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  • 서울 마장축산물시장 일대 재정비 '속도'…주차장ㆍ광장 생긴다
    서울 마장축산물시장 일대 재정비 '속도'…주차장ㆍ광장 생긴다
    이번 지구단위계획은 활성화 계획을 보완해 사업 실행력을 높이고 시장 활성화와 서마장 저층주거지 주거 환경 보호를 위한 관리방안을 마련하기 위해 마련됐다. 주요 사업은 시장 활성화를 위해 시장구역의 제2종 일반주거지역 내 제조업소 입지를 완화하고 건축 지정선과 차량출입 불허구간 및 주차장 설치 면제 계획을 통해 시장 아케이드변 가로환경 개선을...
    2022-05-12 09:00
  • 서울시, ‘지구단위계획’ 전면 개정...“높이규제 풀고 절차 줄인다”
    서울시, ‘지구단위계획’ 전면 개정...“높이규제 풀고 절차 줄인다”
    개정안에는 △불합리한 높이규제 개선 △저층주거지 계획기준 개선 △역세권사업 기준완화 △국공유지 처리방식 개선 △민간부문 시행지침 개선 △신속한 지구단위계획 수립 유도 등이 포함됐다. 지구단위계획은 지역 육성 및 활성화가 필요한 곳을 체계적으로 관리하기 위해 지정·수립하는 도시관리계획의 일환이다. 시는 지구단위계획이 2000년에 법제화된 이후 20여...
    2022-05-08 11:15
  • 서울시, 송파구 풍납토성 일대 도시재생 추진…시비 200억 투입
    서울시, 송파구 풍납토성 일대 도시재생 추진…시비 200억 투입
    이번 계획으로 2026년까지 총 200억 원을 투입해 개발을 진행한다. 구의역 일대는 20년 이상 된 노후 건축물이 76.8%에 이른다. 인구감소와 상권 침체로 지난 2019년 중심시가지형 도시재생 활성화 지역으로 선정됐다. 시는 구의역 인근 자양1구역 KT부지 첨단복합업무지구 개발과 연계해 구의역 일대 도심 상권 활성화와 저층 주거지 환경 개선을 추진할 계획이다.
    2022-04-29 09:36
  • 서울 강북구 번동에 첫 모아타운…1240가구 아파트 들어선다
    서울 강북구 번동에 첫 모아타운…1240가구 아파트 들어선다
    모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층주거지를 하나의 그룹으로 묶어 대단지 아파트처럼 양질의 주택을 공급하고 지하주차장을 확충하는 지역 단위 정비 방식이다. 이번 심의 통과로 번동 일대에 지정된 모아타운 내 5개 모아주택 구역에서 기존 793가구를 철거하고 13개 동 총 1240가구(임대주택 265가구) 규모 아파트를 짓는다. 지하에는 총...
    2022-04-22 09:32
  • '오세훈표 모아타운' 공모에 30곳 신청…25곳 내외 최종 선정
    '오세훈표 모아타운' 공모에 30곳 신청…25곳 내외 최종 선정
    서울시가 노후 저층 주거지 정비사업인 ‘모아주택’ 공모 접수 결과 총 30곳이 참여했다고 28일 밝혔다. 이날 서울시에 따르면 24일 오후 6시에 접수 마감 결과 14개 자치구에서 총 30곳이 참여했다. 모아주택 사업은 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지에 도입한 정비모델이다. 앞서 서울시는 모아타운 대상지 12곳을 선정했고 이 중 9곳은 관리계획 수립 추진...
    2022-03-28 08:31
  • 국토부-광역지자체, 소규모주택정비 후보지 공모
    국토부-광역지자체, 소규모주택정비 후보지 공모
    대규모 재개발이 어려운 노후 저층주거지를 정비하는 소규모주택정비 관리지역 특성상 재개발 추진 또는 예정지역 등은 제외된다. 한국부동산원 소규모주택정비 통합지원센터를 통해 4월 4일부터 11일까지 접수를 진행한다. 국토부와 경기 및 6대 광역시는 기초 지자체가 제출한 대상지에 대해 지역여건, 후보지 지정 적정성을 평가한 후 4월 중 도시계획‧건축‧교통 등...
    2022-02-27 13:26
  • 서울시 "강북구 수유동 일대 집수리 보조금 지원"
    서울시 "강북구 수유동 일대 집수리 보조금 지원"
    이로써 서울시의 주택성능개선구역은 총 169개소가 됐고, 저층 주거지 면적 111㎢의 25%인 28㎢가 주택성능개선지원구역에 해당한다. 이번에 신규 지정된 장미원시장 일대 주택성능개선지원구역은 4층 이하의 저층 주택이 밀집된 곳으로, 사용승인 후 20년 이상 된 노후주택이 전체 건축물의 60% 이상을 차지하는 등 주거환경이 열악해 집수리 지원이 필요한 지역이다....
