청약과열, 17페이지

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대우건설 컨소시엄, '광명 푸르지오 포레나' 사이버 견본주택 16일 개관

계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행되며, 중도금 대출은 기존 주택에 대한 주택담보대출이 없는 경우 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)을 적용해 최대 40%까지 가능하다. 청약 접수는 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위 당해지역, 7월 1일 1순위 기타지역으로 진행한다. 당첨자는 7월 8일 발표하고, 이후 20일부터 22일까지 3일간 정당 계약을...

2020-06-22 11:00
김포·파주 등에서 부풀은 '풍선효과'…하루 새 3000만 원 '쑤~욱'

집주인들은 더 오를 가능성에 호가를 아예 1억 원 넘게 높이거나 매물을 회수했다.”(경기도 파주 운정신도시 공인 관계자) 정부가 6‧17 부동산 대책에서 경기와 인천 등 수도권과 대전, 청주를 신규 조정대상지역과 투기과열지구로 지정하자 즉각적인 풍선효과가 발생하고 있다. 곧바로 규제지역 인근의 경기 김포와 파주, 충북 천안과 아산, 부산 등지로...

2020-06-21 15:46
[부동산 e!증시] "'6·17 대책' 예상보다 세다"…건설주 영향은?

투기과열 지구 도시정비 물량이 감소할 가능성이 있어 도시정비 물량 비중이 높은 서울지역의 분양물량은 늘기 쉽지 않을 것"이라고 말했다. 반면 신규분양 시장 호조와 2~3분기 분양 물량 급등으로 건설주에 미칠 영향이 제한적일 것이란 의견도 있다. 김세련 이베스트투자증권 연구원은 "최근 수도권 지역의 청약 경쟁률은 여전히 높은 상황으로...

2020-06-20 08:00
서울 집값 4주째 상승세…'MICE 호재' 잠실이 시장 주도

6ㆍ17 대책에서 정부는 접경지역과 자연보전권역을 제외한 수도권 전역을 투기과열지구나 조정대상지역으로 묶었다. 서울에선 잠실동과 강남구 도곡동, 대치동, 청담동을 토지거래허가구역으로 지정했다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "금주 조사에서는 '6·17 대책’의 영향이 크게 반영되지는 않았다"며 "규제지역으로 추가 지정된 지역은...

2020-06-19 14:43
HDC현대산업개발ㆍGS건설, ‘수원 센트럴 아이파크 자이’ 분양

수원 센트럴 아이파크 자이는 경기 수원시 팔달구 인계동 팔달10구역 재개발 아파트로, 인계동 일대에서 분양하는 투기과열지구 적용 전 마지막 단지이기도 하다. 견본주택은 현대산업개발 유튜브 계정에서 직접 볼 수 있다. 수원 센트럴 아이파크 자이는 지하 4층~지상 25층, 30개 동, 전용면적 39~103㎡형 3432가구가 들어서는 대단지다....

2020-06-19 09:55
규제 폭탄 맞은 인천 청약시장 "나 어떡해"

인천지역 대부분이 조정대상지역과 투기과열지구로 묶이면서 분양권 전매가 사실상 불가능해진 데다 1순위 청약 조건도 까다로워져서다. 인천 청약시장을 노리던 수요자들의 고민도 깊어질 전망이다. 국토교통부는 17일 '주택시장 안정을 위한 관리 방안'을 발표하면서 강화군와 옹진군을 제외한 인천 전 지역을 규제지역으로 편입시켰다....

2020-06-19 06:20
경기ㆍ인천ㆍ대전ㆍ청주, 분양가도 통제한다…고분양가 관리지역 지정

이들 지역을 투기과열지구나 조정대상지역으로 지정한 6ㆍ17 대책 후속 조치로 해석된다. 6ㆍ17 대책에서 부동산 규제지역에서 빠진 경기 김포시와 파주ㆍ연천ㆍ동두천ㆍ포천ㆍ여주ㆍ이천시 전역, 가평ㆍ양평군 전역, 용인ㆍ남양주ㆍ안성ㆍ광주시 일부, 인천 옹진ㆍ강화군, 청주시 읍면 지역(오송ㆍ오창읍 제외)은 고분양가 관리지역에서도 제외됐다. 고분양가...

