왕십리뉴타운, 10페이지

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올해 부동산 ‘핫이슈’, 강남 재건축 3.3㎡당 3000만원 붕괴

왕십리뉴타운2구역 ‘텐즈힐’의 전용 84㎡는 당초 분양가(1900만원) 보다 최대 10% 할인해서 판매하고 있다. 일산아이파크1단지의 경우도 당초 분양가 보다 30% 할인 된 가격에 판매하고 있다. ◇서울 아파트값 ‘바닥설’시끌 = 2012년은 아파트값 바닥 논쟁이 뜨거웠던 한해였다. 워낙 장기간 아파트값이 떨어졌기 때문이다. 닥터아파트가 주 단위로 조사한...

2012-12-20 06:40
연내 지하철 개통 봇물…신역세권 단지는 어디

현대산업개발은 서울 성동구 왕십리뉴타운 1구역에서 '텐즈힐' 분양에 나설 계획이다. 대림산업과 삼성물산, GS건설 등과 함께 컨소시엄을 구성해 추진하는 전용면적 59~148㎡ 총 1702가구 중 600가구가 일반에 분양된다. '텐즈힐'은 용적률이 낮고 동간 거리가 비교적 넓게 조성되며 왕십리뉴타운 내 가장 넓은 면적이 청계천과 맞닿아 있다. 지하철 2호선...

2012-11-19 15:43
불황속 고소득자가 찾는 아파트는?

왕십리뉴타운 2구역 텐즈힐은 GS건설과 현대산업개발, 삼성물산, 대림산업 건설사 4곳이 공동시동에 나선다. 주요 건설사들이 함께 시공을 맡은 이유는 뭘까. 뛰어난 입지조건과 향후 발전 가능성이 높은 것으로 평가됐기 때문이다. 왕십리뉴타운2구역 브랜드 텐즈힐은 ‘서울 교통의 중심(Traffic), 비교할 수 없는 뛰어난 가치(Excellence), 도심 속 자연도시(Nature)...

2012-11-15 09:47
아파트 세일 열풍…"2억원 깎아드립니다"

SH공사는 지난 7일 ‘SH채무감축 및 은평뉴타운 분양활성화 대책’에서 은평뉴타운의 미분양 아파트의 대형평형 가격을 최대 20%까지 할인해주기로 했다. 현재 은평뉴타운의 전체 분양대상 토지와 주택 5조5441억원 상당 중 미분양분은 30%인 1조6641억원 규모다. 이 중 주택용지(195가구, 2799억원)의 미분양률이 98.7%로 가장 높다. 주택은 전용면적 134㎡형...

2012-11-08 09:42
강남 가까워지는 신역세권 단지 ‘주목’

GS건설·대림산업·삼성물산·현대산업개발은 내년 상반기쯤 서울 왕십리뉴타운1구역에서 ‘텐즈힐(1구역)’을 분양할 예정이다. 지난 10월 6일 분당선 선릉-왕십리 연장 구간이 개통되면서 수혜단지가 됐다. 삼성물산은 인천 부평구 부평5구역에서 ‘래미안 부평’을 분양하고 있다. 지하철 7호선 연장 개통에 따른 최대 수혜단지 중 한 곳으로, 부평구청역을 이용해...

2012-11-06 09:18
미분양 아파트 ‘지금이 기회다’…건설업체 대대적 판촉전

GS건설은 영등포 아트자이를 비롯해 왕십리뉴타운 2구역 텐즈힐, 금호자이2차 등 서울 시내 3개 단지에서 최근 가격 할인행사를 시작했다. 영등포 아트자이는 지난 12일부터 3.3㎡당 평균 분양가를 1780만원에서 1615만원으로, 텐즈힐도 이달 중순부터 1940만원에서 1700만원대로 각각 낮췄다. 그 결과 아트자이는 2주일만에 무려 100가구가 계약됐고 텐즈힐도 하루 평균...

2012-10-30 09:33
[상권분석]왕십리 역세권, 지하철 2개·중앙선 환승…유동인구 10만

하왕십리 방문에 뉴타운 개발이슈도 진행 중이다. 한양대학교가 주변에 있어 젊은 층도 많다. 하지만 이곳은 아직까지 대형 상권이라기에는 약간 부족하다. 상업시설이 들어설 수 없게 하는 공공시설이 있고 지하철역이 지상에 있어 상권이 잘게 나뉘어져 있어서다. 유동인구가 많지만 상권으로 유입시키기 위한 특징이 없다는 게 흠이다. 25일 NICE비즈맵에 따르면...

