내달 서울 재개발·재건축 분양물량 쏟아져…1만4천여 가구 예정

전국 공급량 4만8694가구…이달보다 21.8%감소

다음 달 서울에서는 재개발·개건축 물량이 대거 쏟아진다.

27일 부동산114에 따르면 오는 8월 전국 분양 예정 물량은 이번 달 공급량인 6만2261가구보다 21.8%(1만3567가구) 감소한 4만8694가구로 집계됐다. 수도권에서는 7월(3만2238가구)보다 4.7%(1525가구) 증가한 3만3763가구를 공급하고, 지방은 전월(3만23가구) 대비 50.3%(1만5092가구) 감소한 1만4931가구를 분양한다.

다음 달 분양 예정 물량은 최근 3년 간의 8월 평균 분양물량(2만1010가구)보다 2배 가량 많다. 특히 수도권을 중심으로 분양물량이 증가했다. 서울에서는 총 1만4787가구가 신규분양을 계획하고 있다. 그 중 ‘고덕2차아이파크’(687가구), ‘가락동헬리오시티’(9510가구), 서울 성동구 금호동1가 ‘e편한세상센텀포레(1330가구)’, ‘e편한세상옥수’(1976가구) 등 정비사업 물량이 나온다.

또 경기지역은 위례신도시, 동탄2신도시, 평택 일대에서 신규 분양이 예정돼 있다. 인천은 청라지구 ‘청라대광로제비앙(A2 B/L)’ 800가구 한 곳 뿐이다.

반면 지방은 뜨거운 청약열기를 나타냈던 대구, 경북 일대 신규분양이 줄면서 전체적으로 물량이 감소하는 모습이다.

지방은 △충남(4453가구) △충북(2443가구) △경남(2435가구) △세종(2281가구) △대구(782가구) △제주(759가구) △경북(527) 등의 순으로 분양 물량이 많다.

재건축 분양 물량으로 대구 수성구 ‘힐스테이트’(782가구), 경남 창원시 ‘용지더샵레이크파크’(883가구) 등을 눈 여겨볼 만하다. 또 1617가구 규모의 충남 당진 ‘힐스테이트당진2차’, 1417가구의 세종시 ‘2-1생활권P3지구더하이스트(L3, L4 ,M7 B/L) 등 대단지 분양도 눈길을 끈다.