이 지수는 2020년 7월 91.3에서 계속 올라 지난달 최고치를 기록했다.
이렇듯 월셋집 매물이 급감하고 가격이 오른 것은 전세의 월세화 때문이라는 의견이 주를 이룬다. 전세의 월세화 현상은 집주인들이 전세를 놓는 대신 월세나 반전세의 임대 형태를 선호하는 현상이다. 특히 지난해 임대차법이 시행되면서 계약갱신청구권과 전·월세 상한제 등 집주인에...
정부는 소상공인과 소기업을 대상으로 업체별 매출 규모 및 매출감소율 수준을 지수화·등급화해 최소 600만 원에서 최대 800만 원의 지원금을 맞춤형으로 지급한다. 소상공인으로부터 별도의 자료를 제출받지 않고 국세청 DB를 활용해 매출감소율을 판단할 계획이다.
아울러 업종별 특성을 고려해 매출이 40% 이상 감소한 상향지원업종에 해당하거나 방역 조치...
업체별 매출 규모 및 매출감소율을 지수·등급화해 최소 600만~800만 원까지 차등 지급하되 매출이 40% 이상 감소한 여행업 등 약 50개 업종과 방역조치 대상 중기업은 최대 1000만 원까지 지원한다.
손실보상 보정률을 90%에서 100%로 상향하고 분기별 하한액도 50만 원에서 100만 원으로 인상한다. 여기에 2분기 방역조치에 따른 손실보상분 3000억 원도...
인천도 지난주 94.0에서 이번 주 95.0으로 매수세가 늘어난 모습이다.
수도권의 매수심리 회복을 바탕으로 전국 아파트 매매수급지수도 지난주 93.6에서 94.1로 한 주 만에 다시 상승 전환됐다.
이번 주 서울 아파트 전세수급지수는 94.7로 나타났다. 대선 이후 9주 연속 회복세가 이어졌다. 전국도 지난주 93.6에서 이번 주 94.1로 소폭 상승했다.
하지만 주담대와 전세자금대출은 늘었다.
주담대 잔액은 507조1968억 원으로 3월 잔액인 506조7174억 원보다 4794억 원 늘었다 전세대출 잔액도 같은 기간 131조 3349억 원에서 131조8731억 원으로 5382억 원 증가했다. 주담대와 전세대출은 지난해 말과 비교해서도 각각 0.35% 1.68% 늘었다.
문제는 금리 상승기와 맞물리면서 대출금리가 크게 뛰고 있다는 점이다....
KB국민은행이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 지난달 25일 기준 서울 아파트 전세수급지수는 126.4로 3월 마지막 주(28일 기준) 123.5보다 2.9포인트(P) 상승한 것으로 나타났다. 이 지수는 0에서 200 범위 이내에서 공급과 수요 비중을 나타낸다. 지수가 100을 초과할수록 ‘공급 부족’을 뜻한다.
‘전세 가뭄’이 계속되자 전세 신고가 계약사례도 속출하고...
5에서 91.0으로, 인천은 94.5에서 94.0으로 각각 떨어졌다.
지방도 매매수급지수가 95.7을 기록하며 지난주(96.2)보다 하락했고, 이에 따라 전국 지수 역시 지난주 94.4에서 93.6으로 내려왔다.
다만 전세수급지수는 서울 기준 지난주 93.5에서 이번 주 93.7로 소폭 상승했다. 전국 기준도 97.1로 지난주(96.8)보다 상승해 전세를 찾는 사람들이 많아진 것으로 조사됐다.
실제로 KDI가 전세를 월세로 전환해 계산한 통합주거비는 전국적으로 2012년부터 2019년까지 큰 폭으로 하락(기준점(2011년 12월) 대비 2019년 12월 수도권 -19.3%, 비수도권 –27.1%)했으나 전세지수는 통합주거비지수와 달리 분석기간 중 대체로 상승하는 모습을 보였다.
수도권의 실질 전세지수는 분석 기간에 하락하지 않았으며 비수도권의 실질 전세지수는 2017...
집값 급등과 함께 전셋값도 천정부지로 치솟으면서 전셋집을 구하지 못한 세입자들이 반전세 또는 월세를 찾으면서 월세지수가 급등한 것으로 해석된다. 또 종합부동산세 등 보유세 부담 증가에 따른 다주택자들의 세입자 조세 부담 전가와 금융당국의 전세대출 규제 등이 복합적으로 작용하면서 월세 수요와 거래가 늘어난 것으로 풀이된다.
권일...
아파트값은 강세, 그 외 지역은 약세가 많은 양극화가 나타나고 있는 가운데 금주 매매수급지수는 92.5로 지난주(92.3)보다 상승했다.
지방도 지난주 96.0에서 이번 주 96.2로 오르면서, 전국 기준 매매수급지수(94.4) 역시 지난주(94.2)보다 개선됐다.
전세자금대출 완화로 인해 이번 주 서울 아파트 전세수급지수도 지난주(91.9)보다 1.6포인트 오른 93.5를 기록했다.
