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  • 추가 대출규제 예고에 수도권 중·저가 단지 갭투자 더 꺾인다
    추가 대출규제 예고에 수도권 중·저가 단지 갭투자 더 꺾인다
    평택·화성시 갭투자 비율, 규제 이후 '10%→4%' 곤두박질내일 가계대출 추가보완책 발표…부동산 시장 한파 예고 정부가 가계대출 규제 칼날을 벼리자 수도권 아파트 갭투자(전세 낀 주택 매입) 시장이 움츠러들었다. 갭투자는 집값 상승세와 전세수요가 뒷받침돼야만 이익을 얻을 수 있다. 하지만 최근 수도권 아파트 시장은 금리 인상과 시중은행의 ‘대출...
    2021-10-24 17:20
  • 거래 절벽에 호가 ‘뚝’…“집값 안정세” vs “일시적 현상”
    거래 절벽에 호가 ‘뚝’…“집값 안정세” vs “일시적 현상”
    지난달 거래량 전월 대비 42%↓가격 상승률·매매수급지수 하락"상승 요인 많아…예단 금물" 시장 변곡점인가, 숨고르기인가. 고공행진을 거듭하던 서울 아파트값 상승세가 주춤하고 각종 부동산 지표도 하락 신호를 보이면서 주택시장이 변곡점에 다다른 것 아니냐는 분석이 적지 않다. 일각에선 서울 집값이 앞으로 하향세로 돌아설 것이란...
    2021-10-19 17:39
  • 서울 아파트 매수심리 5주 연속 하락…금융당국 ‘돈줄 죄기’ 통했나
    서울 아파트 매수심리 5주 연속 하락…금융당국 ‘돈줄 죄기’ 통했나
    6에서 104.9로 내렸고, 인천을 제외한 5대 광역시는 103.5에서 103.1로, 경기를 제외한 8개 도는 107.4에서 106.4로 각각 하락했다. 전세 시장도 진정 국면에 접어들었다. 서울 아파트 전세수급지수는 102.9로 지난주와 같은 수치를 기록했다. 경기는 104.3에서 104.8로, 인천은 105.3에서 105.5로 각각 올랐다. 수도권 전체로는 104.0에서 104.3으로 소폭 상승했다.
    2021-10-15 13:31
  • 정부, 넉 달째 경기 '불확실성' 강조…글로벌 경제 회복 속도 둔화 가능성
    정부, 넉 달째 경기 '불확실성' 강조…글로벌 경제 회복 속도 둔화 가능성
    8월 경기동행지수(순환변동치)는 보합, 선행지수(순환변동치)는 전월대비 0.3P 하락했다. 9월 취업자는 전년동월대비 67만1000명 증가, 실업률은 2.7%로 전년동월대비 0.9%P 하락했다. 9월 소비자물가는 석유류·개인서비스 가격 상승세 등으로 전년동월대비 2.5% 상승했고 물가의 기조적 흐름을 보여주는 근원물가는 1.9% 상승했다. 9월 중 금융시장은 글로벌...
    2021-10-15 10:00
  • [현실 못 따라가는 물가지수] 집값 상승, 지수에 반영 안돼…체감-지표물가 괴리 커
    [현실 못 따라가는 물가지수] 집값 상승, 지수에 반영 안돼…체감-지표물가 괴리 커
    품목별로는 달걀 등 소위 ‘밥상물가’에 해당하는 농·축·수산물이 1년 전보다 3.7% 상승했고, 전세와 월세는 각각 2.4%, 0.9% 올랐다. 통계청은 품목을 성질별로 나눠 물가지수에 반영하고 있다. 각 품목의 지수는 일정 수의 가계동향조사 월평균 소비지출액에서 각 품목의 소비지출액이 차지하는 비중인 ‘가중치’를 통해 반영된다. 일례로 농·축·수산물 가중치는...
    2021-10-14 05:00
  • ‘발등에 불’ 미국 대형 소매업체, 물류대란에 선박 대여 나서
    ‘발등에 불’ 미국 대형 소매업체, 물류대란에 선박 대여 나서
    발틱해운거래소가 집계하는 발틱·프레이토스 컨테이너선 운임지수(FBX)에 따르면 태평양을 오가는 전세 선박의 1FEU(40피트 컨테이너 1개)당 운임 비용은 1만6750달러에 달했다. 이는 주요 정기 화물선 운송 비용의 두 배에 달한다. 이 때문에 소비자 가격 인상이 불가피해 연말연시 대목을 기대하기 어려울 수 있다는 관측도 나온다.