2012-10-25 14:07
11월 전국 40개 단지서 3만5000가구 공급

서울 강남구 대치동 래미안대치청실과 성동구 왕십리뉴타운 1구역 텐즈힐, 경기 김포시 한강센트럴자이, 경기 화성 동탄2신도시 꿈에그린웅진스타클래스 등이 눈길을 끈다. 지방에서는 전체 물량의 27.4%인 9455가구가 분양된다. 세종시 1-4생활권 M8구역 세종시 제일풍경채와 경북 김천혁신도시1차 영무예다음, 부산 동래구 명륜2구역 아이파크 등이...

2012-10-16 14:53
왕십리, 지하철+세제감면 ‘더블수혜’로 주목

현재 선착순 동호수 지정 계약을 받고 있는 왕십리2구역 ‘텐즈힐’ 아파트는 최근 계약 및 상담전화도 크게 늘었다. 텐즈힐 분양 관계자는 “미분양 아파트의 양도세 감면 혜택에 분당선 연장구간 개통까지 ‘더블 호재’가 겹쳐 실수요자와 투자자 모두의 구미를 당긴 것으로 보인다”고 말했다. 이 같은 여세를 몰아 완십리뉴타운 1구역 텐즈힐 2차도 조만간...

2012-10-08 09:46
[뉴타운 출구전략 어떻길래]18곳 해제는 시작을 뿐…종착역은 ‘MB식 뉴타운’퇴출

그로부터 10년이 흘렀지만 길음·은평·왕십리 뉴타운 등 시범지구 세 곳을 제외하면 완공된 곳이 없다. 주민들은 초기에 황금알을 낳을 것이라고 기대했지만 지금은 사정이 다르다. 사업 진행에 따른 수익은 커녕 오히려 부동산 경기 장기침체로 뉴타운 지분(입주권)가격이 급락하고 있기 때문이다. 이에 따른 사업성 악화는 사업 장기표류로 이어져 사업포기 확대 등...

2012-05-24 08:56
5월 분양물량 ‘풍성’…전국 4만3000가구 분양

서울 성동구 왕십리뉴타운1구역 ‘텐즈힐’도 나온다. 대림산업과 삼성물산, GS건설 등과 함께 컨소시엄을 구성해 추진하는 전용 59~148㎡ 총 1702가구로 구성된다. 지하철 2호선 상왕십리역이 걸어서 8분 거리에 위치해 있고 분당선 연장선 왕십리역도 이용 가능하다. 경기도에서는 한국토지신탁이 가평군 설악면에 ‘북한강 코아루’를 분양한다. 지하1층...

2012-05-10 11:05
롯데건설, '베네치아 메가몰' 잔여분 임대분양

특히 최근 들어 바로 옆에 5000여 가구의 왕십리 뉴타운 공사가 한창 진행되고 있다. 또한 볼거리와 즐길거리가 풍부한 청계천의 바로 앞자리에 위치해 수많은 유동고객을 흡수할 수 있으며, 동대문 패션타운과 역사문화공원 등과 연계해 시너지 효과가 것으로 기대된다. 베네치아 메가몰은 지하철 신당역·동묘앞역·신설동역이 만나는 트리플 역세권의 중심에...

2012-05-08 09:53
[총선 현장] 김동성 “뿌리 깊은 나무를 선택해 달라”

저 김동성, 성동구에 더 깊이 뿌리를 내리고 이곳을 책임지겠습니다.” 이번 4·11 총선 서울 성동을에서 재선에 도전하는 새누리당 김동성 후보는 6일 왕십리역 사거리에서 박근혜 새누리당 선대위원장과 함께 집중 유세에 나섰다. 유세가 시작되기 20분 전만해도 점심시간이 지난 오후 2시 왕십리역 주변은 한산했다. 하지만 본격적인 유세가 시작된 2시20분, 왕십리역...

