영농여건 불리 농지는 본인이 농업경영에 이용하지 않더라도 누구든지 취득해 소유할 수 있으며 임대도 가능하다. 일반농지와 달리 취득하기 위해 농업경영계획서를 작성하지 않아도 된다. 또 영농여건 불리 농지를 전용해 주택 등을 건축하려 할 때도 농지전용 허가 대신 시장.군수에 대한 신고만으로도 전용이 가능하다.
영농여건 불리 농지는 시·군에 비치된...
또 담보로 제공한 농지는 농업인이 직접 경작하거나 임대할 수도 있어 연금이외 수입도 올리는 것이 가능하다.
농식품부는 70세 농업인이 2억원 상당의 논 1ha를 담보로 가입하면 연금액 월 76만원 외에 벼를 직접 경작할 경우 월 45만원, 임대할 경우 19만원의 추가 수입이 가능할 것으로 예상하고 있다.
농지연금을 받을 수 있는 자격은 부부 모두 만 65세 이상으로...
이용섭 의원은 20일 김 후보자의 장모와 배우자의 임대소득세, 부가가치세 탈루 의혹에 대한 해명을 요구했다.
또 김 후보자의 부친이 거창군 농지를 동생에게 증여했고 증여가액이 비과세금액을 초과하는데도 증여세를 납부하지 않은 점, 미성년자인 두 자녀의 예금증가액이 증여세 면세점을 초과하고 있는데도 증여세를 납부하지 않은 점 등을 문제삼았다....
장기간 경력이 단절된 여성을 대상으로 노동시장 수요가 있는 분야 384개 과정의 경력단절여성 특화훈련을 본격 실시하고, 담보.보증능력이 없고 취업이 곤란한 여성 가장에게 생계형 창업점포의 임대보증금을 최대 7000만원 지원하기로 했다.
서민피해가 많은 취약분야에 대한 제도개선을 추진해 노인.대학생 등을 허위명목의 설명회를 통해 다단계 판매원으로...
또 농업농촌을 경쟁력을 갖춘 미래 성장동력으로 집중 육성할 필요가 있으며 농식품 모태펀드, 농업 R&D, 농지 유동화 등 시장참여 활성화와 함께 쌀 관세화, 농산물·식품 수출, FTA 등 농업의 세계화에 적극 대처하고 농지연금․농촌개발 등 초고령 사회에 대비해 농촌복지를 강화해야 한다고 지적했다.
경제성있는 산림자원 육성 및 산림의 효율적 보전...
현재 농지는 농업 종사자만 농지를 소유할 수 있으며 임대 허용이 되지 않고 있다.
이같은 ‘경자유전’의 원칙은 헌법에 명시돼 있다. 농지를 농업인이 소유하지 않으면서 함부로 다른 용도로 쓰이는 것을 막기 위한 것이다.
하지만 농지는 지속적으로 감소 추세로 간척사업이 환경문제로 이루어지지 않으면서 새로 조성되지는 않고 도로나 대규모택지조성사업...
선정 지역에는 1억원 한도 내에서 영어 원어민 교사 채용, 꼬마농부 프로그램 운영을 위한 농지임대 및 농자재 구입, 중고생 대상 인성교육 프로그램 등 지역별로 3000~5000만원까지 특색에 맞는 유학프로그램을 지원한다.
농어촌 유학은 도시아이들이 부모 곁을 떠나 시골학교를 다니며, 지역주민과 함께 농촌에서 6개월 이상 생활하는 것으로 폐교 위기에 놓인...
농식품부는 영세·고령농에 대한 안정적인 영농을 위해 농기계 임대사업을 활성화하고 이후 생활안정을 위해 공동 영농 판매등을 수행하는 마을 단위 농업법인 500소를 육성, 농질의 담보로 연금을 지급하는 농지연금제도도 실시할 예정이다.
농식품부는 또 농산물 자원산업, 종자산업, 농자재 산업등을 농업과 국가경제의 새로운 성장동력으로 만들 방침이다....
사업을 통해 농가는 농지와 농업용시설을 정상가격(감정가)으로 매도, 경매처분에 따른 자산손실을 줄이고 농지대금으로 부채를 갚은 뒤 매도 농지를 낮은 임차료로 계속 영농하면서 임대기간(7년, 3년연장)중 다시 매입(환매)할 수 있으므로 경영회생에 큰 도움이 되고 있다는 것이 농식품부의 설명이다.
농식품부는 지금까지 경매처분 예방으로 농가당 약...
