에프알인베스트먼트 김보성 대표는 “판교는 주변 상업지역이 활성화되고 판교테크노밸리 입주가 완료되는 시점이 돼야 목적을 가진 수요층이 생기면서 서서히 자리를 잡을 것”이라고 전망했다.
정자역은 신분당선 출구 자체가 상권 핵심부에서 떨어져 있다는 점에서 강남역·양재역과 흡사하지만 출구 주변 상업시설이 없어 큰 영향을 미치고 있지는 않다.
김...
특히 판교역 주변으로 알파돔 사업 재개 소식과 테크노밸리 입주자 증가로 중심상업지 공급과 임대시장의 활기가 예상된다. 삼도타워, 판교 푸르지오 월드마크 등이 분양 중이다.
그밖에 수원 호매실·신정지구, 의왕 포일지구, 용인 서천 등지에서도 본격적인 상가 공급이 예정돼 있다.
상가정보연구소 박대원 소장은 “내년에도 상가분양 물량은 대부분...
대형 복합쇼핑몰인 판교 알파돔시티가 연내 중 착공될 예정이고 판교 테크노밸리와도 가까워 향후 안정적인 임대수익을 기대할 수 있다.
양주신도시 회천지구에는 내년 7월까지 대규모 복합상가 ‘LG패션복합단지’가 들어선다. 8만8381㎡에 1000억원을 투자해 쇼핑몰과 패션연구, 생산, 문화 인프라가 조성된다.
서희건설은 양주 신도시 옆인 덕정지구에...
판교 테크노밸리, 알파돔시티와 인접해 확실한 임대수요로 향후 안정적인 임대수익을 기대할 수 있다.
대우건설은 서울시 강남구 삼성동에 ‘청담역 푸르지오 시티’ 183실을 분양할 예정이다. 지하 6층~지상 20층 1개동, 전용면적 기준 25~29㎡ 소형으로 구성됐다. 청담역 푸르지오 시티는 청담역 2번 출구 바로 앞에 입지해 역세권 혜택을 누릴 수 있고...
특히 정자역은 기존 분당선과 함께 더블역세권 효과, 판교역은 테크노밸리 수요와 알파돔시티라는 호재가 있어 상승세 지속될 전망이다.
지방 부동산시장 열풍의 진원지인 부산은 기존 서면과 남포동 상권 외에 신도시개발과 지하철 개통의 효과로 센텀과 덕천 등 신규상권이 열기를 이어가고 있다. 3분기에는 계절적 특수를 누릴 수 있는 해운대와 광안리 상권이...
퍼퓸은 테크노 팝 그룹으로 지난해 11월 결성 10주년을 맞아 일본 여성 아티스트로서는 드물게 도쿄돔에서 단독 콘서트를 열어 5만 명의 관객과 만났다.
대만의 가수 겸 배우인 허룬동은 지난해 대만 최고 시청률을 기록한 드라마 '포말지하'의 오프닝곡으로 백지영의 '총 맞은 것처럼'을 번안해 불러 화제를 모았고, 홍콩의 가수 겸 배우인 구쥐지는 지금까지...
여기에 테크노밸리, 동·서판교 근린상권내 상가 등의 소진률은 이름값을 해냈고 판교역 개통지역인 알파돔시티 개발과 연계된 중상지역, LH상가 A25-1BL(12실), A24-1BL(19실) 등 여전히 관심 물량이 남아 있다.
광교신도시는 지난해 9월 광교 LH상가 입찰에서 낙찰률 88%, 3.3㎡당 700~3000만원 수준 형성에서 나타나면서 낙찰가률은 최고 159%를 기록하며 38억원 가량...
지난 26일 청약접수를 시작한 '판교역 KCC 웰츠타워' 총 256실에도 3500명이 청약해 평균경쟁률 15대 1을 나타냈다.
함영진 부동산써브 실장은 "인근 테크노밸리 및 알파돔시티 등의 개발 사업으로 임대수요가 확보돼 소형 오피스텔에 열기가 뜨거웠다"면서 "특히 계약 즉시 전매가 가능한 점이 큰 호응을 받았다"고 말했다 .
2009년 11월 대전 유성구에 문을 연 하이마트 테크노밸리점 옆에는 2개월이 채 지나지도 않아 100m 떨어진 곳에 삼성디지털프라자가 들어섰고 바로 옆건물에는 LG베스트샵이 영업을 시작했다.
