전세시세 검색결과

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[르포] “소프트웨어까지 갖춘 실버주택”…시니어 레지던스의 미래, ‘위례 심포니아’

하지만 기존 실버타운 시세 대비 비싼 가격은 일부 수요자에게 부담으로 작용할 전망이다. 월세형은 평형과 타입에 따라 보증금 4억~5억7000만 원, 월 이용료는 1인 기준 310만~360만 원(2인 390만~440만 원) 선이다. 전세형은 보증금 5억6000만~7억7000만 원에 1인 기준 월 230만~260만 원(2인 310만~340만 원) 규모다. 기존 강남 일대 실버타운의 월세형 보증금과 월세가 4억5000만...

2024-06-04 14:43
“재정 투입 ‘긍정적’ㆍ야당안 포함 ‘갑론을박’”…전세사기 피해 지원 정부안 첫 토론회

하지만 이장원 국토부 전세사기 피해지원총괄과장은 “야당 방안을 (정부가) 운영하기 쉽지 않다. 채권 평가가 어려우므로 사실상 운영이 어렵다고 생각하고 있다”고 말했다. 이 밖에 정부 대안에 피해주택 평가 시점과 임차인 처벌 등 법안 세부안 보강이 필요하다는 제안이 나왔다. 최인철 에이원감정평가법인 감정평가사는 “정부 안을 보면 낙찰가와 시세를...

2024-06-03 16:23
자녀 셋 낳으면 둔촌주공도 20% 싸게 산다…서울시 저출생 해결 대책 내놔[종합]

장기전세주택Ⅱ는 다자녀 가점이 적용되지 않는다는 게 기존 장기전세주택과 가장 큰 차이점이다. 이에 따라 무자녀 신혼부부는 물론이고 예비부부도 입주 가능하다. 입주 시 거주 보장 기간은 최장 10년이고 자녀를 한 명 출산하면 20년으로 늘어난다. 자녀를 두 명 낳으면 20년 후 살던 집을 시세보다 10%, 세 명을 출산하면 20% 저렴하게 살 수 있다. 자녀 수가...

2024-05-29 14:47
"1인당 162만 원 아껴" 대출 갈아타기 1년…오피스텔·빌라로 서비스 확대

현재 국민은행은 KB시세를 50세대 이상 아파트·오피스텔에 대해서만 제공하고 있으나 향후 인공지능(AI) 시세 산출 기술을 활용해 50세대 미만 아파트, 빌라에 대해서도 제공할 계획"이라며 "KB시세 제공 대상이 확대될 경우 온라인 주담대 갈아타기 서비스를 이용할 수 있는 대출도 더욱 확대될 수 있을 것"이라고 전했다. 또 다음 달 3일부터는 전세...

2024-05-29 12:03
서울시, 신혼부부에 최대 20년 거주 가능한 공공주택 매년 4000가구 이상 공급

장기전세주택Ⅱ 도입…출산하면 거주 기간 연장거주 주택 시세보다 최대 20% 싸게 살 권리도신혼부부 맞춤 구조·서비스 역세권 주택도 공급 서울시가 매년 신혼부부 공공주택을 4000가구 이상 공급한다. 먼저 올해부터 3년간 약 4400가구를 공급하고 2026년부터 연간 4000가구를 공급할 계획이다. 아이를 낳아 키우는 동안 집 걱정 없이 안정적으로 살 수 있는 주택을...

2024-05-29 10:10
'20억 로또' 래미안 원베일리 당첨자는 무주택 15년 버틴 7인 가구 몫

20억 원 가량의 시세차익이 발생할 것으로 예상돼 관심을 모았던 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 조합원 취소분 1가구 청약 당첨자는 만점(84점) 통장 보유자였다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 래미안 원베일리 조합원 취소분 1가구 청약 결과가 발표됐다. 당첨 가점은 만점인 84점이었다. 84점은 무주택 기간이 15년이 넘어 32점을...

2024-05-28 13:07
정부, 전세사기 피해자에 ‘최대 20년’ 주거지원 추진

이후에도 계속 거주를 희망하면 시세의 50~70% 수준의 비용으로 추가로 10년 더 거주할 수 있다. 이 밖에 금융지원 강화를 위해 전세사기 피해자 전용 정책대출 요건을 완화한다. 정부는 이날 발표한 지원방안을 보완해 특별법 개정을 추진할 계획이다. 박상우 국토부 장관은 “22대 국회가 구성됨과 동시에 정부안을 중심으로 여야와 긴밀히 협의하고 각계각층의 의견을...

