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  • 쓴맛 보고 또? ‘공공임대주택’ 밀어붙이는 여당
    쓴맛 보고 또? ‘공공임대주택’ 밀어붙이는 여당
    10년 뒤 임차인은 최초 분양가격으로 집을 분양받을 수 있다. 다만 분양 전환 시 집값 초과 상승분은 사업자와 임차인이 절반씩 나눠 가져야 한다. 문제는 누구나집이 단 한 번도 대규모로 공급된 적이 없다는 점이다. 현재 누구나집 시범단지는 지난 2월 착공한 인천 영종 ‘미단시티 누구나집’ 한 곳뿐이다. 또 누구나집 건설을 위해선 정부가 더 많은 비용을...
    2021-06-01 17:49
  • 건산연 "매입 임대사업자 제도 폐지, 장기적 임대료 불안 야기"
    건산연 "매입 임대사업자 제도 폐지, 장기적 임대료 불안 야기"
    민주당 부동산특별위원회는 지난주 1주택자 재산세 감면 범위를 현행 공시가격 6억 원 이하에서 9억 원 이하로 확대하자고 제안했다. 양도소득세에 관해선 1가구 1주택자 비과세 기준을 9억 원에서 12억 원으로 높이는 안을 내놓았다. 이와 함께 1주택자 종합부동산 과세 기준도 공시가격 9억 원 이상에서 공시가격 상위 2%(2020년 기준 약 12억 원) 이내로 축소하자는 게...
    2021-05-31 15:20
  • 7월부터 주담대 ‘소득기준’ 완화…부부합산 연소득 9천만원 이하로
    7월부터 주담대 ‘소득기준’ 완화…부부합산 연소득 9천만원 이하로
    또 투기과열지구와 조정대상지역에 되던 가격 기준도 완화됐다. 기존 투기과열지구는 6억 원 이하, 조정대상지역은 5억 원 이하였던 것이 각각 3억 원이 늘어나 9억 원 이하, 8억 원 이하로 변경된다. 서민·실수요자 요건 충족시 받을 수 있는 주택담보대출비율(LTV) 우대혜택도 기존 10%포인트에서 최대 20%포인트로 확대한다. 기존에 LTV 우대혜택이 없었던...
    2021-05-31 15:03
  • 서울시, '주택 임대차 계약 신고제' 6월부터 본격 시행
    서울시, '주택 임대차 계약 신고제' 6월부터 본격 시행
    대상은 보증금 6000만 원 초과 또는 월세 30만 원을 초과하는 주택 임대차 계약이다. 계약 체결일로부터 30일 이내에 계약 내용을 의무적으로 신고해야 한다. 6월 1일 이후 체결하는 신규 계약은 물론 가격 변동이 있는 갱신계약 등도 적용된다. 미신고 또는 거짓 신고를 할 경우 100만 원 이하의 과태료가 부과된다. 다만 신규 제도 시행에 따른 시민들의 적응기간을...
    2021-05-31 06:00
  • 빗장 풀린 재개발에 집값 불안 우려…"중장기적 로드맵 필요"
    빗장 풀린 재개발에 집값 불안 우려…"중장기적 로드맵 필요"
    전문가들은 아파트보다 상대적으로 가격 부담이 적은 재개발 노후 주택을 사들여 조합원 분양권을 받으려는 수요가 이들 주택시장에 적잖게 유입될 것으로 보고있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “노후 단독·다가구 등 빌라촌에 갭투자 수요가 몰려들 가능성이 있다”고 말했다. 시는 이번 완화책을 내놓으면서 지분 쪼개기 차단 대책을 함께 마련했다. 투기수요를...
    2021-05-30 21:58
  • 내달부터 ‘전월세 신고제’ 시행…계약일부터 30일 안에 신고해야
    내달부터 ‘전월세 신고제’ 시행…계약일부터 30일 안에 신고해야
    여경희 부동산114 수석연구원은 "전·월세시장의 정보 비대칭이 해소되면서 앞으로 임차인은 적정 가격에 계약할 수 있고, 임대인의 탈세도 방지할 수 있을 것"이라며 "정부로선 거래 구조 파악이 수월해지고 정책 도입 속도도 빨라질 수 있다"고 말했다. 확정일자 신고를 하지 않는 음지 거래가 수면 위로 올라오는 순기능이 가능할 것으로 전문가들은...
    2021-05-30 16:57
  • 압구정·여의도·목동 등 토지거래허가제 한 달…‘거래 실종, 호가 쑥’
    압구정·여의도·목동 등 토지거래허가제 한 달…‘거래 실종, 호가 쑥’
    주택은 구매 후 허가 목적대로 2년 동안 거주 의무를 지켜야 해서 전·월세 임대가 불가능하다. 단순 투자 목적으로 세를 끼고 집을 사는 '갭투자'를 할 수 없게 되는 셈이다. 현재 강남구 압구정동 신현대 12차 전용면적 183.41㎡형 호가는 70억 원 선으로 지난 1월 시세와 비교했을 때 20억 원가량 뛰었다. 압구정동 A공인 대표는 “소유주가 내놨던 물건을 회수하거나...
