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  • 쓴맛 보고 또? ‘공공임대주택’ 밀어붙이는 여당
    쓴맛 보고 또? ‘공공임대주택’ 밀어붙이는 여당
    1대 1에 그쳤다. 추가 모집에도 90% 이상 미분양됐다. 20년 이상 초장기 주택담보대출과 연계한 지분적립형 주택 역시 시장에서 검증된 바 없다. 권대중 명지대 교수는 “여당이 꺼내들 누구나집 등이 시장에서 먹혀들지 의문인데다 공급 물량도 3만가구 정도에 그칠 것으로 보여 서민 주거 안정 효과를 기대하기 어렵다"고 말했다.
    2021-06-01 17:49
  • 금융당국, 청년층 내집마련 돕는다...'지분 적립형 주택' 모기지 연계 추진
    금융당국, 청년층 내집마련 돕는다...'지분 적립형 주택' 모기지 연계 추진
    지분 적립형 주택에 초장기 모기지(주택담보대출)를 연계하는 방안이 추진된다. 청년층에게 초기 목돈과 대출 원리금 부담을 줄여주고자 하는 취지다. 23일 금융당국에 따르면 금융위원회는 공공분양 중 지분적립형 분양 주택에 40년 초장기 모기지 정책을 연계하는 방안을 검토 중이다. 공공분양 중 지분 적립형 분양주택에 초장기 모기지를 연계하는 방안이...
    2021-05-23 11:21
  • 정치권 대출 완화 공세에 금융위 내부 “모기지 사태 잊었나”
    정치권 대출 완화 공세에 금융위 내부 “모기지 사태 잊었나”
    비규제지역에서 무주택자와 청년 등의 LTV를 70%까지 높이고 초장기 모기지를 더해 20%포인트(P)의 우대혜택을 적용하는 안을 논의하고 있는 것으로 알려졌다. 즉 집 가격의 10%만 있는 사람도 나머지 금액은 대출 등을 통해 집을 마련할 수 있는 방법이다. 현재 LTV는 투기지역과 투기과열지구에서 주택 가격이 6억 원 이하(조정대상지역은 5억 원 이하)이고, 부부 합산...
    2021-05-18 05:00
  • 與, 청년·신혼부부 LTV 70+20% 검토… 시험대 오른 송영길
    與, 청년·신혼부부 LTV 70+20% 검토… 시험대 오른 송영길
    여기에 현행 금융권에서 다루지 않는 초장기 모기지를 도입하는 방식으로 20%의 우대혜택을 적용하면, 집값의 90%까지 자금조달이 가능하다는 복안이다. 종합부동산세를 두고선 여러 의견이 제기됐다. 종부세 부과기준을 현 9억 원에서 12억 원으로 상향하는 방안뿐 아니라, 10억 원~11억 원 선에서 과세구간을 추가하는 방안도 폭넓게 검토되는 분위기다. 송 대표가...
    2021-05-16 13:52
  • [Q&A] 2년 뒤 ‘DSR’ 전면 적용된다
    [Q&A] 2년 뒤 ‘DSR’ 전면 적용된다
    대신 현재 소득이 낮은 청년층의 내집마련 비용 부담을 낮추기 위해 40년 만기의 초장기모기지를 도입한다. 다음은 금융위원회의 일문일답이다. Q. 최근 청년·실수요자의 내집마련 지원을 위한 규제정비 필요성이 제기되고 있는데, 대출규제 강화 내용 중심의 이번 대책은 오히려 이러한 시장의 요구에 역행하는 것이 아닌지? A. 금융당국은 총량 관리목표 범위...
    2021-04-29 14:53
  • [가계부채 관리방안] 하반기 40년 모기지 도입...청년·신혼부부 ‘주거 사다리’ 마련
    [가계부채 관리방안] 하반기 40년 모기지 도입...청년·신혼부부 ‘주거 사다리’ 마련
    금융위는 이날 청년층의 장래 소득증가 가능성을 대출취급시 고려하고, 올 하반기 ‘40년 초장기모기지’를 도입해 원리금 상환부담을 줄여주기로 했다. 현재 소득이 낮은 청년층의 경우 대출 취급 때 미래 예상 소득 증가 가능성을 반영키로 했다. 대출 규제 강화로 청년층의 어려움이 가중되지 않도록 하자는 취지다. 금융위는 오는 7월부터 청년들을 대상으로...
    2021-04-29 14:52
  • [종합] 홍남기 "가계부채 증가율 내년 코로나 이전 수준으로"
    [종합] 홍남기 "가계부채 증가율 내년 코로나 이전 수준으로"
    그는 또 “3월 말 발표한 ‘부동산 투기근절 및 재발방지대책’ 후속조치로 토지·오피스텔 등 비주택담보대출에 대해 주택담보대출비율(LTV, 5월) 및 DSR 규제를 전면 도입하겠다”며 “다만 이러한 대출규제 강화로 서민·청년층의 어려움이 가중되지 않도록 청년층의 장래 소득증가 가능성을 대출 취급 시 고려하고, 40년 초장기모기지를 도입해 원리금 상환부담...
