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  • [윤석열시대 개막] ‘임대차 3법’의 운명은…"폐지보단 개선에 초점"
    [윤석열시대 개막] ‘임대차 3법’의 운명은…"폐지보단 개선에 초점"
    "없애면 또다시 시장 혼란"여소야대 국회 상황 의식 윤석열 정부가 출범하면서 그간 부동산 시장에서 말이 많았던 ‘임대차3법(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제)’의 향방에 관심이 쏠리고 있다. 윤석열 정부는 당장 임대차3법을 폐지하기보다는 개선하는 쪽에 초점을 둘 전망이다. 대통령직인수위원회는 3일 윤석열 정부의 국정 비전과...
    2022-05-10 05:00
  • 추경호, 尹당선인 '종부세 폐지' 공약에 "당장 힘들어"
    추경호, 尹당선인 '종부세 폐지' 공약에 "당장 힘들어"
    추 후보자는 이른바 임대차 3법(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제) 대해선 '폐지'보단 '보완'에 힘을 실었다. 그는 "임대차 3법은 태어나서는 안 될 제도였단 생각에는 변함이 없다. 하지만 그 제도가 부당하다고 해서 한꺼번에 되돌리면 시장 혼란이 있을 수 있다. 시장 상황을 봐서 신중하게 보완 대책을 내놔야 한다는 생각"이라고...
    2022-05-02 15:17
  • 송영길, '이재명 보궐선거 차출론'에 "제도권 들어와야"
    송영길, '이재명 보궐선거 차출론'에 "제도권 들어와야"
    그러면서 "이 혁명을 통해 80만 서울시 소상공인에게 전월세 전환비를 3%로 낮추고 10조 원, 1인당 1300만 원을 돌려주겠다"며 "은행권이나 제2금융권이 가져간 돈을 서민에게 돌려주는 혁명적 방법"이라고 했다. 민주당의 6·1 지방선거 서울시장 후보는 이날 오후 확정된다.
    2022-04-29 16:39
  • [단독] 민주, '인수위 맞불' 손실보상案 발표한다…"소급적용·채무탕감"
    [단독] 민주, '인수위 맞불' 손실보상案 발표한다…"소급적용·채무탕감"
    손실보상 소급적용 여부와 그에 따른 피해지원금 규모 및 지급방식, 소상공인 채무 탕감 여부 등이 쟁점이 될 전망이다. 민주당은 내주 손실보상안 외에도 당 부동산 태스크포스(TF)가 마련한 부동산 정책 대안도 발표한다는 계획이다. 종합부동산세(종부세) 등의 감세와 임대차 3법(계약갱신청구권·전월세상한제·전월세신고제) 개선 등이 포함될 것으로 보인다.
    2022-04-28 16:24
  • 청년 전ㆍ월세대출 10건 중 6건은 카카오뱅크, 누적 공급액 13조 돌파
    청년 전ㆍ월세대출 10건 중 6건은 카카오뱅크, 누적 공급액 13조 돌파
    카카오뱅크는 국내은행 가운데 처음으로 출시한 완전 비대면‧모바일 '전월세보증금 대출'의 공급액이 지난달 13조 원을 넘어섰고, 대출 잔액도 10조 원을 돌파했다고 18일 밝혔다. 출시 이후 1년 만에 공급액이 3배 이상 늘어난 것으로, 청년 전·월세 보증금 대출 10건 중 6~7건이 카카오뱅크에서 일어난 셈이다. 가파른 성장에는 모바일을 통해 시간 비용을...
    2022-04-18 09:21
  • [김유찬의 세금과 사회] 부동산시장에서 조세정책의 역할
    [김유찬의 세금과 사회] 부동산시장에서 조세정책의 역할
    매매가격의 변동성은 전월세가격에도 영향을 미치므로 서민들의 주거 생활은 심각하게 어려워진다. 우리나라는 부동산 분야로 자원의 비효율적인 집중현상을 보여주고 있다. 국내총생산(GDP) 대비 민간부동산자산의 비율은 2020년 기준 6.0이다. 미국은 이 비율이 2.8(2018년)에 지나지 않는다. 부동산시장의 상황을 결정짓는 가장 중요한 요인은 이자율 수준이다. 이것이...
    2022-04-18 05:00
  • 임대차법 개정에 부동산 세금 개편 기대감↑…세입자 일부 "혼란 가중" 호소
    임대차법 개정에 부동산 세금 개편 기대감↑…세입자 일부 "혼란 가중" 호소
    8월 임대차3법(계약갱신청구권·전월세 상한제·전월세 신고제)이 시행 2주년을 맞는다. 계약갱신청구권을 사용한 매물들이 시장에 대거 나오는 만큼 집주인들은 보증금을 대폭 상향해 매물을 내놓을 것이라는 예측이 많았다. 다만 윤석열 정부가 임대차법을 전면 개정할 것을 예고하고, 원희룡 국토교통부 장관 후보자 역시 해당 제도에 관해 부작용이 많다고 지적하며...
