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[돈되는 부동산] 저리 모기지·취득세 인하 혜택… ‘소형아파트’ 노려볼까

정부가 지난달 28일 발표한 ‘서민·중산층 주거안정을 위한 전·월세 대책’에는 △전·월세 수요자에게 주택구입자금을 융자해주는 저리의 장기모기지 공급 확대 △취득세 인하 △민간 매입임대사업자 금융 세제 지원 확대 △월세 소득공제 확대 등의 내용이 담겨 있다. 주택업계도 이번 대책에 반색하고 있다. 분양가를 낮춰도 좀처럼 집을 구매하지 않는...

2013-09-05 11:11
[맞춤형 복지급여 개편] 신규 수급자 생기지만 최저생계비 보장 미지수 ‘양날의 칼’

전문가들은 수급자 선정 과정 중 월세나 전세 인상분 공제제도의 도입이 필요하며 수급자 가구에 최저주거기준에 부합하는 주거를 실제 제공할 수 있는 주택 수요공급에 나 고민이 필요하다고 입을 모았다. 특히 영구임대아파트 입주자와 월세자 간에 극심한 혜택의 불평등 문제도 대안 마련이 필요하다는 지적이다. 아울러 장기적으로 수급자의 혜택보다는...

2013-09-05 11:03
대기업 규제 풀려니… 與 ‘부자증세’ 만지작

새누리당은 특히 투자확대를 위해 외국인투자촉진법과 다주택자 양도세 중과 폐지법, 분양가상한제 신축운영법, 월세 소득공제 확대 등 부동산법은 반드시 처리하겠다는 입장이다. 이를 위해 민주당이 ‘부자감세 되돌리기’ 차원에서 주장하고 있는 소득세와 법인세의 과표구간 일부 조정안을 받아들이고, 공공주택을 중심으로 한 부분 전월세 상한제를...

2013-09-04 10:28
건보료에 ‘전·월세 상한제’ 도입했지만 효과는 ‘글쎄’

또 정부는 건보료 채정 시 전월세 보증금에서 300만원을 일괄 공제해주고 오른 보증금을 내기 위해 돈을 빌린 경우 전월세금에서 부채가 공제돼 보험료 부담을 완화하는 방안도 마련했다. 하지만 이와 같은 정책 효과가 미미하다는 지적이 나오고 있다. 국회 보건복지위원회 유재중 의원에 따르면 연소득이 500만원 미만이어서 전ㆍ월세만을 소득기준으로...

2013-09-03 14:09
전·월세 급등에 건보료 부담도 껑충

제도를 시행 중이지만 올해 7월까지 신청한 세대는 고작 16세대에 불과하다고 지적했다. 홍보가 제대로 되지 않았기 때문이다. 유 의원은 “전·월세값 상승으로 서민의 건강보험료가 덩달아 올라가고 있어 심각한 가계 부담으로 작용하고 있다. 보험료를 고지할 때 고지서에 공제받을 수 있는 방법까지 적극적으로 알려야 한다”고 밝혔다. 박엘리 기자

2013-09-03 09:59
월세소득공제, 집주인 눈치에 ‘그림의 떡’

정부가 8.28전월세대책의 일환으로 월세 소득공제를 확대하기로 했지만 일각에선 실효성에 의문을 제기하고 있다. 세입자가 소득공제를 위해 월세를 신고하면 집주인의 세원이 고스란히 드러나기 때문이다. 서울 서대문구의 한 부동산 관계자는 "몇 만원 안 되는 소득공제 때문에 절대 '갑'인 집주인의 심기를 건드릴 세입자가 있겠냐"며 "이미...

2013-09-02 10:09
전·월세 상승으로 건강보험료 4년새 37% 급증

유재중 의원은 “전·월세값 상승으로 서민의 건강보험료가 덩달아 올라가고 있어 심각한 가계 부담으로 작용하고 있다. 보험료를 고지할 때 고지서에 공제받을 수 있는 방법까지 적극적으로 알려야 한다”고 밝혔다. 이어 “현행 건강보험부과체계를 개편해 소득중심으로 탈바꿈할 수 있도록 개편해야 한다”고 촉구했다.

