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  • “오를 때 더 오른다”… 서울 대장 아파트 전고점 회복세에 집값 ‘독주’
    “오를 때 더 오른다”… 서울 대장 아파트 전고점 회복세에 집값 ‘독주’
    이렇듯 서울 내 대표 단지들은 최근 전고점과 같은 수준이거나 90% 수준의 가격까지 실거래가를 기록하면서 가파른 집값 반등세를 이어가고 있다. 이날 KB부동산 ‘선도아파트50 지수’에 따르면, 이 지수는 지난달 기준 전월 대비 1.28% 상승했다. 지난 7월 1.0% 상승 이후 8월 1.22% 오르는 등 3달 연속 1% 이상 매매가 상승세를 유지하고 있다. 같은 기간 KB부동산 집계...
    2023-10-26 17:17
  • LH 경기남부, 산본·동탄·오산서 시세 대비 저렴한 125가구 공급
    LH 경기남부, 산본·동탄·오산서 시세 대비 저렴한 125가구 공급
    한국토지주택공사(LH) 경기남부지역본부는 11월 6일부터 군포산본, 화성동탄, 오산세교 등 3개 지구에서 분양주택 125가구에 대한 청약접수를 한다고 26일 밝혔다. 공급단지는 △산본 래미안하이어스 전용 59㎡ 20가구 △동탄 센트럴포레스트 전용 74㎡ 29가구·84㎡ 10가구 △오산 세마역에듀파크 전용 59㎡ 22가구 △오산 세교센트럴파크 전용 75㎡ 4가구·84...
    2023-10-26 14:51
  • LH, 산본·동탄·오산 분양 주택 즉시 125가구 공급…“즉시 입주”
    LH, 산본·동탄·오산 분양 주택 즉시 125가구 공급…“즉시 입주”
    한국토지주택공사(LH)는 다음 달 6일부터 군포산본, 화성동탄, 오산세교에서 시세보다 저렴하고 바로 입주할 수 있는 분양주택 125가구에 대한 청약접수를 시행한다고 26일 밝혔다. 공급단지는 산본 래미안하이어스, 동탄 센트럴포레스트, 오산 세마역에듀파크, 세교센트럴파크 총 4개 단지로, 모두 지난 2009~2010년 준공됐다. 단지별 공급 가구 수는 △산본...
    2023-10-26 09:17
  • [논현로] 자산규모가 커도 실적을 못 내면 위험하다
    [논현로] 자산규모가 커도 실적을 못 내면 위험하다
    토지와 건물을 매각해서 제법 현금을 확보할 수 있겠지만, 쓰던 기계장치나 공구는 팔아도 손에 쥘 수 있는 현금은 많지 않다. 재고자산은 마진을 남기면서 정상가격으로 판매하기 어렵다. 소비자 입장에서는 고가의 가전제품을 사면서 향후 A/S까지 생각하기 때문이다. 그런데 제품을 생산하고 판매한 회사의 미래가 불확실하다면 아무리 싸게 할인판매를 한다고 해도...
    2023-10-25 06:00
  • “전날 중국 증시, 폭스콘 세무조사 착수 소식 등으로 하락”
    “전날 중국 증시, 폭스콘 세무조사 착수 소식 등으로 하락”
    중국 당국은 아이폰 최대 위탁 제조업체인 대만 폭스콘에 대해 세무조사와 토지사용 조사를 진행했다. 최근 폭스콘 창업주가 내년 1월 대만 총통 선거에 독자 출마를 시도하고 있다는 점 등에서 양안갈등 우려가 확대됐다. 중국 국가팀인 센트럴 휘진 인베스트먼트는 상장지수펀드(ETF) 매수에 나섰으며, 향후 지속 매수 계획을 발표했다. 한편, 중국 내...
    2023-10-24 10:33
  • "목동 신시가지 29억 찍었다"…재건축 호재에 신고가 '랠리'
    "목동 신시가지 29억 찍었다"…재건축 호재에 신고가 '랠리'
    송승현 도시와경제 대표는 "목동처럼 토지거래허가구역으로 묶여 있는 곳은 갭투자가 아닌 자금력을 갖춘 투자 수요가 들어가기 때문에 오히려 신고가가 나올 가능성이 높다"며 "지금 주택 시장은 재건축 이슈가 있는 곳 중심으로 가격이 오르는 데, 수요 대비 공급이 많지 않아 상승 거래가 더 나올 수 있다"고 말했다.
    2023-10-20 07:00
  • “주택도 가성비가 최고”… 공공주택 몰리는 실수요자
    “주택도 가성비가 최고”… 공공주택 몰리는 실수요자
    18일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 경기 화성시 비봉면에 공급되는 ‘화성비봉A3’ 공공분양은 16일 선착순 동·호수 지정계약을 통해 잔여 37가구 모두 계약 완료에 성공했다. 이 단지 지하주차장은 LH 무량판 구조로 시공된 단지로 지난 8월 보강 철근 누락 이슈가 불거져 LH에서 현재 조사 중인 단지다. 수도권 소재 다른 공공분양 단지도 완판 초읽기에 돌입했다....
