주거용오피스텔, 6페이지

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MZ세대 겨냥한 서울 도심 오피스텔 분양 '봇물'

이렇듯 MZ세대가 부동산 시장 주요 축으로 떠오르면서 주거용 오피스텔도 재조명받고 있다. 특화 설계와 다양한 커뮤니티 시설 등을 갖춘 데다 아파트값 고공행진이 계속되면서 젊은 층의 경제 수준에 알맞은 대체 주거 상품으로 주목받고 있기 때문이다. 새로 공급되는 오피스텔 청약 경쟁도 치열하다 지난달 대우건설이 인천 서구 경서3 도시개발지구에서...

2021-10-27 15:16
우리은행, 27일부터 주담대 우대 금리 낮춘다

주거용 오피스텔 담보 대출과 월 상환액 고정 대출의 우대 금리는 폐지한다. 월 상환액 고정 대출에 한해 서민 실수요자 대상의 추가 우대 0.1%는 유지된다. 금리를 할인받을 수 있었던 조건들도 없어진다. 과거 우리은행은 △급여, 연금 이체 △공과금, 관리비 자동이체 △신용카드 사용 △적립식 예금, 청약종합저축 납입 △청약종합저축 신규 가입 △원더랜드...

2021-10-23 13:16
현대엔지니어링 '힐스테이트 동인' 13일 선착순 계약

주거시설 1009가구(아파트 941가구·주거용 오피스텔 68실)와 연면적 약 1만1556㎡ 규모의 상업시설도 함께 조성된다. 힐스테이트 동인은 대구 신흥 주거벨트로 떠오른 태평로 핵심 입지에 조성돼 많은 관심이 이어질 전망이다. 특히 최근 정부가 주택도시보증공사(HUG) 분양가 심사 제도를 개선하겠다고 밝혀 합리적인 가격에 '내 집 마련'을 하려는 수요자들의 발길이...

2021-10-13 17:29
생활숙박시설 오피스텔로 용도 변경 시 건축기준 한시적 완화

기존 시설은 코로나19로 인한 숙박 수요 감소, 임차인 등 선의의 피해자 발생 우려 등을 고려해 오피스텔 등 주거가 가능한 시설로 용도변경을 안내하고 2년의 계도기간 동안 이행강제금 부과를 한시적으로 유예한다. 2023년 10월 14일까지는 이미 사용 승인된 생활숙박시설 용도를 오피스텔로 변경하는 경우 '오피스텔 건축기준' 중 발코니 설치 금지, 전용 출입구 설치...

2021-10-13 11:00
부동산114, 이제 '부동산R114'로 불러주세요

대표는 “부동산R114의 믿을 수 있는 데이터를 기반으로 다양하고 유용한 부동산 서비스를 제공할 것”이라고 말했다. 부동산R114는 지난 2000년 이후 축적해온 데이터베이스를 기반으로 아파트, 오피스텔, 재개발, 재건축 등 주거용 데이터 정보를 제공하고 있다. 또 상가, 상권, 오피스 등 상업용 DB 등 부동산시장 분석에 필요한 데이터와 콘텐츠를 보유하고 있다.

2021-10-06 15:32
주택시장 규제에…수도권 비주거용 부동산 '풍선효과'

주거용 오피스텔 등 대안 주거시설에 대한 규제도 원인으로 지목된다. 이에 분양시장에서도 지난 5월 인천 검단신도시의 ‘검단신도시 KR법조타워’ 상업시설이 계약 초기에 100% 분양을 완료했다. 7월에는 서울 강서구에서 나온 ‘마스터밸류 에이스’ 지식산업센터 및 상업시설이 분양과 동시에 완판(완전판매)됐다. 이같은 분위기에 힘입어 도원레이크는...

2021-10-05 17:24
생활형 숙박시설 청약금 환불 대란 '끝'?…與 관련법 발의

생활형 숙박시설은 '레지던스'라고 불리는 주거용 오피스텔 건축물을 말한다. 주거시설을 갖추고 호텔처럼 단기 숙박사업을 할 수 있는 업무용 오피스텔로 숙박시설로 분류된다. 이에 생활형 숙박시설은 주택법상 주택이 아닌 건축법을 적용받는 건축물에 해당한다. 주택이 아니므로 종합부동산세(종부세)와 양도소득세 등 세금 중과 부담이 없다. 청약 신청에도...

