준공후미분양 검색결과, 15페이지

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[청약열풍의 그늘] 청약률 높아도 실제 계약은 미달 ‘일쑤’

공사비 회수에도 문제가 없다고 보기 때문에 굳이 안 좋은 영향을 끼칠 계약률을 공개하지 않는다”고 설명했다. 때문에 건설사들은 계약일 이후 6개월쯤 지나도 미분양이 있을 경우 각종 옵션을 무료로 제공하거나 무이자 혜택 등을 늘리고 준공 후에도 남아 있는 물량은 분양가를 깎아주기도 한다. 실제로 수도권 일부 단지의 경우 50% 가까이 할인하는 단지도 있다.

2015-03-19 15:04
전세난 심해지자 준공후 미분양 아파트도 '귀한 몸'

또한 신혼부부 등 젊은 수요자들은 '이왕이면 새 아파트'를 선호하기 때문에 분양시장에서 골칫거리 취급을 받던 준공 후 미분양 물량은 이제 전세난 탈출의 대안으로 격상하고 있다. 실제로 올 1월 전국 미분양 주택 가구수는 3만6985가구로 △전년 동월(2014년1월) 5만8576가구 대비 2만1591가구가 감소했다. 이 중 준공 후 미분양 단지는 2015년 1월기준...

2015-03-16 18:01
1월말 전국 미분양 3만6985호···전월比 8.4% 감소

특히 악성으로 분류되는 준공후 미분양은 올해 1월말 현재 전월(1만6267호)대비 5.6%(916호) 감소한 1만5351호로 집계됐다. 지역별로 미분양 물량을 보면 수도권의 미분양은 전월(1만9814호) 대비 4.3%(859호) 줄어든 1만8955호로 2개월 연속 미분양 물량이 증가한 후 감소했다. 지방은 전월(2만565호) 대비 12.3%(2535호) 감소한 1만8030호로 나타났다....

2015-02-26 11:00
법정관리 신청한 동부건설은 어떤 회사?

하지만 글로벌 금융위기 이후 김포 풍무·인천 계양·서울 용산 등지의 미분양 할인분양 등으로 자금사정이 악화됐고 2012년과 2013년에 이들 사업장에 대한 대손충당금을 선반영하며 손실이 확대됐다. 동부건설은 이에 따라 경영정상화를 위해 동부발전당진 등 핵심자산의 매각으로 구조조정 방안을 마련했으나 계획대로 잘 되지 않았다. 동부건설이 법정관리를...

2014-12-31 18:47
11월 미분양주택 3만9703호…전달보다 1% 감소

특히 ‘악성미분양’으로 불리는 준공후 미분양은 6월 이후 꾸준히 감소해 11월말 현재 1만6465호로 전달(1만7581호)보다 6.3%(1116호) 떨어졌다. 미분양은 수도권에서 소폭 늘었고 지방에서 약간 줄었다. 수도권은 1만9774호로 전달(1만9719호)대비 0.3%( 증가했고, 지방은 전달(2만373호)보다 2.2% 감소한 1만9929호로 집계됐다. 규모별로는 85㎡ 초과...

2014-12-29 11:00
10월 미분양 4만호…전월대비 2.4% 증가

다만 ‘악성미분양’으로 불리는 준공후 미분양은 1만7581호로 전달(1만8342호)보다 4.1% 감소했다. 준공후 미분양은 6월 2만1103호를 기록한 뒤 4개월째 감소하고 있다. 지역별로는 수도권의 미분양이 전달(1만9942호)보다 1.1% 줄어든 1만9719호를 기록하며 지속적으로 감소한 반면, 지방은 전달(1만9226호) 대비 6.0% 증가한 2만373호를 기록했다....

2014-11-25 11:10
건설사, 분양가 할인 등 미분양 털기 안간힘…“이 참에 내집마련 할까”

‘영종하늘도시 한라비발디’는 최근 각종 개발호재들로 주목 받는 준공 후 미분양 아파트다. 한라는 분양가를 대폭 할인 중이다. 분양가가 시세보다 저렴한 3.3㎡당 700만원 대며 특별 분양가는 전용 115㎡ 기준으로 3억원대 초반이다. 지하 3층, 지상 29~36층, 11개동에 전용면적 101~204㎡ 1365가구 규모로 쾌적한 주거환경이 장점이다. 서울에서는...