    2023-10-18 14:57
  • 전국 주택 매매심리 9개월 연속 올라…토지는 ‘부진’
    전국 주택 매매심리 9개월 연속 올라…토지는 ‘부진’
    토지시장 소비심리는 소폭 상승했다. 이 지수는 전월(87.8) 대비 1.1p 오른 88.9를 기록했다. 한편, 부동산시장 소비심리지수는 0~200 사잇값으로 표현한다. 지수가 100을 넘으면 전월 대비 가격 상승이나 거래 증가로 답한 비율이 높다는 것을 뜻한다. 구체적으로는 지수가 95 미만이면 하강 국면, 115 이상이면 상승 국면으로 구분하며 95~115 미만이면...
    2023-10-17 11:00
  • 3분기 상업ㆍ업무용 부동산 시장 거래량 또 줄었다…가격은 소폭 상승
    3분기 상업ㆍ업무용 부동산 시장 거래량 또 줄었다…가격은 소폭 상승
    하지만 가격 기준이 되는 토지 평당가는 1분기 3000만 원 이하로 떨어진 이후 2분기 연속 상승세를 지속하며 3.3㎡당 3491만 원(전 분기 대비 9%↑)을 기록했다. 경기도는 오히려 전 분기 대비 2.9% 하락한 954만 원에 그쳤지만, 이는 울을 포함해 인천광역시의 상업업무용 부동산 가격이 2.3%가 오른 영향으로 풀이된다. 전국적으로 전 분기 대비 거래 건수가 가장 많이...
    2023-10-17 09:36
  • 안전한 통학이 최고…분양시장 '초품아' 단지 인기몰이
    안전한 통학이 최고…분양시장 '초품아' 단지 인기몰이
    학교가 가까운 단지는 매매시장에서도 가격 상승이 두드러진다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 서울 송파구 서울해누리초교와 가락초교가 반경 400m 이내인 '헬리오시티' 전용면적 59㎡는 지난달 17억2700만 원에 거래됐다. 올해 1월보다 3억 원 이상 높은 가격이다. 부산 남구 용소초가 반경 100m 내에 있는 '대연 힐스테이트 푸르지오' 전용면적 84㎡는...
    2023-10-17 09:16
  • 부동산 공시가격 신뢰성 높인다…공시제도 개선안 심의ㆍ의결
    부동산 공시가격 신뢰성 높인다…공시제도 개선안 심의ㆍ의결
    이 밖에 과세 대장 활용과 현장조사 점검표 도입 등을 통해 공시가격 기초자료를 보강해 공시가격 산정의 정확성을 높인다. 올해부터 공동주택 공시가격 산정인력을 전년 대비 25% 늘린다. 남영우 국토부 토지정책관은 “이번 개선방안을 통하여 공시가격의 정확성과 신뢰성이 한층 더 개선되기를 기대한다”고 말했다.
    2023-10-15 11:00
  • S&P “SK E&S, 대규모 투자·주주환원에도 수익성 개선… ‘안정적’으로 상향”
    S&P “SK E&S, 대규모 투자·주주환원에도 수익성 개선… ‘안정적’으로 상향”
    지난해 SK E&S는 LNG 판매가격 변동성 확대와 전력판매가격(SMP) 급등에 따른 실적개선이 미국 프리포트 LNG 터미널 화재에 따른 전력생산 감소를 상쇄하면서 전년 대비 각각 44%와 76% 개선된 매출과 EBITDA를 기록했다. 이는 S&P의 예상을 상회하는 실적이다. 전력판매가격이 유가흐름에 따라 내년 중 정상화될 것으로 예상되지만 지난 몇 년...
    2023-10-13 08:16
  • SH공사, '뉴홈 마곡 10-2단지' 16일부터 예약 접수
    SH공사, '뉴홈 마곡 10-2단지' 16일부터 예약 접수
    서울주택도시공사(SH공사)는 16일부터 마곡지구 10-2단지 토지임대부 분양주택의 사전예약 접수를 시작한다고 12일 밝혔다. 특별공급은 17일까지, 일반공급은 18일과 19일 접수한다. 당첨자 발표는 다음 달 2일 예정돼 있다. 토지임대부 분양주택은 공공이 토지를 소유하고 건축물 등에 대한 소유권은 분양받은 사람이 취득하는 것이다. 40년간 거주한 뒤 재계약을...
    2023-10-12 11:08
  • LH ‘악성’ 미분양 부담 벗어난다…‘선납 할인’에 ‘전매제한 완화’ 통하나
    LH ‘악성’ 미분양 부담 벗어난다…‘선납 할인’에 ‘전매제한 완화’ 통하나
    LH 관계자는 “부천원종은 가격을 재산정했고, 남양주왕숙은 지난달 18일 두 번째 공급에선 기존 ‘임대주택 건설형’에서 ‘일반분양’으로 토지 용도를 전환해 공급했다”며 “상품성을 개선하고 선납할인율을 한시적으로 완화하는 등 다양한 방안을 추진 중”이라고 설명했다. 선납할인율은 LH 토지와 주택, 상가 등의 대금을 미리 내면 할인해주는 제도다. LH는...
