정비창, 7페이지 - 이투데이

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용산 한강삼익아파트, 30층 아파트로 재건축

2003년 설립된 한강삼익 재건축 조합은 2018년 교통영향평가 심의를 받고, 지난해 서울시 건축심의를 받았다. 성장현 용산구청장은 “국토교통부 철도정비창 개발계획 발표 등으로 용산 일대 부동산에 대한 기대감이 높아지고 있다”면서 “공동주택 재건축을 통해 더 쾌적하고 살기 좋은 도시를 만들 것”이라고 말했다.

2020-06-03 10:14
서울 아파트값 9주 연속 하락...낙폭은 줄어

마포구(-0.05%)는 고가 주택 위주로 매수세가 감소하고 있고, 용산구(-0.03%)는 용산정비창 등 개발 호재에도 토지거래 허가구역지정 발표 영향에 하락세가 이어지고 있다. 다만 낙폭은 전주(-0.04%)보다 줄었다. 강남구(-0.08%)는 급매물이 소진된 일부 재건축 단지나 인기 단지 위주로, 송파구(-0.04%)는 글로벌 비즈니스 센터(GBC) 착공 영향이 있는 일부 단지...

2020-05-28 14:13
용산 허가제로 투기억제? ‘규제 빈틈’ 소형주택 가격 '쑥'

국토교통부가 서울 용산구 용산역 정비창 일대 투기를 잡겠다며 주변 지역을 토지거래허가구역으로 지정한 지 닷새가 지났다. 투자자들은 일찌감치 규제 빈틈을 찾아 나섰다. 토지거래허가제에서 벗어난 부동산은 없어서 못 파는 지경이다. 국토부는 20일 자로 1년 동안 용산역 정비창 일대 0.77㎢를 토지거래허가구역으로 지정했다. 정비창 부지는 물론...

2020-05-25 06:20
[피플] "상한제 시행되면 '채권입찰제' 도입 가능성"

서 교수가 크게 일갈한 부분은 서울 용산 정비창 부지 개발이다. 그는 "글로벌 금융위기로 용산국제업무지구 개발이 백지화됐던 것을 감안하면 이번 대책으로 용산 개발에 시동이 걸렸다는 점에선 의미가 있지만, 서울의 최핵심 요지(要地)의 노른자 땅을 공공임대가 대거 포함된 주택 부지로 개발하는 건 아쉬운 대목"이라고 말했다. 용산 정비창 부지는...

2020-05-22 05:40
[주거종합계획] 수도권 분양가상한제 주택 최대 5년 의무거주 추진

서울 용산 정비창 인근 지역 등 각 종 개발사업을 엄격하게 관리하고, 건축 가산비 심사기준 마련과 분양가심사 가이드라인 개편 등으로 분양가를 더 적극적으로 관리한다는 방침이다. 수도권 분양가상한제 적용 주택에 5년 거주를 의무화하는 주택법 개정안도 추진한다. 국토교통부는 주택 공급 및 지원 계획을 골자로 하는 '2020 주거종합계획'을 20일 발표했다....

2020-05-20 13:31
급매물 소진에 강남권 집값 하락세 주춤…매수 심리 회복은 '아직'

여경희 부동산 114 수석연구원은 "추격 매수가 없어 재건축과 신축 고가 아파트를 중심으로 가격 하락세가 지속되는 분위기"라며 "용산 정비창 개발, GBC 착공 등 대형 호재가 발표됐지만 당분간 매수자 관망세는 이어질 전망"이라고 말했다. 다른 수도권 지역 아파트값은 신도시 지역에선 전주보다 0.01%, 다른 경기ㆍ인천지역에선 0.05% 상승했다....

2020-05-15 14:39
‘용산 정비창’ 일대 토지거래허가구역 지정…20일부터 거래 제한

서울 용산구 한강로3가 '코레일 용산역 철도 정비창' 일대 토지 거래가 1년 동안 제한된다. 국토교통부는 14일 중앙도시계획위원회를 열고 용산구 한강로동과 이촌2동 등 용산 정비창 일대를 20일부터 1년 동안 토지거래허가구역으로 지정하기로 했다. 정비창 부지는 물론 주변 재건축ㆍ재개발 구역 13곳(총 0.26㎢)까지 토지거래허가구역으로 묶였다. 정비창 개발 호재를...

