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  • 국민 10명 중 6명 "내년 상반기 집값 하락할 것"…경기 침체ㆍ금리 인상 원인 꼽아
    국민 10명 중 6명 "내년 상반기 집값 하락할 것"…경기 침체ㆍ금리 인상 원인 꼽아
    전세가격 하락 전망을 선택한 경우는 ‘임대인의 임차보증금 반환 리스크(23.76%)’를 주요 이유로 꼽았다. 최근 빌라 등 비아파트 주택에서 깡통전세에 대한 우려감이 커지는 가운데 신축 입주물량이 많은 지역은 역전세 가능성도 커지고 있다. ‘전세대출 이자 부담으로 월세시장 이탈(19.61%)’ 답변도 높았다. 반면 전세가격이 오른다고 답한 360명 중 42.78...
    2022-11-17 10:43
  • [관심法] ‘월세 20만 원 지원 계속해야’... 野, 文 정책 잇는 ‘청년월세지원법’ 발의
    [관심法] ‘월세 20만 원 지원 계속해야’... 野, 文 정책 잇는 ‘청년월세지원법’ 발의
    해당 법안은 ‘청년 임차료 지급 특례’ 조항을 신설했으며 수급자 선정과 지급 비용은 모두 대통령령에 따라 정하도록 규정했다. 현행 정책 지원대상은 부모와 떨어져 별도로 거주하는 전국 만 19~34세 무주택 청년이다. 보증금 5000만 원 이하 및 월세 60만 원 이하 주택에 거주하는 경우 우선 지원대상이 될 수 있다. 지원액은 실제 납부하는 임대료의 범위 내에서 월...
    2022-11-15 16:50
  • “집 크기 못 늘리니 틈새시장만 커지네”…스토리지·비아파트 활성화 주목 ↑
    “집 크기 못 늘리니 틈새시장만 커지네”…스토리지·비아파트 활성화 주목 ↑
    JLL 관계자는 “셀프 스토리지는 임차 계약 기간이 유연하고 보증금도 낮거나 면제되는 부분이 이점으로 작용하고 있다”며 “더 넓은 집으로 이사하기 쉽지 않거나 필요한 저장 공간을 만들기 어려운 경우 비용 절감의 대안이 될 수 있다”고 설명했다. 셀프 스토리지 외에도 아파트의 한계와 단점을 보완할 수 있는 ‘블록형 단독주택’, ‘타운하우스’ 등...
    2022-11-15 16:04
  • 임대인 납세증명서·관리비 미리 확인 가능해진다…당정, 전세사기 대책
    임대인 납세증명서·관리비 미리 확인 가능해진다…당정, 전세사기 대책
    성일종 국민의힘 정책위의장은 이날 국회에서 열린 주택임대차 제도개선 당정협의 결과브리핑에서 우선 “임대인들의 체납세금으로 인한 조세채권 때문에 임차보증금을 반환받지 못하는 일이 없도록 임차인이 되려는 사람이 임대차 계약 체결 전 임대인에 납세증명서를 요구할 권리를 신설토록 했다”며 “국세가 제일 우선이다 보니 임차인이 후순위로 밀리기...
    2022-11-11 11:20
  • 김주현 금융위원장 "과도한 부동산 대출 규제 정상화…시장 안정 필수"
    김주현 금융위원장 "과도한 부동산 대출 규제 정상화…시장 안정 필수"
    이어 "생활안전자금 목적 주담대에 적용되는 대출규제 한도 현 2억원을 없애고 15억원 초과 아파트에 대한 임차 보증금 반환 목적의 주담대 규제도 완화하겠다"며 "앞으로 전반적인 부동산 제도 개혁에 맞춰 부동산 대출 규제 개선도 함께 추진할 것"이라고 강조했다.
    2022-11-10 08:57
  • LTV 50% 일원화…15억 초과 아파트 주담대도 허용
    LTV 50% 일원화…15억 초과 아파트 주담대도 허용
    이에 맞춰 15억 원 초과 아파트에 대한 임차보증금 반환 목적의 주담대도 받을 수 있게된다. 또 규제지역 내 서민·실수요자의 경우 LTV 우대 대출 한도가 6억 원까지 늘어난다. 규제지역 내 주택구입목적일 경우 LTV 우대폭을 20%포인트(p)로 단일화한다. LTV는 최대 70%가 허용된다. 금융위원회는 오는 16일까지 이같은 내용을 담은 각 업권별 감독규정 개정안에...
    2022-11-10 08:18
  • 추경호 "수도권 중심으로 규제지역 과감히 해제…실수요자 규제 완화"
    추경호 "수도권 중심으로 규제지역 과감히 해제…실수요자 규제 완화"
    청년층 금리 부담 완화를 위해선 낮은 전세대출금리가 적용되는 특례보증 한도액을 현행 1억 원에서 2억 원으로 확대한다. 취약 임차인이 전세보증금 미반환 위험에 노출되지 않도록 집주인의 생활안정자금 목적 주택담보대출에 적용되는 별도의 대출규제 한도(2억 원)도 폐지할 계획이다. 최근 부동산시장과 관련해선 "수도권을 포함한 전 지역에서 가격...