    2023-10-11 16:30
  • 김창기 국세청장 “비주거용 부동산 시가 과세, 기준 정해 대상자 확대해야”
    김창기 국세청장 “비주거용 부동산 시가 과세, 기준 정해 대상자 확대해야”
    김창기 국세청장은 10일 빌딩·토지 등 비주거용 부동산의 시가 과세 방침 관련 “객관적 기준을 정해서 대외적으로 공개하고 예산을 더 확보해서 대상자를 넓혀야 할 것”이라고 밝혔다. 김 청장은 이날 국회 기획재정위원회 국정감사에서 비주거용 부동산 시가 과세 방침 보완 필요성에 대한 질문에 “주거용 부동산과 비주거용 부동산 과세 간 형평 문제가 제기되고...
    2023-10-10 15:37
  • "文정부, 전기·가스요금 제때 못 올리게 막아…LH, 택지개발 부풀려 추진"
    "文정부, 전기·가스요금 제때 못 올리게 막아…LH, 택지개발 부풀려 추진"
    문재인 정부 당시 에너지 가격 상승으로 산업통상자원부가 전기·가스요금을 조정하려고 했지만, 기획재정부가 요금조정 유보 의견을 반복 제시하면서 적기에 요금이 인상되지 않아 공기업의 재무건전성이 급격히 악화됐다는 분석이 나왔다. LH(한국토지주택공사) 등 공공기관·공기업은 사업 검토를 소홀히 한 채 무리하게 사업을 추진했으며, 갑질·뇌물수수...
    2023-10-10 14:00
  • 신혼부부 주택구입ㆍ전세자금 대출 소득요건 완화…1500만 원 늘었다
    신혼부부 주택구입ㆍ전세자금 대출 소득요건 완화…1500만 원 늘었다
    다만, 대출 시 주택가격 및 보증금 요건, 대출한도 등은 종전과 같다. 출산 부부에 대한 신생아 특례 구입ㆍ전세 대출은 국회 예산심의 등을 거쳐 내년 초 시행될 예정이다. 신생아 특례 소득 조건은 1억3000만 원, 구입 대출 금리는 1.6~3.3%, 전세 대출 금리는 1.1~3% 수준이다. 진현환 국토부 주택토지실장은 “이번 주거지원 강화를 통해 신혼부부의 주거비 부담이...
    2023-10-05 06:00
  • 중국 사무실 공실률, ‘제로코로나’보다 더 나빠졌다
    중국 사무실 공실률, ‘제로코로나’보다 더 나빠졌다
    중국에서는 지방정부가 토지 사용권을 부동산회사에 매각할 때 용도를 정하고 있어 용도 변경은 대부분 불법이지만 지역에 따라 횡행하기도 했다. 하지만 이번에는 이마저도 녹록지 않아 보인다. 주택 수요 역시 부진해 용도 변경 시 주택 가격이 하락할 수 있기 때문이다. 그렇다고 빈 사무실을 장기간 내버려 두면 부동산 개발기업의 자금 사정이 악화한다. 닛케이는...
    2023-10-04 16:10
  • 정부 주택공급 ‘총력전’…공공 12만 가구 추가 공급·민간 사업 문턱 크게 낮춘다
    정부 주택공급 ‘총력전’…공공 12만 가구 추가 공급·민간 사업 문턱 크게 낮춘다
    기존 토지소유권 이전 등기 후 가능한 전매제한을 계약 후 2년부터 1회에 한정해 최초 가격 이하로 허용한다. 이 외에도 △조기 인허가 인센티브 △분양 사업의 임대사업 전환 촉진 △공사비 증액 기준 마련 등 민간에 다양한 혜택을 제공한다. 아울러 국토부는 금융위원회와 협조해 부동산파이낸싱(PF) 대출 보증을 기존 15조 원에서 25조 원 규모로 확대하고, PF...
    2023-09-26 15:00
  • LH, 평택고덕 국제교류단지 민간사업자 공모…8678억 원 규모
    LH, 평택고덕 국제교류단지 민간사업자 공모…8678억 원 규모
    한국토지주택공사(LH)는 평택고덕 국제화계획지구 내 국제교류단지 토지 7필지를 민간사업자 공모방식으로 공급한다고 25일 밝혔다. 해당 필지는 외국인 친화형 고품격 단독 및 공동주택단지로 조성될 예정이다. 사업대상지는 블록형 단독주택용지 및 공동주택용지로, 총 41만㎡, 7필지로 구성돼있다. 공모는 2개 공모단위로 구분되며, P-1은 블록형...
    2023-09-25 09:02
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