2014-11-14 15:41
전세난 지친 소비자, 준공 후 미분양 아파트에 ‘눈길’

이에 이 기회에 내집마련을 하자는 수요가 늘며 준공 후 미분양 단지가 인기다. 건설사들이 할인 분양가에 파격적인 분양 조건을 내놓고 있어 소비자에게 혜택이 많기 때문이다. 저렴한 분양가에 동호수 선택이 가능하고 즉시 입주할 수 있다는 점이 장점이다. 또한 정부의 LTV, DTI 완화 조치와 디딤돌 대출 확대시행과 기준금리가 연 2%로, 사상 최저치로...

2014-11-14 10:10
평택시 ‘삼성·KTX’ 2중 호재, 제2의 동탄 자리 노린다

2015년 상반기 착공하고 2017년 하반기 완공 후 가동에 들어간다는 계획이다. KTX역도 신설된다. 먼저 내년 말 지제동에 KTX신평택역(지제역)이 준공된다. 서울 KTX수서역과 바로 연결돼 서울 접근성이 더욱 좋아진다. 게다가 1번 국도, 38번 국도, 안성IC 경부고속도로 등 사통팔달의 교통망을 갖췄다. 2017년에는 대규모 복합쇼핑몰인 신세계복합유통센터(6만 1500평)...

2014-11-07 15:27
늘어나던 미분양 8~9월 두 달연속 감소세

미분양 주택은 전달보다 1671가구 감소한 1만5338가구로 집계됐고, 85㎡ 이하 중소형은 739가구 줄어든 2만790가구로 집계됐다. 악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양 주택도 4.1%(794가구) 감소해 1만8342가구가 됐다. 국토부 관계자는 “지난 5월부터 석 달간 증가하던 미분양 주택이 줄어든 것은 9•1 부동산 대책 등에 힘입은 것으로 분석된다”고 말했다.

2014-10-28 11:18
7월 미분양주택 5만1287호, 2%↑…3개월째 증가세

다만 ‘악성’인 준공후 미분양 물량은 2만312호로 전달보다 소폭 감소하며 올해 내내 비슷한 수준을 유지했다. 지역별로 보면 수도권보다 지방이 미분양 물량 증가세를 이끌었다. 수도권 미분양은 2만6797호로 전달보다 11.3% 감소했지만 지방은 2만4490호로 전달보다 22.2% 증가했다. 지방의 미분양이 늘어난 것은 대구(1400호), 광주(548호), 세종...

2014-08-26 11:00
LH 분양아파트 최근 5년간 2690가구 미분양

가운데 준공된 지 2년이 넘은 악성 미분양 물량이 896가구나 됐으며 경기, 광주,전남지역이 가장 많았다. 또 3년 이상 미분양은 총 250가구로 그중 197가구가 군포·성남·오산·김포·파주 등 경기에 몰려 있었다. 나머지는 대전·충남(31가구), 인천(21가구), 서울(1가구) 등이었다. LH는 이런 미분양 물량 해소를 위해 분양대금의 40∼60%를 입주 후 3∼5년에 걸쳐...

2014-08-17 10:18
정부, 아파트 후분양제 확대 추진…공급과잉 논란 주택시장 물량분산

국토부는 선분양 일변도의 주택 공급방식이 분양시장이 활발할 때 인허가와 분양물량이 집중해 미분양을 양산하고 주택시장 침체를 가져온다고 보고 있다. 이에 후분양을 늘리게 되면 당장 분양시장에 나오는 공급물량을 줄여 주택 수요를 기존 주택시장으로 분산시킬 수 있을 것이라는 전망이다. 또한 착공과 동시에 시장에 나올 분양 물량이 공정률 80% 이후로 미뤄져...

