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  • 전세난 갈수록 격화…서울 전셋값 상승률, 또 연중 최고치 경신
    전세난 갈수록 격화…서울 전셋값 상승률, 또 연중 최고치 경신
    주택 임대차보호법 개정 이후 전세 시장 상황은 갈수록 악화하고 있다. '2+2년 계약 갱신 청구권제'와 '5% 전ㆍ월세 증액 상한제' 도입으로 시장 규제가 강화되자 새로 세입자를 맞는 집주인들이 일찌감치 전셋값을 올리고 있어서다. 금리가 낮아지면서 전세를 고정적인 현금 수입을 얻을 수 있는 월세로 돌리는 집주인도 늘고 있다. 전셋값 급등에 계약 갱신을...
    2020-11-20 14:24
  • [환율전망] 금융시장 불안에 상승 압력 '1103~1110원'
    [환율전망] 금융시장 불안에 상승 압력 '1103~1110원'
    미국 11월 전미주택건설업협회(NAHB) 주택시장지수는 90을 기록하며 시장 예상을 웃돌았다. 지난 10월 주택착공건수도 전월 대비 4.9% 증가하며 양호한 것으로 나타났다. 코로나 백신 기대감이 이어졌지만, 미국 내 코로나 확진자수가 증가하며 재확산 우려가 커지고 있다. 뉴욕시에선 공립학교 휴교령을 발표하고, 일부 주에서 부분적인 통제를 실시했다. 이에...
    2020-11-19 08:35
  • 전셋값이 밀고, 매매값이 끌고…주택시장에 '퍼펙트 스톰' 오나
    전셋값이 밀고, 매매값이 끌고…주택시장에 '퍼펙트 스톰' 오나
    여기에 내년부터는 신축 아파트 입주 물량도 줄어든다"며 "내년 이후까지 전세가격이 오르면서 중ㆍ저가 아파트 매매 시장까지 불안하게 만드는 현상이 이어질 것 가능성이 크다"고 말했다. 전세난 진정 대책 고민하는 정부대책 내놔도 단기간 공급 쉽지 않아 정부가 전세시장 안정 대책을 고심하는 것도 전세난이 주택시장 전반을 흔드는 진앙 역할을...
    2020-11-17 17:31
  • 국세청, 다운계약·무신고 등 변칙적 탈세혐의자 85명 세무조사
    국세청, 다운계약·무신고 등 변칙적 탈세혐의자 85명 세무조사
    국세청은 분양권이나 부동산을 저가에 거래하거나 가족에게 빚을 빌린 것처럼 해 증여세 등을 탈루한 혐의가 있는 85명(85건)을 상대로 세무조사에 착수했다고 17일 밝혔다. 조사 대상은 분양권 거래와 관련한 탈루 혐의자 46명과 채무 관계를 이용한 탈루 혐의자 39명이다. 또 분양권 거래에서 탈루 유형은 ▲ 자녀 명의로 당첨된 분양권 대금을 부모가 대신 납부...
    2020-11-17 13:51
  • 수도권 넘어 전국으로 번진 전세난…곳곳서 사상 최악 지표
    수도권 넘어 전국으로 번진 전세난…곳곳서 사상 최악 지표
    전셋값이 매매가격에 육박하면 중ㆍ저가 아파트로 수요가 옮겨갈 수 있어서다. 실제 지난주 감정원 조사에서 비수도권 아파트값은 통계 작성 후 가장 큰 폭(0.22%)으로 올랐다. 비수도권에선 부산(0.56%)과 경남(0.26%) 등이 아파트값 상승을 주도했다. 문제는 전세난이 장기화할 조짐을 보인다는 점이다. 지난주 전국 아파트 전세수급지수는 116.6으로 2015년 11월 이후...
    2020-11-16 13:30
  • 한국전력, 4분기 흑자전환 전망 ‘매수’ - 신한금융투자
    한국전력, 4분기 흑자전환 전망 ‘매수’ - 신한금융투자
    전력 판매량은 131,778GWh(-1.8%)를 기록해 주택용을 제외한 대부분이 부진했다고 신한금융투자는 분석했다. 대신 연료비가 4조 원(-18.4%)으로 하락해 실적 개선을 견인했다. 원전 비중이 확대(+1.3%p)됐고, 석탄 발전량은 크게 감소했다. LNG 비중 증가는 단가 하락으로 상쇄 가능했다. 전력구입비는 3억9000억 원(-9.6%)으로 연료비 대비 하락폭이 제한적이었다. 석탄...
    2020-11-13 08:21
  • [지대추구]②집값 띄우기 광풍, 아파트 커뮤니티 “○억 이하로 내놓지 마세요”
    [지대추구]②집값 띄우기 광풍, 아파트 커뮤니티 “○억 이하로 내놓지 마세요”
    ‘아파트 가치 정상화 캠페인’이라면서 허위매물, 저가매매 유도, 가두리 영업을 퇴출하자는 내용이 담겼다. 입주자대표회 명의로 걸린 이 현수막에는 부동산광고시장감시센터 전화번호까지 적혔다. 또 다른 아파트 단지에는 ‘우리 가치를 폄하 하는 부동산을 이용하지 않습니다’라는 제목의 현수막 10여 개가 걸렸는데, 집주인 인증 거부·허위매물 등록·거래완료...
