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위례 신도시 부동산 시장에 봄 기운

신설 계획이 있는 8호선 우남역 근처 상업지에 짓는 상가 분양 상품이 대거 출하되고 있고 주거용 오피스텔도 투자자를 찾는데 열을 올린다. 이와 관련, 인터넷에는 분양 상품 광고성 기사가 봇물을 이룬다. 아직 미정인 위례 신사선이 확정된 듯한 기사가 적지 않다. 상황은 이렇다. 삼성물산의 사업 포기 이후 GS건설이 사업 주관사로 나섰다. 당초 순수 민자사업으로...

2017-02-02 07:00
작년에도 주택 공급 과잉 심각

여기다가 주거용 오피스텔이 7만 실 가량 분양돼 아무래도 공급 과잉의 후유증은 생각보다 클 것 같다. 지난해 11.3대책에다 대출 규제까지 나왔는데도 이처럼 많은 물량이 공급된 것은 각종 펀드에서부터 은퇴자 등의 여윳돈이 주택시장으로 많이 흘러 든 탓이다. 하지만 외곽지역에서 분양한 연립주택과 다세대주택은 미분양이 적지 않고 완공 주택도 세들...

2017-01-31 13:09
주택연금, 지난해 신규가입 1만 명 돌파…요건 완화에 가입자 급증

9세로 고령층이 대다수였다. 이들의 평균 주택가격은 2억8300만 원이며 월평균 98만 원을 수령하는 것으로 조사됐다. 주금공 관계자는 “앞으로 9억 원을 초과한 주택과 주거용 오피스텔에 대한 가입요건 완화와 배우자 명의 주택담보대출 상환 허용 등 다양한 상품 개선을 통해 더 많은 고령층이 이용할 수 있도록 할 방침”이라고 말했다.

2017-01-17 13:50
미분양 관리지역 강원도 원주시 추가…총 31곳으로 늘어

미분양 관리지역에서 주택(주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업부지를 매입하려는 경우 분양보증 예비심사를 받아야 하며 이를 받지 않으면 추후 분양보증을 신청할 때 보증심사가 거절된다. 미분양 관리지역 지정 제도는 8·25 가계부채 관리방안의 하나로 도입됐다. 대상 지역은 주택도시보증공사가 미분양주택 수, 인허가 실적, 청약 경쟁률, 초기 분양률...

2016-12-30 19:17
HUG, 4차 미분양 관리지역 총31곳 지정

미분양 관리지역에서는 주택(주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업부지를 매입하고자 하는 경우 분양보증 예비심사를 받아야 하다. 예비심사를 받지 않으면 추후 분양보증을 신청시 보증심사가 거절된다. 신탁사업의 위탁자와 리츠·SPC·PFV 등 특수목적법인, 오피스텔 분양보증을 받고자하는 사업주는 주택법 제4조에 따른 등록사업자가 아니더라도...

2016-12-30 13:57
3.3㎡당 평균 8000만원...롯데월드타워 시그니엘 레지던스 선보여

롯데월드타워 내 주거용 오피스텔 ‘시그니엘 레지던스’가 일반에 공개됐다. 평균분양가만 8000만원대의 레지던스가 첫 선을 선보이면서 업계의 이목이 집중되고 있다. 13일 청담동 드레스가든에서 열린 이날 설명회에서는 시그니엘 레지던스상품을 처음으로 소개하는 투자설명회가 열렸다. 사전 예약제로 진행된 이날 오전, 오후 행사에는 업계 관계자와...

2016-12-13 18:12
힐스테이트 아티움시티, 초고층에 다락 등 특화서비스 제공

힐스테이트 아티움시티는 창원시 의창구 팔용동 35-1,2 번지 일원에 아파트와 주거용 오피스텔, 상업시설이 함께 조성되는 총 1186가구 규모의 문화복합 주거단지다. 아파트 최고 49층 4개동, 총 1132가구(전용 84㎡) 규모며, 오피스텔은 최고 29층, 1개동 54실(전용 84㎡) 규모다. 향후 일정은 당첨자는 오는 14일 발표하며 계약은 20일부터 22일까지 3일간 진행한다. 한편...