    2022-04-11 18:00
  • 원희룡 국토부 장관 후보자 “임대차3법, 좋은 의도지만 시장에 부작용 많아”
    원희룡 국토부 장관 후보자 “임대차3법, 좋은 의도지만 시장에 부작용 많아”
    원희룡 국토교통부 장관 후보자는 임대차3법(계약갱신청구권·전월세 상한제·전월세 신고제)에 관해 의도는 좋지만, 급하게 처리되다 보니 시장에선 부작용이 많다고 지적했다. 원 후보자는 11일 과천 정부종합청사로 출근하는 길에서 기자들과 만나 이같이 밝혔다. 원 후보자는 임대차3법에 관해 묻는 질문에 “주거 약자인 임차인들의 주거권을 보호하기 위한 좋은...
    2022-04-11 11:09
  • 속속 자취 감추는 전셋집…서울 아파트 전셋값 폭등 올까
    속속 자취 감추는 전셋집…서울 아파트 전셋값 폭등 올까
    여기에 윤석열 정부가 임대차3법(계약갱신청구권·전월세상한제·신고제) 전면 개정을 예고하자 일부 집주인들은 내놓은 매물을 거둬들이고 있다. 10일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세물량은 총 2만6442건으로 지난달 10일(3만1791건)보다 16.9% 감소했다. 이는 같은 기간 전국 17개 시·도 아파트 전세물량 감소 폭 가운데 가장 큰...
    2022-04-10 18:00
  • 문재인 정부 5년간 전셋값 41%↑…"임대차3법 영향 커"
    문재인 정부 5년간 전셋값 41%↑…"임대차3법 영향 커"
    문재인 정부의 전셋값 흐름은 임대차3법(전월세상한제, 계약갱신청구권, 전월세신고제) 발표 전후로 극명하게 갈렸다. 전국 기준으로 임대차법 시행 이전 3년 2개월 동안의 전셋값은 부산 등 일부를 제외하고는 10.45% 상승에 그쳤지만, 시행 이후 1년 7개월 동안에는 27.33% 상승했다. 통상적으로 전세시장은 경기변동에 따라 가격 변동성이 큰 매매시장과...
    2022-04-05 09:47
  • [스페셜리포트] 부동산 규제 ‘무장 해제’ 윤석열 인수위…집값 상승 연료 집어넣나?
    [스페셜리포트] 부동산 규제 ‘무장 해제’ 윤석열 인수위…집값 상승 연료 집어넣나?
    지난달 23일 인수위 부동산 태스크포스(TF)는 출범하자마자 임대차 3법(계약갱신청구권·전월세상한제·신고제) 수정과 다주택자 양도세 중과 유예 방안을 발표했다. 당선인 의지도 확고하다. 지난달 25일 윤 당선인은 이례적으로 국토교통부 업무보고에 참석해 “다주택자를 무리하게 규제하는 게 맞는지 살펴야 한다”고 지적했다. 아울러 집값 고삐를 잡고 있는 대출...
    2022-04-04 05:00
  • [스페셜리포트] 윤석열표 ‘부동산 규제 프리’ 줄줄이…혜택 1순위는 다주택자?
    [스페셜리포트] 윤석열표 ‘부동산 규제 프리’ 줄줄이…혜택 1순위는 다주택자?
    줄줄이 부동산 규제 완화에 다주택자 '방긋' 3일 대통령직인수위원회(인수위)에 따르면 인수위는 지난달 23일 부동산 태스크포스(TF) 구성 이후 불과 일주일 만에 ‘다주택자 양도소득세 중과 한시적 유예’와 ‘임대차3법(계약갱신청구권·전월세상한제·신고제)’ 수정, 주택담보인정비율(LTV) 규제 완화, 민간 임대 활성화 등 굵직한 규제 완화 정책을 잇따라...
    2022-04-04 05:00
  • ‘전세 75억·월세 4000만원’…폭풍전야 임대차 시장
    ‘전세 75억·월세 4000만원’…폭풍전야 임대차 시장
    서울 전월세 잇단 최고가 계약8월 임대차3법 시행 2년 도래집주인 보유세 부담 전가 우려전문가 "공정가액비율 낮춰야" 서울 아파트 전·월세 계약 사상 최고가가 잇따라 나오면서 임대차 시장의 불안감이 커지고 있다. 임대차3법 시행 2년이 도래하는 8월에 전세시장이 다시 한번 흔들릴 수 있다는 우려가 나온다. 3일 국토교통부 실거래가 공개시스템에...