2024-05-27 17:00
인기 시들해진 '민간임대', 전세시장 대안으론 역부족…“가격 경쟁력·수익성 확대해야”

전문가는 과거 매맷값과 전셋값이 동반 상승한 것과 달리 최근에는 전세만 치솟으면서 민간임대 단지를 선택할 유인이 줄었다고 분석했다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “공공지원이나 임대 주택의 경우 수요자 입장에선 시세 대비 저렴해야 하지만, 현행 민간임대 주택의 임대료는 저렴하지 않다”며 “2021~2022년 집값 급등 시기와 달리, 최근처럼 집값이...

2024-05-21 16:07
[사설] 주거 사다리 복원해야 서민 경제가 산다

빌라 시장의 월세 전환을 유도하고, 임차인들의 시세·근저당정보 접근성을 개선해야 한다. 임차인의 권리순위를 지킬 수 있는 임대차 거래 투명성 강화도 빼놓을 수 없다. 전임 문재인 정부가 도입한 ‘임대차 2법’의 전면 개정도 필요하다. 올해 8월이면 ‘2+2’ 전세 계약 만기 주택이 무더기로 쏟아진다. 5%로 억눌렸던 전세가의 고삐가 일시에 풀리면...

2024-05-21 05:00
보증보험 가입·임대차법 완화로 전세 시장 진정될까?…“정책적 한계 역부족” 우려도

정부는 지난해 5월부터 보증보험 가입 요건을 기존 공시가격 150%(공시가격150%·전세가율100%)까지 가입할 수 있었던 것을 126%(공시가격140%·전세가율90%)로 낮췄다. 특히, 빌라 등 비아파트는 아파트가 시세를 가격 기준으로 삼는 것과 달리 공시가격을 1순위로 적용했다. 이 때문에 ‘126%’ 기준을 맞추지 못하고 보증에 가입하지 못하는 빌라가 급증했고, 빌라 임대인들은...

2024-05-20 15:10
영종도까지 응찰자 ‘우르르’… 수도권 중저가 아파트 경매 온기 확산

따른 전세 시장 불안으로 매매를 통한 내 집 마련 수요가 점점 커지고 있다”고 설명했다. 윤 위원은 이어서 “이 때문에 가격이 조금이라도 저렴하면 주택을 사들이려는 실수요자들의 매수 심리가 강하다”며 “경매의 경우 감정가격이나 낙찰 가격이 시세보다 상대적으로 저렴한 경우가 많으므로 경매 시장으로 눈을 돌리는 수요가 많은 것으로 보인다”고...

2024-05-19 16:47
"만점통장만 되나요?"…20억 로또 래미안 원베일리, 당첨 시 자금조달 방법은?

당첨 시 20억 원에 달하는 시세 차익을 기대할 수 있는 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 조합원 취소분 청약에 대한 관심이 뜨겁다. 특히 당첨 이후 잔금을 단기간에 조달해야 하는 만큼, 주택담보대출 등 자금 조달 방법에 수요자들의 이목이 쏠리는 흐름이다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 래미안 원베일리에서 나온 전용면적 84㎡ 조합원...

2024-05-19 07:00
둔촌주공 1400건 넘는 전세 '우르르'…강동구 전세가↓

그러나 입주에 가까워질수록 전세가격 내림세가 분명해질 것으로 예상된다. 권 팀장은 "둔촌주공과 같이 물량이 많은 곳은 자칫하면 세입자를 구하지 못할 수도 있다는 불안감이 작용한다"며 "잔금을 치러야 하는 날짜가 가까워질수록 잠시 시세보다 저렴하게 전세 매물이 나올 확률이 높다"고 내다봤다.