    2021-04-29 09:00
  • [은행장, 2인자 낙인론] 김한정 “이사회 CEO 견제능력 상실…건전한 지배구조 시급”
    [은행장, 2인자 낙인론] 김한정 “이사회 CEO 견제능력 상실…건전한 지배구조 시급”
    회장 임기 6년 제한 골자, 금융지주회사법 개정안 준비임기 제한 시도에…민간 금융사 경영 자율성 침해 반발 “금융 산업은 디지털 경쟁, 혁신 경쟁으로 분초를 다투는데 금융지주 회장의 초장기 연임이 국제 경쟁력 확보 및 소비자 보호에 도움이 되는지 의문이 제기되고 있다.” 국회 정무위원회 소속 김한정 더불어민주당 의원은 18일 이투데이와의 인터뷰에서...
    2021-04-19 10:00
  • [채권마감] 베어플랫 3년물 1년만 1.1%대, 입찰부진+SK바이오사이언스 청약
    [채권마감] 베어플랫 3년물 1년만 1.1%대, 입찰부진+SK바이오사이언스 청약
    10년물 2% 돌파 2년만 최고, 외인 초장기매수+한은 단순매입 기대베어플랫 일시적 스팁 전환할 듯..FOMC까지 약세장 지속 채권시장은 사흘째 약세를 기록했다(국고채 3년물 기준). 특히 국고채 3년물은 1.1%를 돌파하며 1년만에, 국고채 10년물은 2%를 넘어서며 2년만에 각각 최고치를 경신했다. 단기물이 상대적으로 약해 일드커브는 플래트닝됐다....
    2021-03-08 20:02
  • 최준우 주금공 사장 ”40년 만기 초장기 모기지 출시로 취약계층 지원할 것“
    최준우 주금공 사장 ”40년 만기 초장기 모기지 출시로 취약계층 지원할 것“
    최 사장은 “포스트 코로나 시대에 국민이 요구하는 주택금융 상품을 구상하고 빚어내는 일은 우리가 가장 할 수 있는 일”이라며 “올해 40년 만기의 초장기 모기지를 출시하는 등 주택금융의 미래를 개척하는 자세로 다가올 미래를 선도해 나가야 한다“고 당부했다. 한편 주금공은 취약계층 지원을 위해 올해 창립기념행사를 생략하고 창립기념품 구입 예산 전액...
    2021-03-02 16:26
  • 은성수ㆍ5대 금융지주 회장 회동..‘코로나 대출연장·뉴딜펀드’ 협조 요청
    은성수ㆍ5대 금융지주 회장 회동..‘코로나 대출연장·뉴딜펀드’ 협조 요청
    걸쳐 적극적인 투자기회 제안, 매칭투자 등 ‘뉴딜투자 붐’이 일어나길 기대한다”고 말했다. 한편 지난달 발표한 올해 금융정책 추진방향과 주요 과제에 대해 의견도 교환했다. 은 위원장은 “금융회사와 빅테크간 ‘기울어진 운동장’ 해소, 초장기 모기지 공급, 최고금리 추가 인하 등 주요 정책 추진현황과 과제를 소개하고, 금융권이 협조해 달라”고 요청했다.
    2021-02-16 16:39
  • 청년층 위한 40년 만기 ‘초장기 모기지’ 도입된다
    청년층 위한 40년 만기 ‘초장기 모기지’ 도입된다
    금융당국이 청년·신혼부부를 위한 최장 40년 만기의 ‘초장기 모기지’를 시범 도입한다. 올 상반기 안으로는 청년 전·월세 보증금 지원 한도를 폐지하고 보증료도 인하할 방침이다. 금융위원회는 14일 이러한 내용의 2021년 중점 추진과제를 발표했다. 초장기 정책모기지는 청년·신혼부부 대상으로 만기를 최대 40년으로 연장한 것이 특징이다. 이를 통해 매월...
    2021-02-14 12:00
  • 저금리 속 회사채 시장, ‘장기물’ 인기
    저금리 속 회사채 시장, ‘장기물’ 인기
    초장기채인 20년물 흥행도 눈에 띄었다. SK텔레콤은 20년물 300억 원 모집에서 1600억 원의 투자수요가 모임에 따라 1000억 원으로 증액 발행했다. KT도 20년물 400억 원 모집에서 2400억 원 규모 청약이 몰려 800억 원으로 증액 발행했다. 이 같은 장기물 발행의 증가는 저금리 기조가 지속되면서 기관들이 상대적으로 금리가 높은 장기채를 선호하고 있기 때문이다....
    2021-02-03 13:34
  • '美경제 재건·민주국가 동맹' 내건 바이든…인사로 본 5대 정책은?
