서울 은평구 ‘브라운스톤구산’ 전용면적 116㎡형은 지난달 17일 직전 전세 신고가 4억3000만 원보다 7000만 원 오른 5억 원에 계약서를 썼다.
경기지역에선 화성시 ‘동탄역시범예미지’ 전용 84㎡형이 8억2600만 원에 전세 계약을 맺었다. 이는 직전 계약금액 7억3000만 원보다 9600만 원 오른 수준이다. 이 외에 부산에선 해운대구 우동...
서울시가 부동산 거래신고 직접 조사권을 갖게 되면 전세사기, 빌라왕 등 부동산 교란 행위에 즉각적인 대응이 가능해질 것으로 보인다.
조남준 서울시 도시계획국장은 "지속적인 조사를 통해 부동산 시장을 왜곡하고 혼란을 일으키는 위법행위에 대해 예외 없이 엄중히 조치할 방침"이라며 "이번에 개발한 동향 분석 시스템을 통해 상시 모니터링을...
전세 신고가 거래도 속속 등장하고 있다. 도곡동 타워팰리스 1차 전용 244㎡형은 지난달 보증금 42억 원에 전세 계약을 맺었다. 이 아파트 해당 평형 직전 전세 신고가는 2019년 5월 36억 원이었다. 올해 3월에도 36억 원에 거래되더니, 지난달 이보다 6억 원 오른 가격에 신고가가 경신된 것이다.
강남구 대치동 일대 A공인중개사무소 관계자는 “전세를 찾는...
특히 주요 정비사업 지역인 압구정, 여의도, 목동에서는 토지거래허가구역임에도 불구하고 거래량이 급증하고 신고가가 속출하고 있다고 분석했다.
가격 하락 요인은 전셋값의 동반 하락이 계속되고 있다는 점으로 보았다. 매매가격 하락과 동시에 전세가도 하락하면서 매매금액과 전세금액 차이가 줄어들지 않아 매수 수요 증가를 제한할 수 있다고 분석했다. 또한...
전세 신고가도 속속 감지된다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 서울 송파구 풍납동 현대리버빌1지구 전용면적 114㎡형은 지난 6일 전세 보증금 7억5000만 원에 거래되면서 신고가를 경신했다. 같은 평형의 4월 신고가인 7억 원보다 5000만 원 오른 수준이다.
아울러 월세도 치솟았다. KB부동산 통계 분석 결과, 지난달 기준 수도권 전월세전환율은 4.99%로 5%에...
경기지역에선 수원시 영통아이파크캐슬 3단지 전용 75㎡형이 지난 1일 직전 거래보다 1000만 원 오른 4억3000만 원에 전세 계약서를 새로 써 신고가를 기록했다.
전셋값 상승 동력 중 하나인 전세자금대출도 재차 늘어나는 등 전셋값 강세 신호도 포착됐다.
한국은행이 12일 발표한 금융시장 동향에 따르면, 지난달 말 기준 은행권 가계대출은 전달 대비 5조9000억 원...
9건의 신고가 추가 접수돼 수사 중”이라고 말했다.
2020년 말 송 씨는 구로구 오류동 오피스텔 1개 호실을 임대하며 “보증금을 받으면 신탁등기를 말소해주겠다”고 속여 2억2000만 원을 편취해 불구속 기소된 바 있다. 이후 구로동 빌라건 등으로 재판에 넘겨지면서 3개 사건이 병합돼 박 씨와 함께 구속된 것이다.
송 씨는 전세 보증금 액수를 낮춘 허위 임대차...
최고매수신고가와 같은 가격으로 우선매수신청권 등을 가지게 하는 제도다.
법은 시행 후 2년간 효력을 가진다는 점에서 한시법이다. 또한 일부 소급하여 2년이 되는 날 사이에 경매·공매 절차가 완료된 임차인도 적용대상이라는 점에서 소급입법의 성격을 띤다.
그동안 역전세, 깡통전세에서 빌라왕, 건축왕 사태에 이르기까지 깡통전세가 사회문제화함에 따라 피해자...
함 랩장은 "거래량이 작년 말보다는 늘었지만 예년 평균에 크게 못 미치고 신고가 거래 비중도 아직 낮은 상황"이라며 "거래량과 신고가 비중이 회복돼야 가격 반등이 가능할 것"이라고 말했다.
서울 아파트 매매 거래량은 작년 하반기 1000건 미만에서 지난 3~4월 3000건 정도까지 올라왔는데 한 달 평균 5100건 이상이던 2000~2021년의 60...
주택 임대차(전월세) 신고제가 다음 달부터 본격적으로 시행되면서 전국 임대차 시장이 변동을 겪을 전망이다. 전월세 신고가 자리 잡으면 그동안 드러나지 않았던 전세와 월세 거래가 통계에 포착돼 ‘깜깜이 계약’이 사라지는 등 긍정적인 효과가 기대된다. 다만, 집주인이 세 부담을 세입자에게 전가하거나, 신고 기준보다 낮은 월세를 받는 대신 관리비를 높여...
