만 가구 ‘발등에 불’
    실거주 의무 폐지 또 불발…전국 4만 가구 ‘발등에 불’
    또 기존에 당첨된 아파트는 한국토지주택공사(LH)에 매입 신청을 해야 한다. LH는 분양대금에 은행 정기예금 평균 이자율을 적용한 이자를 가산해 매입 가격을 산정한다. 최근 원자잿값 급등 영향으로 분양가격이 급등한 만큼 수년 전 당첨된 수분양자가 분양가에 이자를 더한 금액만 받고 매각하면 수천~수억 원 손해인 셈이다. 이런 우려 때문에 실거주 의무 폐지 관련...
    2023-12-21 15:41
  • “사설 환전업체에 법인 자금까지”…외국인 부동산 위법 의심거래 272건 적발
    “사설 환전업체에 법인 자금까지”…외국인 부동산 위법 의심거래 272건 적발
    아울러 개인사업자가 금융기관으로부터 기업 운전자금 용도로 대출을 받은 후 실제로는 주택 등 부동산을 매수한 경우 4건, 주택 거래를 하면서 실제 거래가격과 다른 거래금액으로 신고한 것으로 의심되는 경우 20건을 적발했다. 위법의심행위 423건을 국적별로 분석한 결과, 중국인이 226건(53.4%)으로 가장 많았다. 다음으로 미국인 63건(14.9%), 필리핀인 23건(5.4...
    2023-12-21 11:00
  • 매출 '제로' 우오현 SM그룹 회장 차녀 회사…중견 건설사 인수자금은 어디서?
    매출 '제로' 우오현 SM그룹 회장 차녀 회사…중견 건설사 인수자금은 어디서?
    분명한 것은 어느 쪽이든 태초이앤씨가 자신의 능력만으로는 감당하기 힘든 가격이란 점이다. 우 대표가 지분 100%를 보유한 태초이앤씨는 2017년 7월 설립돼 작년 말까지 매출이 전혀 발생하지 않았다. 공정거래위원회 기업집단포털에 올라온 태초이앤씨의 연도별 매출액을 보면 0으로 돼 있거나 표기가 없다. 이에 대해 공정위 측은 "기업에서 받은 자료를...
    2023-12-21 07:00
  • ‘21년 연속 땅값 1위’…명동 네이처리퍼블릭 평당 5.8억 수준
    ‘21년 연속 땅값 1위’…명동 네이처리퍼블릭 평당 5.8억 수준
    네이처리퍼블릭 부지와 함께 명동 인근 토지는 전국에서 가장 비싼 땅 1위부터 8위에 이름을 올렸다. 2위에는 중구 명동2가 우리은행 명동지점(392.4㎡)의 내년 공시지가는 ㎡당 1억7400만 원으로 책정됐다. 3위인 충무로2가의 옛 유니클로 부지(300.1㎡)는 1억6530만 원으로 올해 대비 땅값은 변동이 없었다. 4위인 충무로2가의 토니모리(71㎡) 부지는...
    2023-12-20 09:34
  • 내년 표준주택 공시가격 0.57% 상승…‘2020년 수준’ 현실화율 동결 영향
    내년 표준주택 공시가격 0.57% 상승…‘2020년 수준’ 현실화율 동결 영향
    표준지와 표준주택 공시가격은 지자체가 산정하는 개별 필지 및 주택 가격의 기준이 되는 값으로, 이번 표준지는 전국 공시대상 토지 58만 필지, 표준주택은 전국 단독주택 25만 가구를 각각 선정했다. 한편, 공시가격은 재산세와 종합부동산세(종부세) 등 부동산 관련 세금과 건강보험료 등 각종 부담금의 근거로 사용된다. 내년에도 올해 수준의 현실화율이...
    2023-12-20 06:00
  • LH, 성남 신흥3ㆍ태평3 순환정비 재개발사업 착수
    LH, 성남 신흥3ㆍ태평3 순환정비 재개발사업 착수
    한국토지주택공사(LH)는 성남 원도심 순환정비 재개발사업이 진행 중인 신흥3ㆍ태평3구역에서 본격적으로 사업을 추진한다고 17일 밝혔다. 최근 단독주택의 과도한 밀집, 소방차 진입 불가, 주차난 등 주거환경이 열악했던 성남 원도심은 공공참여형 재개발사업을 통해 신도심으로 거듭나고 있다. 순환정비 재개발사업은 사업구역 인근에 이주용 주택을 먼저...
    2023-12-17 11:00
  • 전국 주택 매매심리 두 달 연속 ‘하락’…전세·토지 부진 지속
    전국 주택 매매심리 두 달 연속 ‘하락’…전세·토지 부진 지속
    토지시장 소비심리도 꺾였다. 이 지수는 전국 기준 전월(87.8) 대비 1.9p 내린 85.9를 기록하면서 하강국면을 보였다. 한편, 부동산시장 소비심리지수는 0~200 사잇값으로 표현한다. 지수가 100을 넘으면 전월 대비 가격 상승이나 거래 증가로 답한 비율이 높다는 것을 뜻한다. 구체적으로는 지수가 95 미만이면 하강 국면, 115 이상이면 상승 국면으로...