    2022-02-16 09:00
  • 서울시 ‘모아타운’ 10일부터 공모…4월 25곳 안팎 선정
    서울시 ‘모아타운’ 10일부터 공모…4월 25곳 안팎 선정
    서울시와 국토교통부가 10일부터 노후 저층주거지 새 정비제도인 ‘모아타운’(소규모 주택정비 관리지역‘ 추진을 위한 자치구 공모를 시작한다. 서울시는 10일부터 다음 달 21일까지 40일간 모아타운 자치구 공모신청을 받는다고 9일 밝혔다. 모아타운은 ‘모아주택’을 그룹으로 묶어 지정한 정비사업 관리 구역 개념이다. 모아주택은 소규모 다가구·다세대주택...
    2022-02-09 11:12
  • "국민소득 4만 달러 시대 걸맞은 주거환경 만들 것"…서울시, 모아주택 첫 삽
    "국민소득 4만 달러 시대 걸맞은 주거환경 만들 것"…서울시, 모아주택 첫 삽
    모아타운으로 국민소득 4만 달러 시대에 걸맞은 쾌적한 주거 환경 단지로 거듭날 것이다” (오세훈 서울시장) 서울시가 신축ㆍ구축 건물이 섞여 있어 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지를 모아 개발하는 새로운 정비모델 ‘모아주택’을 도입한다. 오세훈 시장은 13일 모아타운 시범사업지인 강북구 번동에서 “초소형 다가구, 다세대 주택이 밀집한 지역은...
    2022-01-13 18:35
  • 오세훈표 소규모 정비사업 윤곽…모아주택 모아 모아타운 만든다
    오세훈표 소규모 정비사업 윤곽…모아주택 모아 모아타운 만든다
    기존에 발표한 노후 저층 주거지 정비모델인 '모아주택'과 함께 대규모 모아주택 단지인 ‘모아타운’ 개념도 제시했다. 당장 강북구 번동과 중랑구 면목동 일대 2400여 가구를 대상으로 시범사업을 진행해 2026년 완공할 계획이다. 모아타운으로 지정되면 2종(7층) 이하 지역 층수 완화와 375억 원 규모 재정지원도 약속한 만큼 소규모 정비사업 활성화가 예상된다....
    2022-01-13 16:17
  • 서울시, 강북구 번동ㆍ중랑구 면목동에 '모아주택' 2404호 공급
    서울시, 강북구 번동ㆍ중랑구 면목동에 '모아주택' 2404호 공급
    서울시가 신축‧구축 건물이 섞여 있어 대규모 재개발이 어려운 노후 저층주거지를 모아 개발하는 새로운 정비모델인 ‘모아주택’을 도입한다. 모아주택은 열악한 주거환경을 개선하고 주택공급을 확대하기 위한 오세훈 시장의 주택공약 중 하나다. 오세훈 시장은 13일 모아타운 시범사업지인 강북구 번동에서 ‘모아주택 추진계획’을 발표하고 2026년까지 총...
    2022-01-13 14:30
  • 소규모 정비사업 '모아타운'에 층수 완화·기반시설 조성비 지원
    소규모 정비사업 '모아타운'에 층수 완화·기반시설 조성비 지원
    13일 서울시는 이런 내용을 담은 소규모 저층주거지 정비사업 계획을 발표했다. 이른바 ‘모아주택’은 소규모 다가구·다세대주택 소유자들이 개별 필지를 모아서 블록 단위로 신축 주택을 공동 개발하는 정비모델이다. 서울시는 모아주택이 집단으로 추진되는 10만㎡ 이내 지역은 한 그룹으로 묶어 모아타운으로 관리할 방침이다. 서울시는 이날 모아타운 도입...
    2022-01-13 14:30
  • “큰 것, 작은 것 가리지 않겠다”...대형 건설사들 ‘가로주택정비사업’에 눈독
    “큰 것, 작은 것 가리지 않겠다”...대형 건설사들 ‘가로주택정비사업’에 눈독
    가로주택정비사업은 도로와 붙어 있는 노후 저층 주거지에 소규모 아파트를 짓는 사업을 말한다. 면적은 1만㎡ 미만이고, 주택 20가구 이상인 곳이 사업 대상이다. 재개발·재건축에 비해 규모는 작지만, 진행 과정에서 정비구역 지정이나 추진위원회 구성 등 절차가 생략돼 사업 기간이 평균 3~4년 정도로 짧다. 그간 가로주택정비사업은 재건축·재개발에 비해...