2020-06-18 17:36
"6·17 대책이 무색"…'덕은 자이' 무순위 청약에 3만6000명 몰려

대책에 따르면 무주택자가 규제지역 내 주택 구입을 위해 주택담보대출을 받으면 주택가격과 관계없이 6개월 내 전입을 해야 한다. 또 투기·투기과열지구 내 3억 원 초과 아파트를 매입하면 전세대출도 제한된다. 이같은 강도 높은 대책에도 수도권 ‘줍줍’에 수만명이 몰리며 여전히 과열된 청약시장의 모습을 보여줬다.

2020-06-18 09:55
[사설] 21번째 ‘6·17 부동산 대책’, 효과는 여전히 의문

조정대상지역은 청약과 대출, 세제 규제가 강화되고, 투기과열지구는 고가 아파트 대출과, 재건축·재개발 조합원 지위 양도 등도 금지된다. ‘풍선효과’의 소지를 아예 차단하겠다는 의도다. 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’를 막기 위한 고강도 조치도 동원됐다. 모든 규제지역에서 주택담보대출을 받으면 6개월 이내 전입해야 하고, 투기과열지구 재건축 추진...

2020-06-17 17:42
빈대 잡으려다…중산층 실수요자 잡나

투기지역·투기과열지구 내에서 시가 3억 원이 넘는 집을 사는 경우도 전세대출 보증 제한 대상자가 된다. 실수요자들의 내 집 마련 기회를 되레 박탈할 수 있다는 지적이 나오는 이유다. 정부는 이번 대책을 발표하면서 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자'를 차단하고 실수요자를 보호하기 위해 규제지역 주택담보대출 실수요 요건 및 전세자금대출 규제를 강화했다고...

2020-06-17 16:11
[6‧17 대책] 일문일답 "이번 대책에도 효과 없으면 추가 조치로 즉각 대응할 것"

청약시장은 기본적으로 가점제 위주이고, 그래서 실제로 무주택자들에게만 당첨의 기회가 주어지고 있는 것이 사실이다. 청약시장이 과열됐다고 볼 수도 있지만 시중에 비해서 낮은 가격의 신규 주택이 지속적으로 공급된다고 하는 시그널이 확산된다고 하면, 청약시장의 경쟁률은 다소 높겠지만 장기적으로 봤을 때 주택시장이 안정세를 보일 것으로 보고 있다.

2020-06-17 13:14
[6·17 대책] 수도권 절반 규제 '갭투자' 막는다…법인 주택 투자도 원천 봉쇄 (종합)

정부가 최근 서울지역을 중심으로 집값이 많이 오르고 수도권·지방 일부 지역의 주택시장이 과열 양상을 보이자 대책 마련에 나섰다. 수도권과 대전·청주 등으로 규제지역을 확대하고 규제지역 내 전세자금 대출과 처분·전입 의무 규제를 강화키로 한 것이다. 법인을 통한 투기수요를 근절하기 법인의 종부세 부담도 대폭 인상하기로 했다. 개발 호재 인근 지역에...

2020-06-17 10:54
[6·17대책] 경기·인천·대전·청주 일부, 조정대상지역 지정...전국 69개로 확대

다주택자에 대해 양도소득세가 중과되고 청약 1순위 자격요건도 강화된다. 국토부 관계자는 "비규제지역에 집중되는 투기수요 유입을 차단하기 위해 수도권 ․대전․청주 대부분 지역을 조정대상지역·투기과열지구로 지정했다"며 "투기수요 근절과 실수요자 보호라는 원칙 아래 주택시장 과열요인을 차단하고, 기존 대책의 후속조치를 차질 없이...