    2022-11-10 08:02
  • [인포그래픽] ‘수원 발발이’ 박병화 거주지는 경기 화성 대학가…‘성범죄자 알림e’ 확인 방법은?
    [인포그래픽] ‘수원 발발이’ 박병화 거주지는 경기 화성 대학가…‘성범죄자 알림e’ 확인 방법은?
    25일 보증금 100만 원 월세 30만 원에 12개월 임대차 계약_전자발찌 착용 중인 박병화, 자정부터 오전 6시까지 외출 제한_정명근 화성시장과 인근 주민 강력 반발_정 시장 “임차 계약 자체가 위법했다는 논리로 계약 무효화 한 후, 관내 퇴거시키겠다”_해당 건물주, 임대차 계약 해지 서면 통보◇성범죄자 신상정보 등록제도_‘성범죄자 알림e’ 서비스: 2010년 개설...
    2022-11-04 17:33
  • 수도권 오피스텔도 '월세'가 대세…"처음으로 전세비중 추월"
    수도권 오피스텔도 '월세'가 대세…"처음으로 전세비중 추월"
    여 수석연구원은 "월세가격 상승과 더불어 수도권 오피스텔 월세 시장에서 보증금이 1년 치 월세가격 이하인 순수월세의 비중이 높아지고 있다는 점은 오피스텔의 주 임차 수요인 젊은 1~2인 가구의 주거비 부담을 가중하는 요인으로 작용할 전망"이라고 말했다.
    2022-10-31 09:33
  • 비·김태희, 1400억 강남역 건물 매각설 부인…“내놓은 적 없어”
    비·김태희, 1400억 강남역 건물 매각설 부인…“내놓은 적 없어”
    한 달 임대 수익은 2억 원, 만실 시 임차 보증금 총액은 40억 원으로 추산된다. 비와 김태희는 지난해 6월 이 빌딩을 920억 원에 공동 매입했다. 지분은 비가 10분의 6, 나머지는 김태희가 대표로 있는 유한회사가 가진 것으로 알려졌다. 한편 비·김태희 부부는 그간 부동산 투자로 수백억 원의 시세차익을 거뒀다. 비는 2008년 168억 원에 매입해 소속사 사옥으로 쓰던...
    2022-10-26 17:23
  • 비·김태희, 강남역 빌딩 1400억에 매각 추진…1년 만에 500억 ‘잭팟’
    비·김태희, 강남역 빌딩 1400억에 매각 추진…1년 만에 500억 ‘잭팟’
    임차 보증금 총액은 40억 원 수준이다. 비는 지난해 이 빌딩을 920억 원에 매입했다. 지분은 비가 10분의 6을, 나머지는 김태희가 대표로 있는 유한회사가 소유하고 있다. 비 측은 매매가로 1400억 원을 원하는 것으로 알려졌다. 거래가 체결될 경우, 비는 1년 만에 매입가 대비 500억 원에 달하는 차익을 남기게 된다. 한편 비·김태희 부부는 그간 부동산 투자로...
    2022-10-26 08:39
  • 수도권 아파트 3%, 2년전보다 전셋값↓…소규모·구축 위주 '역전세' 우려 ↑
    수도권 아파트 3%, 2년전보다 전셋값↓…소규모·구축 위주 '역전세' 우려 ↑
    우려되는 가구 비중은 낮은 편이지만 매매 및 전세 시장의 내림세가 지속하는 만큼 실제 시장에서 거래되는 역전세 매물은 더 많을 것으로 예상된다"며 "임차인들은 가급적 최근 전셋값이 급격하게 내린 아파트의 입주는 피하고, 전세금반환보증보험에 가입하는 등 보증금 보호를 위한 조치를 취할 필요가 있다"고 말했다.
    2022-10-24 11:18
  • 서울청년 610가구 전세보증보험료 지원…1인당 평균 16만원
    서울청년 610가구 전세보증보험료 지원…1인당 평균 16만원
    지원대상은 만 19~39세 무주택 세대주로 전·월세임차보증금 2억 원 이하, 연소득 4000만 원 이하, 전세보증금반환보증 가입 및 납부완료한 청년 임차인이다. 보증금은 1억~2억 원이 대부분(85.2%)으로 평균보증금은 1억4800만 원이며, 전세가 대다수(86.6%)이나 월세인 경우 월세금액은 50만 원 이하가 많았다. 선정자 610가구를 대상으로 주거실태 조사를 실시한 결과...