2020-05-14 18:00
서울 아파트값 7주째 하락…낙폭은 2주 연속 줄어

정부의 수도권 주택 공급 강화 방안 발표 이후 용산역 정비창 개발 호재에 관심이 집중되는 분위기이지만 아직까지는 관망세가 지속되고 있다. 마포구(-0.07%)는 아현·대흥동 신축 위주, 노원구(-0.02%)는 상계·월계동 구축 위주 단지로 아파트값이 하락했다. 강남권은 서초(-0.16%)·강남(-0.15%)·송파(-0.08%)·강동구(-0.05%) 등 강남4구가 전 주보다 낙폭이...

2020-05-14 14:27
용산 정비창 개발 기대감에 경매시장도 '들썩'... 청파동 꼬마빌딩에 42명 몰려

정부가 서울 용산역 철도정비창 부지에 미니 신도시급의 아파트 물량을 공급한다는 계획을 발표한 이후 용산 주택 경매시장에 투자 수요가 몰려들고 있다. 13일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 전날 서울서부지법에서 진행된 서울 용산구 청파동1가 근린주택에 대한 1회 경매 입찰에 42명이 달라붙었다. 3종 일반주거지역에 위치한 이 주택은...

2020-05-13 10:28
'용산 정비창' 일대, 토지거래허가구역으로 지정된다

8000가구 규모 미니 신도시가 들어서는 서울 용산구 한강로3가 '코레일 용산역 철도 정비창' 일대가 '토지거래허가구역'으로 묶인다. 국토교통부 등에 따르면 국토부는 14일 중앙도시계획위원회를 열고 용산역 정비창 일대에 대한 토지거래허가구역 지정을 논의한다. 6일 국토부가 용산역 정비창에 주택 8000가구와 상업ㆍ업무시설을 조성하겠다고 발표한 이후 인근...

2020-05-13 09:54
남영동 재개발사업, 다시 속도내나… "고밀도 개발 가능"

최근 정부가 발표한 '5·6 수도권 주택 공급 기반 강화 방안'에서 용산역 정비창 일대를 개발하겠다고 밝히면서 용산 일대 부동산이 들썩이고 있는 가운데 이번 개발 소식까지 전해지면서 시장의 기대감은 커지고 있다. 업계에서도 역세권에 위치한 남영역 일대가 개발될 경우 수요자들의 관심이 집중될 것으로 보고 있다. 다만 아직 사업이 구체화되지 않은 만큼...

2020-05-12 11:05
벌써 들썩이는 용산…정부, 용산정비창 토지거래허가구역 지정 추진

정부가 용산 철도정비창 부지를 토지거래허가구역으로 지정하는 방안을 추진한다. '5·6 수도권 주택공급 기반 강화 방안' 발표 이후 개발 기대감으로 매물이 회수되는 등 가격 상승 조짐을 보이고 있는데 따른 것이다. 10일 국토교통부와 서울시 등에 따르면 정부는 용산 정비창 부지와 인근 지역을 조만간 토지거래허가구역으로 지정할 계획이다. 이를 위해 국토부와...

2020-05-10 09:51
용산 정비창 개발 발표에… '여의도·용산 통개발’도 기대감 '솔솔'

서울 용산역 정비창 부지를 8000가구 규모의 미니 신도시로 개발하겠다는 정부 방침에 인근 여의도 부동산이 주목을 받고 있다. 용산역 정비창 부지가 여의도와 함께 '여의도·용산 통개발' 구상의 핵심축이었기 때문이다. 정부는 지난 6일 발표한 '수도권 주택 공급 기반 강화' 방안으로 코레일 소유 용산역 정비창 부지(51만3000㎡)에 아파트 8000가구를 짓겠다고...