    2020-11-12 13:58
  • 서울 외곽 소형아파트도 ‘10억 시대’ 성큼
    서울 외곽 소형아파트도 ‘10억 시대’ 성큼
    개정 주택임대차보호법 시행 이후 가중된 전세난으로 전셋값이 치솟자, 내 집 마련에 나선 실수요자들이 몰리며 매맷값을 밀어 올리는 상황이다. 정부는 주택 매매시장이 안정세라고 강조하고 있지만, 임대차법 강행으로 전셋값과 매맷값이 모두 오르는 악순환을 불렀다는 비판이 거세다. 11일 국토교통부 실거래가와 부동산 빅데이터 분석업체 아실 등에...
    2020-11-11 18:00
  • 서울 아파트 전셋값 5년 만에 최대 폭 상승
    서울 아파트 전셋값 5년 만에 최대 폭 상승
    그나마 전셋값 부담이 덜한 중ㆍ저가 아파트 단지에서도 보증금이 오르고 있다는 게 부동산114 측 분석이다. 강남권에선 강남구(0.27%)의 전셋값 상승이 두드러졌다. 강남구는 이른바 명문 중ㆍ고교와 학원이 있는 대치동을 중심으로 자녀 교육을 위한 전세 수요가 많다. 서울 밖 상황도 마찬가지다. 전국 아파트 전셋값은 1주일 전보다 0.13% 올랐다. 올해 최고...
    2020-11-06 14:22
  • 증세에 공시가격 현실화… 더 커지는 '똘똘한 한 채' 선호
    증세에 공시가격 현실화… 더 커지는 '똘똘한 한 채' 선호
    정부는 공시가격 현실화로 세금 부담이 급격하게 늘어나는 것을 막기 위해 중ㆍ저가 주택(공시가격 6억 원 이하) 한 채만 가진 가구엔 재산세를 3년간 감면해주기로 했지만 다주택자는 집값에 상관없이 감면 대상에서 제외된다. 다주택자는 세율 인상과 공시가격 상향, 두 가지 악재를 고스란히 감당해야 한다. 시간도 촉박해 매년 공시가격이 시세에 맞춰 상향...
    2020-11-04 17:40
  • 시가 9억 아파트, 10년 뒤 보유세 1000만원 더 낸다
    시가 9억 아파트, 10년 뒤 보유세 1000만원 더 낸다
    10년간 재산세 118만 원 깎아줘도 보유세 288만 원 순증 정부가 중ㆍ저가 주택에 대해선 3년간 현실화율 상승 폭을 1%포인트(P)대로 낮게 유지하고 공시가격 6억 원 이하 1주택자 보유자에겐 재산세를 깎아주기로 한 것도 이 같은 증세 충격을 완화하기 위해서다. 국토부는 재산세 세율 인하로 1030만 가구에서 1년에 총 4785억 원씩 세금 부담이 경감될 것으로...
    2020-11-03 17:50
  • 가팔라진 서민 집값 상승…저가 아파트가 고가 아파트보다 2배 빨리 올랐다
    가팔라진 서민 집값 상승…저가 아파트가 고가 아파트보다 2배 빨리 올랐다
    상승률로 보면 서민 저가 주택 매매값이 고가 주택보다 두 배가량 빨리 올랐다는 뜻이다. 자치구별로 봐도 유사한 현상이 나타났다. 7~10월 서울에서 아파트값 상승률이 가장 높은 곳은 도봉구(11.0%)였다. 이어 노원구(10.3%)와 강북구(9.6%), 중랑구(9.4%) 순으로 아파트값 상승률이 높았다. 중ㆍ저가 주택이 밀집한 강북지역들이다. 고가 주택이 많은 송파구(6.0%)나...
    2020-11-03 11:20
  • '눈덩이' 공시가격 예고해놓고 재산세 감면은 '찔끔'
    '눈덩이' 공시가격 예고해놓고 재산세 감면은 '찔끔'
    일각에선 정부가 저가 주택에 대해선 그동안 공시가격을 높이지 않으면서 향후 저가 주택 보유자들이 체감하는 재산세 부담이 커질 수밖에 없게 됐다는 비판도 나오고 있다. 정부가 공시가격을 현실화하면서 중ㆍ저가 1주택 보유자에게 재산세를 깎아주겠다고 나선 것도 이 때문이다. 공시가격이 오르면 부동산 관련 세금이나 사회보험료 부담도 함께 늘 수밖에...