2014-08-05 08:19
미분양주택 5~6월 두 달 연속 증가

다만 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공후 미분양은 5월에 증가했다가 6월에는 수도권을 중심으로 줄어 2만869가구를 기록해 전달보다 39가구 감소했다. 수도권의 준공후 미분양은 1만1882호로 전달보다 488가구 감소한 반면 지방은 8987가구로 전달보다 449가구 늘었다. 주택규모별로는 주택 규모별로 미분양 물량의 증감을 보면 전용면적 85㎡ 이하 중소형은...

2014-07-24 14:43
[멈춰버린 기적]임대소득 과세가 얼린 부동산…시장에 ‘온기’ 돌게 하라

악성 미분양인 준공 후 미분양도 2만908가구로 4월 대비 585가구 늘었다. 침체된 주택시장 분위기는 최경환 경제부총리의 내정 단계부터 반등세로 돌아선 상태다. 특히 최 부총리가 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제 완화 계획을 밝히면서 가라앉았던 시장 분위기가 살아나기 시작했다. 지난달 말까지 13주 연속 떨어지던 수도권 아파트값은 이달 들어...

2014-07-22 11:01
주택 인허가 6개월째 증가…일부 ‘공급과잉’ 우려

현재 추세를 유지할 경우 신규 인허가물량이 올해 정부의 목표를 10만가구 이상 넘길 것으로 예상되는데다 착공후 청약시장에 나온 분양물량도 예년보다 많아 미분양 물량이 쌓일 수 있다는 것. 국민은행 박원갑 부동산전문위원은 “지금은 주택을 투자상품으로 인식하는 사람이 없어서 과거처럼 공급물량이 쏟아지면 소화할 능력이 없다”며 “침체된 기존...

2014-07-17 15:15
[전세가율 70% 시대] 분양가 다운 세제혜택 업… 주변환경 개선은 덤

준공 후 미분양은 전월 대비 585가구 증가한 2만908가구로 수도권을 중심으로 증가폭이 늘어나 지난달 감소 후 다시 증가했다. 수도권은 1만2370가구로 전월 대비 710가구 증가, 지방은 8538가구로 앞선 달보다 125가구 줄어든 것으로 집계됐다. 지역별로는 수도권의 경우 지난 4월(2만4292가구) 대비 4754가구 증가한 2만9046가구로 나타나 6개월 연속 감소한 후 증가세로...

2014-07-17 14:04
[수익형 부동산을 잡아라] 공실률 없는 역세권•대학가 향후 프리미엄도 기대

2011년도에 분양을 시작했으나 현재까지 분양 중으로 남은 단지는 11개로 조사됐고 이 중 9개　단지가　준공후에도 분양 중인 단지로 집계돼 오피스텔 시장의 차가운 온도를 반영하고 있다． 지역별로 살펴보면 수도권이 119개 단지, 지방은 84개 단지가 여전히 분양 중인 것으로 조사됐다. 수도권 미분양 비율은 31%로 나타난 반면 지방은 41%로 조사돼 지방 미분양...

2014-07-03 11:01
미분양주택 8개월만에 다시 증가세 전환

한편 준공후 미분양은 전월대비 585호 증가한 2만908호로 집계돼 지난달 감소 후 다시 증가추세를 보였다. 지방의 경우 8538호로 전달보다 125호 감소했지만 수도권의 경우 1만2370호로 전달보다 710호 늘면서 준공후 미분양 증가폭을 키웠다. 보다 자세한 내용은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라...

2014-06-26 11:00
인기 없던 소형 아파트···이제는 주력 상품

국토교통부 미분양 통계에서도 4월 전국의 준공 후 미분양 중 전용 60㎡ 이하는 2216가구, 전용 60~85㎡는 6026가구, 전용 85㎡ 초과는 1만2081가구로 소형 면적의 미분양 수치가 가장 낮은 수준을 기록했다. 부동산 시장에서 소형 아파트의 경쟁력이 높은 요인으로 타 면적 대비 가격적인 부분에서 부담이 적다는 점을 꼽을 수 있다. 아파트 한 채의 절대 가격이...

2014-06-18 14:55

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