2013-09-02 09:10
[8·28 전월세 대책]금리 1%대최대 2억 파격 대출…손익은 정부와 나눈다

월세 세입자의 주거비 부담 완화를 위해 공제율을 현행 50%에서 60%로 확대하고 소득공제한도는 연 300만원에서 500만원으로 확대한다. ‘깡통전세’를 지원하기 위해 대한주택보증을 통해 임대인 대신 보증금을 상환하는 전세보증금반환보증 상품도 신설한다. 한국토지주택공사(LH)가 추진 중인 매입·전세임대 주택 3만3000가구는 올해 말까지 집중 공급하고, LH가...

2013-08-29 10:17
[8.28전월세대책]당정, 다주택자 양도세 중과 폐지 등 적극 처리키로

월세 세입자에 대한 소득공제를 확대하고, 저소득층의 월세부담 완화를 위한 주택바우처도 오는 2014년 중 도입하기로 했다. 나 부의장은 “주택구입이 촉진돼 전세수요가 매매수요로 전환되고, 임대주택 공급이 확대되면 전·월세 수급불균형이 완화될 것”이라고 기대했다. 이날 당정협의에는 현오석 경제부총리, 신제윤 금융위원장, 서승환 국토교통부 장관...

2013-08-28 17:42
[8.28전월세대책]현오석 부총리 발표 전문

먼저 월세 세입자의 주거비 부담 완화와 혜택 범위 확대를 위한 공제율을 현행 50%에서 60%로 소득 공제한도는 현행 연 300만원에서 500만원으로 확대하겠습니다. 저소득층 주거 복지제도인 주택 바우처는 금년 말까지 사업모델을 구축하고 내년 중에 시범사업을 거쳐서 내년 10월부터는 본격 시행할 예정입니다. 그간 높아진 전세보증금으로 가장 어려움을 겪는 계층인...

2013-08-28 16:31
[8.28전월세대책]취득세 인하, 주택구입 지원…‘매매 유도’올인

또한 월세 소득공제 등 세제·금융지원을 통해, 전세의 월세전환 등 임대차 시장의 구조적 변화 과정에서 어려움을 겪는 서민·중산층의 주거비 부담 경감에 도움이 될 것으로 내다봤다. 아울러 정부는 후반기 주택정책의 주안점을 서민·중산층의 전월세 시장 안정에 두고 주택시장 수급환경 변화, 도심내 임대수요 증가 등 시장의 구조적 변화에 따른 정책적...

2013-08-28 16:00
[8.28전월세대책]정부 발표 일문일답

아울러, 전세→월세 전환시 주거비 부담이 증가할 수 있으므로 월세소득공제도 공제율 및 한도를 큰 폭으로 상향조정했다. -소액임차보증금의 우선변제권의 추진 일정은 ▲소액 임차인의 우선변제권 적용 대상 보증금 가액기준과 우선 변제액의 구체적 금액은 9월 중 주택임대차위원회의 의결을 거쳐 결정될 예정이다. 다만, 그 시행시기는 주택임대차보호법 시행령...

2013-08-28 16:00
[미리보는 조간경제지]“경제민주화 법안 위헌소지 있다”

■매일경제 △1면 -"50억이면 1대주주" 증권사는 세일 중 -월세 소득공제 한도 300만→500만원 확대 - 차산업 '한중FTA 역풍' 부나 △종합 - 청·감사원 인사갈등 '진실게임' - 정규직과 동일한 임금·복지, 신세계 시간제 일자리 - 모바일·PC웹 세상서 1초는 △한·중 FTA 차협상 비상 - 저가 '중국산 도요타·폭스바겐' 상륙땐 한국차 큰 타격 - 철강 "중 관세...

2013-08-26 19:56
정부, 부동산 대책마련 또 재탕ㆍ삼탕?