    2021-12-29 05:00
  • 서울시, 강북구 우이동 39-2번지에 집수리 보조금ㆍ융자금 지원
    서울시, 강북구 우이동 39-2번지에 집수리 보조금ㆍ융자금 지원
    서울시 저층주거지 111㎢의 25%에 해당하는 27.9㎢가 주택성능개선구역이 됐다고 밝혔다. 구역 및 집수리지원제도 관련 정보는 서울시 집수리닷컴을 통해 확인할 수 있다. 서성만 서울시 균형발전본부장은 “신규로 지정된 지역은 최고 고도 지구로 서울시 집수리 지원 사업을 통해 주거환경개선이 이뤄질 것으로 기대한다"며 "지역 균형발전을 위해 개발이...
    2021-12-24 09:41
  • 시흥동 자율주택정비사업 가결…"공공임대 20% 이상 계획해 용적률 완화"
    시흥동 자율주택정비사업 가결…"공공임대 20% 이상 계획해 용적률 완화"
    16가구 중 11가구는 공공임대주택으로 계획했고, 나머지 5가구는 토지등소유자가 거주할 예정이다. 김승원 서울시 균형발전기획관은 “노후 주거지역의 주거환경을 개선하는 데 소규모주택정비사업이 중심이 될 것으로 기대하고, 지속해서 저층주거지의 주거환경을 개선하고, 임대주택을 확보할 수 있도록 제도개선 및 행정지원을 계속해나가겠다”라고 말했다.
    2021-12-24 09:05
  • ‘정비사업’ 기대만큼 문제로 떠오른 ‘현금청산’
    ‘정비사업’ 기대만큼 문제로 떠오른 ‘현금청산’
    도심 복합사업은 역세권, 준공업지역, 저층 주거지 등을 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 주도해 고밀 개발하는 사업이다. 현금청산 기준일은 6월 29일이다. 이날을 기점으로 사업구역 내 부동산을 신규 매입하면 현금청산 대상이 된다. 지방에서 실거주를 목적으로 상경했다는 청원인 A 씨는 “없는 형편임에도 불구하고 자녀 교육을 위해서 얼마 전 작은 반지하 빌라를...
    2021-12-02 05:00
  • 서울시, 중랑구 면목동에 마을주차장 설치
    서울시, 중랑구 면목동에 마을주차장 설치
    이에 기존 자율주택 정비사업으로 노후 주택을 정비해 신규 주택을 공급하고 동시에 마을주차장을 공급할 수 있게 됐다. 앞으로 서울시는 다음 달 사업계획안을 고시하고 내년 초까지 완공할 예정이다. 서울시 관계자는 “저층 주거지에 부족한 주차공간을 공급해 안전하고 쾌적한 주거환경을 조성하는데 기여할 것”이라고 말했다.
    2021-11-26 09:13
  • ‘우리도 새집 짓자’…중랑구, 공공 이어 민간 정비사업 ‘꿈틀’
    ‘우리도 새집 짓자’…중랑구, 공공 이어 민간 정비사업 ‘꿈틀’
    앞서 국토교통부는 중랑구 내 5곳을 선정해 도심 공공주택 복합사업 역세권과 저층주거지 개발사업 후보지로 선정했다. 중랑역(4만9967㎡)과 사가정역(2만8099㎡), 용마산역(2만1681㎡) 일대는 역세권 개발 후보지로 선정됐다. 또 면목동 용마터널 인근 1만8904㎡와 상봉터미널 4만3202㎡에선 저층주거지 개발이 진행된다. KB국민은행에 따르면 지난달 중랑구 평균...
    2021-11-25 16:00
  • 국토부, 2차 소규모 주택정비 관리지역 후보지 9곳 선정
    국토부, 2차 소규모 주택정비 관리지역 후보지 9곳 선정
    소규모 주택정비 관리지역은 대규모 정비가 어려운 저층 주거지를 소규모로 신속히 정비하기 위해 지정하는 지역(10만㎡ 미만)으로, 용도지역 상향 등 건축 규제 완화와 국비 최대 150억 원 지원 등 인센티브가 부여된다. 국토부는 지난 4월 1차 후보지로 20곳을 선정한 데 이어 이번에 수도권과 전북, 울산 등 5개 지역에서 9곳을 후보지로 선정하면서 총 8460호...
    2021-11-18 11:00
  • 서초구 '양재2동', 강남권 도심 복합사업 '1호' 되나
    서초구 '양재2동', 강남권 도심 복합사업 '1호' 되나
    지난 2·4 공급 대책 당시 정부가 꺼내든 도심 복합사업은 역세권, 준공업지역, 저층 주거지 등을 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 주도해 고밀 개발하는 사업을 말한다. 정비사업 과정에서 절차 단계 단축과 용적률 완화 등 주민들에게 상당한 인센티브가 주어지는 게 장점이다. 해당 구역 토지주들의 10% 이상의 동의를 얻으면 예정지구 지정 신청을 할 수 있다....
    2021-11-16 16:47
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