월세가격 검색결과, 7페이지

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뚝뚝 떨어지는 전셋값…서울 2년 만에 4.5억 밑으로

이라며 "서울 강남 지역의 하락률이 두드러진 것은 상대적으로 상승 폭이 컸다는 점과 절대적인 가격이 높은 상황에서 금리가 올라 수요가 위축됐다는 점, 신규 입주 물량이 많았다는 점이 복합적으로 영향을 미친 결과로 보인다"고 설명했다. 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 자료를 분석한 결과를 보면 올해 1분기 전국 주택 전·월세...

2023-05-06 07:00
[상보] 4월 소비자물가 3.7% 올라, 1년 2개월 만에 3%대 둔화

이 중 식품은 전월대비 변동 없으며, 전년동월대비 6.2% 상승, 식품 이외는 전월대비 0.3%, 전년동월대비 2.2% 각각 상승, 전·월세 포함 생활물가지수는 전월대비 0.2%, 전년동월대비 3.3% 각각 상승했다. 계절 및 기상조건에 따라 가격변동이 큰 55개 품목으로 작성한 신선식품지수는 전월대비 3.6% 하락, 전년동월대비 3.1% 상승했다. 이 중 신선어개는...

2023-05-02 08:13
“보증금 낮추고, 공탁제도 적용도 검토해야”···전세사기 근본 해결 방안은?

그는 “다른 나라는 보증금액이 있는 경우 금액 자체가 월세의 1~3개월 치 금액에 그친다. 그렇기 때문에 집이 문제가 생겨 경매로 넘어간다 하더라도 피해 부담이 크지 않다”며 “우리나라는 과도하게 보증금액이 크기 때문에 장기적으로는 금액을 줄여나가는 노력이 필요하다”고 말했다. 법원의 공탁제도를 임대차 시장에도 적용하는 방안도 제시됐다. 임차인이...

2023-04-25 07:00
'주거 사다리'였는데…사기 온상으로 전락한 전세

월세보다 낮은 비용으로 일정 기간 안정적인 생활이 가능하고 주택 소유에 따르는 가격 변동 위험을 피할 수 있다는 장점 덕분이다. 하지만 이제는 사기로 얼룩지면서 오히려 주거 불안과 재산 피해 우려를 야기하는 진원지가 되고 있다. 여러 이유가 있지만 과도한 전세대출이 주요 원인으로 꼽힌다. 전세대출은 보증금의 90%까지 받을 수 있고...

2023-04-25 07:00
가담자 10명 형사입건…서울시, 전세사기 차단 총력

서울시 민생침해범죄신고센터에 접수된 관련 제보를 보면 범행은 주로 시세를 알기 어려운 신축빌라 가격을 부풀려 전세계약을 유도하는 방식으로 이뤄졌다. 그 과정에서 공인중개사와 중개보조원 등이 깡통전세 위험이 큰 줄 알면서도 성과보수 등을 노리고 불법 중개 행위에 가담했다. 전세사기 피해자는 대부분 대학 신입생, 취준생 등 부동산 계약 경험이...

2023-04-24 11:15
다음 달 전국 '2만5000여 가구' 집들이 시작…서울은 23년만에 '전무'

부동산R114관계자는 "올해 1분기 월세 선호현상과 9767가구의 신규 입주물량 여파로 매물이 쌓이면서 전세가격 하방 압력을 가중시켰으나, 2분기 물량이 다소 분산됨에 따라 서울 전세시장은 가격 낙폭이 둔화하며 잠시 숨 고르기에 들어갈 가능성이 커 보인다"고 했다. 다음 달 수도권에서는 전체 1만5240가구가 입주를 시작한다. 경기는 공급량이...

2023-04-24 11:09
[종합] 금감원 '전세사기 TF' 가동…부처 공조, 피해자 신속지원

현대경제연구원이 발표한 ‘부동산 경기 반등, 실수요 요건 충족이 중요하다’ 보고서에 따르면 작년 하반기부터 문제가 된 전세사기 이슈로 전세시장의 혼란이 가중되면서 월세 선호현상이 나타나 전세수요 위축이 심화되고 있다. 이로 인해 전세가격이 급락해 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율이 하락하면서 주택에 대한 투자수요가 심화하고 있다. 이형석...