    2022-10-13 11:15
  • 서울시, ‘청년 전세반환보증료 지원사업’ 성료…“청년층 열띤 호응”
    서울시, ‘청년 전세반환보증료 지원사업’ 성료…“청년층 열띤 호응”
    서울시가 청년 임차인 보호에 나선다. 서울시는 전세사기 피해 예방을 위해 추진한 ‘청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원사업’이 성황리에 마감했다고 13일 밝혔다. 총 857가구가 신청했으며 이 중 저소득 순(3674만3000원 이하)으로 610가구를 선정해 가입한 보증보험료 전액을 지원했다. 1인당 평균 보험료는 16만3578원으로 915억 원에 달하는 청년자산을 지켜낸...
    2022-10-13 11:15
  • 서울 청년 이사비용 '중개수수료'도 지원
    서울 청년 이사비용 '중개수수료'도 지원
    중개수수료와 이사비 신청 대상은 가구당 기준 중위소득 120% 이하의 무주택 청년으로, 임차보증금 5000만 원 이하, 월세 40만 원 이하의 주택이면 가능하다. 이번 서울 청년 이사비 및 중개수수료 지원 사업은 사회적 약자와 '지옥고(지하, 옥탑방, 고시원)'라 불리는 곳에 거주하는 주거취약 청년을 우선 지원할 계획이다. 중개수수료 및 이사비 지원 신청은...
    2022-10-10 11:15
  • 서울 청년 이사비 최대 '40만 원' 지원…'중개 수수료'까지 확대
    서울 청년 이사비 최대 '40만 원' 지원…'중개 수수료'까지 확대
    임차보증금 5000만 원 이하, 월세 40만 원 이하 주택이면 신청할 수 있고, 월세가 40만 원을 초과하더라도 보증금의 월세 환산액과 월세액을 합산한 금액이 55만 원 이하면 신청 대상이 된다. 가족과 함께 거주하더라도 청년이 주민등록등본상 가구주이거나 임대차 계약서의 임차인 본인이라면 지원 가능하다. 다만 올해 1월 1일 이후 △서울시 전입 및 서울시 내에서...
    2022-10-10 11:15
  • 서울 아파트 월세시대, "전세보다 월세가 편해요"
    서울 아파트 월세시대, "전세보다 월세가 편해요"
    전세보증금을 월세로 전환했을 때 적용하는 월 환산이율인 전월세전환율(7월 4.26%)이 높아지면서 임차인들도 월세 전환을 선호하고 있다. 서울 아파트 전셋값은 지난 8월 0.25% 떨어지며 2019년 4월 이후 41개월 만에 가장 큰 폭으로 하락했다. 반면, 서울 아파트 월세는 8월 0.12% 상승하며 2019년 7월 이후 38개월 연속 상승세를 보였다. 월세 유형 중에서도...
    2022-10-09 19:07
  • 주금공, 전세자금보증 한도 '2억→4억 원'으로 상향
    주금공, 전세자금보증 한도 '2억→4억 원'으로 상향
    한도가 별도로 정해져 있는 협약전세자금보증 및 특례전세상품보증은 보증한도 상향대상에서 제외된다. 또한, 전세자금 보증금액이 2억 원을 초과하는 경우 임차보증금에 대한 채권보전조치를 실시해야 한다. 최준우 주금공 사장은 “이번 전세자금보증 한도 상향이 서민·실수요자의 주거비용 부담 절감에 도움이 될 것으로 기대한다”며 “앞으로도 공사는 서민...
    2022-10-07 10:24
  • 중기부, 금융위ㆍ캠코와 ‘코로나19로 인한 소상공인ㆍ자영업자 채무 조정’ 나선다
    중기부, 금융위ㆍ캠코와 ‘코로나19로 인한 소상공인ㆍ자영업자 채무 조정’ 나선다
    온라인 신청을 통해 부실차주로 인정되면 희망 상환기간‧거치기간을 선택하고, 예금 등 금융자산과 임차보증금 정보를 입력하면 신청이 완료된다. 신청 완료 즉시 채권금융회사의 추심이 중단되고 담보물에 대한 강제집행과 임의경매가 중지된다. 2주 이내에 채무조정안이 송부되고, 조정안 확정 이후 채무조정 약정까지 약 2개월이 소요된다. 신청 완료는 평균...
    2022-10-04 09:49
  • 달아오르는 '한남2구역' 수주전…롯데ㆍ대우 특화설계에 금융 지원까지 '점입가경'
    달아오르는 '한남2구역' 수주전…롯데ㆍ대우 특화설계에 금융 지원까지 '점입가경'
    먼저 조합의 사업경비, 이주비, 추가 이주비, 공사비, 임차 보증금 등 조합이 재개발 사업을 진행하는 데 필요한 비용을 대우건설이 전액 책임 조달한다는 계획이다. 조합은 대우건설 신용을 담보로 (HUG 신용도평가 'AAA' 최고등급) 자금 조달이 가능해지게 된다. 이주비는 기존 법정한도인 LTV(담보인정비율) 40% 외에 추가로 110%를 지원해 총 '150%'의 이주비를...
    2022-09-30 14:55
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