2020-06-17 10:13
[6‧17 대책] 경기ㆍ인천ㆍ대전ㆍ청주 전지역 조정대상지역 지정

정부가 최근 주택가격 급등세를 보인 경기, 인천, 대전, 청주를 조정대상지역과 투기과열지구로 추가 지정했다. 정부는 17일 서울 광화문 정부서울청사에서 관계부처 합동브리핑을 열고 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’을 발표했다. 이번 대책에 따르면 최근 주택시장 상승이 지속되고 있는 경기, 인천, 대전, 청주 중 일부지역을 제외한 전 지역을...

2020-06-17 10:00
'규제지역 확대·대출 규제 강화'… 오늘 고강도 부동산 대책 발표

다주택자에 대해 양도소득세가 중과되고 청약 1순위 자격 요건도 까다로워진다. 주택시장이 과열 양상을 보이는 조정대상지역 중에서는 투기과열지구로 격상되는 곳도 있을 전망이다. 경기 구리시와 수원 영통구, 권선구 등지가 후보지로 꼽히고 있다. 투기과열지구에서는 시가 15억원을 초과하는 고가주택에 대한 주택담보대출이 금지된다. 9억원 초과 주택의...

2020-06-17 08:51
[세무, 톡!] 다주택자 '양도세 중과' 절세 방법은?

조정대상지역은 정부가 부동산시장 과열을 막기 위해 주택법에 근거해 지정하는 지역이다. 주택 가격 상승률이 물가상승률의 2배 이상이거나 청약 경쟁률이 5대 1 이상인 지역 등이 대상이다. 현재 조정대상지역으로 지정된 곳은 총 44곳이다. 서울 25개구 전역과 경기도 18개 시‧군‧구 및 세종시다. 조정대상지역에서 주택 1채만 갖고 있더라도, 보유기간 중...

2020-06-17 07:00
청약 광풍에...서울 청약통장 가입자 600만명 '눈앞'

분양가 상한제 시행으로 새 아파트가 줄어들 것이라는 우려도 청약 과열의 배경으로 꼽힌다. 실제 올들어 서울에서 나온 새 아파트의 평균 청약경쟁률은 99.3대 1로 100대 1수준에 육박한다. 공식 집계가 시작된 2000년 이후 가장 높은 경쟁률이다. 올해 서울에서 청약을 진행한 아파트는 모두 8곳이다. 가장 먼저 분양시장에 나왔던 강남구 개포동...

2020-06-17 06:30
[출근길] 공적 마스크, 18일부터 1인당 10장까지 구매·부동산대책 이르면 오늘 발표 外 (경제)

다주택자에 대해서는 양도소득세가 중과되고 세제도 강해지면서 청약 1순위 자격요건도 강화됩니다. 이번 대책에서 일부 집값이 과열된 조정대상 지역 중에서 일부를 투기과열지구로 격상하는 방안도 포함될 예정입니다. 현재 구리시와 수원 영통구, 권선구 등지가 후보지로 거론되고 있습니다. 또한, 최근 전세 보증금을 끼고 주택을 구입하는 '갭투자'가...

2020-06-17 06:00
껑충 뛴 집값, 커진 역효과에… 21번째 부동산 대책 '초읽기'

대출과 청약, 세제 규제가 일시에 강화되는 규제지역은 대폭 확대될 전망이다. 비규제 지역으로 올해 들어 집값이 큰 폭으로 오른 대전과 인천, 충북 청주, 경기도 군포와 오산, 시흥, 안산, 화성 동탄 등은 조정대상지역으로 추가 지정이 검토된다. 수원이나 구리 등은 조정대상지역에서 투기과열지구로 격상될 가능성이 있다. 경기도는 김포·고양·파주·연천·포천...

2020-06-15 18:09
서울 아파트 청약 경쟁률, 사상 최고치…평균 99.3대 1

부동산업계에선 공급 부족 우려가 수도권 청약 과열을 부추기고 있다고 풀이한다. 다음 달 말 민간택지 분양가 상한제가 시행되면 공급은 줄어들고 청약 경쟁은 더 치열해질 것이란 우려 탓이다. 이르면 8월부터 수도권 분양권 전매가 사실상 금지되면서 그 전에 전매 가능한 아파트를 분양받으려는 조바심도 청약 경쟁률을 올리고 있다. 업계에선 올...

2020-06-15 10:03

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