    2021-05-26 18:09
  • [들썩이는 전세시장] 빌라 공공전세 예상밖 인기…문제는 '바늘구멍 뚫기'
    [들썩이는 전세시장] 빌라 공공전세 예상밖 인기…문제는 '바늘구멍 뚫기'
    그간엔 공기업 경영 안정을 위해 월세 위주로 공공주택을 운영했지만 전세난이 가중되면서 정책 방향을 틀었다. 급한 대로 비어 있는 기존 월세 공공주택 약 3만9000가구를 전세로 돌리고 나머지는 민간에서 사들이기로 했다. 매입 약정 방식을 통해 아직 첫삽도 안 뜬 주택을 '입도선매'하겠다고도 했다. 시장 반응은 처음엔 시큰둥했다. 국토부가...
    2021-05-26 05:00
  • [들썩이는 전세시장] “들어갈 집이 없다”… 규제 폭탄에 씨 마르는 전세
    [들썩이는 전세시장] “들어갈 집이 없다”… 규제 폭탄에 씨 마르는 전세
    가격 안정에 기여했던 대규모 전세 물량이 거의 소진됐기 때문이다. 부동산 빅데이터 회사 아실에 따르면 두 달 전(3월 25일) 1647건이던 강동구 전세 물건은 25일 1151건으로 30% 넘게 감소했다. 물건이 줄면서 전셋값도 다시 고개를 들고 있다. 3월 말 4억 원대에도 구할 수 있던 고덕 자이 전용면적 84㎡형 전세 물건은 이젠 9억 원을 넘어 호가한다. 서울 전셋값...
    2021-05-26 05:00
  • 반포자이 전용 84㎡ 전세 20억…들썩이는 서초 전셋값
    반포자이 전용 84㎡ 전세 20억…들썩이는 서초 전셋값
    종전 신고가(19억5000만 원)보다 5000만 원 뛴 가격이다. 인근 반포자이 전용 84㎡형 역시 같은 가격으로 신고가를 기록했다. 현재 최고 호가는 22억 원에 달한다. 전세매물도 감소세다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서초구 일대 아파트 전세매물은 23일 현재 2819건으로, 한 달 전(3089건)보다 8.8% 줄었다. 반포동 A공인 관계자는 "초·중·고 자녀가 있는...
    2021-05-24 05:00
  • [기로에 선 지천명 아파트]③재건축 막힌 덕에 직장인 전세 성지된 서소문아파트
    [기로에 선 지천명 아파트]③재건축 막힌 덕에 직장인 전세 성지된 서소문아파트
    “위치랑 가격 때문이죠.” 택배도, 배달도 어려운 이곳에 A씨가 터를 잡은 이유를 이렇게 설명했다. 단순하지만 가장 중요했다. 서소문아파트에선 빠른 걸음으로 2분이면 서울 지하철 5호선 서대문역을 이용할 수 있다. 20분 안에 종각에 있는 직장까지 출근할 수 있다. 가격도 중요하다. A씨는 지난해 중소기업취업청년(이하 중기청) 전세자금대출을 통해 보증금...
    2021-05-22 05:00
  • 거세진 서울 아파트값 상승세… 재건축은 2달 만에 최고치
    거세진 서울 아파트값 상승세… 재건축은 2달 만에 최고치
    임 연구원은 "2분기 서울 아파트 입주 물량이 크게 줄어든 가운데 전세의 월세화 현상이 지속되고 일부 막바지 봄 이사철 수요까지 이어지면서 전세 물량 감소를 우려하는 분위기가 확대됐다"고 했다. 경인지역 아파트 전셋값은 신도시 지역과 그 외 지역에서 각각 0.02%, 0.04% 올랐다. 매매시장처럼 시흥시(0.22%)와 안산시(0.16%), 수원시(0.10%) 등에서 가격...
    2021-05-14 14:40
  • 집값 급등·분양가 규제에... 불붙은 청약시장
    집값 급등·분양가 규제에... 불붙은 청약시장
    집값은 치솟는데 정부의 분양가 통제로 신규 분양 단지 가격이 주변 시세 대비 크게 저렴해지면서 청약 수요가 한꺼번에 몰려들고 있어서다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 11일 1순위 청약을 받은 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’ 아파트에는 302가구를 모집하는데 24만4343명이 신청했다. 평균 경쟁률이 809.1대 1로 2015년 대구 수성구 황금동 ‘힐스테이트 황금동’...