대형가전숍이 3개나 들어서면서 이곳은 가전매장촌으로 다시 태어나게 됐고 파주는 아울렛 명소로 각광받게 됐다.
선발업체가 상권을 형성해놓으면 경쟁업체가 인근으로...
첨단 융합 기술의 중심지 테크노밸리 16만명의 종사근로자의 배후 수요풍부
한국의 실리콘밸리를 목표로 조성된 테크노밸리는 66만2000㎡ 부지에 총 사업비 5조2700억원 투입돼 IT, BT, CT, NT를 비롯한 첨단 융합기술 연구시설, 첨단 인프라시설, 연구지원시설 등이 들어선다. 현재 삼성테크원, 판교벤처벨리, SK텔레시스 등은 건물 준공을 완료했고 올 하반기에는...
또한 판교 PF사업인 알파돔시티, 중심상업지역 및 판교 테크노밸리 등과 인접해 쇼핑, 문화, 교육, 업무 등 판교역 주변편의시설을 걸어서 이용할 수 있다. 주요 학군으로는 혁신초등학교인 보평초등학교 및 보평중학교, 보평고등학교, 삼평중학교, 삼평고등학교 등이 인접해 있다.
‘판교 푸르지오 월드마크’는 전 세대 남동, 남서향으로 배치돼 채광이...
상가투자로 판교에 입성하려면 판교역과 복합단지인 알파돔이 들어서는 중심상업지역과 사업비 5조2705억원이 투입되는 판교 테크노밸리내 일부 상업시설에 투자가 가능하다.
그밖에 지역주민을 소비대상으로 상권이 형성될 근린상업 및 근린생활지역내 상가를 노려볼 만하다. 판교신도시는 상업 및 업무 비율이 전체 토지이용면적의 1.47%에 불과한 이점이 있다....
판교는 강남과의 접근성이 가장 주목받는 장점으로 상권의 경우는 크게 동·서판교 근린상권, 테크노밸리, 중심상업지역으로 나눠진다.
이미 테크노밸리, 동·서판교 근린상권내 상가등의 소진률은 대체로 이름값을 해낸 상황. 게다가 판교역 개통지역인 알파돔시티 개발과 연계된 중심상업지역과 LH상가 등 여전히 관심 물량이 남아있어 투자자들의 이목을 끌고...
판교 서건타워 상가는 알파 돔 동판교역 역세권 도로변 사거리 코너에 위치해 있다. 상주 인원이 9만 5000 여명으로 예상되는 판교 테크노밸리가 인접해 있어 소비층은 풍부한 편이다.
판교 테크노밸리에는 IT, BT, NT, CT가 어우러진 330 여 업체의 입점이 확정되었으며 유동인구 확보에 유리하다는 평가를 받고 있다.
위치적으로 신분당선 동판교역이...
판교 서건타워 상가는 알파 돔 동판교역 역세권 도로변 사거리 코너에 위치해 있으며, 상주 인원이 9만5000여명으로 예상되는 판교 테크노밸리가 인접해 있어 소비층이 풍부하다. 분양가는 3.3㎡당 대략 1400만~4000만원대다. 2011년 9월 준공예정이다.
한화건설 '판교H스퀘어'는 지하 4층~지상 10층 2개동으로 연면적 13만8000㎡ 규모로 총 150 여개의 점포로...
고척시장, 롯데마트, 애경백화점, 신도림테크노마트, 영등포 상권 등을의 생활 편의 시설과 고척성모병원, 목동이대병원, 고대구로병원 등도 이용할 수 있다. 덕의초, 고척초, 고산초, 경인고 등으로 통학이 가능하다.
인근 목동의 학원 밀집지역을 충분히 이용 할 수 있으며 2010년 실시 예정인 고교선택제의 최대 수혜지역으로 꼽힌다. 또한 고척동은 인근의 계남...
재경부는 "이 곳은 돔구장 건설과 新안산선 확정, 시화 멀티테크노밸리 등 각종 개발호재로 최근 3개월 지가상승률(2.4%)이 전국평균(0.8%)보다 현저히 높았다"고 설명했다.
한편 이번 심의 결과에 따라 전국 250개 행정구역중 주택 투기지역은 81개(32.4%)로 감소했고, 토지 투기지역은 100개(40%)로 증가했다.
아울러 투기지역 지정 및 해제의 효력은 오는...