    '美경제 재건·민주국가 동맹' 내건 바이든…인사로 본 5대 정책은?
    재닛 옐런 재무부 장관은 청문회를 통해 코로나 팬데믹 극복을 최우선 과제로 삼고 이를 위해 재정부양책에 있어 크게 행동하겠다며 적극적인 경기부양책을 예고하는 한편, 재정부담 우려에 대해 50년 만기 초장기 국채발행을 적극적으로 검토하겠다고 언급했다. 옐런 장관과 함께 미국의 경제 전시상황실인 백악관 국가경제위원회(NEC) 수장으로 임명된 브라이언...
    2021-01-26 06:00
  • [채권마감] 초장기금리 1년8개월 최고, 영업손실보상 수급우려+외인 선물매도
    [채권마감] 초장기금리 1년8개월 최고, 영업손실보상 수급우려+외인 선물매도
    국고채 10년물 금리는 1.75%를 넘어서며 1년만에 최고치를 기록했고, 20년물 이상 초장기물 금리는 1.86%대까지 올라서며 1년8개월만에 가장 높았다. 3년물 금리 역시 1%선에 바싹 다가서며 올 들어 최고치를 경신했다. 이에 따라, 국고채 50년물 금리와 환매조건부채권(RP) 7일물 금리인 한국은행 기준금리간 금리차는 역대최대치로 벌어졌다. 반면, 전날...
    2021-01-22 18:13
  • 이재명 “부동산 불로소득 불가능한 높은 세금 부과해야”
    이재명 “부동산 불로소득 불가능한 높은 세금 부과해야”
    비거주용 주택을 매입하지 않을 것”이라면서 “기득권자의 저항을 감수하고 원리 원칙대로 아주 강력한 정책을 취하면 정상적인 시장경제로 되돌아갈 것”이라고 예상했다. 또 “주거용으로 사용하는 주택은 합리적으로 보호하는 대신 투기 수요나 공포 매수를 최소화하고, 초장기 고품질의 공공임대주택을 공급하면 굳이 비싼 집을 사지 않아도 될 것”이라고 덧붙였다.
    2020-11-06 16:44
  • [채권마감] 전날 강세 되돌림 커브스팁, 미국채 약세·입찰부담·외인 선물매도
    [채권마감] 전날 강세 되돌림 커브스팁, 미국채 약세·입찰부담·외인 선물매도
    7500억원 규모의 국고채 50년 신규물 입찰이 진행된데다, 다음주 월요일 3조1500억원 규모의 국고채 10년물(지표물 1조9000억원, 선매출 1조2500억원) 입찰이 예정되면서 초장기물이 상대적으로 더 약했다. 국회 기획재정위원회에서 한국은행 국정감사가 진행됐지만 14일 열린 10월 금융통화원회와 대동소이함에 따라 영향력은 없었다. 채권시장 참여자들은 미...
    2020-10-16 17:58
  • [채권마감] 10년물 10일만 1.5% 하회, 백신·미 부양책 지연에 외인 선물매수
    [채권마감] 10년물 10일만 1.5% 하회, 백신·미 부양책 지연에 외인 선물매수
    반면, 7500억원 규모의 국고채 50년물 입찰을 하루 앞두고 초장기물은 상대적으로 약했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 백신개발과 미국 경기부양책 합의가 지연될 것이란 재료가 미국채는 물론이거니와 원화채에도 영향을 미쳤다. 장초반 국채선물시장에서 매도세를 보였던 외국인이 매수로 돌아선 것도 강세장을 견인하는 요인이었다. 장중...
    2020-10-15 17:18
  • 로보어드바이저 파운트, 펀드 이어 연금도 키워드 투자로 재편
    로보어드바이저 파운트, 펀드 이어 연금도 키워드 투자로 재편
    개인자산관리사업부 강상균 사업부장은 “연금은 최소 10년 이상의 초장기 투자상품이다. 그만큼 은퇴 후 노후대비에 최적화된 상품이기도 하다. 미국은 로보어드바이저 투자금의 60%를 연금이 차지할 만큼 연금 운용의 가장 효과적인 툴이 바로 로보어드바이저라고 할 수 있다”고 설명했다. 이어 “평균수익률 7%가 주식투자 대비 낮아 보이지만 복리효과를...
    2020-10-14 08:25
  • 시진핑, ‘앞으로 15년 더’…장기집권 토대 구축 나서
    시진핑, ‘앞으로 15년 더’…장기집권 토대 구축 나서
    중국 자체 GPS인 베이더우 시스템 성능 고도화도 2035년에 마무리할 예정이다. 그러나 전문가들은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태라는 이 어려운 국면에 시진핑의 초장기 집권 계획이 과연 순탄하게 진행될지 회의적인 반응을 나타냈다. 닛케이는 그에 대한 일말의 답이 이번 5중전회에서 나올 것이라고 내다봤다.
    2020-09-30 08:00
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