2021-09-28 05:00
[피플] 임병철 부동산114 리서치팀장 "집값 기대감 여전, 추석 이후도 상승세 이어질 것"

아파트, 오피스텔, 재개발·재건축 정비사업 등 주거용 통계와 상가, 상권, 오피스 등 상업용 부동산 데이터를 쌓아 이를 콘텐츠화 했다. 그는 "통계분석솔루션(REPS)과 부동산 금융솔루션(K-Atlas), 분양 솔루션(RIS) 등 공공기관과 건설사, 금융기관, 주요 기업들이 사용하는 빅데이터 솔루션이 강점"이라며 "내∙외부 데이터베이스(DB)를 융합하고 분석한...

2021-09-23 06:00
청약통장 없어도 된다는데…틈새 주거상품 청약 '주목'

지난달 경기 고양시에 나온 주거용 오피스텔 '더샵 일산엘로이'는 1976실 청약이 하루 만에 100% 계약을 마쳤다. 총 3만1238건이 접수됐으며, 최고 경쟁률은 27대 1에 달했다. 7월 평택시 '고덕신도시 유보라 더크레스트'도 560실 모집에 2만36명이 몰려 평균 35대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 완판에 성공했다. 민간 임대아파트 시장도 관심이 뜨겁다. 8월 대전...

2021-09-21 07:00
“비싸도 팔린다”...아파트 매물 부족에 오피스텔 ‘청약 광풍’

주거용 오피스텔 인기가 갈수록 치솟고 있다. 아파트 청약 당첨이 바늘구멍 뚫기보다 어렵고 집값이 쉴 새 없이 뛰면서 오피스텔로 눈을 돌리는 주택 수요가 늘어난 영향이다. 규제가 아파트에 비해 상대적으로 적다 보니 틈새 부동산 투자처를 노리는 수요까지 오피스텔 시장으로 파고들고 있다. 15일 업계에 따르면 지난주 대구 북구 철성동에서 분양한 '대구역...

2021-09-16 05:41
주택업계 "고분양가 심사제도 개선...분양 지체 4만호 조기공급 예상"

도시형 생활주택, 주거용 오피스텔 규제 완화도 환영했다. 한국주택협회 관계자는 "도시형 생활주택과 주거용 오피스텔은 아파트에 비해 상대적으로 부지 확보, 공사 기간 등이 유리한 사업인데도 공간 구성과 바닥난방 등의 규제로 인해 주택 수요를 반영하지 못했다"며 "이번 대책으로 연 2만 가구 내외의 오피스텔 및 도시형 생활주택이 추가 공급될...

2021-09-15 16:07
주거용 오피스텔 바닥난방 규제 12년만에 완화...공급 확대 '속도'

정부가 12년 만에 주거용 오피스텔 바닥난방 규제를 풀고 주택 공급 확대에 나서면서 중대형 오피스텔 공급에 물꼬가 트일 것으로 보인다. 15일 국토교통부는 도심 주택 공급 확대와 분양가 상한제 심의기준을 구체화하는 내용이 담긴 '공급 확대를 위한 현장애로 개선 방안'을 발표했다. 그간 제한했던 도시형 생활주택·오피스텔의 면적을 넓히고 분양가 상한제의...

2021-09-15 15:49
도심 주택공급 확대...도시형 생활주택·오피스텔 면적 커진다

주거용 오피스텔 공급도 활성화 한다. 오피스텔은 건축법 상 업무시설로 분류된다. 그러나 주거기능을 일부 인정해 전용 85㎡ 이하인 경우에만 바닥난방 설치를 허용해 왔다. 특히 발코니 설치나 확장이 불가능하고 동일 전용면적 아파트에 비해 실사용 면적이 작아 3~4인 가구 수요를 대응하기 어려웠다. 이에 정부는 오피스텔 내 바닥난방 설치 허용 면적 기준을 전용...