2023-04-23 17:41
[르포] ‘럭셔리 라이프’ 앞세운 브라이튼 여의도…내장재부터 고급화 ‘눈길’

평균보다 높은 가격의 상품이나 지역의 거래는 활발하고 가격도 오르는 반면 나머지 지역들은 반대양상을 보이고 있다. 옛 여의도 MBC 부지에 조성되는 ‘브라이튼 여의도’ 역시 고급화를 이끄는 주역 중 하나다. 이곳은 18년 만에 여의도에 공급되는 새 아파트로, 지난 21일 견본주택을 열고 본격적인 손님맞이에 나섰다. 브라이튼 여의도는 공동주택 2개동...

2023-04-23 14:29
‘DSR 완화’ 온기에 오피스텔 시장 냉기 걷힐까…상업용 부동산 ‘울상’에 전망도 흐림

주거용 오피스텔 밀집지역인 강서구 마곡동 소재 P공인 관계자는 “오피스텔 찾는 사람이 하나도 없다”며 “은행에 돈 맡기는 게 오피스텔 사서 월세 받는 것보다 나아 매수자가 없다”고 했다. 실제로 최근 오피스텔 몸값은 반등세를 보인 아파트와 달리 급락을 거듭하고 있다. 1390가구 규모 대단지인 ‘마곡나루역 보타닉푸르지오시티’ 전용면적 22㎡형은...

2023-04-17 17:01
전국 집값 0.78% 하락…낙폭 석 달 연속 감소세

17일 한국부동산원이 발표한 ‘3월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 전월 대비 0.37%포인트(p) 오른 0.78% 하락으로 집계됐다. 전국 주택가격은 지난해 6월 0.01% 하락 이후 매달 낙폭을 키웠지만, 올해 1월 이후 지난달까지 석 달 연속 집값 낙폭을 줄였다. 올해 전국 기준 주택 매매가격지수 누적...

2023-04-17 14:00
오피스텔 시장 침체 지속…1분기 매매가 전국 낙폭 커졌다

인천은 연수구 등 택지지구 내 신규 공급 영향으로 중대형과 노후 물건의 가격이 하락했다. 경기지역은 관망세가 지속하면서 전 분기 대비 추가 하락했다. 오피스텔 전셋값은 전국 기준 지난해 4분기(-0.82%)보다 추가 하락한 1.25% 하락으로 집계됐다. 서울(-0.61%→-0.94%)과 수도권(-0.77%→-1.25%), 지방(-1.03%→-1.24%) 모두 전월 대비 낙폭이 커졌다. 월세 역시...

2023-04-17 14:00
서울시, '보름 만에 보는' 전세 실거래가 지수 만든다

실거래가지수 확인 시점이 빨라지면 임대인과 임차인의 정보 격차가 줄고 전·월세 시장가격 안정화도 도모할 수 있을 것으로 예상된다. 서울시는 주택유형별, 계약유형별, 지역별, 면적별, 건축연한별 지수도 개발할 계획이다. 실거래가를 기준으로 갱신 비율과 전월세전환율, 매매가격상승률, 주택거래 매물량 등을 반영해 월별 전월세 물량 예측 고도화 시스템도...

2023-04-10 15:42
[종합] 3월 물가 4.2% 상승, 1년 만에 최저…정부, "둔화 흐름이나 불확실성 여전"

전년대비로 식품은 6.8%, 식품 이외는 2.8%, 전·월세를 포함한 생활물가는 3.9% 각각 상승했다. 계절 및 기상조건에 따라 가격변동이 큰 55개 품목으로 작성한 신선식품지수는 전월대비 1.5%, 전년동월대비 7.3% 상승했다. 신선어개는 7.4%, 신선채소는 13.9%, 신선과실은 0.7% 각각 올랐다. 자가주거비를 포함한 지수는 전월대비 0.1%, 전년동월대비 3.6% 상승했다....