    2020-10-28 17:50
  • [특징주] 에스에너지, 美에 태양광 모듈 공급 계약...구글ㆍ테슬라 참여 솔라루프 사업 기대감에 상승세
    저가 중국 업체들의 물량 공세가 심한 태양광 산업 경쟁에서 살아남은 토종 대표 태양광 기업이다. 최근에는 미국 최대 건축자재 유통기업 중 하나인 Beacon Sales Acquisition Inc.(Beacon)과 3년간 총 54MW 모듈을 공급하는 계약을 체결했다. 에스에너지의 태양광 모듈은 Beacon사의 20여개 지점을 통해 미국 전역의 주택 및 건물 지붕에 설치될 예정이다.
    2020-10-28 09:58
  • 집값 안 올라도 보유세 오른다…시세 9억 아파트 보유세 92만→225만원
    집값 안 올라도 보유세 오른다…시세 9억 아파트 보유세 92만→225만원
    공시가격 현실화율 90%를 위해 가장 갈 길이 먼 부동산은 단독주택과 중ㆍ저가 공동주택이다. 단독주택 공시가격은 현재 시세의 절반 수준이고 9억 원 이하 아파트 공시가격 현실화율도 68%다. 그만큼 공시가격 상향 폭도 높을 수밖에 없다. 국토연구원은 9억 원 이하 단독ㆍ공동주택은 연(年) 3%포인트(P), 9억~15억 원대 단독주택과 15억 원 초과 단독주택은 각각 연...
    2020-10-27 17:30
  • 공시가 인상에 1주택자 세부담 '눈덩이'…정부, 1주택자 재산세 감면 추진
    공시가 인상에 1주택자 세부담 '눈덩이'…정부, 1주택자 재산세 감면 추진
    상대적으로 낮은 저가 공동주택과 단독주택의 공시가격 상승이 불가피하다는 얘기다. 이에 정부는 서민들의 세 부담이 커지지 않도록 오는 2023년까지 9억 원 미만 주택의 급격한 공시가격 상승이 없도록 속도를 조절할 계획이다. 올해 68.1%인 현실화율은 내년과 후년에 각각 68.7%, 69.4%로 끌어올리고, 내후년엔 70%에 도달하도록 한다는 방침이다. 당정은 공시가격...
    2020-10-27 15:38
  • 10년간 모든 부동산 공시가격 현실화율 90% 맞춘다
    10년간 모든 부동산 공시가격 현실화율 90% 맞춘다
    29%포인트(p) 올려야 한다. 30억 원 초과 공동주택의 현실화율은 79.5%로 연간 1.05%p 인상하면 된다. 3억~6억 원짜리 주택의 현실화율은 52.2%다. 해마다 3.78%p 높여야 한다. 30억 원 초과 주택의 현실화율은 62.4%로 매년 2.76%p 올리면 된다. 정부와 여당은 협의를 통해 중저가 부동산의 세율을 낮춰 주택 보유자들의 세금 부담을 줄이는 방안을 마련할 방침이다.
    2020-10-27 13:08
  • "서울 중소형 아파트값 3년간 66% 뛰었다"
    "서울 중소형 아파트값 3년간 66% 뛰었다"
    김 의원은 "지난 3년간 연식이 오래된 저가 중소형 아파트마저 값이 뛰면서 서민과 사회초년생의 내 집 마련은 더 어렵게 됐다"며 "문 정부의 부동산 실정이 '갭투자'(전세 끼고 주택 매입)와 '패닉 바잉'(공황 구매)을 자극하면서 서민의 주거비용을 급증시킨 만큼 주거 정책의 전반적인 수정이 필요하다"고 주장했다.
    2020-10-21 11:00
  • 서울 저가주택 1300만 원 오를 때…고가주택은 5억 '껑충'
    서울 저가주택 1300만 원 오를 때…고가주택은 5억 '껑충'
    고가주택 가격 오름폭이 저가주택보다 가팔랐다는 뜻이다. 이 같은 흐름이 이어지면서 주택 자산 양극화는 깊어졌다. 2015년 주택 자산가액 상ㆍ하위 10% 가구 간 주택 자산 격차는 11억7600만 원이었지만 2018년엔 16억7600만 원으로 벌어졌다. 김상훈 의원은 “문재인 정부 들어 집값 상승이 집 가진 사람과 그렇지 못한 사람을 가르는 것은 물론 집 가진...
    2020-10-12 10:51
  • 강남ㆍ북 안 가리고 서울 곳곳서 아파트 신고가 경신
    강남ㆍ북 안 가리고 서울 곳곳서 아파트 신고가 경신
    신고가 행진은 중ㆍ저가 주택이 밀집한 노원구에서도 활발했다. 중계동 '상아아파트'는 6일 처음으로 전용 84㎡형이 실거래가 8억 원대까지 올랐다. 직전 최고가(7억500만 원)보다 9500만 원 비싸다. 재건축 초읽기에 들어간 상계동 '상계주공 10단지' 전용 59㎡형 최고가 기록도 4억6000만 원에서 4억7000만 원으로 상승했다. 일부 아파트에선 시세보다 낮은 값에...
    2020-10-12 09:42
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