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금융연구원 "가계대출 관리 장기적으로 경제성장에 기여"

특히 최근 가계대출의 월평균 증가액 대부분이 전세대출, 정책모기지, 집단대출 등과 같은 주택 자금과 관련 있는 것으로 나타난 점에 주목했다. 박 연구위원은 "우리나라의 가계부채는 주로 주택시장과 연관돼 있다"면서 "가계부채 증가율 관리의 영향을 평가할 때는 주택시장을 통한 파급효과를 충분히 고려해야 한다"고 말했다. 가계부채...

2021-10-31 13:50
급한 불 끈 헝다, 증시에 미칠 영향은?

박수진 미래에셋증권 연구원은 “헝다그룹 리스크와 부동산 통제로 인해 부동산 투자가 빠르게 개선되기에는 한계가 존재하지만, 최근 인민은행에서 발표한 헝다 문제 언급과 모기지 대출 일부 완화 신호는 긍정적이다”며 “통화완화 스탠스에 대한 기대감 축소, 추가적인 소비촉진을 위한 소비부양책, 재정정책 추가가 기대된다”고 분석했다. 성연주 신영증권...

2021-10-24 07:15
‘꺾일 조짐이 없다’ 은행 가계대출 6.5조 증가 9월 증가폭으론 역대 2위

13일 한국은행에 따르면 9월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월대비 6조5000억원 증가한 1052조7000억원을 기록했다. 이는 9월 증가폭 기준으로는 역대 2위 기록이다. 역대 최대 증가폭은 지난해 기록한 9조6000억원 증가였다. 부문별로 보면 주택담보대출은 5조7000억원 늘었다. 이 역시 9월 기준으로는 역대 세 번째로 많은 기록이다. 주택매매와...

2021-10-13 12:00
서울·경기지역 ‘6억원 이상’ 고가 빌라 매매, 4년간 두 배 늘어

매매가격 6억 원 초과 빌라는 정책 모기지 상품인 보금자리론 최고 기준선을 넘겨 저렴한 정책 대출을 받을 수 없다. 이 때문에 빌라 매매가격 6억 원은 고가 주택을 판단하는 기준으로 꼽힌다. 현재 서울 평균 빌라 매매가는 3억4669만 원이다. 올해는 특히 경기지역에서 6억 원 이상에 거래된 빌라가 급증했다. 2017년 9월 10일 기준 경기지역 내 6억 원 이상...

2021-10-13 09:44
[2021 국감] 민형배 의원 "주금공, 5년간 중도상환수수료 수익 2000억원"

전날, 고승범 금융위원장은 보금자리론, 적격대출 같은 정책모기지의 중도상환 수수료(1.2%)를 절반 수준(0.6%)으로 인하하겠다는 뜻을 밝혔다. 중도상환수수료 폐지를 묻는 의원들 질문에 고 위원장은 “정책금융기관에서 하는 정책모기지는 월별 상환액이 크게 감소해서 잔액 증가 속도가 빠른 상황”이라며 “중도상환 수수료를 낮추는 게 필요할 것 같다”고...

2021-10-07 09:14
[2021 국감] 고승범 “중도상환수수료 0.6%로 낮추는 내용 고민 중”

고 위원장은 6일 진행한 국회 정무위원회 국정감사에서 김병욱 더불어민주당 의원의 관련 질의에 대해 “정책모기지에 대해서는 중도상환수수료 낮추는 게 필요할 것 같다”라고 답했다. 이어 김 의원은 “시중은행의 중도상환수수료 또한 없앨 필요가 있다”라며 “중도상환수수료는 실수요자를 막는 부분이 있어 이 또한 고려해야 한다”라고 지적했다. 이에 대해...

2021-10-06 11:08
이낙연 “민주당 1위 후보 측근 구속, 대선 이길 수 있겠나”

한편 부동산 정책으로 1인 가구 전용주택 공급 확대, 50년 모기지 도입, 무주택 실수요자 대출 보호 등을 제시했다. 이 전 대표는 "50년 모기지를 도입하고, 장기전세를 30년까지 확대해 주거 선택기회를 넓히겠다"며 "가계부채를 억제하기 위한 획일적 대출규제를 피하고, 무주택 실수요자는 대출이 가능하도록 보호하겠다"고 설명했다. 또...