2016-12-09 10:10
힐스테이트 아티움시티, 전 주택형 1순위 청약 마감

한편 힐스테이트 아티움시티는 아파트와 주거용 오피스텔, 상업시설이 함께 조성되는 총 1186가구 규모의 복합단지다. 아파트는 총 1132가구며 오피스텔은 54실이다. 아파트 오피스텔은 모두 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성된다. 상업시설은 지하 1층~지상 1층에 구성된다. 향후 일정으로 당첨자 발표는 14일이며, 20일부터 22일까지 3일간 계약을 진행한다. 이어...

2016-12-08 08:31
미분양관리지역 예비심사 시행 후 한달 간 36건 심사 접수돼

예비심사란 HUG가 매월 선정하는 미분양관리지역에서 주택사업자가 분양보증의 대상이 되는 주택사업(주거용 오피스텔 포함)을 하고자 사업부지를 매입할 경우 부지매입 전 단계에서 HUG가 사업성을 평가하는 제도이다. HUG는 매월 △미분양주택수 △주택건설인허가실적 △청약경쟁률 △초기분양률 등 시장상황을 모니터링해 미분양관리지역을 선정·발표하고...

2016-12-07 17:09
월세 땜에 고달픈 청년층

원룸주택이나 주거형 오피스텔 공급 면적이 대개 7~8평인 점을 감안하면 대충 감이 잡힌다. 그러나 요즘 들어 선뵈이는 원룸 주택이나 주거형 오피스텔의 공급면적이 자꾸 줄이드는 추세여서 청년층 1인 가구의 주거환경은 더욱 나빠질 가능성이 크다. 공급면적을 줄이면 상대적으로 공급가격이 낮아져 판매하기 쉽다.그래서 원룸 건설업자들은 되도록이면...

2016-12-06 07:00
HUG, 3차 미분양 관리지역 총 30곳 지정…11월 대비 4곳 늘어나

예천군 △경북 포항시 △경남 창원시 △전북 전주시 △경북 경주시 △충북 진천군 △경북 김천시 △경북 구미시 등 21개 지역이 포함됐다. 미분양 관리지역에서 주택(주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업부지를 매입하고자 하는 경우 분양보증 예비심사 대상이 된다. HUG로부터 예비심사를 받지 않으면 추후에 분양보증을 신청시 보증심사가 거절된다.

2016-11-30 17:30
현대건설, ‘힐스테이트 아티움시티’ 12월 분양

현대건설이 12월 창원시 의창구 팔용동 35-1,2 번지 일원에서 아파트와 주거용 오피스텔, 상업시설이 함께 조성되는 복합주거단지 ‘힐스테이트 아티움시티’를 분양한다. 힐스테이트 아티움시티는 아파트 최고 49층 4개 동, 총 1132가구 규모로, 오피스텔은 최고 29층, 1개 동 54실 규모다. 아파트와 오피스텔은 모두 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성된다. 상업시설은...

2016-11-23 10:18
현대건설, ‘힐스테이트 광교중앙역’ 20.69대 1로 마감

현대건설이 경기도 광교신도시 중심상업용지 1-1블록에 공급한 주거용 오피스텔 ‘힐스테이트 광교중앙역’이 평균 두 자릿수의 높은 경쟁률을 기록하며 전 실이 마감됐다. 현대건설이 지난 11~13일 주말 3일 동안 진행한 ‘힐스테이트 광교중앙역’ 오피스텔 청약에서 876실 모집에 1만8127건이 접수되며 평균 20.69대 1의 경쟁률을 기록했다. 면적에...

2016-11-15 14:59
현대건설 ‘힐스테이트 광교중앙역’ 모델하우스 11일 개관

현대건설은 오는 11일 경기도 광교신도시 중심상업용지 1-1블록에 선보이는 주거용 오피스텔 ‘힐스테이트 광교중앙역’ 모델하우스를 개관한다고 10일 밝혔다. 힐스테이트 광교중앙역은 지하 7층~지상 20층, 1개동 전용면적 19~83㎡ 총 876실 규모로 지하 2층~지상 3층은 상업시설, 지상 4층~20층까지는 오피스텔로 구성되어 있다. 전용면적별로 △19~21㎡ 153실...

