23일 부동산114에 따르면 수도권에선 서울 ‘래미안답십리미드카운티’ 1009가구 △‘래미안서초에스티지S’ 593가구 △경기 ‘e편한세상용인한숲시티1군(5B/L)’ 2336가구 △인천 연수구 송도동 ‘힐스테이트레이크송도’ 886가구 등 1만7366가구가 공급된다. 지방에서는 부산 ‘동래지웰’ 219가구 등 5195가구가 분양될 예정이다.
인천 연수구 송도동...
눈에 띄는 곳은 경기도 성남시 창곡동 ‘위례힐스테이트’와 백현동의 ‘판교알파리움(1~2단지)’ 등이다. 현대건설이 위례신도시 내 A2-12블록에 공급한 ‘위례힐스테이트’의 경우 전용 110㎡형 매매가격은 8억3000만원~8억5000만원, 전세는 5억3000만원~5억7000만원 수준에 거래가 되고 있다.
성남시 백현동의 ‘판교알파리움(1~2단지)’의 경우에도 전용 96...
현대건설도 이달중 15층 531실 규모의 ‘문정 힐스테이트’(가칭)를 공급할 예정이다. 전체의 90%가 전용 20㎡이하의 소형면적으로 이뤄진다.
광명역세권에서는 GS건설이 내달 ‘광명역 파크자이 2차’를 공급한다. 아파트 1005가구와 함께 21~37㎡ 규모의 오피스텔 432실이 들어선다.
롯데건설은 경기도 용인시 수지에 ‘용인 성복역 롯데캐슬’ 아파트...
`힐스테이트 광교`가 오는 10월 상업시설 분양에 들어갈 예정이다.
이번에 분양하는 힐스테이트 광교 상업시설은 총 70호실 규모로 광교 호수공원 내 원천호수 조망이 가능하도록 집중 배치해 집객력을 극대화 할 예정이다.
또 현대엔지니어링은 상업시설 전면부에 배치되는 상가 대부분을 테라스형으로 시공할 예정이다. 전반적인 상가 컨셉트를 `테라스형 스트리트...
유승한내들센트럴’, 위례신도시 ‘보미리즌빌’ 등 4개 단지 1840가구의 물량을 선보일 예정이다.
대구, 울산 등 5대 광역시에서도 뜨거운 분양 각축전을 벌일 예정이다. 10대 건설사는 4개 단지 2801가구, 중견사는 7개 단지 3379가구 공급을 계획 중이다. 대구에서는 현대건설이 범어타운1차를 재건축하는 ‘힐스테이트 황금동’ 281가구와, 서한건설의...
또 지방에서는 경남 ‘거제오션파크자이’ 783가구, 대구 ‘힐스테이트황금동’ 782가구 등 7680가구를 공급할 예정이다.
경기 김포시 양촌읍 ‘한강신도시에일린의뜰’ = 아이에스동서는 경기 김포시 양촌읍 일대에 ‘한강신도시에일린의뜰’을 분양한다. 단지는 2개 블록에서 동시 분양하고, 두 단지를 합치면 총 1,017가구 규모다....
현대건설이 충남 당진에 짓는 ‘힐스테이트 당진 2차’ 견본주택에는 주말 사흘간 1만7000여명의 방문객이 다녀간 것으로 집계됐다. 주로 20∼30대 신혼부부들이나 어린 자녀, 부모님과 함께 견본주택을 찾은 방문객들이 많았다. 이들은 내부를 꼼꼼히 살핀 뒤 분양상담석에서 청약과 관련한 궁금증을 쏟아냈다.
대우건설이 경기 남양주에 짓는 ‘남양주 마석...
이 외 △경기 수원 ‘상훈휴팰리스’ △광주 서구 ‘해광샹그릴라센트럴337’ △경기 안산시 ‘안산센트럴푸르지오’ △전북 전주 ‘효자동힐스테이트’ △전북 전주 ‘평화동자연그대로양우내안애’ 등 총 17개 단지가 계약 일정을 진행한다.
◇모델하우스 개관 (20 개)
8월 28일 현대산업개발은 경기 구리시 구리갈매보금자리주택지구 S-2블록에...
8-4블록에서는 오는 9월 현대건설이 ‘문정 힐스테이트(가칭)’를 공급할 예정이다. 지하 6층~지상15층, 전용 18~39㎡, 1개동, 총 531실로 조성된다. 전용20㎡이하의 소형이 전체의 90%로 구성되었으며 일부세대는 복층형과 테라스형태로 공급될 예정이다.
단지 우측으로는 한샘본사(2016년 이전 예정)가 위치해있고 남쪽으로는 메머드급 단지인 ‘송파 파크하비오...
위례 지웰푸르지오어반ㆍ평택 힐스테이트, 인기 비결은 바로 '이것'
위례 지웰푸르지오어반과 평택 힐스테이트 등 넉넉한 배후 수요를 갖춘 아파트 단지들이 신규 분양을 노리는 많은 세입자의 눈길을 사로잡고 있다.
위례 지웰푸르지오어반이 위치한 위례신도시는 수도권 신도시 중 가장 우수한 입지로 수도권 주택수요자들에게 많은 관심을 받고있다....