2021-10-05 12:15
잔금대출 한도 '반토막'…입주 앞둔 실수요자 '날벼락'

그런데 국민은행 측은 “시세 15억 원 초과 시 (정책대로) 대출이 불가하고 시세 15억 원 미만 주택의 대출 가능액 산정 때만 새 기준을 적용한다”고 했다. 부동산 대출 제한은 시중은행 전방위로 확산할 조짐이다. 하나은행은 다음 달 1일부터 모기지신용보험(MCI)과 모기지신용보증(MCG) 일부 상품 가입을 한시적으로 제한한다. 두 상품은 주택담보대출을 받을 때...

2021-09-29 17:20
고승범 "전세대출 금리 등 조건 유리한 측면 있다"…금리조정 시사

고 위원장은 간담회 후 취재진에 "현재 상황에서 가계부채 관리를 강화해야 한다는 데 다들 동의했으며, (이런 차원에서) 주택금융공사는 정책모기지의 효율적 배분에 관해, 예금보험공사는 차등보험료율제도 등을 효율적 관리하는 데 기여할 부분에 관해 말했다"고 말했다. 이와 관련 금융위 관계자는 "가계부채 관리와 조화를 이루도록 주택금융...

2021-09-28 15:24
[종합] 고승범 "10월 가계부채 추가 대책… 상환능력에 초점"

고 위원장은 “전세자금대출, 정책모기지, 집단대출 이런 부분들이 실수요자 대출과 연결돼 고민을 많이 하는 중”이라며 “실수요자들에게 가능한 한 피해가 가지 않으면서도 어떻게 관리할지 앞으로 금융권과 많은 논의를 하면서 대책을 만들 생각”이라고 말했다. 한편, 이날 간담회에서 전문가들은 코로나19로 인한 글로벌 금융불균형 심화 속에서...

2021-09-27 12:57
고승범 금융위원장 “은행권 가계대출 제한 조치, 은행 자체 관리”

이에 대해 고 위원장은 “전세자금대출, 정책모기지, 집단대출 이런 부분들이 실수요자 대출과 연결돼 고민을 많이 하는 중”이라며 “실수요자들에게 가능한 한 피해가 가지 않으면서도 어떻게 관리할지 앞으로 금융권과 많은 논의를 하면서 대책을 만들 생각”이라고 말했다. 이어 “가계부채 문제 관련해서 가장 중요한 것은 상환능력 범위에서 대출을 받는 것이라...

2021-09-27 11:52
고승범 위원장 “가계대출 규제 강화하되 실수요자 보호”

고 위원장은 이날 “실수요자 보호 관련해서 집단대출 문제, 전세대출, 정책 모기지 등이 많이 늘고 있다. 이 부분이 모두 실수요와 관련된 대출인 만큼 어떻게 해나갈지 앞으로 계속 고민할 것”이라며 “실수요자들이 피해 보지 않도록 계속 논의하고 검토해나갈 생각”이라고 설명했다. 그러면서도 가계부채 관리에 대한 강도는 유지하겠다는 뜻도 분명히 했다. 그는...

2021-09-16 17:11
[이슈&인물] “가계부채 ‘총량·속도·질’ 모두 문제...선제적 조치 절실”

이어 “최근 금융당국은 가계가 돈을 빌리기 어렵게 총부채원리금상환(DSR)비율 등 금융규제를 강화하고 있지만, 규제의 사각지대로 남아 있는 전세대출, 신용대출, 정책모기지, 제2금융권으로 대출수요가 이동하는 풍선효과가 발생하고 있고 팬데믹으로 인한 생계형 대출수요 증가도 가계부채 증가에 일조하고 있다”고 덧붙였다. 금융당국의 시장 개입에 대해서는...

