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수도권 집값 약세에 경기 전세도 하락전환…의왕·안양 전셋값 ‘뚝뚝’

주간 전셋값 29개월 만에 하락전환'하락전환' 지역도 5곳이나 더 늘어의왕 '인덕원숲속마을4' 전용 84㎡전셋값 4개월 새 1억5000만 원 뚝안양·광명, 5000만~1억 원 떨어져 의왕과 광명, 안양 등 지난해 경기지역 내 집값 상승세 가팔랐던 곳의 전셋값 상승률이 하락 전환했다. 지난해 서울 집값 급등 ‘풍선효과’와 임대차3법 시행이 겹치면서 경기지역 전셋값은...

2022-01-16 16:00
주담대 6% 시대…"실수요자 매수심리 위축으로 하향 안정화"

집값 상승률이 떨어질 수밖에 없다”고 말했다. 그는 다만 “인플레이션에 의한 금리 인상인 만큼 집값이 급격히 하락할 가능성은 제한적”이라고 덧붙였다. 기준금리는 이제 초저금리를 벗어났을 뿐 아직 추가 상승할 가능성이 남았다. 다만 지금과 같은 기준금리 인상에도 부동산 시장에 미칠 영향이 적지 않은 이유는 대출 규제가 함께 이뤄지기 때문이다....

2022-01-16 15:30
서울 아파트 거래 절벽 심화…'강동·노원구' 등 집값 하락

서울은 매수자 관망세가 계속되면서 전체 25개 구 중 9개 구에서만 상승폭이 확대됐다. 지역별로 보면 용산구가 지난주 대비 0.11% 오르면서 가장 높은 상승률을 보였다. 용산구에 이어 △종로구 0.09% △마포구 0.07% △강남구 0.04% △금천구 0.03% △도봉구 0.03% 순이었다. 한편 강동구는 0.02%, 노원구는 0.01% 하락했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은...

2022-01-14 18:17
지난해 수도권 아파트값 17.97% 상승…상승 폭 전년 2배로 확대

장기간 이어진 집값 오름세에 대한 피로감 누적, 가계 대출 규제 등으로 하반기부터 아파트값 상승률은 한풀 꺾였지만, 상반기 상승 폭이 컸던 만큼 지난해 누적 상승률은 전년도를 훌쩍 넘었다. 14일 한국부동산원에 따르면 지난 한 해 수도권 아파트 가격 상승률은 17.97%로, 전년(9.08%) 상승분의 2배에 육박했다. 같은 기간 서울의 아파트값 상승률은 8....

2022-01-14 14:51
수억 오르고 몇천 떨어진 게 급매?…실수요자들 한숨만

이런 분위기 속 현재 거래되는 매물은 ‘급매’가 다수인데 아파트값은 2020년에 이어 지난해에도 두 자릿수 상승하며 고공행진 했던 만큼 상승률과 비교하면 하락률이 미미한 수준이다. 대출 규제 강화로 적정한 가격대의 매물을 찾아야 하는 실수요자들은 현재 시장에 나오는 ‘급매’가 붙은 매물을 매수해도 되는지 고민이 깊어지고 있다. 최근 인터넷 유명...

2022-01-13 17:00
[이슈크래커] 붕괴 사고에 ‘아이파크 이름 빼주세요’...아파트 명칭 둘러싼 분쟁

인지도가 높은 특정 브랜드 아파트를 통해 집값 상승을 노리는 것이다. 지난해 11월 부동산 정보업체 부동산R114가 한국리서치와 실시한 ‘2021년 베스트 아파트 브랜드’ 설문조사에 따르면 GS건설의 ‘자이’가 1위, 삼성물산의 ‘래미안’과 현대건설 ‘힐스테이트’가 각각 2위, 3위를 차지했다. 이처럼 선호도가 높은 브랜드의 경우 같은 지역에서도 집값 차이 나기도...

2022-01-13 16:44
40년 만에 7%대 뚫은 미국 물가…경제 ‘최악 시나리오’ 현실화에 한 걸음 더

CPI 상승률, 약 40년 만에 최고치물가 상승과 함께 주거비용·집값 상승 부담도 동시에 커져스태그플레이션 우려 고조한국 수출입 물가 13년래 최대폭 상승 물가 상승세에 고삐가 풀리면서 미국 경제가 스태그플레이션이라는 ‘최악의 시나리오’ 현실화에 한 걸음 더 다가서게 됐다. 12일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 미국 소비자물가지수(CPI)는 지난해 12월...

