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  • 강남 주택시장 ‘이상 조짐’… “급매물 동났다”
    강남 주택시장 ‘이상 조짐’… “급매물 동났다”
    현지 부동산 중개업계에 따르면 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 아파트 전용면적 84㎡형은 21일 20억 원에 팔렸다. 앞서 이 아파트는 7일 같은 면적의 주택형이 16억 원에 거래되며 화제를 모았다. 이 거래는 가족 간 거래(증여)로 결국 파악됐으나, 강남 일대에선 정부의 잇단 부동산 규제로 급매물이 쏟아지면서 가격도 하락 장세에서 벗어나지 못했다. 강남구 대치동...
    2020-05-27 05:40
  • 서울 주요 아파트값 하락폭 둔화…규제 약효 떨어지나
    서울 주요 아파트값 하락폭 둔화…규제 약효 떨어지나
    서울 서초구 '반포 자이'와 강남구 도곡동 '타워팰리스', 송파구 잠실동 '리센츠' 등 시가총액 상위 아파트들의 매매가격이 하락폭을 줄이고 있다. 집값을 잡기 위해 당국이 잇따라 내놓은 규제의 약발이 약해졌다는 분석이 나온다. 25일 KB부동산과 부동산114 등에 따르면 이달 시총 상위 50개 아파트 단지의 매매가격은 전월보다 0.64% 내리는 데 그쳤다....
    2020-05-25 15:00
  • "강남 안부럽다"…판교ㆍ분당 아파트값 초강세
    "강남 안부럽다"…판교ㆍ분당 아파트값 초강세
    반면 송파구 잠실동 ‘잠실 엘스’ 전용 119.93㎡형은 지난달 24억 원에서 이달 초 21억9000만 원으로 거래가가 2억1000만 원 급락했다. 잠실동 J공인 관계자는 “지난해 말 12‧16 부동산 대책과 코로나19 영향으로 집값이 약세 장세에서 벗어나지 못하고 있다“며 "아파트 가격대가 워낙 높다보니 문의는 있지만 쉽게 사기도 어려워 일단 지켜보는 분위기가...
    2020-05-22 06:20
  • 잠실 '리센츠' 또 16억 실거래…또 특수거래?
    잠실 '리센츠' 또 16억 실거래…또 특수거래?
    서울 송파구 잠실동 리센츠 전용면적 84㎡ 아파트가 또 다시 16억 원에 거래됐다. 이는 시세보다 3억 원 가까이 낮은 금액으로 업계에서는 이번 거래가 정상 거래가 아닐 것으로 보고 있다. 정부도 이상거래 여부를 들여다 보고 있는 것으로 전해졌다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 잠실 리센츠의 전용 84㎡ 5층 아파트는 연휴가 끝난 지난 7일...
    2020-05-10 15:45
  • 서울 아파트값 한 달째 하락…급매 소진에 내림 폭은 주춤
    서울 아파트값 한 달째 하락…급매 소진에 내림 폭은 주춤
    지난 2주간 강남구 대치동 은마아파트, 송파구 잠실동 잠실주공5단지ㆍ엘스ㆍ리센츠 등 강남권 주요 고가 아파트 단지에선 급매물이 감소하면서 가격 하락세가 주춤했다. 최근 한두 달 동안 이들 고가 단지에선 세금을 줄이려는 급매물이 늘면서 집값을 끌어내렸다. 다만 급매물 소진이 매수세로 이어지지는 않아 가격 반등에는 실패했다. 자치구별로...
    2020-05-08 14:08
  • 무너진 '강남 불패'… 거래 끊기고 집값 1억~3억 '뚝'
    무너진 '강남 불패'… 거래 끊기고 집값 1억~3억 '뚝'
    송파구 잠실동 잠실주공5단지 전용 76㎡형 역시 20억6000만 원에서 18억8500만 원으로 1억7500만 원(8.50%) 내렸다. 서울 아파트값이 1년 만에 하락세로 돌아섰다. 주택 거래량도 감소세다. 정부의 고강도 부동산 규제가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)과 맞물려 강남권 주택시장에 큰 영향을 미쳤다는 분석이다. 5일 한국감정원과 KB부동산 등에...
    2020-05-05 16:23
  • 서울 아파트값, 1년만에 하락 전환… 강남3구 ‘월 최대 하락폭’
    서울 아파트값, 1년만에 하락 전환… 강남3구 ‘월 최대 하락폭’
    송파구는 잠실동 주공5단지와 잠실엘스, 신천동 잠실파크리오 등이 6500만~1억7500만 원 떨어졌다. 아파트 가격 하락세는 서울 비강남권이나 경기도로 확산 중이다. 서울 용산구는 지난달 0.12% 떨어졌고, 영등포구는 지난달 마지막 주 주간 기준으로 약세 전환됐다. 경기도에서는 과천(-0.05%)과 위례신도시(-0.02%)가 하락세로 돌아섰다.