2023-04-04 09:32
[내수활성화] 농축수산물 170억 원 할인…통신 요금제 25종 확대

보증부 월세 대출 요건을 완화하고, LH임대주택은 재계약의 경우 임대료를 동결한다. 주거용 오피스텔 담보대출의 총부채원리금상환비율(DSR)을 산정할 때 실제 약정만기를 반영해 일반주택 대비 불리함을 개선한다. 현재 주거용 오피스텔은 주택법상 비주택으로 분류돼 대출만기가 8년으로 고정되기 때문에 같은 가격의 주택보다 불리하다. 이에 일시상환 대출은...

2023-03-29 11:14
역전세난 심화에 올해 서울 아파트 전세거래 67%가 하락 거래

이는 지난해 4분기와 올해 1분기 동일단지, 동일면적에서 전세(보증부 월세 제외) 계약이 1건이라도 체결된 거래의 최고가격을 비교한 것이다. 최근 전셋값 하락으로 세입자에게 집주인이 보증금 일부를 돌려줘야 하는 역전세난이 이어지고 있다. 지난달 말 3375가구의 개포자이프레지던스가 입주한 강남구는 지난해 4분기 대비 올해 1분기 하락 거래...

2023-03-26 11:15
[공동주택 공시가] 세종 -31%ㆍ인천 –24% ‘롤러코스터’ 하락…지역별 공시가 변동률은?

함영진 직방 빅데이터랩장은 “부동산 보유 관련 세 부담이 줄어들 것으로 기대된다”며 “특히, 일부에선 보유세 부담을 임차인에게 전가해 빠른 월세화에 영향을 준 만큼 이번 과세 속도 조절이 이런 부작용을 줄이는 효과가 있을 것”이라고 말했다. 다만 일각에서는 공시가격을 바탕으로 계산하는 지역가입자 건강보험료(건보료) 수입이 줄어들 것을...

2023-03-22 15:00
전국 주택가격 낙폭 두 달 연속 줄었다…2월 1.15% 하락

전국 주택가격 하락 폭 감소세가 이어지고 있다. 지난달 전국 집값은 1.15% 하락해 전월 대비 낙폭이 줄었다. 서울 아파트값도 1월보다 하락 폭을 줄이면서 바닥을 다지는 모양새다. 올해 초 정부의 대규모 부동산 규제 완화와 매수심리 반등으로 집값 내림세에 제동이 걸린 것으로 해석된다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘2월 전국주택가격동향조사’에...

2023-03-15 14:00
금리 고점 다 왔나…강남 전세 하락 '멈추고' 매매·전세 거래량 동반 ‘반등’

윤지해 부동산R114 리서치팀장은 “지난해에는 금리가 급격히 오르니 월세가 원리금 상환 부담이 큰 전세보다 더 유리했다”며 “하지만 지금은 금리가 안정화되면서 대출 금리 상단이 확정됐고, 실수요자들이 월세와 전세대출 이자를 비교해보니 부담이 엇비슷해지면서 가격이 상대적으로 저렴한 전세로 몰리는 것”이라고 했다. 함영진 직방 빅데이터랩장...

2023-03-14 17:43
서울 월세 거래비중, "전용 60㎡ 이하 소형 아파트만 늘었다"

월세가격 상승세가 이어지면서 상대적으로 부담이 덜한 소형 거래비중이 높아진 것으로 풀이된다. 지난달까지 거래된 서울 아파트 월세가격을 전용면적 구간별로 살펴보면 1㎡당 월세보증금 평균은 △전용 60㎡ 이하 246만 원 △전용 60~85㎡ 이하 357만 원 △전용 85㎡ 초과 413만 원으로 집계돼 거래면적이 작을수록 가격 부담이 낮은 것으로...

2023-03-09 09:26
"1월 아파트 임대차 신규계약, 전세 비중 늘었다"

여경희 부동산R114 수석연구원은 "대출 이자 부담과 역전세, 전세 사기 등의 우려로 세입자들의 월세 선호가 지속하고 있음에도 아파트 신규계약 비중이 커진 데에는 전셋값 하락과 높아진 월세 부담을 주된 원인으로 꼽을 수 있다"며 "전셋값 약세가 지속하는 만큼 수도권 아파트 시장 위주로 갱신권을 사용하지 않고 낮은 가격에 신축이나 학군...

2023-02-23 10:29

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