재건축 분양 물량으로 대구 수성구 ‘힐스테이트’(782가구), 경남 창원시 ‘용지더샵레이크파크’(883가구) 등을 눈 여겨볼 만하다. 또 1617가구 규모의 충남 당진 ‘힐스테이트당진2차’, 1417가구의 세종시 ‘2-1생활권P3지구더하이스트(L3, L4 ,M7 B/L) 등 대단지 분양도 눈길을 끈다.
현대건설이 오는 8월 대구시 수성구에 우방타운1차 아파트를 재건축한 ‘힐스테이트 황금동’을 분양한다. 지하 3층~지상 36층 8개동, 59~111㎡ 총 782가구 규모로 전용면적 59~84㎡, 281가구가 일반분양 된다.
부산에서는 SK건설과 롯데건설이 7월에 대단지 아파트를 분양한다. 부산에서는 SK건설이 부산광역시 남구 대연7구역 재개발 사업인 ‘대연 SK VIEW...
신영이 다음달 분양 예정인 '위례 지웰 푸르지오'도 전용 84㎡형이 방 3개 4베이 구조로 구성된다.
올해 들어서는 오피스텔에 부족한 주민 편의시설과 외부 공간을 보완한 상품도 등장했다. 아파트의 조경과 편의시설을 공유할 수 있도록 설계된 '복합단지 오피스텔'이다. 지난 1월 현대엔지니어링이 광교신도시에서 선보인 '힐스테이트 광교'가 대표적 예다....
부동산 114에 따르면 9호선 삼성중앙역 바로 옆에 위치한 삼성동 힐스테이트2단지 아파트는 2014년 4월 말 전용 84㎡ 평균매매가가 10억2500만원선이었으나 지하철 개통 한달 뒤인 2015년 4월 말에는 11억원까지 오르며 1년 사이 7500만원이 상승했다.
이 때문에 도시철도의 수혜를 입을 것으로 예상되는 단지와 분양물량에 대한 기대감이 커지고 있다.
우선...
반도건설은 ‘한강신도시 반도유보라4차’의 상가인 ‘카림 애비뉴 김포’를 분양 중이며, 현대건설은 경기 광교신도시 업무7블록에 짓는 ‘광교 힐스테이트 레이크’ 오피스텔 단지 내 상가를 분양하고 있다.
업계 한 관계자는 “최근 분양되는 단지 내 상가의 주변 아파트 대부분은 계약이 다 이뤄진 상태여서 향후 배후수요를 확보해 놓은 상태다. 여기에...
올 상반기 분양시장은 서울 접근성이 우수하고 미래가치가 높이 평가되는 광교, 위례, 동탄2 등 수도권 2기 신도시의 인기가 두드러졌다. 올해 2월 분양한 ‘힐스테이트 광교’ 오피스텔은 평균 422대 1, 최고 800대 1에 이르는 높은 경쟁률을 기록했다. 또 이달 8일 청약을 마친 ‘위례 우남역 푸르지오’ 역시 평균 161.3대 1, 최고 203.3대 1의 경쟁률을 보이며 1순위...
이 외 △경남 거제시 양정동 ‘거제2차아이파크1단지’ △경기 광주시 ‘힐스테이트태전5·6지구’ △경기 광주시 ‘e편한세상태전2차’ △광주 남구 ‘진월동토담휴로스에듀파크’ 등 총 28개 사업장이 계약 일정을 진행한다.
◇모델하우스 오픈 (17개)
호반건설은 부천 옥길지구 C1블록에 ‘부천옥길호반베르디움’을 분양한다. 지하 2층~지상 29층...
신도시에서는 △‘카림애비뉴 김포’ △‘동탄역 앨리스빌’ △‘아브뉴프랑 광교’ △‘광교 힐스테이트 레이크’ △‘위례 우남역 KCC웰츠타워’ 등이 주요 물량으로 꼽힌다.
다만 상가에 투자할 때에는 기존 도심권과 신도시 물량에 대해 서로 다른 시작으로 접근해야 한다.
한 부동산 전문가는 “신도시 물량은 지금 당장 공실 때문에 힘들지 몰라도 아파트 단지...
경기권 역시 전철역을 끼고 있는 ‘안산 메트로타운푸르지오힐스테이트’, ‘상동스카이뷰자이’, ‘광교산한양수자인더킨포크’가 관심을 모으고 있으며 특히 분양시장서 주목받고 있는 위례신도시에는 ‘위례 우남역푸르지오’가 분양 할 것으로 알려져 눈길을 끈다. 이 외에도 ‘시흥목감신안인스빌이’ 등이 주요 단지로 꼽히며 지방에서는...
또 지난 2월 분양한 광교힐스테이트 172실 모집에 7만2639명이 청약을 신청해 평균 경쟁률 422대 1, 최고 800.4대 1을 기록할 정도로 인기가 높았다. 4월 광명역지웰에스테이트가 최고 52대1, 마포한강2차푸르지오가 15.3대1을 기록한 것과 비교하면 신도시로 사람들이 많이 몰렸다.
이로 인해 신도시 상반기 마지막 수익형 물량에도 많은 관심이 보이고 있다. 오는...