    2020-05-01 10:00
  • 서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    서울의 지역별 선도아파트는 △DMC파크뷰자이(남가좌동) △목동신시가지(14단지)(신정동) △잠실엘스(잠실동) △강동롯데캐슬퍼스트(암사동) △목동신시가지(5단지)(목동) △잠실주공(5단지)(잠실동) △강서힐스테이트(화곡동) △목동신시가지(7단지고층)(목동) △장미(1차)(신천동) △고덕그라시움(고덕동) △목동신시가지(9단지)(신정동) △진주(신천동) △광교중흥S...
    2020-04-26 14:08
  • [추천!경매물건] 서울 잠실동 갤러리아팰리스 A동 1902호 등
    [추천!경매물건] 서울 잠실동 갤러리아팰리스 A동 1902호 등
    송파구 잠실동 40 갤러리아팰리스 A동 1902호가 경매에 나왔다. 2005년 1월 준공된 3개동 741가구 단지로 해당 물건은 46층 중 19층이다. 전용 151㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 송전초등학교 북쪽에 인접한 물건으로 주변은 아파트 단지 및 업무상업시설, 공원 등이 혼재돼 있다. 지하철 2·8호선 잠실역이 도보 5분 거리에 있고, 송파대로와 올림픽대로...
    2020-04-25 07:00
  • 법인 ‘보유세 매직’에… 법인형 아파트 거래 급증
    법인 ‘보유세 매직’에… 법인형 아파트 거래 급증
    불과 한 달 새 직전 거래가격보다 6억원이나 비싸게 팔리며 관심을 끌었던 서울 잠실동 '리센츠 22억 원 거래'도 일반적인 개인 간 거래가 아닌, 개인과 법인 간 거래인 것으로 알려졌다. 한국감정원에 따르면 올해(1~2월) 들어 법인이 전국에서 매입한 아파트 건수는 총 7990건으로 집계됐다. 이는 전년 같은 기간(2374건)보다 3배 이상 증가한 규모다. 특히 2월에만...
    2020-04-20 06:20
  • 강남 집값 하락 속 ‘잠실 리센츠’ 전용 84㎡ 22억 신고가
    강남 집값 하락 속 ‘잠실 리센츠’ 전용 84㎡ 22억 신고가
    정부의 부동산 규제 강화와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 급매물이 나오고 있는 서울 송파구 잠실 일대에서 이달 초 신고가 거래 사례가 나와 눈길을 끈다. 12일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 잠실동 ‘리센츠’ 아파트 전용면적 84㎡형은 이달 7일 22억 원에 거래됐다. 이전 최고가 거래였던 21억 원에서 1억 원 오른 가격이다....
    2020-04-12 16:43
  • 규제ㆍ코로나에 흔들리는 강남 재건축…발길 몰린 수용성
    규제ㆍ코로나에 흔들리는 강남 재건축…발길 몰린 수용성
    송파구 잠실동 잠실주공5단지 전용면적 83㎡형은 이달 들어 시세가 20억5000만 원까지 떨어졌다. 지난달만 해도 이 아파트 호가는 23억 원까지 나갔다. 강남구 개포동 개포주공6단지 전용 82㎡형 시세도 20억5000만 원에서 18억8000만 원까지 하락했다. 부동산 업계에선 재건축 아파트 가격을 시장 흐름을 읽을 수 있는 선행 지표로 여긴다. 투자 수요가 많아 시장...
    2020-04-05 17:00
  • 서울 재건축 아파트값 0.31% '뚝'…7년 만에 최대 낙폭
    서울 재건축 아파트값 0.31% '뚝'…7년 만에 최대 낙폭
    송파는 잠실동 아시아선수촌, 주공5단지 등이 최대 7500만 원까지 떨어졌다. 서초구 역시 반포동 주공1단지와 잠원동 신반포2차아파트가 2500만 원 가량 빠졌다. 반면 △구로(0.19%) △노원(0.11%) △관악(0.11%) △강서(0.09%) △성북(0.08%) △서대문(0.08%) 등 중저가 아파트가 많은 비강남권 지역은 상승세가 이어졌다. 신도시와 경기·인천은 각각 0.02%, 0.07...
    2020-04-03 15:07
  • '16억 매매' 잠실 리센츠, 도로 19억원… "시세대로 거래"
    '16억 매매' 잠실 리센츠, 도로 19억원… "시세대로 거래"
    지난달 시세보다 3억~4억 원 빠진 16억 원에 거래돼 화제가 됐던 서울 송파구 잠실동 리센츠 아파트가 최근 19억 원에 팔린 것으로 확인됐다. 2일 국토교통부 실거래가 공시시스템에 따르면 지난달 12일 잠실 리센츠 전용면적 84.99㎡가 19억500만 원에 거래됐다. 불과 6일 전(6일) 16억 원에 거래됐던 것과 비교해 3억 원 이상이 오른 금액이다. 16억 원 거래 건과...