    2021-10-11 14:52
  • [종합] 물가 6개월째 2%대 상승…오름세 지속할 듯
    [종합] 물가 6개월째 2%대 상승…오름세 지속할 듯
    통계청 9월 소비자 물가동향 발표3분기 물가 2.6% 상승…2012년 1분기 이후 최대신선식품지수 2.5%↓…22개월 만에 내림세국제 유가, 환율 상승 등으로 오름세 지속 우려 지난달 소비자물가 상승률이 2.5%를 기록하며 6개월째 2.0%를 웃돌았다. 농·축·수산물과 석유류 가격 등이 오름세를 지속하면서다. 남은 4분기(10~12월)에도 전기료 인상 등 상방 요인이 커...
    2021-10-06 09:34
  • 가을 이사철 왔는데 전셋값은 고공행진
    가을 이사철 왔는데 전셋값은 고공행진
    수도권 아파트 전세수급지수는 6월부터 석 달 연속 상승, 지난달엔 125.3에 이르렀다. 전세수급지수는 일선 공인중개사들이 느끼는 매물 수급 상황을 수치화한 것으로 100을 넘으면 공급 부족을, 100을 밑돌면 수요 부족을 의미한다. 높으면 높을수록 공급 부족 상황이 심각하다는 뜻이다. 여기에 전세의 월세화(化) 현상도 빨라지고 있다. 지난달 서울에서 신고된...
    2021-09-22 13:58
  • 금리 인상·대출 축소에도..."아파트 사자" 심리 강세
    금리 인상·대출 축소에도..."아파트 사자" 심리 강세
    서울의 아파트 전세수급지수는 105.8로 전주 대비 0.2포인트 내렸지만 재작년 10월 말 이후 1년 11개월 동안 기준선을 웃돌고 있다. 재건축 등 정비사업 이주수요 많거나 정주 여건이 좋은 중저가 단지들이 강세를 이어가고 있다고 부동산원은 설명했다. 경기는 106.6에서 106.4로 0.2포인트 하락했고, 인천은 105.4에서 105.5로 올랐다. 수도권 전체로는 106....
    2021-09-17 10:32
  • [종합] 소비자물가 5개월째 2%대 올라…추석·재난지원금에 내달도 상승 우려
    [종합] 소비자물가 5개월째 2%대 올라…추석·재난지원금에 내달도 상승 우려
    통계청은 2일 발표한 '8월 소비자물가 동향'에서 지난달 소비자물가지수가 108.29(2015년=100)로 전년 동월보다 2.6% 상승했다고 밝혔다. 5개월 연속 한국은행의 물가안정목표인 2%를 웃도는 상승률이다. 상승 폭은 지난달(2.6%)과 같지만, 2% 이상의 상승률이 5개월 연속으로 지속된 경우는 2017년 1월~5월 이후 4년 3개월 만이다. 근원물가인 농산물·석유류...
    2021-09-02 09:10
  • 은행권 '가계대출 중단' 확산…농협에 이어 우리ㆍSC제일은행도 일부 중단
    은행권 '가계대출 중단' 확산…농협에 이어 우리ㆍSC제일은행도 일부 중단
    이미 우리은행은 올해 들어 분기별로 신규 전세자금대출 취급 한도를 설정해 왔다. 한도가 소진되면 신규 신청은 어렵다. 우리은행은 "19일 3분기 한도를 다 채웠기 때문에 대출 중단에 나선것"이라고 설명했다. SC제일은행도 이날 담보대출 중 하나인 '퍼스트홈론' 신규 취급을 중단한다고 밝혔다. 이 대출은 신잔액 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)를...
    2021-08-20 16:40
  • 정부 '집값 고점' 경고 무색…서울 아파트 매수심리 더 강해져
    정부 '집값 고점' 경고 무색…서울 아파트 매수심리 더 강해져
    노원구는 최근 17주 연속 서울에서 가장 높은 상승률을 보이며 아파트값 상승세를 주도하고 있다. 서울 전세 공급도 수요에 미치지 못하고 있다. 서울 아파트 전세수급지수는 107.4로 전주보다 소폭(0.2포인트) 떨어졌다. 재건축 등 정비사업 이주수요에 방학 이사철 학군수요까지 가세하면서 전세난 우려가 커지는 상황이다.
    2021-08-06 16:01
  • [종합] 7월 소비자물가 2.6%↑…코로나 4차 유행에도 4개월째 2%대 지속
    [종합] 7월 소비자물가 2.6%↑…코로나 4차 유행에도 4개월째 2%대 지속
    통계청은 3일 발표한 '7월 소비자물가 동향'에서 지난달 소비자물가지수가 107.61(2015년=100)로 전년 동월보다 2.6% 상승했다고 밝혔다. 4개월 연속 2%(안정목표)를 상회하는 상승률이다. 지난달과 같은 상승률이 나타난 5월(2.6%)에는 2012년 4월(2.6%) 이후 9년 1개월 만에 최대 상승 폭을 찍은 바 있다. 근원물가인 농산물·석유류 제외지수와 경제협력개발기구...
