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  • 공공택지 전매제한 완화 등 ‘주택공급 활성화 방안’ 8개 법령 입법예고
    공공택지 전매제한 완화 등 ‘주택공급 활성화 방안’ 8개 법령 입법예고
    이번 하위법령‧훈령 개정을 통해 공공택지 전매제한, 정비사업 신탁방식 사업시행자 지정요건, 가로주택정비사업 면적요건 등이 완화될 예정이다. 이를 통해, 민간의 정체된 주택건설 사업을 재개하고, 사업 속도를 높일 전망이다. 특히, 역세권 소형 도시형생활주택 주차장 기준 완화와 청약 시 무주택 간주기준 확대로 신속한 공급이 가능한 비(非)아파트 사업여건도...
    2023-10-16 11:00
  • LH ‘악성’ 미분양 부담 벗어난다…‘선납 할인’에 ‘전매제한 완화’ 통하나
    LH ‘악성’ 미분양 부담 벗어난다…‘선납 할인’에 ‘전매제한 완화’ 통하나
    여기에 정부는 9.26 주택공급대책에서 공공택지 전매제한을 한시적(일 년)으로 완화하기로 했다. 대기 수요가 있는 양질의 택지 거래를 허용해 건설사의 택지 수요를 늘린 것이다. 서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “현재 건설사들이 새로 아파트를 지을 택지는 여전히 부족한 상황이고, 일반 택지보다 분양성을 담보할 수 있는 공공택지에 민간...
    2023-10-11 16:30
  • “춘천 분양 오랜만이야”···포스코이앤씨, '더샵 소양스타리버' 견본주택 북새통
    “춘천 분양 오랜만이야”···포스코이앤씨, '더샵 소양스타리버' 견본주택 북새통
    중도금 전액 무이자 혜택을 제공하며 분양권 전매 제한도 없다. 더샵 소양스타리버 견본주택은 강원특별자치도 춘천시 경춘로 일원에 위치해 있다. 더샵 소양스타리버 분양 관계자는 "오픈 첫 주말인 지난 3일 동안 1만3000여 명의 방문객이 찾아주셨다"며 "신혼부부부터 중장년층까지 다양한 연령층의 내방객들이 청약 관련 상담을 진행하는...
    2023-10-10 14:55
  • 현대엔지니어링, '힐스테이트 수원파크포레' 12일 견본주택 열고 본격 분양
    현대엔지니어링, '힐스테이트 수원파크포레' 12일 견본주택 열고 본격 분양
    전용 84㎡A·B 60%, 전용113㎡ 100% 추첨제가 적용돼 당첨 기회가 열려 있으며, 전매제한기간은 1년이다. 분양대금 조건은 1차 계약금 정액제(타입별 상이), 중도금 무이자 등 다양한 금융혜택을 통해 소비자들의 부담을 낮췄다. 힐스테이트 수원파크포레는 다양한 주거인프라를 두루 겸비하고 있어 정주여건이 우수하다. 특히 단지 옆에는 여기산공원과 서호공원...
    2023-10-10 06:00
  • 10월 의무보유 물량, 유가 2개사·코스닥 42개사 해제된다…모델솔루션 등 1억 주
    10월 의무보유 물량, 유가 2개사·코스닥 42개사 해제된다…모델솔루션 등 1억 주
    의무보유등록 사유별로는 전매제한이 가장 많았다. 모집으로도 불리는 전매제한은 50인 미만 증권을 모집할 때 발행한 증권을 예탁결제원에 1년 동안 의무보유하는 대신 증권신고서 제출 의무가 면제된다. 유가증권시장에서는 케이비아이동국실업과 오뚜기의 물량이 해제된다. 케이비아이동국실업은 다음 달 11일 총 발행주식 수(1억1129만3031주)의 11.67...
    2023-09-27 09:23
  • 정부 주택공급 ‘총력전’…공공 12만 가구 추가 공급·민간 사업 문턱 크게 낮춘다
    정부 주택공급 ‘총력전’…공공 12만 가구 추가 공급·민간 사업 문턱 크게 낮춘다
    공공택지 전매제한을 1년 동안 한시적으로 완화한다. 기존 토지소유권 이전 등기 후 가능한 전매제한을 계약 후 2년부터 1회에 한정해 최초 가격 이하로 허용한다. 이 외에도 △조기 인허가 인센티브 △분양 사업의 임대사업 전환 촉진 △공사비 증액 기준 마련 등 민간에 다양한 혜택을 제공한다. 아울러 국토부는 금융위원회와 협조해 부동산파이낸싱(PF) 대출...