    2020-04-02 12:43
  • "아파트 공시가격 낮춰달라"… 집단 이의신청에 국민청원까지
    "아파트 공시가격 낮춰달라"… 집단 이의신청에 국민청원까지
    대치동 은마아파트와 잠실동 리센츠 단지 등에서는 아파트 소유자들이 단체로 공시가격 이의신청에 나서고 있다. 일부 단지에선 "소득이 적은 퇴직자나 고령자들에게도 무차별적으로 공시가격을 인상하면 세금을 감당할수 없을 것"이라며 단체행동까지 예고하고 있다. 이에 따라 올해 공시가격 이의제기 사례가 크게 늘어날 것으로 보인다. 지난해...
    2020-03-31 15:58
  • 전세품귀에 월세ㆍ반전세 확산
    전세품귀에 월세ㆍ반전세 확산
    송파구 잠실동 '잠실 올림픽 아이파크'의 경우 올 들어 반전세 거래는 85건에 달했으나 전세 거래는 16건에 그쳤다. 개포동 '래미안 블레스티지' 과 반포동 '반포 푸르지오 써밋' 아파트 역시 전세거래보다 반전세 거래가 많았다. 전문가들은 저금리에다 공시가격 상승에 따른 세금 부담으로 집주인들의 월세나 반전세 선호 현상이 더 확산할 것으로 내다보고...
    2020-03-30 16:35
  • 서울 아파트값 10개월만에 하락… 강남4구는 3주째 내리막길
    서울 아파트값 10개월만에 하락… 강남4구는 3주째 내리막길
    여경희 부동산114 수석연구원은 "정부의 부동산 규제책과 보유세 부담, 경기 침체 우려로 고가아파트 매수심리가 위축되면서 강남구 대치동 은마아파트와 개포동 개포주공 단지들, 송파구 잠실동 잠실주공5단지 등 투자성이 강한 재건축 아파트값이 하향 조정됐다"고 설명했다. 비강남권에선 아직은 아파트값 상승세가 이어지고 있다. 노원구의...
    2020-03-27 12:55
  • [재산공개] 고위공직자·국회의원 3분의 1은 다주택자…10명 중 7~8명은 재산 늘어
    [재산공개] 고위공직자·국회의원 3분의 1은 다주택자…10명 중 7~8명은 재산 늘어
    김조원 민정수석은 서울 강남구 도곡동에 본인 명의의 아파트를, 송파구 잠실동에 배우자 명의의 아파트를 갖고 있다고 신고했다. 노 실장은 지난해 정부가 고강도 부동산 대책을 발표한 직후 수도권에 두 채 이상 집을 고위공직자는 실거주 목적의 1채만 남기고 처분하라고 권고한 바 있다. 국회의 경우 20대 국회의원 287명 중 집을 두 채 이상 보유한...
    2020-03-26 00:00
  • [재산공개] 청와대 참모진 3명 중 1명 다주택자…‘1채 남기고 팔아라’ 헛구호
    [재산공개] 청와대 참모진 3명 중 1명 다주택자…‘1채 남기고 팔아라’ 헛구호
    김 수석은 서울 강남구 도곡동에 본인 명의의 아파트(17억6800만 원)와, 송파구 잠실동에 배우자 명의의 아파트(9억2000만 원)를 보유 중이라고 신고했다. 반대로, 갖고 있던 주택을 매도해 다주택자 꼬리표를 떼어낸 공직자도 있다. 지난해 2주택자였던 김연명 사회수석의 경우 배우자와 공동 소유 중이던 경기도 고양시 화정동 아파트를 팔아 현재는 고양시 마두동...
    2020-03-26 00:00
  • [재산공개] 국회의원 3명 중 1명 다주택자…71명은 ‘강남3구’ 집주인
    [재산공개] 국회의원 3명 중 1명 다주택자…71명은 ‘강남3구’ 집주인
    박덕흠 통합당 서울 강남구 삼성동 아파트와 송파구 잠실동 아파트, 경기 가평군 단독주택 등을, 강석호 통합당 의원은 서울 용산구 이촌동 아파트와 경북 포항의 아파트 및 단독주택 등을 각각 신고했다. 유승민 통합당 의원은 서울 강남구 개포동 아파트, 경기 성남시 분당구 아파트, 대구 남구 단독주택을 보유하고 있다. 한편 국회의원 4명 가운데 1명 꼴인...
    2020-03-26 00:00
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