피해를 신고한 것으로 알려졌습니다.
이때 계약을 대리한 공인중개사는 앞서 빌라 등 250채를 갖고 파산 신청한 A 씨 부부의 공인중개사 B 씨입니다. 국토교통부 부동산중개업조회를 통해 확인한 결과, B 씨는 지난달 16일을 기점으로 다른 공인중개사에게 사무실을 양도한 상태입니다.
부산에서도 전세 사기 피해 신고가 발생했습니다. 부산 사상구, 동구, 부산진구에...
18일 화성동탄경찰서에 따르면, 전날 ‘전세사기를 당했다’는 신고가 접수됐다. 피해자는 동탄신도시 소재 오피스텔 전세 임차인으로 전세 만료 후 수개월 간 전세금을 돌려받지 못했고, 임대인이 최근 세금을 체납하며 오피스텔이 경매에 넘어갈 위기에 처했다는 취지의 신고를 한 것으로 알려졌다.
온라인 커뮤니티 등에도 이 같은 피해를 호소하는 글이 여러 건...
윤 대통령은 국무회의 모두발언에서 전세사기를 당한 청년 3명이 극단적 선택을 한 데 대해 “전형적인 약자 상대 범죄로, 비극적 사건의 희생자 역시 청년 미래세대”라며 “피해 신고가 없더라도 지원의 사각지대가 없는지 선제적으로 조사하고 찾아가는 지원 서비스를 해주길 바란다”고 주문했다.
윤 대통령은 그러면서 “정부는 출범 직후부터 전세사기...
윤 대통령은 먼저 전세사기에 대해 특별단속과 주택임대차보호법 등 관련 법률 개정, 피해지원센터 설치 및 저리 자금·긴급거처 지원 등 그간 조치를 언급하면서 “그럼에도 불구하고 앞서 체결된 전세 계약서에서 피해자가 계속 발생하고 있어 안타깝다”며 “피해 신고가 없더라도 지원의 사각지대가 없는지 선제적으로 조사하고 찾아가는 지원 서비스를 해주길...
윤 대통령은 이날 용산 대통령실 청사에서 국무회의를 열고 우선 전세사기에 대해 “피해 신고가 없더라도 지원의 사각지대가 없는지 선제적으로 조사하고 찾아가는 지원 서비스를 해주길 바란다”고 주문했다.
윤 대통령은 최근 전세사기를 당한 청년 3명이 극단적 선택을 한 것을 두고 “전형적인 약자 상대 범죄로, 비극적 사건의 희생자 역시 청년 미래세대”라고...
실제로 일부 단지에서는 신고가 거래도 이어지고 있다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 세종 해밀동 해밀1단지마스터힐스 전용 59㎡형은 이달 4억1800만 원에 신고가 거래됐다. 이 아파트 해당 평형은 지난달에도 3억9800만 원에 신고가로 거래됐는데 한 달 만에 기록을 갈아치운 셈이다.
다정동 가온5단지중흥S-클래스센텀시티 전용 108㎡형은...
또 전입신고 시 모 지역에 있는 주택 세대주인 A 씨만 동주민센터를 방문, 신고서 상 문제가 없어 전입신고가 동주민센터에서 정상 수리된 것으로 파악했다.
서울시는 이번 사례를 두고 임차인이 임대차계약 종료 이전에 기존 거주지에서 전출할 경우, 전세보증금을 반환받을 수 있는 대항력을 상실하고, 전세보증금 반환에 큰 어려움을 겪을 수 있으므로 각별한 유의가...
아울러 국토부는 시세를 올릴 목적으로 고가의 허위 거래신고 후 계약을 해제하는 실거래가 띄우기에 대한 기획조사도 착수한다.
이번 조사는 2021년 1월부터 지난해 12월까지 이뤄진 거래 중 △장시간 경과 후 해제한 사례 △특정인이 반복해 신고가 거래 후 해제한 사례 △투기지역 고가거래 후 해제한 사례 등 의심사례를 선별해 실시할 계획이다. 다음 달부터...
현재로써는 협회가 이를 제재할 수 있는 강제성이 없어서 신고가 개별적으로 접수되면 해당 관할 시·구청에 보고하는 수준에 그친다.
한공협 관계자는 “지역별로 담합행위가 있는 경우에는 자체적으로 문제점을 검토하고, 특히 가격 담합이 있는 경우에는 해당 지자체에 단속 협조요청을 한다”며 “지금은 구체적으로 마땅한 해결책이 있는 것은 아니다”고 설명했다....
해당 평형 전세 신고가였던 지난해 9월 4억 원과 비교하면 4개월 새 반 토막 난 것이다.
올해 역시 입주 물량이 많이 풀리면서 전셋값 추가 하락이 불가피한 상황이다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 올해 서구 입주 예정 물량은 1만4811가구로 집계됐다. 지난해 물량인 1만9390가구와 비교하면 줄었지만, 적정 수요치인 2945가구보다 약 5배 이상 높은 수치다....
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