    2021-05-12 16:46
  • 서울 전셋값은 오르고 대출 문턱은 높아지고…세입자 '발 동동'
    서울 전셋값은 오르고 대출 문턱은 높아지고…세입자 '발 동동'
    KB국민은행 주간아파트 가격 동향에 따르면 지난 3일 기준 서울 아파트 전셋값은 0.17% 올랐다. 2‧4 공급 대책 발표 이후 서울 아파트 전세시장은 가격 상승폭이 둔화하면서 안정을 찾는 듯했다. 실제로 지난 3월 22일 기준으로 서울 아파트 전셋값은 0.11% 오르는 데 그쳤다. 하지만 지난달 26일 0.18% 오른데 이어 지난주엔 0.17% 상승했다. 여기에 서울 전세 공급 물량 부족...
    2021-05-10 17:10
  • 평당 1억 넘는 전세 아파트 나왔다
    평당 1억 넘는 전세 아파트 나왔다
    올해 들어서도 성동구 성수동1가 아크로서울포레스트 전용 200.707㎡(43억 원·19층)와 강남구 삼성동 아이파크 전용 195.388㎡(40억 원·10층), 용산구 한남동 나인원한남 전용 206.8953㎡(40억 원·7층) 등이 40억 원이 넘는 가격에 전세 계약됐다. 지난해 7월 말 새 임대차법(계약갱신청구권제‧전월세상한제)이 시행되면서 전세보증금을 5% 이내에서 올려야만 하는...
    2021-05-10 09:08
  • 노형욱 "집값 급등, 무거운 책임감…진정도 있었다"
    노형욱 "집값 급등, 무거운 책임감…진정도 있었다"
    노형욱 국토교통부 장관 후보자가 주택 가격 급등에 고개를 숙였다. 노 후보자는 4일 국회 국토교통위원회에서 열린 인사청문회에서 문재인 정부 주택 정책을 평가하라는 송석준 국민의힘 의원 질의에 "나름 많이 노력을 해왔다"면서도 "결과적으로 이렇게 집값이 급등하고 그래서 굉장히 무겁게 책임감을 같이 느끼고 있다는 말씀을 드린다"고...
    2021-05-04 14:31
  • [종합] 소비자물가 2.3%↑ 3년 8개월 만에 최고…농축산물·석유류↑
    [종합] 소비자물가 2.3%↑ 3년 8개월 만에 최고…농축산물·석유류↑
    농산물과 석유류·공업제품 가격 상승으로 지난달 소비자 물가가 3년 8개월 만에 가장 큰 폭으로 뛰었다. 작황 부진과 조류 인플루엔자(AI) 여파, 국제유가 상승이 물가 상승을 이끌었다. 4일 통계청이 발표한 소비자물가 동향에 따르면 4월 소비자물가지수는 107.39(2015년=100)로 1년 전보다 2.3% 올랐다. 2017년 8월 2.5%가 오른 이후 가장 높은 상승률이다....
    2021-05-04 09:28
  • [2보] 4월 소비자물가 3년 8개월 만에 최고 상승…2.3%↑
    [2보] 4월 소비자물가 3년 8개월 만에 최고 상승…2.3%↑
    농산물·석유류·공업제품 가격↑사과 52%·파 270%·휘발류 14%↑ 농산물과 석유류·공업제품 가격 상승으로 지난달 소비자 물가가 3년 8개월 만에 가장 큰 폭으로 뛰었다. 작황 부진과 조류 인플루엔자(AI) 여파, 국제유가 상승이 물가 상승을 이끌었다. 4일 통계청이 발표한 소비자물가 동향에 따르면 4월 소비자물가지수는 107.39(2015년=100)로 1년 전보다 2.3...
    2021-05-04 09:07
  • 재건축發 토지거래허가제 ‘째깍째깍’… 효과는 '갸우뚱'
    재건축發 토지거래허가제 ‘째깍째깍’… 효과는 '갸우뚱'
    주택은 실제 거주하지 않으면 구매가 막히고 전ㆍ월세도 줄 수 없다. 허가 대상 토지를 무단으로 거래하다 적발되면 그 거래는 무효가 되고 매수자는 2년 이하 징역형이나 토지 가격의 30%에 해당하는 벌금형을 부과받을 수 있다. 1년 만에 40% 늘어난 서울 토지거래허가구역, 용산ㆍ공공재개발 구역선 효과 투기 억제에 토지거래허가제를 쓰는 건 새로운 발상은...
    2021-04-20 17:50
  • ‘오세훈 리스크’에…서울시, 부동산 규제 강화로 선회 조짐
    ‘오세훈 리스크’에…서울시, 부동산 규제 강화로 선회 조짐
    주거용지 내 주택을 사들일 경우 2년 동안 반드시 실거주해야 하고 전세나 월세를 놓을 수도 없다. 현재 강남권에선 고가 주택 밀집지역인 강남구 대치·삼성·청담동과 송파구 잠실동 등 4곳이 오는 6월 22일까지 토지거래허가구역으로 묶여있다. 서울시의 토지거래허가구역 추가 지정 추진은 최근 서울 내 집값 급등 우려에 따른 ‘고육지책’으로 해석된다. 앞서 오...
    2021-04-19 17:08
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