제주도부동산시장, 8페이지

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정부 부동산활성화 정책과 저금리 속 ‘땅값의 기지개’

53%)가 가장 높았다. 행복도시 이주가 본격화되고 인근지역 주민의 토지수요가 증가한 데 따른 것이다. 그다음은 제주(3.73%), 대구(3.15%), 서울(2.66%) 순이었다. 이 연구원은 “세종시는 토지가격 상승률이 가장 높지만 최근 몇달전부터 월간 상승률이 둔화하는 모습이었고 제주도는 관광과 중국인 수요가 높아 오름세가 지속했다”고 설명했다.

2015-02-16 09:26
2014년 법원경매 7만1980건 낙찰···낙찰가율 2008년 이후 첫 70%대

2014년 한 해 동안 법원경매 낙찰 물건 중 응찰자수가 가장 많이 몰린 물건은 제주 제주시 구좌읍 월정리 대지 274.0㎡, 건물 63.6㎡ 규모의 주택으로 1월 낙찰에 152명이 몰렸다. 이외에도 상위 10건 중 132명이 몰린 제주도 애월읍 곽지리 주택을 비롯해 각각 82명씩 몰린 한림읍 소재 임야와 대지, 60명이 몰린 서귀포 과수원 등 상위 10건 중 무려 5건이 제주도...

2015-01-12 14:29
작년 12월에도 분양시장 ‘훈풍’ 이어졌다

이 외에도 울산은 2곳이 공급돼 2곳 모두 1순위 마감됐고, 제주도 1곳이 공급돼 1순위 마감된 것으로 전해졌다. 한편 2015년 1월 분양시장은 전달보다 다소 규모가 줄어들 것으로 보인다. 부동산써브 관계자는 “분양 시장도 비수기로 접어들면서 이달 분양 물량은 지난달에 비해 줄어들 것으로 예상된다. 또 4월 이후 분양할 경우 민간택지에서는...

2015-01-08 14:29
[차이나머니의 습격-부동산] 제주·평창 찍고 서울… 왕서방 ‘한국땅’ 쇼핑 중

이 경우 단기간에 부동산 가격을 상승시켜 시장을 왜곡시킬 가능성이 높다. 실제로 중국인의 투자가 가장 활발한 제주도의 경우 아파트 가격이 5년 새 33.7%(한국은행)나 급등했다. 전국 아파트 가격 상승률 평균인 11.3%의 3배를 넘는다. 곽창석 ERA코리아 부동산연구소장은 “중국의 거대자본이 국내에 들어옴에 따라 부동산 가치도 많이 상승하고 있다”면서...

2014-12-31 11:03
외환은행, 제주 부동산 개발에 중국 투자자금 유치

외환은행은 중국 투자자로부터 제주도 부동산 개발사업을 위한 외국인 직접투자금 1억1000만 위안(약 193억원)을 유치했다고 21일 밝혔다. 외환은행 관계자는 “이번 투자는 중국 투자자의 환리스크 관리 및 환전비용 최소화 요구를 반영한 외환은행의 투자 컨설팅을 통해 이뤄졌다”며 “우리돈 100억 상당의 위안화가 투자자로부터 연내에 추가 송금될 예정”이라고...

2014-12-21 10:30
천혜 자연경관 품은 제주 타운하운스 ‘팜스빌리지’ 분양

최근 부동산 경기침체 및 이자수익률 하락이 투자자들의 관심을 수익형 부동산으로 돌리며 시장의 트렌드를 변모시키고 있다. 특히, 제주도는 매년 증가하는 중국 관광객들의 방문으로 인해 호텔이나 오피스텔 등 수익형 부동산들이 들어서기 시작하면서 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들의 자금을 끌어 모으고 있는 추세다. 지난해부터 올해 상반기까지...

2014-12-19 14:18
[온라인 와글와글] 한밤 에네스 카야·신은미 토크 콘서트·땅콩리턴 조현아에 '시끌'…왜?

철진은 군 제대 후 꿈을 이루기 위해 제주도에서 상경해 입사한 막내로, 순수, 발랄한 열혈청년이다. 리키는 뮤지컬 출연에 대해 “‘총각네 야채가게’의 대표 마스코트 철진으로 대중의 사랑을 받았으면 좋겠다”고 각오를 밝혔다. ‘총각네 야채가게’는 청춘들의 꿈과 희망을 그린 국내 창작 뮤지컬로, 지난해 일본 도쿄와 오사카 공연에서 전 회차 매진된 바 있다....