2022-01-13 15:20
질주 멈춘 '송도 아파트'…인천 집값 '하락 신호탄'?

연수구 8주째 집값 상승폭 둔화'송도 더샵' 3개월새 7000만원↓분양 시장도 무더기 미달 '찬바람'"3기 신도시·단기급등 영향 조정세" 인천 아파트값 상승을 견인하던 연수구 송도동 아파트의 인기가 최근 시들해지는 모양새다. 송도는 지난해 아파트값 상승률이 33.11%에 달했지만, 최근 매매시장에선 하락 거래가 속속 나타나고 있다. 분양시장에서는...

2022-01-06 16:00
세종·대구 이어 대전도 꺾였다…새해 첫주 집값 '하향 안정' 추이

인천과 경기의 이번 주 아파트값 상승률은 각각 0.07%, 0.02%를 기록해 지난주보다 상승 폭이 줄었다. 경기의 경우 수원 팔달과 고양 일산서구가 아파트값 상승세가 멈춰 보합으로 전환했고, 의정부(-0.02%)·하남시(-0.07%)는 하락 전환했다. 지방에서도 대구(-0.05%)·세종(-0.41%)에 이어 대전(-0.06%) 아파트값이 하락 전환했다. 대전은 5개 구 중 3개 구의 아파트값이...

2022-01-06 14:00
정부, ‘집값 하향 안정세’라는데…시장은 “상승·하향 불확실성 여전”

은평·강북·도봉구 집값 하락 전환"작년 상승률 대비 미미하다" 지적"하락 안정 아닌 상승 둔화" 의견도 정부가 전국 집값이 하향 안정세로 전환하고 있다고 자신하는 가운데, 부동산 시장에서는 3월 대선, 금리 인상 등 여러 변수가 많아 불확실성이 해소되기 전까지 예측하기 어렵다는 목소리를 내고 있다. 5일 한국부동산원에 따르면 지난주...

2022-01-05 17:00
[유리지갑] “‘푼돈’ 무시하지 마세요...” ‘짠테크족’ 투자법

천정부지로 치솟는 집값과 내 월급보다 가파른 물가 상승률을 생각하면 주머니 속 푼돈이라도 아껴야 한다. 이제부터라도 푼돈을 모아 목돈은 아니더라도 쏠쏠한 돈을 모을 수 있는 ‘짠테크(짜다+재테크)’는 어떨까? 그렇다면 금융권에서 내놓는 액 예·적금 상품을 활용할 만하다. 카카오뱅크 26주 적금이 대표적인 상품이다. 26주 적금은 1000 원·2000 원·3000 원...

2021-12-30 17:18
[사설] 집값 떨어지나? 공급계획 정책 불신 없애야

최근 주택산업연구원은 “내년 집값이 올해보다 상승률이 낮아지겠지만, 누적된 공급 부족과 경기 회복으로 계속 오를 것”이라는 전망을 내놓았다. 매매가격 2.5%, 전셋값 3.5%의 상승을 예측했다. 경제성장률과 금리 등 거시경제 변수와 주택수급지수 등을 고려한 전망모형을 통해 산출한 결과다. 주산연은 특히 인천·대구 등 일부 공급이 과잉되고 단기 급등한...

2021-12-29 05:00
[사설] 부채위기 증폭, 비상한 경제운용 각오 다잡아야

한은은 “물가상승률이 목표 수준에서 안정되고 금융불균형 위험이 완화되도록 통화정책을 적절히 조정(금리인상)할 것”이라고 밝혔다. 한은은 미국에 앞서 지난 8월과 11월 기준금리를 0.25%p씩 선제적으로 올렸다. 현재 연 1%다. 미국 연방준비제도(Fed)의 긴축도 빨라진다. Fed는 테이퍼링(채권매입 축소)을 내년 3월로 앞당기는 데 이어, 지금 제로(0) 금리에서...