2016-11-10 17:53
트럼프 美 대통령 당선에 다시 주목받는 ‘트럼프월드’와 ‘대우건설’의 인연

아파트 282가구, 오피스텔 69실을 1999년부터 2002년까지 시공했고 인근에 대우 트럼프월드 2차를 비슷한 규모로 시공했다. 이어 용산, 부산, 대구 등에 트럼프월드 브랜드를 사용한 사업들을 잇따라 시공하며 현재 지역의 랜드마크 역할을 톡톡히 하고 있다. 트럼프월드 브랜드를 사용한 사업은 지난 2007년을 마지막으로 계약을 종료한 상태다. 하지만...

2016-11-10 11:14
HUG, 2차 미분양관리지역 선정…‘청주’ 빼고 ‘전주·경주’ 더하고

이외의 지역은 같은 해 2월3일까지 미분양관리지역으로 묶인다. 미분양 관리지역에서는 주거용 오피스텔을 포함해 주택을 공급할 목적으로 사업부지를 매입하고자 하는 경우에는 반드시 분양보증 예비심사를 받아야 한다. 예비심사를 받지 않으면 추후에 분양보증 신청시 보증심사가 거절된다.

2016-11-03 18:34
[데이터 뉴스] 서울시, 3분기 전월세전환율 5.3%… 서민 월세 부담은 ‘여전’

권역별로 도심권(종로·중구·용산)과 서북권(서대문·마포·은평)이 5.7%로 높았고, 동남권(서초·강남·송파·강동)은 4.8%에 그쳤다. 유형별로는 아파트가 4.8%, 다세대·연립이 5.2%, 단독·다가구가 6.1%이다. 오피스텔 등 주택유형 아닌 주거용 6.1%로, 지난 분기(6.8%)보다 0.7%포인트 내렸다.

2016-10-26 10:27
서울시, 3분기 주택 전월세전환율 5.3%… 무주택 서민의 월세 부담 ‘여전’

오피스텔 등 주택유형 아닌 주거용 6.1%로, 지난 분기(6.8%)보다 0.7%포인트 내렸다. 서울시 전월세전환율은 서울통계 홈페이지(http://stat.seoul.go.kr)와 서울부동산정보광장(http://land.seoul.go.kr)에 공개됐다. 전월세전환율이 큰 폭으로 떨어진 것은 전세 보증금 상승폭이 다소 둔화된데다 월세가 많아지며 임차인도 협상권이 커졌기 때문인 것이라는 분석이다....

2016-10-26 08:04
‘힐스테이트 판교 모비우스’, 평균 12대 1 청약경쟁률 기록

중소형 아파트를 대체할 수 있는 81~84㎡의 주거용 오피스텔 위주로 구성된 ‘힐스테이트 판교 모비우스’는 개성 있는 단지 설계와 3m 이상의 높은 거실 천장고 등으로 높은 관심을 받아왔다. 박도업 피데스개발 부장은 “판교신도시의 뛰어난 주거가치와 피데스개발의 혁신적인 특화설계, 현대건설의 힐스테이트 브랜드 가치에 대한 기대감으로 많은...

2016-10-25 11:00
현대건설, ‘힐스테이트 광교중앙역’ 11월 분양

현대건설이 오는 11월 경기도 광교신도시 중심상업용지 1-1블록에서 주거용 오피스텔 ‘힐스테이트 광교중앙역’ 총 876실을 분양한다. 힐스테이트 광교중앙역은 지하 7층~지상 20층, 1개동 전용면적 19~83㎡ 총 876실 규모로 지하 2층~지상 3층은 상업시설, 지상 4층~20층까지는 오피스텔로 구성돼 있다. 전용면적별로 △19~21㎡ 153실(1룸) △37~41㎡ 81실(1.5룸) △45~59...

2016-10-21 18:06

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