2014-12-11 08:48
11월 경매진행·낙찰건수 하락···2001년 이후 최저치

상업 부동산시장에 대한 투자 확신으로 이어지지 않는 것으로 풀이된다. 또한 토지의 경우 장기침체가 이어지면서 차익에 대한 기대가 높아지면서 시장이 다소 회복되는 것으로 보인다. 11월 법원경매 낙찰 물건 중 응찰자수가 가장 많이 몰린 물건은 제주도 서귀포시 신효동 감정가 2900만원대 350㎡ 규모의 과수원으로, 60명의 응찰자가 몰려 감정가의 367%인 1억...

2014-12-04 10:30
［한국 부동산 움직이는 중국 큰손］‘니하오 영종’…개발 호재 ‘훈풍’ 타고 中 ‘따마’ 몰려온다

한동안 해법없이 침체 속에 머물던 인천 영종 부동산 시장이 중국인 투자자들에 의해 꿈틀거리고 있다. 중국인들은 그동안 땅과 리조트 등에만 투자를 했으나, 지난 10일 한중 자유무역협정(FTA) 이후에는 아파트까지 사들이는 등 투자의 폭을 넓히고 있다. 특히 영종은 대규모 복합 리조트 개발 현실화 등의 호재로 중국인들의 방문이 크게 늘고 있다. 2017년 개장...

2014-11-27 10:46
중국 큰손 부동산 시장 움직인다···제주·영종·평창 중국인에 인기

부동산에 집중되어 있지만 개인 사업자들의 상가 매입이나 영주권 확보를 위한 아파트 구입도 이뤄지고 있다. 실제로 최근 2년 사이 제주도 아파트 매매가가 6% 넘게 상승했다. 아직까지 제주도에는 복합리조트 개발이 이뤄지고 있지 않다. 하지만 한중FTA 협약이 체결되면서 한중 출입절차가 간소해짐에 따라 여행객의 숫자는 앞으로 더 늘어날 전망이다. 제주...

2014-11-25 14:28
국내 건설시장 거대자본 중국 역풍 맞나?

반면 중국 업체들도 한국시장 진출이 조금 더 수월해졌다. 게다가 제주도를 중심으로 건설 및 부동산업체들의 투자 붐이 조성되고 있어 향후 중국 대형 건설사들의 ‘러시’가 예상된다. 중국기업들은 먼저 제주도를 한국 진출 교두보로 삼고 있다. 자국의 경제 호황과 부호들의 이민·여가 수요 증가 등으로 인해 이웃나라인 한국 시장에 눈을 돌리고 있는 것이다. 한...

2014-11-12 13:55
1~2인 가구 증가, 분양시장 주도하는 소형주택 주목

확보한 제주를 비롯해 서울 마곡지구와 대구, 부산 등에서 인기리에 분양되고 있다. 먼저 전국에서 가장 높은 10% 내외의 수익형부동산 임대수익률을 기록하고 있는 제주도는 1~2인 가구 비중이 지난해 53.8%를 기록, 서울(50.4%), 경기(46.9%), 인천(48.4%) 등 수도권은 물론 전국 평균(52.9%) 보다 높은 편으로 1~2인 가구 증가세가 가장 돋보이는 지역이다. 우리주택이...

2014-10-21 14:19
올가을 가장 기대되는 수익형부동산은 어디?

1일 부동산업계에 따르면 특히 정부의 잇따른 부동산 규제완화에 신규 분양시장이 달아오르고 있는 가운데 최근 각광을 받아 온 분양형 호텔은 과다공급 논란 속에 주춤한 반면, 공급이 적었던 도시형생활주택과 오피스텔 등이 다시 부각되고 있으며, 입지 좋고 배후임대수요가 풍부한 알짜 단지들이 올 가을 분양에 나서 기대를 모으고 있다. 전문가들은...