2021-12-27 05:00
'패닉바잉' 지역 집값 하락 조짐에…2030세대 "나 떨고 있니"

안양 동안구는 2030 매입 비중이 지난해 35.4%에서 올해 51.2%로 15.8%p 오르며 수도권 내 최대 상승폭을 기록했다. 올해 누적 아파트값 상승률이 33.82%에 달한 안양 동안구는 이번 주 아파트값이 0.04% 상승하는데 그치며 전주(0.09%)보다도 상승폭이 축소됐다. 전문가들은 정부의 금융 규제가 지속될 경우 2030세대 매입 비중이 높은 중저가 단지 밀집지역을...

2021-12-26 17:00
12월 집값 상승폭 14개월 만에 1% 아래로…집값 상승폭 둔화

전국 집값은 지난해 10월 0.67%의 상승률을 기록한 후 같은 해 11월부터 지난달까지 약 1년 동안 1%대 상승을 기록했다. 이후 이달 들어 1% 미만으로 오름폭이 줄어든 것이다. 서울 집값 상승률은 지난달(0.73%) 이미 1% 아래로 낮아진 데 이어 이달(0.37%)에는 오름폭이 더 작아졌다. 유형별로는 이달 아파트값 상승률(0.46%)은 4월(0.95%) 이후 8개월 만에 1% 아래로...

2021-12-26 16:22
[사설] 주택·땅 공시가격 급등, 속도 늦춰야 한다

작년(6.80%)보다 상승폭이 크고, 서울이 10.56%로 가장 많이 인상됐다. 표준지 54만 필지의 공시지가도 10.16% 높아졌다. 작년(10.35%)에 이어 2년 연속 두 자릿수 상승률이다. 이에 따라 내년 3월 나올 아파트 등 공동주택 공시가도 20%대 급등이 예상된다. 부동산 가격이 크게 오른 데다, 시세에 맞춘 공시가 현실화율을 2030년까지 90%로 계속 인상하겠다는 정부 로드맵의...

2021-12-24 05:00
서울 아파트값 콧대 꺾이나…"하락세 전환, 3~4주 더 지켜봐야"

지난주 보합 전환했던 관악구는 2주 연속 보합을 기록했고, 금천구도 지난해 5월 이후 처음으로 상승세를 멈췄다. 집값이 내림세로 전환했거나 상승세를 멈춘 이들 지역은 매도자들이 시세보다 싸게 급매를 내놓으며 실거래가 하락 사례가 나타난 결과다. 은평구 A공인 관계자는 “현재 거래는 급매 위주로 이뤄지고 있다. 사정 있는 사람들이 급하게 매도하느라...

2021-12-23 17:00
“규제로는 집값 못 잡아…‘갈팡질팡’ 부동산 정책 막는 대통령 직속 기관 필요”

'내년 2.5%' 집값 상승세 계속과도한 수요억제책 효과 미미'공급확대' 정책으로 전환 필요"지속·안정성, 지역균형 등 고려미래세대 위한 주거전략 세워야" 정부의 '집값 고점론'에도 다수의 부동산 연구기관들은 내년에도 집값이 상승할 것이라고 내다봤다. 일부 전문가들은 차기 정부에서 현 정부의 부동산 정책 실수를 되풀이하지 않으려면 시장 상황을 정확히...

2021-12-23 16:00
서울 집값도 꺾이나…은평구 하락 전환·금천구 상승세 멈춰

지방도 아파트값 상승 폭 둔화…세종·대구는 여전히 내림세 지방의 아파트값은 이번 주 0.07% 올라 지난주(0.08%)보다 상승 폭이 0.01%p 꺾였다. 5대 광역시의 상승률도 0.04%로 지난주(0.04%)보다 하락했다. 세종과 대구는 이번 주에도 집값 내림세를 이어갔다. 세종은 이번 주 아파트값 하락 폭이 지난주보다 0.1%p 떨어져 -0.57%로 나타났다. 부동산원 측은...

2021-12-23 14:01
[데스크칼럼] 한국 경제 최악의 또 한 해를 보내며

올해 4월 2%대로 올라섰던 소비자물가 상승률은 10월 3.2%로 뛰었고, 11월에는 3.7%까지 치솟았다. 9년 11개월 만의 최대 상승 폭이다. 여기에 전기 가스요금 등 공공요금 인상도 시간문제다. 기업도 어렵기는 마찬가지다. 여권은 기업이 반대한 상법 공정거래법을 밀어붙였고 중대재해법까지 국회를 통과했다. 한국경영자총협회에 따르면 내년 1월 시행하는...

2021-12-23 05:00

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