이어 “전월세 문제와 가계부채로 어려움을 겪고 있는 서민주거안정을 위해 하우스푸어와 렌트푸어 지원에도 나설 계획”이라며 “구체적인 방안은 새 정부의 정책 방향에 따라 정할 것”이라고 말했다.
주택보증은 올해 보증액 60조원, 당기순이익 1800억원 등을 경영목표로 잡았다. 올해 추진할 5대 사업 방향으로는 △내실성장 △공적역할 확대 △신성장엔진...
입주 형태별로는 자가 가구는 부동산 비중이 83.5%로 가장 높은 반면 전월세 보증금의 비중이 높은 전세가구와 월세가구는 금융자산 비중이 각각 55.5%와 50.9%로 나타났다. 순자산 5분위별로는 1분위는 부동산 비중이 41.1%. 5분위는 79.3%로 집계됐다.
한편 우리나라 가구주는 여유자금 윤용방법으로 저축 또는 금융자산 투자(49.4%), 부동산 구입(24.4%). 부채상환(20.1...
문 후보는 이날 오전 서울 영등포당사에서 ‘서민주거 및 부동산 가격안정 긴급대책’ 기자회견을 열고 ▦5만호의 민간주택을 매입해 임대주택으로 하고 ▦2013년말까지 취득세 감면과 생애최초 구입자금을 지원하며 ▦공공임대 확대와 전월세 상한제를 실시하고 청년주거 등을 집중 지원하도록 하는 내용을 발표했다.
또 “매입대상주택은 담보대출이 있는 1세대...
이처럼 전셋값이 급등하고 전월세 수요가 늘면서 전국의 신규 전세자금보증 대출 신청건수와 대출금액도 급증하고 있다.
전세자금 대출의 대부분을 보증하고 있는 한국주택금융공사에 따르면 올해 1월부터 7월까지 전세자금보증 공급액이 4조6700억여원으로 지난 2008년 이후 최대치를 기록했다. 공급건수 역시 12만1900여건으로 지난 2008년 6만여건에 비해 2배 가까이...
전국적으로 전월세 주택에 거주하려는 수요가 크게 늘면서 신규 전세자금보증 대출 신청 건수와 대출금액이 사상 최대치를 기록했다.
한국주택금융공사 집계에 따르면 올해 1~7월 전세자금보증 공급액은 4조6660억4300만원으로 2008년 이후 (동기간) 사상최대치를 기록했다. 또 공급건수 역시 12만1869건으로 가장 공급건수가 적었던 2008년...
또한 부부합산 연소득 5000만원 이하, 보증금이 2억5000만원 미만인 세입자들을 대상으로 전월세 보증금을 반환받지 못한 경우 보증금을 지원해 주는 ‘우리전세론’을 지난 17일부터 판매중이다.
하반기에는 중소 제조업체에 2조원 규모의 특별 금융지원을 단행할 계획이며 청년창업자 지원을 위해 보증요건 완화 및 창업·운영자금 지원 확대도 추진하고 있다....
이주대책 기준일 3개월 이전부터 보상계획 공고일까지 서부이촌동에서 전월세로 거주하는 세입자는 4개월분의 주거이전비(4인가족 기준 1700여만원)를 받는다.
세입자가 원하면 용산국제업무지구 내 50㎡ 이하의 임대주택 입주권을 주고, 다른 지역으로 이주해도 특별이주정착금(평균 2000여만원)을 제공하기로 했다.
상가 영업자에게는 법정 영업손실 보상금과...
시는 기금 200억원을 투입해 우리은행과 함께 단기 전월세보증금 대출서비스도 선보인다. 보증금 1억6500만원 미만 주택에 살다가 새 세입자와 이사 시기가 맞지 않아 짧은 기간 보증금이 필요한 세입자는 연 5%의 은행 취급 수수료만 부담하면 최대 1억5000만원까지 대출받을 수 있다. 상환은 보증금을 받은 다음 날까지 해야 한다.
계약기간이 남은 상태에서 먼저...
복지부 관계자는 “대출자들은 주로 전월세자금이나 의료비를 위해 돈을 빌리지만 신용제한 등으로 시중은행 대출이 어려워 실버론을 적극적으로 이용하는 것”이라고 조기소진 이유를 설명했다.
실제 대출 사용 용도를 보면 전·월세자금 상환이 61.9%로 가장 많았다. 이어 의료비 37.3%, 장제비 0.5%, 재해복구비 0.3% 순이었다.
평균대부액은 390만5000원으로...
박 대표는 “서민들을 위해 전세자금을 추가로 지원해 주는 방법보다 민간임대사업자를 육성해 전월세 공급 물량을 늘리는 게 훨씬 시장에 약효를 발휘할 것”이라며 “민간 건설사도 임대주택 공급에 나설 수 있도록 주택기금을 추가로 지원해주는 방안도 검토할 필요가 있다”고 말했다.
하지만 민간 임대사업자 육성에도 걸림돌이 있다고 말한다. 은행 금리보다...