2021-09-10 05:00
규제약발 아직…은행 가계대출 증가세 여전

8일 한국은행에 따르면 8월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월보다 6조2000억원 증가한 1046조3000억원을 기록했다. 이는 전월(+9조7000억원)과 전년동월(+11조7000억원) 증가폭과 견줘서는 크게 축소된 것이다. 부문별로 보면 주택담보대출은 5조9000억원 증가해 전월(+6조원) 내지 전년동월(+6조1000억원) 증가세와 비슷했다. 이중 전세자금대출은...

2021-09-08 12:00
[금융 인사이트] ‘가계대출 옥죄기’ 전세대출까지 불똥...실수요자 패닉

이에 대해 고 후보자는 “총량규제를 하다 보니 실수요자가 어려움을 겪을 수 있는 상황에 처할 수 있을 것으로 저희도 우려하고 있다”며 “전세자금대출과 정책모기지 대출, 집단대출은 실수요 대출인데 사실 최근에 많이 늘고 있는 게 이 부분인 만큼 실수요자를 고려한 가계대출 정책을 고민하고 있다“고 말했다.

2021-09-08 05:00
금융위, 가계부채 '불요불급 수요' 억제…취약 차주 보호

그는 “일반 주담대는 순감이고 신용대출을 (지난해에 비해) 반토막"이라며 “상반기 가계대출은 전세대출과 정책모기지, 집단대출이 대부분”이라고 말했다. 이어 그는 “실수요 위주로 늘고 있어 정책적으로 진퇴양난”이라며 “쇼크가 오면 서울 외곽의 중저가 아파트를 대출 많이 껴서 산 사람과 부채를 많이 가진 사람부터 충격이 올 가능성이 크다”고...

2021-09-07 17:56
[자본시장 속으로] 가격(Price)이냐?가치(Value)냐?

2007년의 모기지사건을 계기로 글로벌 투자회사들은 기존의 방식을 과감하게 벗어던지고,서버(Server)의 증설과 고성능서버의 도입 및 데이터 사이언티스트(Data Scientist)육성을 통한 고도화정책을 꾸준하게 진행하고 있는 것이 현실이다. ‘금융굴기’를 꿈꾸는 중국 또한 빅데이터 구축을 통해 금융시장분석에 지난 10년간 주력하고 있는 것도 같은 맥락이라...

2021-09-07 10:14
중국 집값 버블 붕괴 경고...“부동산 대출 규모만 8900조, 부채 감당 못 해”

한정 부총리도 “지역 정부는 부동산을 경기부양 수단으로 사용하지 말라”고 엄포를 놓은 뒤 각종 부동산 규제 정책이 쏟아졌다. 부동산 개발업자들의 대출 한도 제한을 시작으로 올 1월 모기지율을 높여 은행 문턱이 높아졌다. 5월 선전, 6월 상하이에서 각각 모기지율을 인상했고 대출 실행 속도도 늦췄다. 광저우는 지난달 31일 주택 판매 ‘참고가격’ 제도를...

2021-09-02 17:27
[스페셜리포트] 전세대출, DSR 규제 보류…‘월세 환승’ 부작용 우려

고승범 금융위원장 후보자 역시 27일 열린 국회 인사청문회에서 “총량규제를 하다 보니 실수요자가 어려움을 겪을 수 있는 상황에 처할 수 있을 것으로 우려하고 있다”며 “전세자금대출과 정책모기지 대출, 집단대출은 실수요 대출인데 사실 최근에 많이 늘고 있는 게 이 부분”이라고 설명했다. 이어 그는 “(현 가계부채 위기에 대해) 적극적으로 대응하는 게...

2021-08-30 05:00
고승범 후보자 "가계대출 규제, 실수요자 어려움 충분히 배려할 것"

이에 대해 고 후보자는 "총량규제를 하다 보니 실수요자가 어려움을 겪을 수 있는 상황에 처할 수 있을 것으로 저희도 우려하고 있다"며 "전세자금대출과 정책모기지 대출, 집단대출은 실수요 대출인데 사실 최근에 많이 늘고 있는 게 이 부분"이라고 설명했다. 고 후보자는 최근 금융당국이 시중은행에 개인 신용대출 한도를 '연 소득 이내'로...

2021-08-27 11:43

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