    2023-12-15 11:00
  • "불황에 경매물건 쌓인다"…30억 넘는 물건에 2금융권 매물도 즐비
    "불황에 경매물건 쌓인다"…30억 넘는 물건에 2금융권 매물도 즐비
    금리 인상에 따른 자금부담을 견디지 못해 시장에 쏟아지는 물건이 많아졌지만, 부동산 가격 상승에 대한 기대가 낮아 관망세가 짙어졌기 때문으로 풀이된다. 14일 경·공매전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국의 아파트 진행 건수는 2829건으로 전월보다 7.6% 증가했다. 작년 같은 기간과 비교하면 48.6% 늘어난 수치다. 올해 1~2월 1600~1700건 수준이던 전국...
    2023-12-14 17:23
  • 금융당국, 신탁수익증권 기초자산 심사기준 내놨다...“객관적 가치측정 평가 가능해야”
    금융당국, 신탁수익증권 기초자산 심사기준 내놨다...“객관적 가치측정 평가 가능해야”
    신탁수익증권 발행인은 기초자산의 가치평가를 거쳐 발행가격이나 수량 등 발행조건을 산정해야하고 투자자도 기초자산 가치평가 결과를 명확히 알 수 있어야 한다는 것이다. 또 기존 법체계를 우회하면서 형태만 신탁수익증권인 경우는 허용하지 않겠다고 했다. 기존 유통시장에서 취득 가능한 자산을 신탁수익증권으로 그 투자형태만 바꾸고 기존 법체계를 우회하면서...
    2023-12-14 12:00
  • 116억 전액 현금 매입…유재석, 강남 논현동 땅 샀다
    116억 전액 현금 매입…유재석, 강남 논현동 땅 샀다
    기존에는 5층 규모의 근린생활시설이 자리하고 있었으나 최근 건물을 허물어 나대지(건축물 등이 없는 토지)인 것으로 알려졌다. 인근 비슷한 규모의 다가구 주택의 최근 거래 가격은 평당 1억3000만 원대에 자리하고 있어 시세에 맞춰 적절한 가격을 지급한 것으로 전해졌다. 주변 임차로는 유재석의 소속사 안테나엔터테인먼트 사옥이 있으며, 국제예술대...
    2023-12-12 07:36
  • 연말 시한폭탄 터질라…부동산PF 리스크 재고조
    연말 시한폭탄 터질라…부동산PF 리스크 재고조
    이혁준 나이스신평 금융평가본부 상무는 전날 열린 세미나에서 "현재 캠코나 경·공매를 통해 처분되는 브릿지론 토지의 매매가격은 대출금액 대비 30∼50% 낮은 수준"이라며 "고금리가 장기화할 경우 브릿지론 중 30∼50%는 최종 손실로 이어질 것"이라고 전망했다. 이어 "이는 경제 시스템에도 상당한 충격이라 풍선에서 바람을 빼듯...
    2023-12-07 13:34
  • 나이스신용평가 “부동산PF, 내년부터 잠재부실 현실화 부분적으로 시작될 것”
    나이스신용평가 “부동산PF, 내년부터 잠재부실 현실화 부분적으로 시작될 것”
    이 본부장은 “수익 측면에서는 부동산시장은 가격이 소폭 하락했으나 주식시장과 달리 아직 거품이 존재해 분양가 인하 압력을 받을 수 있다”며 “비용 측면에서 금융비용과 공사비용이 증가해 토지비용을 낮추지 않으면 사업성 확보는 불가능하고 브릿지론 토지의 경매 및 공매 확대 압력이 있을 것”이라고 분석했다. 저성장 고착화 현상도 짚었다. 내년에도...
    2023-12-06 15:42
  • 이형기 누리플랜 대표 “수익성 악화 프로젝트 올해까지…내년 주력사업 기반 다질 것” [탐방기UP]
    이형기 누리플랜 대표 “수익성 악화 프로젝트 올해까지…내년 주력사업 기반 다질 것” [탐방기UP]
    이 대표는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 유행 이후 요동친 원자재 가격에 따른 수익성 악화를 올해 털어내고 내년 본격 성장을 예고했다. 에코플랜의 경쟁력에 대해서도 자신감을 내비쳤다. 이 대표는 “도시경관 사업은 대표사업으로 보도교, 방음벽, 난간, 조형물, 미디어 콘텐츠 등 도시환경개선 사업에 대한 디자인 기획부터 설계, 시공 및 사후관리까지의...
    2023-12-03 17:00
  • “공기업 이전에 수요 몰렸다”…지역 대표 자리 꿰찬 혁신도시 [집값 움직이는 먹고사니즘③]
    “공기업 이전에 수요 몰렸다”…지역 대표 자리 꿰찬 혁신도시 [집값 움직이는 먹고사니즘③]
    대표적인 혁신도시로는 충북 음성군(한국소비자원·한국교육개발원 등)과 강원 원주시(건강보험심사평가원·한국관광공사 등), 전남 나주시(한국전력), 경남 진주시(한국토지주택공사), 경북 김천시(한국도로공사) 등이 있다. 공공기관 지방 이전으로 조성된 지방 혁신도시나 국가 중요 산업단지가 조성된 지역은 기존 구도심보다 훨씬 높은 몸값을 자랑한다....
    2023-12-01 06:00
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