미분양주택 8개월만에 다시 증가세 전환

지난달 전국의 미분양주택 수가 9개월만에 다시 증가한 것으로 나타났다.

국토교통부가 26일 발표한 ‘미분양주택현황’을 보면 5월말 기준 전국 미분양주택은 4만9026호로 전달(4만5573호)에 비해 3453호 증가했다. 지난해 9월 이후 8개월간 감소세를 보이다가 지난달 다시 증가세로 돌아선 것이다.

수도권은 전달(2만4292호)보다 4754호 증가한 2만9046호를 기록해 올해 들어 처음으로 증가세를 보였다. 수도권에서 기존 미분양 감소세가 둔화되는 것과 함께 김포·시흥 등 겨기와 인천을 중심으로 신규 미분양과 계약해지가 크게 늘었기 때문인 것으로 분석된다.

지방은 전달(2만1281호)보다 1301호 줄어 1만9980호를 기록, 6개월 연속 감소세를 이어갔다. 기존 미분양이 꾸준히 감소하고 있는 가운데 경남, 충북, 대구 등을 중심으로 신규 미분양이 발생하긴 했지만 전달보다 그 수가 크지 않았다.

주택규모에 따라서는 85㎡ 초과 중대형이 1만9858호(수도권 1만4595호, 지방 5263호)로 집계돼 전달 1만9909호에 비해 51호 줄었다. 수도권에서는 112호 증가했고 지방에서는 163호 감소했다. 85㎡ 이하는 2만9168호(수도권 1만4451호, 지방 1만4717호)로 전달 2만5664호에 비해 3504호 증가했다. 수도권에서는 4642호 증가했고 지방에서는 1138호 감소했다.

한편 준공후 미분양은 전월대비 585호 증가한 2만908호로 집계돼 지난달 감소 후 다시 증가추세를 보였다. 지방의 경우 8538호로 전달보다 125호 감소했지만 수도권의 경우 1만2370호로 전달보다 710호 늘면서 준공후 미분양 증가폭을 키웠다.

보다 자세한 내용은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.