2020-05-08 06:25
용산 개발 2년만에 '용틀임'… 국제업무지구 조성 재개하나

'용산 정비창 8000가구 공급 계획'이 발표되면서 '용산국제업무지구 조성 사업'도 다시 꿈틀대고 있다. 집값 상승을 부추긴다는 이유로 논의가 멈춰선 지 2년 만이다. 국토교통부는 서울 용산구 한강로3가 코레일 용산역 철도 정비창 부지에 8000가구를 공급하겠다고 6일 발표했다. 웬만한 중형 택지지구 규모와 맞먹는다. 용산역 정비창 등 유휴 부지를 활용해...

2020-05-08 06:20
[수도권 주택공급] 용산 정비창 부지에 8000가구 '미니 신도시' 조성

◇ 용산역 정비창 부지 개발 계획은? △ 용산역 정비창은 거의 코레일과 국토부 소유 국공유지로 이뤄져 있다. 주택은 공공주택 개발 아닌 도시개발사업으로 진행하고, 도시 내 필요한 업무와 상업·주거 기능이 융·복합적으로 들어서게 된다. 주택 8000호뿐만 아니라 상업·업무 기능이 수용되며 서울시가 필요로 하는 국제적 업무 기능도 포함된다. 주택 8000호 가운데...

2020-05-06 17:51
[수도권 주택공급] 코로나ㆍ규제 맞은 부동산에 '공급 폭탄' 투하

서울 용산 한복판에 있는 용산역 정비창을 개발해 8000가구 규모의 미니 신도시로 조성할 계획이다. 수도권 3기 신도시 등 일부 공공택지에선 사전청약제를 도입해 조기 분양을 추진키로 했다. 국토교통부가 6일 발표한 '수도권 주택공급 기반 강화 방안'에 따르면, 정부는 2022년까지 서울 도심에 7만가구 부지를 추가 확보하고, 2023년 이후 수도권에 연평균...

2020-05-06 17:16
서울 공급 확대 카드 꺼내든 정부…집값 안정 쐐기 박나

이번에 서울 도심에 추가로 확보되는 주택 7만가구는 재개발과 소규모 정비사업 활성화로 공급하는 4만가구, 용산 정비창 등 유휴부지 개발로 확보하는 1만5000가구, 공실 상가 등의 주택 개조와 준공업지역 활성화로 만드는 1만5000가구 등이다. 특히 눈에 띄는 공급지는 한국철도공사(코레일)가 보유한 용산역 정비창 부지다. 정부는 이곳을 개발해 8000가구가...

2020-05-06 16:58
[수도권 주택공급]재건축 규제 완화·주택 수요 분산책 없어…집값 안정 "글쎄"

각종 공급 확대 방안을 내놨지만 정작 서울 주택 수요을 어떻게 분산할지에 대한 대책은 보이지 않는다"고 말했다. 곽창석 도시와공간 대표는 "용산역 정비창을 8000가구 규모의 미니신도시로 개발하는 것을 비롯해 서울 곳곳 쓸만한 땅을 발굴해 내면 결국 주택 수요의 서울 집중화를 심화시키는 효과를 가져와 집값을 오히려 자극할 수 있다"고 지적했다.

2020-05-06 16:26
[수도권 주택공급] 서울 유휴부지 추가 확보해 1만5000호 공급

대상 부지로는 용산정비창(8000호), 오류동역(360호), 오류동 기숙사(210호) 등이 꼽힌다. 공공시설 복합화는 노후 공공시설을 복합 개발해 주민센터, 주민편의를 위한 생활 사회기반시설(SOC)과 함께 공공주택을 건설하는 방식이다. 방이2동 주민센터(138호), 창신1동 주민센터(208호), 구로 노동자복지관(220호) 등이 대상 부지다. 사유지 개발을 통한 공공기여...

2020-05-06 16:00
‘하세월’ 용산 마스터플랜에… 서부이촌동 북한강성원아파트 리모델링 추진

용산 철도정비창 용지와 한강 사이에 위치한 입지적 중요성 때문이었다. 그러나 2008년 글로벌 금융위기로 사업은 속도를 내지 못하다가 2013년 끝내 좌초됐다. 이후 서울시가 다시 용산 마스터플랜 추진에 나섰으나 박원순 시장의 '여의도·용산 통개발' 발언 이후 이들 지역의 부동산 시장이 요동치기 시작했고, 결국 추진 계획은 철회됐다. 최근 서울시는 용산...

2020-02-17 16:54

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