또 주택매매시장의 경우 전국 113.1, 수도권 113.5로 각각 전월대비 4.6P, 5.4P 오르면서 소비심리지수의 상승세가 눈에 띄었다. 지역별로는 세종(15.6P), 제주(12.2P), 서울(9.6P)의 상승세가 컸다.
반면 전세시장은 전국 101.4, 수도권 101.2로 전월대비 각각 1.5P, 2.5P 상승에 그쳤다. 지역별로는 경기(3.4P), 광주(3.3P), 경북(3.3P)의 오름세가 컸다.
토지시장...
앞서 통계청은 지난달 31일 발표한 2월 산업활동동향에서 2월 전(全)산업 생산(계절조정·농림어업 제외) 지수는 115.5(2015년=100)로 전월보다 0.2% 감소했다고 밝혔다. 산업별로는 서비스업 생산이 0.3% 줄었다. 코로나 확산의 영향으로 음식점·주점 영업이 주춤하면서 숙박·음식점(-4.0%) 생산이 줄었고, 유원지나 스포츠 서비스 이용이 감소해 예술·스포츠·여가...
원에 전세 계약을 맺었다. 지난 2월 같은 평형이 10억 원에 신규 계약을 맺은 것과 비교하면 불과 한 달 만에 2억5000만 원 급등한 것이다.
정부도 강남4구 집값 급등을 경고하고 나섰다. 홍 부총리는 13일 부동산시장 점검 관계장관회의에서 “3월 들어 규제 완화와 개발 기대감으로 서울 강남4구에서 매매 가격과 수급 지수가 먼저 반등하는 등 불안 심리가...
그는 "임대차 3법의 경우, 긍정적 효과에도 불구하고 신규 전세가 불안 등 일부 문제도 제기돼 정책적 보완 노력을 기울인 바 있다"며 "차기 정부에서 문제점 추가 보완 및 제도 안착이 이루어지기를 기대한다"고 말했다.
부동산 시장 거래질서를 교란하는 불법·탈법·불공정 행위에 대해선 "무주택·실수요자들의 박탈감을 감안해 '끝까지...
11일 한국은행이 발표한 ‘금융기관 대출행태서베이 결과’에 따르면 은행권의 올해 2분기 가계주택대출 태도지수는 전 분기(-14)보다 대폭 오른 11로 집계됐다. 지수가 양(+)이면 대출 태도를 완화하겠다는 금융기관 수가 강화하겠다는 곳보다 많다는 의미다.
은행권 가계 주택대출 태도가 완화로 돌아선 건 2019년 3월 이후 11분기 만에 처음이다. 은행들의 신용대출...
6), 중구, 용산구 등 도심권(89.6), 은평, 서대문, 마포 등이 있는 서북권(88.9), 노원, 동대문, 중랑 등 동북권(88.1) 순으로 매매수급지수가 높았다.
이번 주 서울의 전세수급지수는 지난주보다 0.9%P 상승한 91.5를 기록했다. 서울 전체적으로 매물이 적체돼 전셋값은 하락했지만, 선호도 높은 신축이나 일부 역세권 지역은 전세 문의가 증가하며 소폭 상승한 결과다.
차기 정부의 규제 완화 기대감으로 서울 아파트 시장은 매매와 전세 시장 모두 달아오르고 있다. 실제로 매수심리는 대선 이후 줄곧 오름세다. 당장 재건축 규제 완화 전망에 서울 강남지역을 중심으로 집값이 들썩인다. 1일 한국부동산원에 따르면 3월 마지막 주 기준 서울 아파트 매매수급지수는 4주 연속 올라 89.1을 기록했다. 특히 강남지역인 서울 동남권은 90.6으로...
3), 중구, 용산구 등 도심권(88.9), 은평, 서대문, 마포 등이 있는 서북권(88.4), 노원, 동대문, 중랑 등 동북권(87.4) 순으로 매매수급지수가 높았다.
이번 주 서울의 전세수급지수는 지난주보다 0.6%P 상승한 90.6을 기록했다. 대부분 지역에서 매물이 누적돼 내림세가 지속했지만 봄 이사 철 수요와 은행권 대출한도 확대 등으로 전세 문의가 소폭 증가한 결과다.
8), 노원, 동대문, 중랑 등 동북권(86.5), 강남, 서초, 송파 등 동남권(86.5), 종로, 중구, 용산구 등 도심권(85.9)의 순으로 매매수급지수가 높았다.
이번 주 서울의 전세수급지수는 지난주와 같이 89.6을 기록했다. 높은 전셋값에 대출 이자 부담까지 커지며 신규 전세 수요가 줄고 반전세로 전환하는 현상이 지속되면서 전세 문의가 감소하고 매물이 적체된 결과다.
5) 강남, 서초, 송파 등 동남권(85.2), 종로, 중구, 용산구 등 도심권(85.1)의 순으로 나타났다.
지난주 처음으로 90선 아래로 떨어진 서울의 전세수급지수는 전세가격 상승, 계절적 비수기 등의 영향으로 이번 주에로 내림세가 이어졌다. 이번 주 전세수급지수는 0.2%포인트(P) 내려간 89.5를 기록했다. 이에 따라 서울의 아파트 전셋값 역시 지난주에 이어 -0.03% 떨어졌다.
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