2012-04-06 16:56
[물거품 되는 뉴타운]보물을 꿈꾼 땅, 애물단지 전락

서울시의 시범뉴타운(은평·길음·왕십리) 지구지정을 시작으로 ‘뉴타운’이라는 세 글자가 시민들의 부푼 기대를 받으며 등장했다. 이후 2003년 11월 12곳의 2차 뉴타운 사업지와 5곳의 시범 균형발전촉진지구 지정을 거쳐 2005년~2007년까지 3차 뉴타운 11개 지구와 3개의 2차 균촉지구, 1개의 재정비촉진지구 지정 등 서울 전역이 뉴타운 열풍에 휩싸인다. ‘뉴타운의...

2012-03-08 08:30
'조망권 우수' 아파트가 뜨고 있다

서울에서는 왕십리뉴타운 1구역에 관심이 쏠린다. 청계천 조망권 때문이다. 대림산업·삼성물산·GS건설·현대산업개발이 올 4월께 이곳에서 본격적인 분양에 나선다. 전체 1702가구 중 600가구가 일반에 공급되며 전용면적은 41∼148㎡로 구성된다. 용적률이 낮고 동간 거리가 비교적 넓게 조성된다. 왕십리뉴타운 내 가장 넓은 면적이 청계천과 맞닿아 있어 역시...

2012-02-17 12:00
서울 뉴타운 40%가 전 구역 재검토 대상

재검토 실태조사 대상 면적이 50% 이하인 뉴타운은 △북아현(0%) △왕십리(0%) △은평(0%) △미아(6%) △신정(9%) △돈의문(11%) △길음(11%) △합정균촉(24%) △전농답십리(24%) △아현(49%) 등으로 사업이 확정 진행된 1차 뉴타운이 대표적이다. 구조조정 대상 구역이 적은 만큼 전체 사업추진에도 어려움이 덜할 전망이다. 부동산114 윤지해 연구원은 “실태조사 대상인 초기...

2012-02-09 14:17
'청계천 두산위브더제니스' 주상복합 아파트 분양

2013년 완공(예정)되는 동대문디자인파크&플라자가 단지와 도보 거리로 이곳의 휴식·녹지·문화 등 각종 복합시설을 이용하기 편리하다. 또 단지 인근에 개발 중인 왕십리 뉴타운과 더불어 향후 편리한 생활인프라를 구축할 것으로 보인다. 입주는 2014년 12월 예정이다. (문의 : 1577-0335)

2012-02-08 14:20
서울 분양 물량중 재건축·재개발 41% 차지

강서힐스테이트(화곡3주구 재건축), 텐즈힐(왕십리뉴타운2구역 재개발) 등이 대표적이다. 2012년 올해 재개발 재건축 분양물량 비중은 더 높아질 것으로 보인다. 올해 분양예정인 아파트 1만2183가구 중 8713가구가 재개발 재건축 일반분양분으로 무려 71.5%를 차지할 것으로 전망된다. 닥터아파트 리서치연구소 이영호 소장은 “서울에서 재건축...

2012-02-07 08:28
서울시 뉴타운 출구전략 '첩첩산중'

서울시 뉴타운 사업은 지난 2002년 10월 18일 은평·길음·왕십리 등 3개 지구를 시범뉴타운으로 지정하면서 닻을 올렸다. 이후 2003월 11월 18일 2차로 한남·노량진 등 12곳을 지정했고, 2005년 12월 16일 시흥·수색 등 10곳을 지정한 데 이어 2007년 창신·숭인지구를 추가 지정했다. 그러나 지정 이후 5~10년이 흐른 지금까지도 분양은 커녕 철거·준공을 마친 구역조차 손에 꼽을...

2012-01-30 11:22
삼성물산, 올해 아파트 1만2231가구 공급

중 비교적 분양성이 높은 재개발·재건축 단지가 용강2구역, 상수1·2구역 등 총 12곳에 달한다. 이 중 아현3구역, 왕십리1구역, 신길11·7구역 등 4개 단지가 뉴타운사업지에 해당한다. 삼성물산 관계자는 “올해 분양하는 대부분 래미안 사업장이 규모와 입지, 교통 및 편의시설 등 주거가치 면에서 최고의 조건을 갖춘 것으로 평가받고 있다”고 설명했다.

2012-01-18 13:36

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