    2023-09-26 15:00
  • 추경호 “내년까지 100만호 주택공급…민간건설에 40조 자금지원”
    추경호 “내년까지 100만호 주택공급…민간건설에 40조 자금지원”
    추 부총리는 "민간 주택건설 사업 관련 불확실성을 완화해 조기 인허가 착수 및 착공을 유도하겠다"며 "이를 위해 분양률이 낮은 민간 주택에 대해 민간임대로의 전환을 지원해 분양 리스크를 완화하고, 공공택지 전매제한, 기부채납, 부담금 관련 규제 합리화를 통해 비용절감도 지원하겠다"고 말했다. 이어 "또한 청약 시 무주택 간주 기준...
    2023-09-26 15:00
  • 포스코이앤씨, 충북 청주 '더샵 오창프레스티지' 25일 1순위 청약
    포스코이앤씨, 충북 청주 '더샵 오창프레스티지' 25일 1순위 청약
    전 가구가 중대형으로 구성돼 100% 추첨제가 적용되며, 전매제한 및 재당첨 제한이 없다. 분양대금 납부조건은 1차 계약금 1000만 원 정액제와 중도금 60% 이자후불제가 적용된다. 2순위 청약은 26일, 당첨자 발표는 다음 달 6일 예정돼 있다. 정당계약은 다음 달 17일부터 19일까지다. 더샵 오창프레스티지는 청주시 청원구 오창읍 양청리 814-2번지에 들어서는 단지로...
    2023-09-25 09:00
  • “공급난 걱정마세요”···국토부, 추석 전 생숙·주택 공급 대책 내놓는다
    “공급난 걱정마세요”···국토부, 추석 전 생숙·주택 공급 대책 내놓는다
    전매제한과 대출 규제에서 자유롭고 주택 수에도 포함되지 않아 부동산 활황기에 투자상품으로서 인기를 끌었다. 하지만 2021년 5월 건축법 시행령이 개정되면서 상황이 변했다. 오피스텔 또는 주택으로 용도를 변경하지 않으면 주거용으로 사용할 수 없게 된 것이다. 정부는 용도 변경을 위해 2년의 유예기간을 부여했지만 10만3000여 실 중 오피스텔로...
    2023-09-24 15:41
  • [분양특집] 대우건설, 더블 역세권+하이엔드 브랜드 기대감 ‘더 비치 푸르지오 써밋’
    [분양특집] 대우건설, 더블 역세권+하이엔드 브랜드 기대감 ‘더 비치 푸르지오 써밋’
    후분양 단지로 올해 12월 말에 입주를 시작해 일반분양자의 경우 2024년 4월 말까지 입주가 진행될 예정이며 전매(2024년 3월 26일부터)도 가능하다. 재당첨 제한을 적용 받지 않으며 실거주 의무도 없다. 대우건설 분양관계자는 “부산 최초의 대우건설 하이엔드 브랜드에 대한 기대감과 신흥 주거벨트 중심이면서 평지라는 입지의 장점이 가장 크다”면서...
    2023-09-22 05:00
  • 올해 아파트 청약 당첨자 절반은 2030세대…“분양가ㆍ집값 상승에 수요↑”
    올해 아파트 청약 당첨자 절반은 2030세대…“분양가ㆍ집값 상승에 수요↑”
    여기에 분양권 전매제한도 1년에 실거주 의무가 없어 다양한 선택이 가능한 점도 젊은 세대 청약 열기에 힘을 보탰다. 이에 연내 청약 시장에서 30대 이하의 청약 열풍이 계속될 것이란 전망이 나온다. 부동산인포에 따르면 4분기 전국에서 5만2000여 가구가 분양을 앞둔 것으로 나타났다. 대우건설은 10월 충남 논산에서 ‘논산 푸르지오 더 퍼스트’ 분양에...
    2023-09-19 14:58
  • 해법 안 보이는 위기의 생숙…"이행강제금 부과 미루고 활용 방안 찾아야"
    해법 안 보이는 위기의 생숙…"이행강제금 부과 미루고 활용 방안 찾아야"
    전매제한과 대출 규제에서 자유롭고 주택 수에도 포함되지 않아 부동산 활황기에 투자상품으로서 인기를 끌었다. 주택보다 사업계획승인 절차도 용이해 공급도 활발했다. 하지만 2021년 5월 건축법 시행령이 개정되면서 상황이 변했다. 오피스텔 또는 주택으로 용도를 변경하지 않으면 주거용으로 사용할 수 없게 된 것이다. 정부는 용도 변경을 위해 2년의...
    2023-09-18 15:26
  • 건설사·LH 자금난에…'공동주택용지' 전매 가능해지나
    건설사·LH 자금난에…'공동주택용지' 전매 가능해지나
    아울러 보증부 PF의 보증 기준을 낮추는 것 등을 포함해 건설사의 본 PF 전환을 지원하는 방안을 검토 중인 것으로 전해졌다. 연초 출시한 미분양 PF 보증의 조건을 완화해줄 가능성도 제기된다. 다만 국토부 관계자는 "공동주택용지와 전매제한 완화와 관련 택촉법 시행령 개정이나 부동산 공급대책 반영 여부는 아직 확정되지 않았다"고 말했다.