2014-10-01 16:33
[9월22일 주요뉴스] 실업급여 부정수급 자격제한ㆍ휴대폰 보조금 제한ㆍ사격 여자 단체전 금메달 등

◇ 한전부지 매각, 삼성물산 웃고 GS건설이 난감한 이유 현대차그룹이 10조원이 넘는 거액을 배팅하며 서울 강남구 삼성동 한전부지를 가져가면서 인근 부동산 시장의 기대감이 급상승하고 있다. 삼성전자의 한전부지 매입실패로 시공권 확보는 불가능해졌지만 강남3구의 독보적인 재건축수주잔고(17건, 4만8000세대)로 수혜를 볼 것으로 예상된다. 삼성물산의...

2014-09-22 16:08
제주 전원생활과 임대수익을 한 번에, ‘제주도 전원주택 타임하우스’ 분양

최근 대한민국 연예계를 필두로 제주도 투자 및 이주 열풍이 일기 시작하면서 제주도가 부동산 시장의 화두로 재부상하고 있다. 그러나 제주도에 직접 주택을 지으려면 경제적 부담 외에도 각종 원자재의 수급 등 도서 지방의 특성상 신경 써야 하는 부분이 너무 많다. 이에 이러한 부분을 해결할 수 있는 ‘제주도 전원주택단지 타임하우스’가 분양을 시작해...

2014-09-22 11:35
[오늘의 이투데이 1면] 화웨이 저가폰 한국 상륙작전 등

◇ 7대 서비스 산업에 15조 투자 내수 활성화 증시 가격제한폭 30%로 확대 등 135개 정책과제 마련 내년 초부터 현재 15%인 주식시장 가격제한폭이 16년만에 30%로 확대된다. 관광규제 완화를 통해 영종도와 제주도에 추진 중인 4개 ‘한국형 복합리조트’ 설립이 본격화되고 송산 그린시티의 국제 테마파크 유치도 재추진된다. 환경파괴 논란으로 중단됐던 설악산과...

2014-08-12 10:59
자금유치부터 관리까지 '원스톱 서비스'… 은행권 ‘왕서방’ 유치경쟁

중국인이 매입한 제주도 땅 규모는 같은 해 4만9000㎡에서 2011년 143만6000㎡, 2012년 192만9000㎡, 2013년 245만5000 ㎡로 폭증했다. 금융권 관계자는 “제주도에 투자하는 중국 큰손들은 더욱 늘어날 것으로 본다”며 “부동산시장에서 중국인이 차지하고 있는 포지션이 점차 늘어나는 만큼 이들의 금융 거래를 지원하기 위한 은행들의 서비스도 강화될 것”이라고 말했다.

2014-08-11 18:11
2분기 주택시장, 서울 주택 매매가 대비 전세가 비율 사상 최고

한국개발연구원(KDI)이 11일 발표한 ‘2014년 2분기 부동산시장 동향분석 요약’ 보고서에 따르면 서울지역 실질 주택매매가격은 지난해 같은 기간 대비 1.8%, 1분기 대비 0.6% 하락했다. 반면 경기·인천지역에서는 전분기 대비 상승세로 전환했다. 비수도권 주택시장은 대구지역이 상승세를 이어가는 가운데, 부산·광주·대전·울산 지역은 장기평균 수준의...

2014-08-11 13:00
[오늘의 이투데이 1면] ‘왕서방’ 제주서 부동산 錢의 전쟁 등

◇ ‘왕서방’ 제주서 부동산 錢의 전쟁 중국인 취득 토지 제주 면적의 0.17%… 2311억원 규모 중국 기업들이 ‘제주도’를 무대로 벌이는 ‘쩐의 전쟁’이 본격화하고 있다. 중국의 큰손들은 휴양ㆍ레저ㆍ오락시설에 집중적으로 투자하고 있다. 11일 제주특별자치도 등에 따르면 중국인이 취득한 제주도 토지 규모(누계기준)는 올 1분기 말 기준 322만948...

2014-08-11 11:04
제주 서귀포 ‘라마다 호텔’ 마지막 찬스...”이건 특급 분양이야”

최근 제주도 부동산시장 분위기가 뜨겁다. 급증하는 외국인 관광수요를 바탕으로 한 분양형 호텔에 투자자들이 몰려든 것이다. 매년 제주도를 찾는 관광객은 비약적으로 늘어나는데 반면, 이들을 수용할 숙박시설은 턱없이 부족한 상태다. 제주시 관광협회에 따르면 지난해 처음 1000만 관광객 시대를 열며 1085만 명을 기록했던 제주 관광객이 올해는 1200만 명에...

2014-08-08 16:46

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