농업진흥지역 안에 있는 고령농 등의 농지를 매입ㆍ비축, 후계 농업경영인, 전업농 육성대상자 등 젊은 농업인에게 장기임대하는 농지매입ㆍ비축사업도 새로 추진된다.
농어업 관련 재해보험은 통합ㆍ일원화하고 보험대상 및 대상재해는 농어업 전반으로 확대할 예정이다.
민간인도 전원마을 조성사업 등을 시행할 수 있고 농어촌...
이농이나 전업, 고령으로 은퇴하는 농업인 농지를 농지은행이 매입・비축하여 전업농 등에게 임대, 경영토록 하는 농지매입・비축사업은 내년부터 시행한다.
농어촌공사는 사업에는 750억원의 예산을 투입, 500ha 농지를 매입할 계획이다.
또 2011년도부터 고령농업인을 대상으로 하는 농지연금사업을 위해 내년 연금상품 모형과...
또 공장설립 지원을 위해 U턴기업들을 위한 전용임대산업단지 조성을 주문했다. 이는 외국투자기업 전용공단과 같은 전용산업단지를 마련해 줄 필요가 있다는 설명이다.
이를 위해서는 무엇보다도 중국, 베트남 등에 진출한 기업들을 대상으로 한 수요조사 및 요망사항 파악이 선행돼야 하고 필요부지 확보를 위해 이미 규제가 일부 완화된 한계농지를 활용하는...
국토부는 우선 앞으로 2년간 주택재개발 사업계획 수립시 일반주거지역 내에서 역사문화경관 보호 등의 이유로 7층 이하로 주택을 지을 경우 임대주택건설 의무를 면제키로 했다. 현재 주택재개발사업의 경우 전체 가구수의 17% 이상을 임대주택으로 건설토록 돼 있다.
이와함께 사업계획 승인 후 2년 내에 공사에 착수해야 한다는 현행 규정을 앞으로 2년동안...
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◆전원주택지는 관리지역 내 농지 매입...자연환경보전지역 등 규제 있는지 확인해야
전원주택 건축을 위해서는 적지 않은 난관이 있는 만큼 이에 대한 정확한 상식도 요구된다. 우선 전원주택을 지을 집터를 마련하는 방법을 알아보자. 전원주택용지를 매입할 때는 대체로 개발사업자가 아닌 개인의 경우 농지(전, 답)을 구하는 게 보통이다. 임야는 소규모...
농지개량도 농업용 수로관 생산기관으로 민간부문이 이미 활성화된 점을 감안해 매각이 추진되며 매각이 어려울 경우 청산된다.
한국기업데이터는 중소기업관련 신용정보를 수집 판매하는 기관으로 민간이 수행가능한 업무인 점을 감안해 민영화된다. 다만 중소기업 인프라 구축, 기업데이터 경영 정상화 추이 등을 고려해 2010년부터 매각에 착수해 2012년까지...
정부는 이를 위해 2011년까지 서울을 비롯해 인천, 경기 지역에서 뉴타운 15곳이 추가 지정되고, 단지형(20∼149가구) 다세대주택 제도가 도입되는 한편 도시 근교의 그린벨트(개발제한구역)와 산지, 구릉지, 한계농지 100㎢의 그린벨트를 해제해 공급한다는 방침이다.
현재 그린벨트 해제 후보지로 거론되고 있는 지역은 과천, 시흥, 의왕, 고양, 성남, 광명, 하남...
-해제규모는 전체적으로 보금자리 30만호 공급하기 위해 필요한 규모가 산지,구릉지, 한계농지 등 포함해서 100km정도로 생각하고 있다. 어느정도 더 해제해야 할지는 추후에 말씀드리겠다.
▲지분형 주택, 10년 분양전환 임대아파트와 다른 것이 중간에 정산을 하도록 한다는 점이다. 지분이라는 게 금액으로 내는 중도금이 아닌가. 10년 공공임대와 무엇이 다른가? 또...
6월 15일(금)에는 농지114 김영남 대표가 ‘토지 투자 강해지는 법’이라는 주제로 농지 및 산지에 대한 투자법, 농지취득과 대토, 농지처분, 임대 등에 관한 내용으로 강의한다.
6월 22일(금)에는 대한풍수지리학회 이공원 부회장이 ‘풍수지리로 부동산 옥석 가리기’라는 주제로 양택풍수인 현공풍수에 대한 소개와 풍수지리로 돈되는 부동산 고르는 법에...