특히 근로자와 서민의 주택구매를 활성화하고자 국민주택기금 지원이나 대출보증 확대, 월세 세입자 소득공제 한도를 현행 300만원에서 최대 500만원으로 확대하거나 월세의 15%까지 세액공제로 돌려주는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 이 밖에 한국토지주택공사가 주택 구매가 어려운 서민을 지원하고자 주택을 사들이거나 전세임대주택 공급을 확대한다는 방침으로...

2013-08-26 10:31
마땅한 대책 없는 전·월세대책 실효성 논란만 거세

특히 근로자와 서민의 주택구매를 활성화하고자 국민주택기금 지원이나 대출보증 확대, 월세세입자 소득공제 한도를 현행 300만원에서 최대 500만원 확대하거나 월세의 15%까지 세액공제로 돌려주는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 이밖에 한국토지주택공사가 주택 구매가 어려운 서민을 지원하고자 주택을 사들이거나 전세임대주택 공급을 확대한다는 방침으로...

2013-08-26 08:54
‘전월세 대책’ 윤곽…취득세율 영구인하 포함

다만 내년 세법개정안에서 소득공제가 세액공제로 전환된다는 점을 감안해 월세 세액공제를 신설하는 방안도 함께 검토 중이다. ‘깡통전세’를 지원하는 방안도 검토되고 있다. 정부는 7·24 후속대책에서 만든 대한주택보증의 전세보증금반환보증 상품을 건설사가 분양하는 신규 분양주택은 물론 일반주택에도 확대 적용할 방침이다. 이밖에 민간 임대사업자...

2013-08-25 16:00
정부, 무주택 서민·근로자에 주택구입자금 지원 늘린다

300만원, 월세액의 50%로 설정된 월세 세입자의 소득공제 한도를 높여 서민 주거부담을 덜어주기로 했다. 다만 내년 세법개정안에서 소득공제를 세액공제로 전환된다는 점을 감안 월세 세액공제를 신설하는 것도 함께 검토중이다. 이외에 매입 임대사업자의 요건 완화나 구입자금 대출 등 금융·세제 지원을 확대하는 한편, 깡통전세 지원 등의 방안도 거론되고 있다.

2013-08-25 10:06
[8월23일 주요뉴스] 북한주민 귀순·남북 추석 이산상봉 공감 등

전·월세 소득공제 대상이 현재 국민주택 규모(85㎡·25.7평) 이하에서 ‘고가 주택(매매가 6억원 이상) 전·월세 입주자를 제외한 사람들’로 개편하는 내용의‘부동산 전·월세 종합대책’을 오는 28일 발표할 것으로 알려졌다. 이같은 방침은 서울·경기 등 수도권 지역 세입자들이 전·월세 가격 급등으로 큰 경제적인 부담을 안고 있고 있는 데 따른 것으로...

2013-08-23 16:10
6억이하 주택 전·월세도 소득공제

전·월세 소득공제 대상이 현재 국민주택 규모(85㎡·25.7평) 이하에서 ‘고가 주택(매매가 6억원 이상) 전·월세 입주자를 제외한 사람들’로 개편하는 내용의‘부동산 전·월세 종합대책’을 오는 28일 발표할 것으로 알려졌다. 이같은 방침은 서울·경기 등 수도권 지역 세입자들이 전·월세 가격 급등으로 큰 경제적인 부담을 안고 있고 있는 데 따른 것으로 알려졌다....

2013-08-23 09:25
(종합)당ㆍ정, 전월세 대책 단기요법 위주로 추진할 듯

이에 따라 당장 시장 효과를 볼 수 있는 매입ㆍ전세임대주택 조기 공급, 전월세 소득공제 범위 확대 등에 초점이 맞춰질 전망이다. 다만, 전월세 상한제는 일단 배제될 가능성이 높은 것으로 전해졌다. 정부와 여당은 20일 당정협의에서 전월세주택 공급 확대를 위해 공공임대주택을 차질없이 공급하고 민간임대 활성화 방안을 강구하기로 합의했다. 이에 따라...

2013-08-20 20:53

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