    2023-09-05 16:31
  • 경기도시공사, 경기도형 '지분적립형' 분양주택 공급
    경기도시공사, 경기도형 '지분적립형' 분양주택 공급
    거주의무기간 5년·전매 제한 기간 10년을 정해 전매 제한 기간 이후 제3자에게 거래 시세대로 매매가 가능하며, 매매 시점에 지분 비율로 공공과 차익을 배분한다. GH는 시범적으로 광교신도시 내 A17블록 총 600호 중 전용면적 60㎡ 이하의 240호를 지분적립형으로 분양할 계획이다. 타당성검토(2023년 10월), 광교택지개발 실시계획 변경(2024년 9월), 도의회...
    2023-09-04 14:33
  • [르포] “후분양 빠른 입주 좋지만, 가격은 아쉽네”… ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 견본주택 가보니
    [르포] “후분양 빠른 입주 좋지만, 가격은 아쉽네”… ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 견본주택 가보니
    다만 입주가 빠르다는 점과 그 동네에서 실거주하고 싶은 사람에게는 맞는 상품”이라며 “전매 제한 기간 전에 입주 기간이 도래하기 때문에 전매가 어렵고, 잔금 납부 기간도 짧아 자금 조달 계획을 잘 세워야 한다”고 조언했다. 분양 일정은 4일 특별공급을 시작으로 △5일 1순위 청약 △6일 2순위 청약 △12일 당첨자 발표 △25~27일 정당계약 순으로 진행된다....
    2023-09-03 17:07
  • ‘롯데캐슬 이스트폴’ 100% 계약 완료…“성실 시공으로 보답”
    ‘롯데캐슬 이스트폴’ 100% 계약 완료…“성실 시공으로 보답”
    특히 전매 제한 기간 1년으로 향후 가격 상승 여력이 더욱 높을 것으로 보인다. 롯데건설이 시공을 맡은 만큼 사업 안정성이 우수한 점도 성공 분양의 주요 요인으로 꼽힌다. 분양 관계자는 “보내주신 성원에 성실한 시공으로 보답하겠다”고 말했다. 롯데캐슬 이스트폴은 지하 7층~지상 최고 48층, 6개 동, 총 1063가구로 조성된다. 이 가운데 전용 74~138㎡형...
    2023-09-01 09:27
  • 다음 달 2억7482만 주 의무보유등록 해제 예정…코스피 7개사·코스닥 42개사
    다음 달 2억7482만 주 의무보유등록 해제 예정…코스피 7개사·코스닥 42개사
    의무보유등록 사유별로는 전매제한이 가장 많았다. 전매제한은 50인 미만 증권을 모집할 때 발행한 증권을 예탁결제원에 1년 동안 의무보유하는 대신 증권신고서 제출 의무가 면제된다. 유가증권시장에 상장된 에스케이오션플랜트는 다음 달 16일 총 발행주식 수(5323만5012주)의 27.48%(1462만9747주)가 해제된다.
    2023-08-31 14:53
  • '군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰' 29일 1순위 청약
    '군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰' 29일 1순위 청약
    전매제한은 없다. 군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰는 은파호수공원과 은파근린공원, 지곡공원 등이 인접해 있으며 일부 가구에서는 은파호수공원이 보인다. 단지 바로 옆에 동산중이 있고 군산초도 도보 통학 거리다. 추가로 인근에 초등학교가 신설될 예정이다. 단지 주변에 생활편의시설도 밀집돼 있다. 군산의료원, 롯데마트, CGV...
    2023-08-25 13:32
  • '래미안 라그란데' 청약에 3만7000여명 몰렸다…1순위 경쟁률 79.1대 1
    '래미안 라그란데' 청약에 3만7000여명 몰렸다…1순위 경쟁률 79.1대 1
    오픈 이후 예상보다 뜨거운 반응이 이어졌고 높은 청약 경쟁률로 연결됐다"며 "입주 후에도 자부심을 갖고 거주할 수 있는 아파트로 만들도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 레미안 라그란데는 오는 23일 청약 당첨자를 발표한다. 계약은 다음 달 3~6일 진행된다. 분양권 전매제한은 1년(당첨자 발표일 기준)이고 실거주 의무는 없다.
    2023-08-17 07:57
  • 서울 핵심지·외곽 상경투자 ‘활활’…강북구 한달새 664%↑
    서울 핵심지·외곽 상경투자 ‘활활’…강북구 한달새 664%↑
    올해 초 정부는 수도권의 전매제한 및 규제 지역 해제 조치를 단행했고, 이후 서울을 중심으로 한 수도권 집값은 지방보다 가파르게 올랐다. 부동산원 주간 아파트값 집계 기준으로 서울은 지난 7일 기준 12주 연속 올랐지만, 지방은 하락을 거듭하다 보합(0.0%)에 턱걸이했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “수도권 위주의 집값 회복 양극화가 지방 투자자의 상경...
    2023-08-15 17:45
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