    2021-08-03 09:50
  • 정부 부동산 과열 경고 ‘콧방귀’…아파트 매수심리 되려 올랐다
    정부 부동산 과열 경고 ‘콧방귀’…아파트 매수심리 되려 올랐다
    서울 아파트 전세수급지수는 107.4로 전주와 같은 수준을 유지했다. 서울은 재건축 등 정비사업 이주수요에 방학 이사철 학군 수요가 겹치며 전세난 우려가 커지고 있다. 중계·상계·월계동 등 강북 주요 학군이 있는 동북권이 111.3에서 110.1로 내렸으나 서울에서 가장 높았고, 강남 주요 학군이 몰려 있는 동남권이 105.8에서 107.2로, 목동 등 학군이...
    2021-07-30 17:03
  • [사설] 정부가 거듭 집값 하락 경고해도 시장은 시큰둥
    지금 아파트 실질가격, 주택구입 부담지수, 소득대비 주택가격 비율 등의 지표들이 최고 수준이라는 것이다. 과거 외환위기와 글로벌 금융위기 직후 서울 주택가격이 큰 폭의 가격 조정을 받았다는 점과, 한국은행의 연내 금리인상, 금융당국의 가계부채 관리 등을 하락 요인으로 들었다. 주택 공급이 부족하다는 지적에 대해서는 올해 입주물량이 예년 수준이고, 2023년...
    2021-07-29 05:00
  • 뛰는 전셋값에 지방 곳곳 갭투자 성행
    뛰는 전셋값에 지방 곳곳 갭투자 성행
    갭투자가 밀어올리는 집값…깡통전세도 주의해야 문제는 전셋값이 앞으로 더 오를 것이라는 전망에 무게가 실리면서 지방에서 갭투자가 기승을 부릴 수 있다는 점이다. KB부동산에 따르면 전국 전셋값 전망지수는 지난달 기준 123으로 지난해 12월(129) 이후 가장 높다. 전셋값 전망지수는 100을 기준으로 이를 넘어설수록 전셋값 상승 가능성이 높다는 의미다....
    2021-07-29 05:00
  • 홍남기, 내일(28일) 부동산 대국민 담화…또 '집값 고점' 경고하나
    홍남기, 내일(28일) 부동산 대국민 담화…또 '집값 고점' 경고하나
    전세 시장에서도 임대차 3법 도입(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제) 이후 본격화한 전세난이 해소되지 않고 있다. 그간 홍 부총리는 현재 '집값 고점론'을 꾸준히 주장해왔다. 그는 지난주 부동산 관계 장관 회의에서 ""국내 연구기관·한국은행 등을 중심으로 주택 가격 고평가 가능성과 집값 조정 시 영향 등에 대한 우려가 제기되고 있다...
    2021-07-27 12:35
  • 서울 집값 두 달 연속 1% 이상 올라…전셋값도 ‘들썩’
    서울 집값 두 달 연속 1% 이상 올라…전셋값도 ‘들썩’
    07% 올랐고, 인천은 1.34%에서 1.24%로 상승폭이 줄었다. 전국 주택 전셋값은 0.89% 올라 지난달(0.88%)과 비슷한 수치를 기록했다. 서울의 매매가격 전망지수는 123으로 전월(118)보다 올랐다. 서울 전세가격 전망지수 역시 125로 지난달(120)보다 올랐다. 이 지수는 100을 초과하면 집값 상승 전망이 우세함을 100 미만은 하락 전망이 우세함을 뜻한다.
    2021-07-25 13:37
  • 전세난 심한데 정부는 임대차법 '자화자찬'
    전세난 심한데 정부는 임대차법 '자화자찬'
    한국부동산원이 조사한 지난달 전국 아파트 전세수급지수는 114.1로 지난해 같은 달(97.9)보다 16.2포인트(P) 높아졌다. 전세수급지수가 100을 웃돌면 공급 부족을, 100을 밑돌면 수요 부족을 의미한다. 높으면 높을수록 공급 부족이 더 심하다는 뜻이다. 임대차(전월세) 물량이 한정된 상황에서 계약 갱신을 택하는 기존 세입자가 늘면 신규 계약을 할 수 있는 물량은...
    2021-07-21 16:35
  • 전셋값 고공행진에...지방 중소형 분양 단지 인기 '쑥'
    전셋값 고공행진에...지방 중소형 분양 단지 인기 '쑥'
    아파트 전세가격과 매매가격이 전국적으로 고공행진하면서 시세보다 저렴하게 공급되는 새 아파트 단지에 관심이 쏠리고 있다. 국토연구원 부동산시장연구센터의 부동산시장 소비자 심리조사에 따르면 지난 6월 전국 매매시장 심리지수는 133.8로 전월(128.4) 대비 5.4포인트 상승했다. 전국적으로 집값이 올랐던 지난해 11월(141.1) 이후 꾸준히 하락하다...
    2021-07-12 16:59
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