반면 지난 5월보다는 공급액은 10.6%(950억원) 감소했고, 공급건수도 10.1%(2810건) 줄었다. 주택금융공사 관계자는 "6월은 이사철이 끝나고 계절적 비수기에 접어 들면서 전월세 거래가 줄어 보증공급이 다소 감소했지만 여름방학이 되고 이사철이 시작되는 7월부터는 전세자금 보증공급이 다시 증가세로 돌아설 것"이라고 전망했다.
전월세 상한제의 경우 새누리당은 한시적 실시를, 민주당은 전면 실시를 각각 주장하고 있다.
이와 함께 서민들의 주택자금 대출시 초저금리로 대출해주는 방안과 정부기관이 보증해 낮은 금리로 대출을 받을 수 있도록 하는 등의 대책이 다양하게 준비되고 있다.
또 서울시가 발표한 뉴타운·정비사업의 신정책의 실효성을 높이기 위한 방안을 마련하는 것도 숙제로...
‘무주택 국가유공자 주택임차자금 지원사업’은 대한주택보증이 지난 95년부터 매년 실시해오고 있는 사회공헌 사업으로, 현재까지 917가구에 총 34억원을 전달했다.
지원대상은 형편이 어려운 국가유공자 및 유족으로, 임차보증금 3000만원 이하의 전월세 거주자 중 저소득자를 우선으로 60가구를 선정했다. 이들 가구에는 총 500만원이 지원된다.
대한주택보증...
단기간 전월세 물량을 늘리기 위해 건설촉진을 위한 저리 자금 지원, 입주물량 미리 확보, 전세자금 지원이 주된 대책이었다. 일정 부분 효과가 있어 올해부터 전월세 가격이 안정됐다. 작년이후 신축된 다세대·다가구 입주물량이 증가돼 전세시장 안정화에 일정 부분 기여한 것은 사실이다. 이번 대책은 전면적으로 집값을 띄우는 것이 아니라 능력이 있는데도 집...
정부는 이번 대책 시행으로 과도한 시장 규제가 정상화됨으로써 주택거래가 원활하게 이뤄지고, 전월세시장 안정에도 도움을 줄 수 있을 것으로 기대하고 있다. 또한 도시내 다양한 규모·유형의 주택공급 확대와 재정비사업의 원활한 추진에도 기여할 수 있을 것으로 보고 있다.
그러나 시장 관계자 및 부동산 전문가들의 전망은 조금 다르다. 일부 기대했던 규제 완화...
생애최초 주택구입자금 지원은 지원규모를 확대한다. 당초 1조원에서 이 대출에 대한 수요가 많다는 점을 감안한 조치다. 1가구 1주택 비과세 요건 완화와 일시적 2주택자에 대한양도세 특례기준 완화도 금융지원 확대차원에서 이번 정부가 대책에 담았다.
◇ 재건축 사업 제도도 손질 = 주택거래 시장이 더 침체될 경우 전월세 시장에 다시 불똥이 튈 가능성에 대한...
전월세 소득공제 대상을 연소득 3천만원에서 5천만원으로 올리고 대출한도도 서민·근로자의 경우 가구당 6천만원에서 8천만원으로 늘린 반면, 구매자에 대해서는 대출규제를 강화하고 취득세 50% 감면을 종료시키는 등 주택매입 대신 임대를 선호하게 만들었다”고 지적했다.
이와 함께 대한상의는 주택거래 활성화 방안으로 우선 건의서는 ‘생애 최초 주택구입자금...
◇ 전월세시장 안정 등 공적 역할 확대 = LH의 재무구조의 개선을 통한 경영실적이 호전되면서 LH는 전ㆍ월세 시장 안정과 건설경기 활성화 등 공적 역할 확대에 적극 나서고 있다.
서민주거안정과 경제활성화에 등에 효과가 큰 주택착공과 공사발주 등에 총력을 기울이고 있다.
지난 2010년 1만6000가구에 그쳤던 주택 착공 규모를 지난해 6만3000가구까지...
부동산 거래 활성화를 위한 다주택자 양도세 중과 폐지, 전월세값 안정을 위한 전월세 상한제, 금융투자 업계의 숙원인 자본시장법 개정안이 모두 무산될 위기다.
여야는 24일 본회의를 개최키로 한 가운데 이미 합의가 이뤄진 소프트웨어산업진흥법 개정안 등 대기업 규제 관련 법안과 일부 민생 법안 60여건을 우선 처리키로 했다. 이에 따라 쟁점이 되는 법안은 19대...
◇ 부동산, “전월세 상한제 제한적 도입” vs “전면 도입” = 주거대책은 여야 모두 취약계층 주거부담 완화와 전·월세 안정에 초점이 맞춰졌지만 방법론에선 다소 차이를 보이고 있다. 특히 부동산 정책 중 가장 관심을 끌고 있는 전월세 상한제에 있어 새누리당은 전월세 가격 급등지역에 한해 제한적 실시를, 민주당은 전면 실시를 주장 중이다.
총부체상환비율...