[데이터 뉴스] 서울시, 3분기 전월세전환율 5.3%… 서민 월세 부담은 ‘여전’

올해 7~9월 서울시내 반전세 주택 전월세전환율은 2분기(4~6월) 대비 0.8%포인트 하락한 5.3%로 나타났다.

서울시는 올 3분기 시내 반전세 주택 전월세전환율이 5.3%로, 2013년 3분기 조사를 시작한 이래 최저치라고 26일 밝혔다. 2014년 1분기 7.7%에 비해 2.4%포인트 낮고, 작년 동일 기간(2015년 3분기, 6.4%) 대비 1.1%포인트 떨어졌다. 전월세전환율은 전세를 반전세로 전환할 때 적용하는 비율이다. 이 비율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높다는 의미이고, 낮으면 그 반대를 뜻한다.

전세 보증금 1억 원 이하 단독·다가구는 7.1%로, 전분기보다 0.6%포인트 내렸지만, 여전히 7%가 넘어 무주택 서민들의 고충은 여전한 것으로 분석된다.

권역별로 도심권(종로·중구·용산)과 서북권(서대문·마포·은평)이 5.7%로 높았고, 동남권(서초·강남·송파·강동)은 4.8%에 그쳤다. 유형별로는 아파트가 4.8%, 다세대·연립이 5.2%, 단독·다가구가 6.1%이다. 오피스텔 등 주택유형 아닌 주거용 6.1%로, 지난 분기(6.8%)보다 0.7%포인트 내렸다.