2024-05-16 17:31
송도·강동·평촌 등 '랜드마크' 줄줄이 입주…수도권 부의 지도 '지각변동'

지역 시세를 리딩할 가능성이 높다”고 말했다. 업계에선 이러한 대단지의 연이은 입주로 '입주장'이 열리면서 전세 대란의 소화기 역할을 할 것으로 기대하고 있다. 현재 전세 시장은 매물 부족으로 수요 대비 공급이 부족한 상황이다. 한국부동산원에 따르면 올해 4월 29일 기준 수도권 전세수급지수는 96.6p로 올해 최고 기록을 경신했다. 수도권...

2024-05-15 16:04
HUG 안심전세 앱, '모바일 어워드 코리아' 대상 수상

또 안심전세 진단 기능을 통해 전세계약 체결 시 필요한 매매시세 정보, 전세가율, 집주인 보증사고 이력 등을 손쉽게 확인할 수 있다. 특히 지난해 5월에는 업데이트 된 ‘안심전세 App 2.0’ 버전을 출시해 수도권뿐만 아니라 광역시·오피스텔 시세 조회가 가능해졌다. 집주인의 세금 체납 조회 기능도 추가됐다. 올해도 추가적인 리뉴얼 사업(안심전세 App 3.0)...

2024-05-10 10:57
고덕강일지구·동탄신도시서 '3억 차익' 로또 줍줍 풀린다…주의점은?

분양가상한제 적용으로 인근 단지 시세보다 3억 원 가량 낮은 5억1320만 원, 5억6400만 원의 분양가로 공급된다. 이 두 단지는 각각 서울, 화성시 거주자만 접수가 가능하다. 힐스테이트 리슈빌 강일의 당첨자 발표일은 이달 13일, 계약일은 21일이다. 지난해 12월 입주를 마친 단지로, 실거주 의무가 없어 세입자를 구해 전세를 놓는 방식으로 자금 확보가...

2024-05-02 15:42
“강북 소형도 1억 올라”…서울 아파트 전세 ‘일 년째’ 독주 코앞

이날 기준으로 같은 평형에 등록된 전세 물건도 없어 임대인이 부르는 시세가 곧 실거래가로 연결될 상황이다. 또 강북구에선 3830가구 규모 ‘SK북한산시티’ 전용 59㎡형 역시 지난해 4월 1층이 4억8400만 원에 전세 계약을 체결했지만, 이달 10일에는 2층이 5억5000만 원에 전세 계약서를 새로 썼다. 일 년 만에 전세 보증금이 6600만 원 오른 것이다. 소형평형...

2024-04-26 06:00
국토부, 든든전세주택ㆍ신축매입임대 1만 가구 연내 매입…수도권 70%

주택건설사업자의 취득세 감면율(현 10%) 확대도 하반기 중 관계부처와 협의를 거쳐 추진할 예정이다. 민간의 사업 참여 활성화를 위해 용적률·주차장 기준도 완화했다. 이기봉 국토부 주거복지정책관은 “국민 주거비 부담이 증가되고 있는 상황에서 시세보다 저렴한 신축 든든전세주택과 신축 매입임대주택이 거주비용 절감에 도움이 될 것”이라고 말했다.

2024-04-25 11:00
김학렬 스마트튜브 소장 "부동산 시장 혼란기 투자방법은 상품성과 가성비 분석"[2024 프리미엄 투자세미나]

경쟁 상품이 들어올 여지가 적은 지역도 향후 시세가 올라갈 가능성이 높다는 설명이다. 단기 갭투자만 가능한 부동산은 매매가와 전세가의 갭이 아주 작은, 미래가치와 현재가치가 같은 곳이다. 김 소장은 "투자 적기 타이밍만을 이용한 투자도 가능하다"면서도 "타이밍을 놓쳐도 버틸 수 있는, 가치투자를 고려한 투자도 있다"고 조언했다.

2024-04-24 17:22
'시세차익 5억?' 미니 둔촌주공 '더샵 둔촌포레'에 쏠린 눈

다만 실제 시세차익은 둔촌주공과의 가격차보다는 적을 가능성이 높다는 분석이 나온다. 송승현 도시와경제 대표는 "둔촌포레는 단지 규모와 리모델링이라는 점을 볼 때 매매가 변화가 크지 않은, 상품적 부분에서 한계점이 존재하는 단지"라며 "전세가나 매매가 모두 둔촌주공의 70~80% 선에서 결정될 것"이라고 예상했다. 둔촌주공과 전세...

2024-04-21 10:53

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