2021-09-15 11:00
청약 경쟁률 594:1…부산까지 번진 '생숙' 투자 광풍

국토부는 이미 분양된 생활형 숙박시설은 오피스텔 등으로 용도를 변경해 양성화하는 방안도 추진 중이다. 여당에선 한 발 더 나가 생활형 숙박시설을 호실별로 분양할 수 없도록 하는 법안까지 발의했다. 정책 환경과 시장 분위기가 엇나가는 상황에서 자칫 생활형 숙박시설 시장이 '폭탄 돌리기'가 될 수 있다는 우려도 나온다. 주거 용도 사용이 금지된 이상 생활형...

2021-09-14 05:10
최고 경쟁률 6049대 1…집값 급등에 '생활형 숙박시설' 투자 광풍

생활형 숙박시설은 주거용이 아닌 말 그대로 숙박시설이다. 따라서 취득세가 오피스텔처럼 4.6%에 달한다. 또 대부분 상업지역에 들어서 학교와 공원, 어린이 놀이터 등 주거 편의시설 면에서 아파트와 차이를 보일 수 있다. 장기간 거주하기에는 적합하지 않아 주택의 대안이 되기에는 사실상 어렵다는 게 전문가들의 설명이다.

2021-09-02 18:47
현대건설 '힐스테이트 도안 퍼스트' 26일 견본주택 개관

갑천 호수공원(예정), 도안문화공원, 진잠천 수변공원 등 단지 주변으로 녹지도 풍부해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 힐스테이트 도안 퍼스트는 주거용 오피스텔로 공급되는 만큼 청약, 대출 등 규제에서 아파트보다 비교적 자유롭다. 만 19세 이상이면 청약통장 없이도 청약 접수가 가능하다. 오피스텔 분양권의 경우 취득세 계산 시 주택 수에 포함되지...

2021-08-25 16:52
“꿩 대신 닭” 아파트서 오피스텔로 옮겨붙은 ‘불장’

부동산 풍선효과…오피스텔 경매·청약시장으로 수요 몰려 아파트값이 계속 치솟자 내 집 마련 수요자들이 주거용 오피스텔로 눈을 돌리고 있다. 이 영향으로 오피스텔 몸값도 껑충 뛰고 있다. 오피스텔은 실거주보다 임대 수익이 목적인 투자 상품 성격이 짙지만, 최근 들어선 실거주 목적의 아파트 대체재로 각광을 받고 있다. 5일 한국부동산원에 따르면...

2021-08-06 05:40
현대건설, 대전서 주거용 오피스텔 '힐스테이트 도안 퍼스트' 이달 분양

인근에 갑천 호수공원(예정), 도안문화공원, 진잠천 수변공원 등 주변으로 녹지가 풍부해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 힐스테이트 도안 퍼스트는 주거용 오피스텔로 공급되는 만큼 아파트보다 청약, 대출 등 규제에서 비교적 자유롭다. 만 19세 이상이면 청약통장 없이도 청약 접수가 가능하다. 오피스텔 분양권의 경우 취득세 계산 시 주택 수에 포함되지...

2021-08-05 18:07
[분양특집] ‘힐스테이트 숭의역’…수인분당선 숭의역 역세권, 직주근접 우수

힐스테이트 숭의역은 지하 4층~지상 최고 47층짜리 아파트 748가구와 주거용 오피스텔 264실 등 총 1012가구 규모로 조성된다. 주거용 오피스텔은 264실(전용면적 39~59㎡)로 이뤄졌다. 단지 내 스트리트 상업시설인 ‘힐스 에비뉴 스퀘어몰’은 지상 1~2층, 100실이 들어선다. 주거용 오피스텔 전용면적 59㎡형은 투룸, 3베이 구조로 설계돼 다양한 공간 활용이 가능하다....

2021-07-23 06:00
상지카일룸, 160억 유상증자…최대주주 중앙디앤엠으로 변경

고급 주거용 오피스텔 88실(분양가 기준 총 1802억 원)을 강남구 논현동에 선보였으며 현재 95%이상 분양완료했다. 상지카일룸 관계자는 “높은 분양가와 다양한 경쟁상품에도 불구하고 상지카일룸의 시공 경험을 통해 축적한 노하우가 집대성돼 여타 고급오피스텔과 차원을 달리하는 새로운 주거공간을 제시한 것이 분양의 성공비결”이라고 설명했다....

2021-07-15 14:25

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