    2022-04-03 11:06
  • 인수위 "법무부, 임대차법 개선방안 도출키로…부동산TF, 폐지도 검토"
    인수위 "법무부, 임대차법 개선방안 도출키로…부동산TF, 폐지도 검토"
    김 부대변인은 "임차인 1회 한해 계약갱신청구권을 행사토록 해 4년 거주기간을 보장하고 갱신 시 전월세 증액 상한율 5%이내로 제한하는 임대차법이 2020년 7월 31일부터 시행돼 올 8월이면 2년이 경과되므로 조속한 정책개정 방향이 필요하다는 입장도 밝혔다"며 "임차인 주거안정과 임대인 재산권, 신뢰 보호 및 부동산 시장에 미치는 영향 등을...
    2022-04-01 11:25
  • [사설] 민간임대사업 살리고 임대차 3법 전면 수술해야
    민간임대 물량의 축소로 전월세 가격이 크게 오르고 서민 주거안정을 위협한다는 판단에서다. 인수위 심교언 부동산태스크포스(TF) 팀장은 “등록민간임대를 활성화하겠다”고 밝혔다. 윤석열 대통령당선인의 공약에도 포함된 내용이다. 이 제도는 임대인이 세입자에게 4∼8년의 거주기간을 보장하고 임대료 인상폭을 연 5% 이내로 제한하는 대신 종합부동산세나...
    2022-03-31 05:00
  • 등록임대사업자 부활…전·월세 시장 안정화할까
    등록임대사업자 부활…전·월세 시장 안정화할까
    종부세 합산 배제 등 세제 혜택"다주택자 절세 수단" 비판 일자문 정부 7·10대책서 사실상 폐지시장선 "전월세 물량 늘것" 환영"단기임대 없애고 최장 10년 보유시세차익 차단, 투기 악용 막아야" 윤석열 정부에서 전·월세 시장 안정화를 위해 등록임대사업자 제도를 부활할 전망이다. 그간 전·월세 시장은 임대사업자에 대한 혜택은 거두고...
    2022-03-30 16:36
  • 김성환 "추경 30조 가능…지출 구조조정은 尹 정부서 해야"
    김성환 "추경 30조 가능…지출 구조조정은 尹 정부서 해야"
    또, 임대차 3법에 대해선 "임대차 3법의 취지는 내 집이 아직 없는 전월세 대상자의 주거 안정이 핵심 아니냐"며 "(전세 기간이) 2년에서 4년으로 늘어나는 과정에 약간의 혼란이 있는 건 사실이나 그럼에도 불구하고 이걸 과거로 되돌리는 건 적절해 보이지 않는다"고 피력했다. 이어 "임대차 3법 이후 계약갱신율이 57%에서 70%로 늘어났다....
    2022-03-30 10:31
  • 윤호중, 인수위 '임대차3법 폐지·축소'에 "시장에 대단한 혼란 올 것"
    윤호중, 인수위 '임대차3법 폐지·축소'에 "시장에 대단한 혼란 올 것"
    윤 비대위원장은 '그렇다면 신규 계약도 상한제가 적용돼야 하는가'라는 질문에 "(신규 계약에) 전월세 상한제를 적용하는 방법도 있고, 비교가격제를 실시하는 경우가 있을 수 있다"며 "같은 물건을 어떤 사람은 100원에 사는데 어떤 사람은 150원에 사는, 이러한 불이익은 없도록 조정을 할 수 있는 제도를 마련해야 한다"고 답했다. 그는...
    2022-03-30 09:24
  • [종합] 尹인수위, 임대차3법 손보고 각종 위원회 축소한다
    [종합] 尹인수위, 임대차3법 손보고 각종 위원회 축소한다
    임대차 3법은 전월세신고제, 전월세상한제, 계약갱신청구권제 등을 골자로 한 법안이다. 더불어민주당의 주도로 2020년 7월 국회를 통과해 시행됐지만, 전·월세 상승을 불러왔다는 비판을 받았다. 이에 윤석열 대통령 당선인은 선거기간 임대차 3법 보완을 약속했다. 원 부대변인은 "임대차 3법이 시장에 혼란을 주고 있다는 문제의식과 제도 개선이...
    2022-03-28 15:40
  • 윤석열 인수위, '임대차 3법' 폐지까지 검토…"시장에 상당한 혼선"
    윤석열 인수위, '임대차 3법' 폐지까지 검토…"시장에 상당한 혼선"
    임대차 3법은 전월세신고제, 전월세상한제, 계약갱신청구권제 등을 골자로 한 법안이다. 더불어민주당의 주도로 2020년 7월 국회를 통과해 시행됐지만, 전·월세 상승을 불러왔다는 비판을 받았다. 이에 윤석열 대통령 당선인은 선거기간 임대차 3법 보완을 약속했다. 원 부대변인은 "임대차 3법이 시장에 혼란을 주고 있다는 문제의식과 제도 개선이...
    2022-03-28 15:02
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